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L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 60 m²

323 300 € 5 388 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence Immobilière vous présente cet appartement de Type 3 de 60 m² au deuxième et dernier étage.Il comprend : une entrée avec emplacement de placard, un séjour ouvrant sur un balcon Sud-Ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains. une place de parking complètent le bien. (Possibilité d'achat d'un garage)Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Référence agence : 690.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_56336_30649079)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 03/03/2025
6
Appartement, 40 m²

173 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP169203 : Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée, une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds), la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 21/07/2024 - mise à jour 09/12/2024
(27 avis)
15
Appartement, 33 m²

179 900 € 5 452 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, Guérande (44350) - Résidence Les Hauts de La Baule - A 12' à pied de la plage de La Baule (44500), Appartement traversant à rafraîchir proposant une petite chambre avec placard, salle de bains avec WC, séjour avec kichenette sur balcon Sud-Est avec vue dégagée sur parc et verdure - Local vélos commun - Budget 173.000 euros hors honoraires d'un montant de 6.900 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 179.900 euros HAI. Surface Loi Carrez : 33,72 m² Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking) Charges courantes annuelles : 1.132 euros Classe énergie F (347) et C (11) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 760 euros et 1090 euros (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023). Vous rêviez d'un agréable pied-à-terre au calme et à distance à pied de la baie de la Baule et de ses plages ? Une fois personnalisé, cet appartement sera un nid idéal. Copropriété de 193 propriétaires répartis en plusieurs résidences. Parc avec piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+, exclusivement avec Propriétés Privées Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous au 06.60.83.24.77 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Gérard ROUSSEL - 3G IMMO
(29 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gérard ROUSSEL - 3G IMMO 07/06/2024 - mise à jour 13/03/2025
(29 avis)
5
Appartement, 36 m²

243 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée à 500mètres de La Plage Benoit. Charmant studio plein Sud de 36 m2 avec une terrasse de 9 m2 - Au 3eme et dernier étage, avec ascenseur et entouré d'un parc boisé. A proximité restaurants - café -commerces et services - Un local à vélo et une place de parking Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190189GR-1462408042

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 54,04 m²

Prix en baisse 362 600 € 6 710 €/m²
Appartement • 54,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule proche Lajarrige. Appartement T3 à proximité immédiate de la plage avec vue mer, offrant au rez-de-chaussée: salon / séjour ouvrant sur terrasse de 12m2, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Très belle situation. Prix: 362.600 euros honoraires d'agence de 3,60% TTC (12.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 350.000 euros. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 28 m²

189 600 € 6 771 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC - 143/164A - Prox. Gare, A 500m de la plage et proximité immédiates des commerces, dans quartier résidentiel, Dans petite copropriété, Au RDC appartement de 28 m² - Terrasse et jardin privatif de 13 m². Consommation énergétique: E; 189 600 € Honoraires 9 600 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur . frais d'acte en sus de 14 500 € environ - Copro de 24 lots - Charges de copro annuelles prévisionnelles 552 € - - SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christine GICQUEL - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
(22 avis)
7
Appartement, 66 m²

544 960 € 8 257 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Bienvenue dans cet appartement avec vue sur mer, doté d'un grand balcon idéal pour profiter d'une vie de vacances ! Son emplacement privilégié face à la mer vous permet de bénéficier d'une vue imprenable sur l'océan et l'île des Évens. Vous pourrez tout faire à pied : l'avenue De Gaulle, les restaurants, le marché ... et la plage ne sont qu'à quelques pas, et votre voiture sera en sécurité dans le garage. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est que le balcon constitue une véritable pièce à vivre, spacieuse et baignée de soleil. L'exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle pour cet appartement. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, vous disposerez d'un garage fermé pour une voiture, ainsi que pour le stockage. L'eau froide est incluse dans les charges. La copropriété est bien entretenue, avec un hall d'accueil spacieux et joliment aménagé. Tous les accès sont sécurisés par un digicode. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO CHARGES + EAU FROIDE INCLUSE) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.882968

