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COCON agence immobilière
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par COCON agence immobilière 01/02/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 296 400 € 3 752 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Sous compromis : NANTES COEUR HISTORIQUE 50 Otages. L'agence Cocon vous propose de découvrir, au coeur de l'hyper centre et du quartier Decré / 50 Otages, ce bel appartement T2/3 de 79 m2 en excellent état sur parquet, situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 50 bien entretenu et disposant d'un ascenseur. Il offre de très beaux volumes ensoleillés, sans vis-à-vis et se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un superbe double-séjour sur parquet avec cheminée, une chambre ( avec possibilité d'en créer une 2ème ou un bureau ), un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Un local vélo/moto privatif au rez-de-chaussée et un très grand grenier au 5ème étage complètent ce bien. Situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports, écoles, et Gare SNCF. Copropriété 19 lots. Charges courantes annuelles 1228 €, 296 400 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Biens à Nantes
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Biens à Nantes 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 283 500 € 5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans l'hyper centre ville de Nantes, dans une copropriété entretenue, au 3ème étage, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Caveau et cave en annexe. Appartement bien placé, bien agencé et bien rénové ! Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

Sylvie AUBINEAU - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nouveauté, Nantes plein centre, lumineux appartement T3 de 72 m2 avec ascenseur et vue panoramique : entrée avec placard, séjour sur parquet, cuisine avec cellier, dégagement, dressing, 2 chambres sur parquet dont une avec balcon, wc et salle de bains. Cave. Local à vélos et joli jardin en copropriété aménagé à disposition des résidents. Un bel emplacement … chaleureux et authentique avec de nombreux rangements pour cet appartement singulier de centre ville avec la transformation de la Place de la Petite-Hollande en grand parc arboré Gloriette-Petite Hollande à ses pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 72 m²

249 900 € 3 471 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, venez découvrir ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, sans ascenseur, mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus C1 et 10). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Le 10 IMMO 01/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Retrouvez en en exclusivité chez LE 10 IMMO, ce T3 situé au 5e étage et dernier étage avec un double balcon terrasse orientés sud-ouest. En proximité de la gare et du centre ville, cet appartement de 57 m², construit en 2015, vous séduira par sa luminosité et son confort. L'entrée avec double placards s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m² baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres confortables sur terrasse et balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur privatif et d'un ascenseur. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : 2 bus et 2 tramways à 10 minutes, la gare à 15mn, 2 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes, commerces d'alimentation générale, nombreux restaurants et 1 parc à 5 minutes. Vous trouverez également 2 médecins généralistes à proximité. Le locataire en place depuis 2015 vient de vous libérer la place, on s'y retouve pour un visite. Appelez moi au 06-36-36-69-30 Nicolas Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 134,47 m²

530 400 € 3 944 €/m²
Appartement • 134,47 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - RUE GEORGES CLEMENCEAU Maison BSR vous présente cet appartement de 135m² avec une vue somptueuse sur le Musée d'arts de Nantes. Au deuxième étage d'un immeuble datant de la fin du XVIIIe siècle, cet appartement se compose d'un couloir lumineux desservant deux grandes chambres avec cheminée en marbre, un spacieux salon-séjour avec un parquet en point de Hongrie, un bureau ou chambre et une salle de bain. Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. Lumineux et traversant, ce bien au charme historique, nécessite un rafraîchissement pour moderniser ses espaces. De plus, il comprend une cave, un grenier et une mansarde faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie familiale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 18/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Transaction de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 situé proche de la gare sud, des transports et des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse qui entoure l’appartement, de deux belles chambres, d’une salle de bain et de wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 09/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 214 900 € 3 114 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Coup de coeur pour cet appartement de type 2/3 plein de cachet dans les immeubles historiques du carré Feydeau, Rue Kervégan. D'une surface de 69m² au sol pour 37m² loi carrez, ce dernier étage AVEC ASCENSEUR vous propose : un salon séjour lumineux avec cuisine moderne A/E, de deux chambres en enfilade + une mezzanine et salle de bains. Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Belle opportunité pour cet appartement coup de coeur. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 74 m²

