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384 800 €
5 194 €/m²
Appartement • 74,09 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lajarrige, Plage et commerces à pieds, Belles surfaces, Appartement de 74m² offrant : Entrée, pièce de vie sud ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc. Nombreux rangements, Cave, Idéal résidence principale
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192 800 €
6 219 €/m²
Appartement • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situées dans un immeuble de standing avec vue sur mer, ces deux chambres de service à rénover offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs. Reliées par un couloir commun, elles disposent des éléments suivants : Deux chambres de service - Salle d'eau et WC séparés - Cuisine à aménager. Possibilité de réaménager l'ensemble pour créer un appartement T2 moderne et fonctionnel, dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et du casino. Emplacement idéal pour un projet d'investissement locatif ou une rénovation de qualité, à proximité des commerces, plages et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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274 000 €
6 891 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre 2 pièces à LA BAULE, proche poste et avenue De Gaulle, calme et résidentiel, au coeur de la pinède, à 300 m de la plage Bel appartement de Type 2 en parfait état de 39,76 m2 (loi Carrez) situé dans une résidence bien entretenue sur parc boisé comprenant : Séjour / salon de 23,52 m2 avec terrasse double de 12,45 m2 orientée Sud - Cuisine récente aménagée / équipée - Wc - Salle d'eau - Entrée avec placard - Chambre - Cave au sous-sol - Parkings extérieurs réservés aux résidents
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760 000 €
8 000 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Propriétés-Privées vous présente ce très bel appartement T4 de 95 m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité dans un environnement au calme à proximité de la mer . Il se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. Le salon et la salle à manger donnent sur deux beaux balcons de 8 m2 au 1er étage avec une vue sur un beau parc paysager. Vous bénéficiez d'une belle suite parentale avec sa sde et dressing, ainsi que deux chambres, sde avec toilettes et d'un espace bureau dans le salon. Un parking et deux caves complètent l'ensemble. DPE: C GES : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 079 euros. Copropriétés de 103 lots. Prix 760 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 733 940 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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830 000 €
12 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : LA BAULE – FACE MER – 2 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE Au cOEur de la baie de La Baule-Escoublac, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé entre l'avenue La Jarrige et l'avenue De Gaulle Découvrez cet appartement fraichement rénové. Électricité, les sols, ouvertures, volets électriques… Composé d’une entrée avec rangements. Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie. Deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse de 40m2 et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien d’exception SES ATOUTS : Toutes les pièces offrent des baies vitrés ouvertes sur la terrasse – La Vue – L’Emplacement - Si vous recherchez un appartement rénové, confortable et idéalement situé à La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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648 900 €
9 543 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présente ce magnifique appartement T3, d'une superficie de 68 m², situé face au port du Pouliguen et de ses commerces. Avec sa belle pièce de vie de 28 m2 et ses 2 chambres, il offre un maximum de confort pour une facilitée de vie au quotidien. L'espace supplémentaire incontournable de cet appartement se situe à l'extérieur avec sa vue imprenable sur le port du Pouliguen et la mer, que vous pourrez admirer tout au long de la journée depuis votre terrasse de 18 m². Pour le stationnement, un parking collectif dans un grand espace vous permettra de garer votre voiture facilement tout au long de l'année avec une barrière sécurisée. La situation de cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est non seulement pratique, mais également facilement accessible. De plus, vous serez à seulement quelques mètres à pied de la magnifique Plage Benoit et de la Plage Du Nau, ainsi que de nombreux restaurants, magasins qui font vivre le quartier à l'année. Les écoles et les installations de loisirs sont également à proximité, ainsi que la gare, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. DPE: D GES : D, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 090 euros et 1 540 euros. Prix 648 900 euros HAI dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 630 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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136 000 €
