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L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse île De Nantes 07/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 18,85 m²

65 400 € 3 469 €/m²
Appartement • 18,85 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 397.6 euros.

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JOUZEL IMMOBILIER
(32 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
(32 avis)
8
Appartement, 58,06 m²

Prix en baisse 193 590 € 3 334 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Au RDC d'une petite copropriété de 7 lots, agréable appartement T2 + mezzanine de 58m2, offrant vaste entrée avec placards, pièce de vie sur courette, mezzanine de 11m2 "carrez", chambre de plus de 14m2, salle de bain. Nombreux rangements, chauffage individuel gaz. Proximité immédiate TRAM (lignes 2 et 3) et commerces. Idéal premier achat ou investissement. DPE: D - 171 - GES D-33 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 euros et 1 150 euros par an suivant. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.

LECUYER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par LECUYER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
4
Appartement, 20,83 m²

96 200 € 4 618 €/m²
Appartement • 20,83 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

T1 - NANTES REPUBLIQUE A Nantes, quartier République, à proximité des transports, commerces, écoles, actuel CHU et futur CHU. Idéal investisseur pour locatif, dans une petite copropriété, un T1 en duplex exposé sud ouest comprenant une pièce de vie avec cuisine kitchenette, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un locataire occupe actuellement ce logement. loyer 393EUR + charges 37EUR Eau froide comprise dans les charges.

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 10/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse île De Nantes 10/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 18,89 m²

65 400 € 3 462 €/m²
Appartement • 18,89 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES - Résidence étudiante Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 398.64 euros.

AJP Immobilier Nantes Sud
(599 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 21/03/2024 - mise à jour 11/01/2025
(599 avis)
18
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 159 300 € 3 186 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

427JPR A Nantes Pirmil, un appartement T2 au 14éme étage, très lumineux, vue sur La Sévre depuis la cuisine, le salon et la chambre. Comprenant une entrée dégagement avec un grand placard, une cuisine aménagée, un salon avec double exposition, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une cave et un parking couvert. Appartement entièrement rénové et libre d'occupants Quote-part du budget prévisionnel : 1.879 euros / an. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 649 lots dont 333 d'habitation (Pas de procédure en cours). (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 939 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.7 euros.

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse île De Nantes 06/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 22 m²

65 400 € 2 973 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. Loyers annuel : 3 480 euros (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 398.64 euros.

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse île De Nantes 16/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 70 850 € 2 834 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Ile de Nantes, idéalement situé au pied du tramway "arrêt Wattignies" accès direct au centre ville, au calme dans une ruelle, résidences étudiantes " LES STUDEAS" Appartement de 25 m² dans la bâtiment A, parfaitement au calme et au 3ème et dernier étage. Studio loué, bail commercial en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908.44 euros.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par LAMY ROUEN 11/04/2024 - mise à jour 24/01/2025
3
Appartement, 18,16 m²

68 400 € 3 767 €/m²
Appartement • 18,16 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Investissement dans la résidence STUDEA YléoUn beau studio meublé comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcLe bien est vendu loué.Pourquoi investir dans cette résidence ?- Rentabilité attractive : Les résidences étudiantes gérées avec bail commercial offrent une rentabilité stable et sécurisée. Vous percevez des loyers réguliers, même en cas de vacance locative.Gestion simplifiée : Le gestionnaire NEXITY STUDEA , leader de la résidence étudiante, s’occupe de la gestion quotidienne : recherche de locataires, entretien, suivi administratif, etc.Bail commercial : Le bail commercial garantit une stabilité contractuelle sur une longue période (généralement 9 ans). Vous n’avez pas à vous soucier des fluctuations du marché locatif.Demande croissante : Avec l’augmentation du nombre d’étudiants, la demande de logements étudiants reste forte. Cela assure une occupation régulière de votre bien.Avantages fiscaux : Vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux tels que le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et l’amortissement du bien.Ce bien est idéal pour une gestion de patrimoine sécurisée et pérenne.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par LAMY ROUEN 11/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
3
Appartement, 17,77 m²

65 800 € 3 703 €/m²
Appartement • 17,77 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Quartier YLEO Opportunité unique d’investir dans un studio moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studea. Cette résidence bénéficie d’une gestion para-hôtelière, offrant des services de qualité et une expérience de vie confortable pour les étudiants.Caractéristiques du Studio :•Surface : 17,77 m²•État : Bon état général•Équipements : Cuisine équipée, salle de bain privative, rangements optimisés•Mobilier : Studio vendu entièrement meubléServices de la Résidence :•Accueil et réception•Accès sécurisé (badge/marque)•Espaces de coworking , Salle de détente et de loisirs•Laverie•Internet haut débit inclus/fibreLocalisation :•À proximité des universités, écoles et centres de formation•Bien desservi par les transports en commun•Proximité des commerces et servicesRentabilité et Gestion :•Gestion locative assurée par Nexity Studea•Loyers garantis avec gestion simplifiée•Taux de rentabilité attractif pour les investisseursCe studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur en forte demande.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par LAMY ROUEN 06/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
4
Appartement, 24 m²

69 300 € 2 888 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à NANTES? Résidence Nexity Studéa YLEO• Emplacement privilégié : Située du coeur du quartier YLEO, à proximité immédiate du CHU et centre historique de NANTES, • Studio meublé : Ce charmant studio est entièrement meublé et équipé pour accueillir les étudiants.• Bail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.• Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à NANTES, cet investissement offre un excellent rendement.• Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :1.Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.2.Potentiel de plus-value : NANTES est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.3.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.Référent spécialisé à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'investissement

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 23/06/2022
Proposée par L'Adresse île De Nantes 23/06/2022
3
Appartement, 18,5 m²

65 400 € 3 535 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 18.50 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. Loyers annuel : 3 470 euros (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 451.92 euros.

Art et Pierre Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(65 avis)
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Appartement, 19,21 m²

59 990 € 3 123 €/m²
Appartement • 19,21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Art et Pierre Immobilier vous propose un superbe produit d'investissement. Dans une résidence étudiante située sur l'ile de Nantes, bien gérée et bien entretenue, venez découvrir ce studio qui se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un espace vie avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bail commercial. Un produit idéal pour commencer l'investissement immobilier ou pour diversifier son portefeuille. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

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