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Sylvie CAYEN - Noovimo
(27 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(27 avis)
5
Appartement, 25 m²

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - - NOUVEAUTE - APPARTEMENT T2 de 25m2 Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec coin dressing donnant vue sur jardin avec rangement extérieur sous escalier et pas de porte, salle d'eau avec sèche serviette + WC. Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC- A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 5000EUR TTC de 110 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 115000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Richard Gaudin - efficity
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Richard Gaudin - efficity 13/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Appartement, 108 m²

288 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 108 m² en rez-de-chaussée à Nantes, sur l'île Beaulieu; à quelques pas des bords de Loire et de toutes commodités, venez découvrir ce bien et ses nombreux atouts. Il comprend une entrée avec placard et un toilette spacieux avec lave-main; l'exposition idéale du grand séjour avec coin salon/bibliothèque et ses accès sur la terrasse couverte, discrète et arborée vous permettra de recevoir vos invités pour vos soirée « barbecue »; un grand couloir avec 3 grands placards vous permettra d’accéder aux 4 chambres, à la salle d’eau, à la salle de bains et au second toilette. L’une des chambres avec placard a un accès direct sur la terrasse et une autre possède une loggia individuelle. Le salon pourrait-être facilement transformée pour permettre une 5ème chambre si besoin avec accès également à la terrasse. La cuisine est meublée et possède une petite buanderie/loggia fermée équipée d’une évacuation pour la machine à laver. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais de nombreux travaux ont déjà été réalisés avec le changement de la porte d’entrée (5 points), les ouvertures et plusieurs volets roulants électriques. A noter que les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire alimentée par le réseau de chaleur urbain. Dans un petit périmètre vous aurez accès aux transports, au centre commercial Beaulieu et à l’ensemble des écoles de la primaire au lycée. Possibilité d'acquérir en plus un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Directe 3.9%
(470 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/08/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 20/07/2024 - mise à jour 20/08/2024
(470 avis)
4
Appartement, 19 m²

83 900 € 4 416 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - Secteur : Nantes Sud Agréable Studio refait à neuf de 20m2, situé entre Pirmil et les Bourdonnières, proche du Bus Way (Ligne 4) et des commerces L'appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue , vous propose : une entrée avec sa pièce de vie et son coin cuisine, une Salle d'Eau avec WC. Les Plus : Toiture, Isolation des combles réalisé en 2024, partie commune en cours de réfection. Idéal pour un premier investissement ! A découvrir rapidement ! L'appartement est vendu sans locataire Charges : 30 euros par mois Taxe foncière : 425 euros DPE E Plus de photos de ce bien, visite virtuelle sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site ***. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
17
Appartement, 50,27 m²

219 900 € 4 374 €/m²
Appartement • 50,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Caroline Rondeau immobilier, vous présente en Exclusivité a vendre T2 Nantes République, rue Pierre Landais, grand T2 traversant avec balcon jardin et parking. Situé sur une copropriété de 2010 de bon standing ce grand T2 au 1er étage avec ascenseur est bien exposé et sans vis a vis. Il est composée d'une grande pièce de vie au sud avec espace cuisine ouvert a compléter d'aménager. Donnant sur un grand balcon filant Sud, la rue est calme et proche de toutes les commodités. Un dégagement dessert une chambre donnant sur le jardin privatif a l'appartement, une grande salle d'eau, un wc. Un parking sécurisé en sous-sol complète le lot principal, local vélos commun. Ascenseur, copropriété bien entretenue. Idéal premier achat sur ce quartier situé proche de l'actuel et futur hôpital. Pour plus d'information ou une visite contacter caroline au 06 84 07 52 63 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 23,44 m²

85 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 23,44 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLE DANS RESIDENCE AFFAIRE 4 ETOILES Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...). Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ? Alors ce bien est fait pour vous!!! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information!

Agence Directe 3.9%
(470 avis)
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 04/10/2023 - mise à jour 27/10/2024
(470 avis)
7
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 124 825 € 4 161 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Agence Directe L'Immobilier à frais réduits IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDANT Duplex rénové de 28m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant au 1er niveau, une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette, un Wc et un balcon. A l'étage, un espace nuit, une salle de bains et un balcon. Local vélo dans les parties communes au Rez-de-chaussée. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire 27/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Appartement, 55,96 m²

Prix en baisse 259 700 € 4 641 €/m²
Appartement • 55,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Bel appartement T3 terrasse au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2011 idéalement située à 100m des Machines de L'Ile comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte et donnant sur grande terrasse, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc, place de parking en sous-sol. Chauffage individuel.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
4
Appartement, 50,05 m²

Prix en baisse 253 000 € 5 055 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Proche Saint-Sébastien et Loire, dans une petite copropriété récente, à proximité de tous les services, lumineux appartement deux pièces de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse. Spacieuse pièce de vie avec cuisine A&E semi-ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Cave et parking extérieur privatif. Ref : 04-916JF

Delphine COUSSAUD - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 10/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
(54 avis)
9
Appartement, 55 m²

