![Maillet Sophie - Dr HOUSE-IMMO](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/188/sp_largest_pad_sbgnfghngnnnnnnnnnnnn.png)
![Maillet Sophie - Dr HOUSE-IMMO](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/188/sp_largest_pad_sbgnfghngnnnnnnnnnnnn.png)
202 500 €
1 446 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au 2 ème étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement au charme authentique offre une surface généreuse de 133 m². Parfait pour les amateurs de volumes et de lumière, tout en bénéficiant d’une situation centrale à Valenciennes. Description détaillée : • Entrée spacieuse, avec placard intégré et toilettes séparées. • Séjour traversant de 45 m², lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d’une cheminée et d’un balcon côté rue. • Une cuisine équipée ouverte, donnant sur une première terrasse. • Trois chambres confortables, dont une suite parentale. • Sanitaires et annexes : • Une salle de bain avec baignoire. • Une salle de douche avec accès à une seconde terrasse. • Une seconde petite cuisine pour plus de fonctionnalité. • Toilettes séparées avec lave-mains. Une place de parking (non privative) incluse, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les + de cet appartement : • Cachet exceptionnel : cheminée, volumes généreux, luminosité. • Extérieurs multiples : deux terrasses et un balcon pour profiter de chaque moment de la journée. • Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique en centre-ville. TF : 1747 euros Charges annuelles 1272 euros Accès par portail sécurisé Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.