499 500 € 6 750 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Mihiel ! Au sein d'un immeuble de standing de la fin des années 90 , venez découvrir ce magnifique appartement de 74m² situé au 4ème étage avec ascenseur au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une magnifique pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées et s'ouvrant sur un extérieur de 10m² avec vue sur Erdre. La partie nuit se compose d'un WC séparé , d'une belle chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC. L'appartement offre de belles prestations et dispose d'une hauteur sous plafond de 2.80m . En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé ( rare sur le secteur ) . Parfait pour de la résidence principale ou pour un pied à terre. Transports et commodités à proximité immédiate. DPE : C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , St Mihiel ,cité des congrès, Jardin des plantes, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 11/03/2022 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 11/03/2022 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 61,89 m²

202 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 61,89 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Nantes Orvault vous propose : En plein coeur du Centre Ville de Nantes quartier Bouffay , rue de la Juiverie, à deux pas de tous commerces et des transports. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové et aménagé avec goût. Il se compose ; d'une entrée, un séjour, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, W.C séparés. Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'amis ( 6 m2 ) Si vous aimez l'ancien , vous serez séduit par cet appartement sans travaux , situé dans un quartier vivant et attractif . Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Biens à Nantes
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Biens à Nantes 30/01/2024 - mise à jour 18/07/2024
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Appartement, 67 m²

315 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le centre ville de Nantes, dans un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur, appartement comprenant séjour exposé très lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. En annexe Cave et Grenier. Appartement refait à neuf situé au pied des commerces et du TRAM Anne Kerleaux 06.51.03.63.13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

Edencia
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Edencia 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 60,53 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 60,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Bel Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Nantes Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier Gare Sud à Nantes (44000), parfait pour ceux qui recherchent la proximité des transports et des services. Orienté sud et ouest, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 2016, bénéficiant ainsi de tout le confort d'une construction récente. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 61 m² Composition : 2 chambres, cuisine aménagée équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés Balcon : Profitez de 26 m² d'espace extérieur (sud et ouest) Chauffage : Individuel au gaz, Parking : Une place sécurisée en sous-sol L'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans une copropriété de 163 lots, les charges sont de 80€ par mois. Atouts de l'emplacement : À quelques pas de la gare, des transports en commun, et des commerces, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. La proximité immédiate des infrastructures de transport (train, tramway, bus) Prix : 274,000€ (dont 12000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition pour ceux désirant s'établir dans un environnement urbain dynamique ou cherchant un investissement rentable. Contactez rapidement notre conseiller Jonathan Hercelin au 0632954784 pour programmer une visite. Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 66 m²

181 900 € 2 756 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé au coeur du quartier recherché de Chalâtres, cet appartement T3 de 66m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Entièrement à rénover, il offre une formidable opportunité de le personnaliser selon vos envies. L'entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements, peut être repensée pour agrandir la première chambre de 9,6 m² et optimiser les espaces de vie. Un large couloir vous mènera à une salle de bain, des WC séparés, une deuxième chambre, ainsi qu'à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant de 23 m². Côté extérieur, vous serez séduit par un balcon avec vue sur le jardin partagé, véritable bulle de tranquillité en pleine ville. Une cave complète le bien et, pour plus de confort, un GARAGE fermé est disponible en option. C'est le projet rêvé pour qui souhaite se lancer dans une rénovation et façonner un intérieur qui vous ressemble ! Mentions légales : - Copropriété de 80 lots principaux - Charges annuelles de 1386 euros environ - Prix HAI de 181 900 euros dont honoraires de 11 900 euros TTC (7%) soit un prix net vendeur de 170 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en E (consommation énergie primaire 247 kWh/m²/an ) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par BSR Immobilier 02/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Triangle d'Or Nous vous présentons FRED, un appartement de 56 m² bénéficiant d'un accès immédiat à tous les commerces et écoles du quartier. Ce bien T2 Bis comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, deux chambres une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu loué, avec un bail de location nue en vigueur à partir du 01/02/2024, pour un loyer de 690 euros TTC par mois. Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité brute d'environ 5 %. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa double destination : il peut être utilisé à la fois comme habitation, local commercial ou bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Une cave de 10 m² complète ce bien. Pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre projet, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros.

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 12/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 115 m²

517 000 € 4 496 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Centre-Ville- Dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type T3, spacieux et lumineux, en étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, WC séparés. Appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. Tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Possibilité parking au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 € soit 214 € par mois Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178545MAM-1462399821