199 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : un appartement T3 canon : Terrasse-Stationnement aisé-Commodités-RDC - Cave et Parc Découvrez ce superbe appartement de 55m2 situé sur de l'île de Nantes, plus précisément dans le quartier prisé de Beaulieu. Ce bien est parfait pour les jeunes actifs à la recherche de leur premier achat immobilier. Offrant un cadre de vie confortable et dynamique, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de l'Appartement : - Entrée accueillante direct sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour - Salle d'eau moderne avec grande douche - Salon-séjour lumineux avec baie vitrée - Terrasse privée - Cave Un Cadre Idéal : Situé à deux pas du magnifique parc du Crapa, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les balades et l'espace extérieur. Commodités à Proximité : - Transports en commun accessibles à pied - Commerces de quartier et hypermarché pour vos besoins quotidiens - Salle et terrains de sports pour maintenir votre forme physique - Place de stationnement devant la résidence - Divertissements vairés : bars, restaurants, machines de l'île, espace Magmaa et cinéma...à 10min à vélo Un Confort Moderne : - Décoration actuelle et tendance - Bonnes performances énergétiques grâce à une rénovation de qualité. Le nouveau DPE du 14 juin 2024 a classé le bien en C suite aux remplacements de toutes les ouvertures et de l'ajout d'isolation. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête d'un logement pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant confort, modernité et accessibilité. Seulement 199 900 euros ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Nantes. Partage inter-agence accepté. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve RENAUT - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(22 avis)
8
Appartement, 59 m²

284 900 € 4 829 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Nantes (44200)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : Découvrez cet appartement T3 atypique de 59 m², entièrement rénové avec goût et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave complètement rénovée et un caveau viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir une place sécurisée en sous-sol à proximité. Bien rare, faire vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1251.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(16 avis)
8
Appartement, 34 m²

130 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

NANTES : SPACIEUX et LUMINEUX ! Situé près des bords de Loire et de l'école d'Architecture, charmant appartement (orienté est/ouest), au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Bénéficiant d'une agréable lumière traversante, ce séduisant T2 offre une entrée, une grande pièce de vie avec carrelage ancien, ainsi qu'une chambre spacieuse avec parquet. A votre disposition, une cuisine indépendante. Pour votre confort, vous profitez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individualisé. Fibre optique disponible dans l'appartement. Un T2 en bon état dans un immeuble idéalement placé... Vie de quartier dynamique. Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, nombreux commerces de proximité et transports (Tram Vincent Gâche). DPE E. GES B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 940 euros). Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété : 40 euros/mois. Pas de travaux en cours. Passage en D possible par isolation intérieure (coût estimé : 1000 euros à 1 500 euros) Prix : 130 000 euros (honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 379456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 480 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 24/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 106 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Nantes République. Dans un quartier recherché à proximité du centre ville, au pied du Tram, beau studio avec une pièce principale, cuisine disposant de 2 fenêtres ce qui assure à ce bien une bonne luminosité. Salle d'eau avec wc très fonctionnelle. Dressing. vendu avec locataire en place ( bail meublé) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Pauline Jugan - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Pauline Jugan - iad 11/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(17 avis)
6
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Appartement T1 bis de 26m2 dans le quartier République à Nantes. Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage dans une impasse privée sur l'île de Nantes. Le bien se compose au 1er niveau d'un salon/ séjour exposé Sud/Ouest avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine, 16m2 au sol, avec des rangements pour créer un espace nuit ou bureau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour en faire un havre de paix à votre image. À moins d'une minute à pied, les transports en commun (bus et tramway) et commerces de proximité. DE PLUS : SUITE AUX NOUVELLES NORMES DE JUILLET 2024 CONCERNANT LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (DPE) POUR LES LOGEMENTS DE MOINS DE 40M2, CET APPARTEMENT A ÉTÉ RECALCULÉ ET SE CLASSE DESORMAIS EN F, SANS MODIFICATION DES INSTALLATIONS EXISTANTES. Cet appartement offre un potentiel certain pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 25,92 m²

117 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 25,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes République - T1 bis avec parking sécurisé SOUS OFFRE - Dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, comprenant une pièce de vie exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangement, salle de douche avec WC. Annexe : place de parking sécurisée. Pas de procédure en cours concernant l'immeuble. Réfection de la toiture effectuée en 2023 ainsi que l'isolation thermique du sol de l'appartement en 2021. Prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur. Travaux pour obtenir une étiquette de DPE D. Prix de vente honoraires d’agence inclus 117 000 euros soit un prix net vendeur de 108 000 euros auquel s’ajoute 9000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. A partir du 1er juillet 2024 : DPE : F – 421 kWh/m2/an – GES : C – 13 kg CO2/m2/an De 700 euros et 900 euros de consommation estimée/prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 570 euros, nombre de lots principaux au total dans la copropriété : 14 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%
(470 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/06/2024 - mise à jour 27/10/2024
(470 avis)
7
Appartement, 74,21 m²

389 500 € 5 249 €/m²
Appartement • 74,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Agence Directe - L'immobilier à frais réduits Superbe appartement situé dans une résidence de standing de 2022. En étage élevé sans aucun vis, vous bénéficiez de vues dégagées sur la ville et la Loire. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée et sa terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit vous offre deux chambres parentales avec salle d'eau avec Wc ou salle de bains et de nombreux rangements. Un second Wc indépendant avec lave mains est également présent. A proximité de toutes les commodités. DPE B Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

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