Christophe CESNE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Christophe CESNE - iad 24/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
(20 avis)
4
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 103 000 € 8 583 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Christophe Cesne vous propose: Studio Cosy au COEur de La Baule - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1980, ce charmant studio de 12m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le ravalement de la façade a été effectué récemment, garantissant ainsi un aspect extérieur soigné. Parfait comme pied-à-terre pour profiter des charmes de La Baule ou comme investissement locatif, ce studio présente de nombreux atouts. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir un espace chambre, un coin repas ainsi qu'une kitchenette équipée. La salle de bain avec WC complète intelligemment l'aménagement, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En bon état général, ce studio offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable à La Baule. L'ascenseur de la résidence est un véritable plus, facilitant son accès situé au dernier étage. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement constitue un excellent investissement locatif grâce à sa forte attractivité touristique et balnéaire. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité nichée à La Baule. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 495 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/01/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Appartement, 67 m²

322 875 € 4 819 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP167353 : Rare à la vente, je vous propose un appartement de 2018 (sous garantie décenale) situé au 1er étage et dernier étage, dans une petite co-proprièté sécurisée de 6 appartements situé à 2,6 kms de la plage et 1,5 kms de la gare de la Baule. Cet appartement dispose d'un salon séjour de plus de 33 m2 av ec avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et la double exposition sud et ouest de la pièce de vie, permet un très bel ensolleillement. La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un W.C séparé Le plus : une entrée avec placard, un balcon permettant un salon de jardin avec une vue dégagée, un cave et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1050 EUR Diagnostic énergétique établi le 15/05/2024 - Classe énergétique C indice 96 et classe Climat C indice 18 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 590 et 850 EUR Prix de vente de 322 875 EUR - Mentions légales : Proposé à la vente à 322875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ajp Immobilier Pornichet
(199 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pornichet 15/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(199 avis)
11
Appartement, 53 m²

472 500 € 8 915 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement parfaitement rénové, avec goût qui comprend une entrée avec placard-dressing, des wc avec lave mains, une pièce de vie avec une très belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. Terrasse face mer et balcon arrière pour la chambre. Un stationnement et une cave en sous sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Vivre Ici La Baule
(29 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vivre Ici La Baule 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(29 avis)
5
Appartement, 18,3 m²

118 250 € 6 462 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE SECTEUR GARE Idéal investisseur ou premier achat studio entièrement rénové et meublé avec balcon situé dans une copropriété avec ascenseur. Parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647 euros.

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par DANTO IMMOBILIER 20/02/2025
(493 avis)
6
Appartement, 18 m²

132 900 € 7 383 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. La Baule. A 400 m de l'hôtel Royal et tout proche de la plage, découvrez ce studio avec coin cabine, au premier étage d'une jolie résidence située dans une rue calme. Un box fermé en sous sol s'ajoute à l'appartement. Installez-vous et vivez vos vacances dans l'ambiance bauloise. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 25 lots principaux Pas de procédure en cours Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
5
Appartement, 21,17 m²

205 000 € 9 684 €/m²
Appartement • 21,17 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

A 100m de la plage et des commerces de l'avenue de Gaulle, en étage élevé, charmant studio en parfait état avec terrasse comprenant entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vue dégagée. Prix: 205 000 euros (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 22/02/2025
6
Appartement, 74,94 m²

1 092 000 € 14 572 €/m²
Appartement • 74,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Très bel appartement face mer proche des grands hôtels, dans résidence de standing récente, appartement aux prestations soignées comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce de vie sur terrasse face mer, 2 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains et wc séparés. Cave et garage fermé sécurisé. Prix: 1.092.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672 euros.

BRAS IMMOBILIER
(40 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(40 avis)
12
Appartement, 53 m²

699 500 € 13 198 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Face à l'Océan, sur l'esplanade Benoit, appartement traversant, au premier étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, une salle de séjour vue mer avec balcon, une salle d'eau, wc, cuisine et chambre avec balcon, côté cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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