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Ajp Immobilier Nantes Ouest

(116 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 18/10/2024

(116 avis)

137 000 € 4 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Secteur Olivettes / CHU : Au coeur d'une copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée, au calme et sur cour, beau T1 bis exposé plein Ouest. Après une volée de quelques marches, venez découvrir ce petit nid douillet, entièrement rénové, avec entrée privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec wc. Aucune perte de place. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Quote-part du budget prévisionnel : 950 euros / an. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987 euros.

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CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CBL NOTAIRES 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

140 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement au deuxième étage comprenant entrée, salon-séjour cuisine sur parquet, chambre sur parquet, salle d'eau indépendante avec WCCaveau de 2,63m² idéal pour ranger son vélo et grenier de 10,48m2Appartement libre de tout locataire.Le précédent loyer était de 605,30 Euros + 47 Euros de chargesChauffage électriqueTaxe foncière 800 Euros Charges annuelles de copropriété : 630 à 730 Euros Localisation : En bas de la rue de Bel Air et de la rue Russeil, Proche ligne C2DPE DVente interactive : 1ere offre possible à 140.000 euros Date visite : le mercredi 6 novembre de 14h00 à 17h00, le 14 novembre de 10h00 à 14h00 , le 20 novembre de 9h00 à 12h00Début des offres le Lundi 25 novembre 9h00Eligible au déficit foncier : pour en savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

254 400 € 4 892 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Belle opportunité un grand appartement T2 de 52m² dans un quartier très recherché Guist'hau. Ce logement dispose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un beau séjour exposé Sud-Ouest ave une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Vous aurez également la jouissance d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 01/11/2024

(174 avis)

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au coeur du quartier recherché de SAINT-FÉLIX, dans une rue AU CALME en second rideau du tramway et au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Découvrez un appartement de Type 2 d'environ 40 m2 au dernier étage (sur 3). Une entrée avec rangements profonds vous permettra de déposer chaussures et manteaux. Un séjour d'environ 16 m2 sur parquet authentique en excellent état avec une cuisine semi-ouverte (6,66 m2) aménagée-équipée avec goût. L'ensemble de l'appartement est traversant (Est-Ouest) vous permettant une belle luminosité. Un petit dégagement desservira une chambre spacieuse d'environ 12 m2 sur parquet authentique, avec son coin bureau et un dressing. Une salle de bain avec double-vasque et emplacement machine à laver. Des wc séparés avec fenêtre. Aujourd'hui, locataire sérieux en place. La fin de bail est en aout 2025. DEUX POSSIBILITÉS : - Possibilité d'acheter pour garder en location meublée. Loyer : 690 euros charges comprises. - Possibilité d'acheter pour résidence principale. Le propriétaire actuel donnera un congé pour vente au locataire, qui pourra rester jusqu'au 9 aout, et potentiellement partir plus tôt. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir, communs très propres. - Petite copro de charme: tranquillité et faibles charges. - Dernier étage : lumière et calme. - Traversant. - Excellente configuration. - Bon DPE D - GES D. - Nombreux rangements. - Surface 36,45 m² en carrez + 8,16 m² au sol = Une surface totale au sol de 44,61 m² MENTIONS LÉGALES : - Copropriété de 8 lots principaux. - Charges annuelles de 504 euros environ - Prix HAI de 165 000 euros, dont honoraires de 10 000 euros TTC (6%) soit un prix net vendeur de 155 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 228 kWh/m²/an . (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES TOITS

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LES TOITS 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

219 885 € 4 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Performance énergétique du logement C et émissions C Copropriété récente avec ascenseur dans une rue calme Appartement situé au 1 er étage côté rue et rdc sur l'arrière Pièce de vie exposée sud Grande salle d'eau avec coin buanderie Agréable jardinet privatif Stationnement souterrain sécurisé et local vélo Points forts : - Quartier - Luminosité - Terrasse et jardin privatif - Stationnement sécurisé

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(72 avis)

175 900 € 3 257 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Entre MELLINET et ZOLA, dans ce quartier recherché, je vous propose ce bel appartement T 2 de 53 m2, implanté dans une résidence récente avec ascenseur et garage / box en sous-sol sécurisé. Ce bien comprend : un séjour /cuisine de 29 m2, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Libre et à découvrir rapidement ! Lien de visite virtuelle : https:///homestaging/s/20241028150039553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 09/11/2024

185 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 45,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Procé - Dans son impasse, au sein d'une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de type 2 de 45m² situé au 10ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine) offrant une belle vue dégagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'une cave. Eaux et chauffage compris dans les charges.

RENT IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par RENT IMMO 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À Nantes, rue Francis de préssenssé dans le quartier de Toutes Aides. à découvrir, ce grand T2 de 44,5 m2 Au rdc d'un immeuble. il se compose d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est bon état et ne demande qu'à être remis au gout du jour pour accueillir ses nouveaux habitants. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1103.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 13/11/2024

(113 avis)

139 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 – NANTES APPARTEMENT de 31 m² - à 2 minutes de la gare sud, idéal premier achat ou investissement locatif. Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de type T1 bis 31 m², au troisième étage avec ascenseur, quai Malakoff à Nantes, proche gare sud et cité des congrès. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilette. Proche de toutes les commodités, des transports (Busway et gare sud à 2 minutes à pieds) et des axes routiers (accès périphérique sud), venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Edouard COURVILLE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Edouard COURVILLE - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(7 avis)