7 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Studio 1 pièce de 18 m2 vendu meublé. situé en plein centre de La Baule, à deux pas des plages, de la gare et de la place du marché. Idéal Airbnb ou pied-à-terre. Comprenant : Une entrée. Un salon/séjour/kichenette équipée (plaque, frigo, micro-onde) de 11.50 m2. Une salle d'eau (douche, vasque,chauffe serviette, wc) de 4 m2. Une véranda exposée sud de 2.5 m2 Chauffage électrique. Pvc double vitrage. Taxe foncière de 300EUR. Christophe Oumalou. 3%.com immobilier. 06.34.46.03.41. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. RCS 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
6
690 000 €
5 750 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 100 m2 Carrez et 120 m2 au sol, situé aux 3e et 4e étages (derniers étages) d'une petite résidence au cœur du quartier prisé de la plage Benoît, à seulement 150 mètres du bord de mer. Ce duplex traversant offre, au 3e étage, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée plein ouest avec vue dégagée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une spacieuse chambre, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Au 4e étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Idéalement situé entre le centre-ville du Pouliguen et le Casino de La Baule, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une place de stationnement et une cave viennent compléter cet appartement. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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299 520 €
8 572 €/m²
Appartement • 34,94 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LA BAULE LES PINS, A 100 mètres de la plage . T2 de 34.94m² au 9ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur offrant: une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les pins et sur la mer, une chambre, salle de bains avec WC. Cave et placard sur le palier.
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299 000 €
7 730 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 1 pièce
Beau studio vue mer au coeur de La Baule-les-Pins Au coeur de La Baule-les-Pins, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces, venez visiter ce grand studio 38 m2 avec vue panoramique sur la baie de La Baule. Au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Sud, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce principale spacieuse, d'un espace cuisine équipé et aménagé, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon orienté Sud et d'une cave. Vous pourrez également bénéficier du parking privé de la résidence. Charges annuelles : 1536 euros - Taxe foncière 933 € - Pas de procédure en cours Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 510 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
10
500 000 €
10 560 €/m²
Appartement • 47,35 m² • 2 pièces
T2 la baule - face mer la baule - front de mer appartement t2, rénové, situé au premier étage surélevé d'une résidence bien tenue, comprenant : entrée, pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, chambre avec terrasse. place de parking. -
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365 000 €
11 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2 dans une résidence avec accès direct à l'esplanade et à la plage. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé nord-ouest, une chambre, une salle de bains et des w-c. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol. Vous pourrez profiter du calme du quartier Benoit, mais aussi des commerces et restaurant situés sur le port du Pouliguen, facilement accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
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1 144 000 €
15 266 €/m²
Appartement • 74,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre à LA BAULE appartement face mer de Type 3 situé dans le Triangle d'Or entre le Casino et le marché Superbe appartement contemporain de Type 3 de 74,94 m2 (métrage Loi Carrez) situé au 2ème niveau d'une petite résidence de haut standing de 2020 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard - Salon / séjour plein Sud face mer de 34,35 m2 ouvrant sur terrasse Sud face mer - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Couloir / dégagement avec placard - Wc indépendant + lave-mains + placard - Salle de bains - Chambre n°1 avec placard - Chambre n°2 avec placard et salle d'eau attenante - Cave - Garage box fermé sécurisé
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174 900 €
7 288 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre
DIVA Cabinet de transaction spécialisé dans les biens d'exception vous propose ce grand studio avec terrasse situé au 2e étage d'une résidence de standing à seulement quelques pas de la mer. L'entrée spacieuse agrémentée de rangements donne accès à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. La cuisine parfaitement aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Ce studio bénéficie d'une place de parking extérieure privative offrant un confort supplémentaire. La résidence dispose également de deux piscines idéales pour se détendre. Situé dans un environnement calme à moins de 5 minutes à pied de la plage ce studio offre un cadre de vie idyllique que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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189 500 €
11 844 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
Quartier Benoît à La Baule, joli studio situé au dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé et aménagé. Le bien est vendu meublé. Place de parking extérieure vendue avec le studio Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant
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