159 880 € 5 329 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AVANT PREMIERE - HYPERCENTRE Entre Decré et le cour des 50 otages, au coeur du centre historique et vibrant de la ville, un appartement T2 au charme unique et bénéficiant d’un calme absolu. Au 3ème et dernier étage (par escalier) d’un immeuble ancien bien entretenu (parties communes récemment rénovées), ce duplex bien agencé offre une superficie de 30,5 m2 pondérée (36 m2 au sol / 25 m2 Carrez). Il se compose d’une petite entrée fonctionnelle, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour (16 m2), où les matériaux bruts de l’ancien (brique, pierre, cheminée…) mêlés au contemporain avec cet escalier sur-mesure réalisé en acier et planches de skateboard, confèrent une forte personnalité à cet appartement-cocon. En empruntant cette pièce d'architecture, nous arrivons à l’étage dévoilant un espace nuit (lit double, commode…) et une jolie salle de bain avec baignoire et rangements, en enfilade. Toilettes séparées. Les atouts de ce bien : Un lieu de vie au calme mais au coeur de l’animation : bars, restaurants, commerces de bouche, transports, services à quelques pas…; Sans vis-à vis ; Agencement optimisé ; Charme singulier. Un appartement unique à visiter sans tarder. Appelez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880274)

Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/07/2022 - mise à jour 21/11/2024

(479 avis)

149 825 € 4 994 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente : NANTES GRASLIN / DOBREE - SECTEUR RUE KLEBER Idéal investisseurs, premier achat, pied à terre ou même professions libérales. Idéalement placé, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au coeur du centre-ville. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente, il se compose d'une entrée confortable avec un placard de rangements, d'une pièce de vie exposée ouest donnant accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée, une chambre de 9m2, et une salle d'eau avec WC. VENDU LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS Plus de photos et géolocalisation sur notre site agencedirecte. Prenez rendez-vous en ligne AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3.9% à Nantes Bvd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville - Bouffay - Graslin - Quai de la fosse - Saint Donatien - Cathédrale - Decré - Viarme - Talensac - Canclaux - Mellinet (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(174 avis)

138 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 32,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ à la vente chez VictoretRichard ! Spécial investissement locatif. Au coeur du centre-ville, dans une rue pavée et piétonne, avec petits commerces de bouche à proximité, cet appartement de 32,24 m2 se situe au 1er étage d'une copropriété du 17ème siècle avec pierres de Tuffau. - Coeur du centre-ville nantais. - Rue pavée et piétonne : rue du Château. - Copropriété ayant conservé son charme et son architecture de cachet - Petits commerces de bouche à proximité. - 1er étage. - T2 - 32,24m2 Carrez. - Très belle hauteur sous-plafond. - Séjour, ouvert sur la cuisine. - Chambre séparée. - Salle d'eau, avec wc. - DPE F - GES F BONUS : Accès à une grande terrasse partagée avec deux copropriétaires. Locataire en place depuis 9 ans. Loyer 557 euros + 45 euros charges comprises. - Prix HAI de 138 000 euros dont 6,15% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en F (consommation énergie finale 331 kWh/m²/an ) et GES en B (10) (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIVING By Victoria 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

154 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, quartier DECRÉ piétonnier et vivant ! Charmant appartement de type 2 traversant, lumineux et entièrement rénovée ! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, il se situe au 1er étage d'une belle copropriété du 17ème siècle en très bon état ! Appartement libre de toute occupation et à proximité de tous les services ! En extérieur : Terrasse privative bien exposée. INVESTISSEZ POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR DU LOCATIF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sèvre et Loire Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

171 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

SEVRE & LOIRE IMMOBILIER : vous présente cet appartement de Type 2 à vendre dans le quartier TALENSAC à Nantes. Situé dans un immeuble de caractère, ce logement en rez-de-chaussée de 42 m2 ne manque pas d'atouts. Une fois passé le porche vous découvrirez un appartement plein de CHARME : parquet ancien, pierres apparentes et luminosité. Il dispose d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte, une salle d'eau colorée avec son WC, et une jolie CHAMBRE séparée. Chauffage électrique individuel et faibles charges de copropriété pour ce logement situé à 300 m2 du PONT SAINT MIHIEL et à deux pas du fameux marché de TALENSAC. Vous bénéficierez d'un excellent emplacement avec les COMMERCES de proximité au pied de l'immeuble, le tramway Ligne 2 ou encore le collège et Lycée Saint Stanislas. Nous pouvons vous accompagner pour rendre cet appartement encore plus confortable avec quelques TRAVAUX (changement d'une menuiserie / isolation par l'intérieur des murs). Libre de toute occupation ce bien est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF alors ne tardez pas à venir le découvrir !

CityLife Nantes

(38 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CityLife Nantes 23/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(38 avis)

149 100 € 3 592 €/m²
Appartement • 41,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement 2 pièces à Nantes EN EXCLUSIVITE chez CITYLIFE NANTES NORD : Appartement rénové de 2 pièces de 42 m² situé dans une impasse au calme proche de la rue Paul Bellamy à Nantes dans une petite copropriété. Vous disposez à proximité des commerces et des transports en commun. Vous êtes accueilli par la pièce de vie et sa cuisine ouverte qui offrent un bel espace de vie. Le dégagement avec placard dessert la chambre, la salle d'eau et les WC séparés. Les charges (600€/an) comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ses atouts : au calme dans une impasse, quartier Hauts Pavés/St Félix, belle surface, les peintures ont été refaites en juillet 2024, proche des commerces et des transports en commun.

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