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Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com 25/10/2024
18
Appartement, 77 m²

394 820 € 5 128 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'île de Nantes, T3 orienté Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol ,1 cave et 1 emplacement à vélo privatif. Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées Sud et Ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et WC séparé. 1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local. Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville. Proximité de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Aménagement en cours de la place de la Petite Hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la Loire, qui sera des plus agréables. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking) . Charges courantes par an: 1773 euros . DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1773 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

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RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 27/10/2024
4
Appartement, 56 m²

184 500 € 3 295 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nouveauté chez Re/Max Actimmo !! Venez découvrir ce T3 duplex dans le quartier Zola Durantière. Niché au dernier étage d'une petite coproriété de 1989, cet appartement de 56,23 m2 (Carrez) est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, des WC séparés, 2 chambres et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une cave et une place de stationnement extérieure. Prix 175000 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 17 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 03/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
4
Appartement, 59,5 m²

175 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A Saint Herblain, proche Nantes et Orvault cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous aimerez sa luminosité, et son balcon sur jardin. Côté aménagement, l'entrée est dotée de grands placards, sa cuisine ayant accès au balcon est aménagée. Le séjour est aussi ouvert sur balcon, une chambre avec placard, l'autre avec balcon. La salle de bain est moderne et agréable, comme tout l'appartement. Au rez-de-chaussée de cet immeuble vous aurez une cave, et à l'extérieur le droit à un stationnement sécurisé par une grille manoeuvrable par télécommande. Le gros atout de cette copropriété est d'être isolée par l'extérieur, et qu'elle est dotée d'une chaudière neuve, lui permettant de bénéficier d'un très bon DPE : Classement C. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Courgeon immobilier 31/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
12
Appartement, 84 m²

240 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER-EXCLUSIVITÉ - NANTES-CROISSANT- Rue Philéas FOGG - Proche des écoles et des commerces, venez découvrir au 4ème et dernier étage ce joli T4 de 84m² offrant une entrée, un grand séjour de 28m² orienté S/E avec balcon et une belle vue dégagée, cuisine A/E, 3 chambres, SDB . Au sous-sol un parking et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 880 euros + 90 euros de charges. Bail en date de novembre 2023. IDÉAL INVESTISSEUR !!!! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/09/2023 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 23,01 m²

Prix en baisse 109 900 € 4 776 €/m²
Appartement • 23,01 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS . NANTES CANCLAUX MELLINET , studio de 23m² au 3ème étage avec ascenseur situé quartier Canclaux Mellinet , rue Charles Brunellière, comprenant entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, kitchenette. vide de locataire. proche écoles, transports (en face du tram chantiers Navals), commerces. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.

Sylvie CAYEN - Noovimo
Annonce publiée le 27/06/2022
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 27/06/2022
8
Appartement, 69 m²

309 175 € 4 481 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUAI MAGELLAN - APPARTEMENT A VISITER SANS TARDER, Cet appartement de 3 pièces de 69m2 habitables traversant, avec sa pièce de vie de 21 m2 donne vue sur Loire exposée Sud, avec un balcon qui baigne la pièce de lumière. Pour préparer vos petits plats attenante une cuisine semi-équipée et 2 chambres dont une avec un grand dressing, une SDE, WC Les plus : double vitrage avec volets roulants, de nombreux rangements, une cave et 2 places de parking couvertes, ascenseur et près de toutes commodités (transport,commerces et promenade). Ce bien est soumis au statut de copropriété représente 4 lots de la copropriété concernés sur 60 lots. Charges annuelles : 2248 euros soit 187EUR/mois (comprenant : eau froide, chauffage, charges communes, ascenseur) - TF 1254EUR. Aucune procédure en cours Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Je remercie la participation active Sweet Home Couëron Valérie Bodineau Décoratrice d' intérieur pour la projection d'aménagement possible et pour les photos (non contractuelles) Honoraires : 4,1 %TTC de 297000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 309 176 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Nantes Longchamp
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 23/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 69,99 m²

Prix en baisse 202 350 € 2 891 €/m²
Appartement • 69,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

BOULEVARD FRANCOIS BLANCHO. Vue Loire. Appartement composé d'une entrée avec placards, salon-séjour de 26m² avec deux balcons vue Loire, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet, une salle de bains et wc séparés. Un garage individuel en sous-sol et une cave. Transports à pieds et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 09/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES centre Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement T4 offrant 145 m2 de surface à vivre avec vues dégagées, sans vis-à-vis, au cœur d'une résidence de standing implantée en bordure d'un remarquable parc paysagé et arboré, le tout à proximité immédiate des transports en commun et 5 minutes de Talensac, des commerces et services du centre-ville. Il offre une surface habitable de 104,23 m2 ainsi que trois terrasses pour une surface extérieure totale de 40,90 m2 au cœur d'un écrin naturel. Son entrée avec grand placard dessert un séjour/salon de 25 m2 ouvert sur une grande terrasse exposée SUD/EST surplombant les arbres, 1 belle cuisine de 10 m2 avec grand cellier donnant sur une seconde terrasse au NORD/OUEST, 1 espace nuit desservi par un couloir donnant accès à 3 belles chambres de 12,74 m2, 12,63 m2 et 12,26 m2 dont l'une donnant sur une grande loggia et l'autre sur terrasse, 1 dressing, 1 salle de bains/douches, 1 WC et 1 placard. Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave sont associés à ce bien de qualité offrant calme et environnement exceptionnel à deux pas du centre-ville. À découvrir très vite !

LES TOITS
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 224 700 € 3 745 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 60m2 récemment rénové Pièce de vie sur jardin exposée plein sud Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Cave 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol avec emplacement pour vélos Accès au jardin de copropriété Points forts : - Luminosité - Calme - Stationnement sécurisé - Proximité gare SNCF

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 08/10/2024
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Appartement, 77,52 m²

367 500 € 4 741 €/m²
Appartement • 77,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

SAINT FELIX - ERDRE. Boulevard Van Iseghem. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing Appartement type 3 de 77.52m² en très bon état. - entrée avec palcard - vaste salon- séjour de 45m² avec cuisine semi-ouverte Accès sur deux balcons dont un avec VUE SUR ERDRE - deux chambres avec placards - une salle de bains - une salle d'eau. - un w.c Une place de parking de sous-sol. Contact : Pierre-Marie POIRIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots Charges annuelles : 1728 euros.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 09/10/2024
6
Appartement, 71,95 m²

238 500 € 3 315 €/m²
Appartement • 71,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Au coeur d'un nouveau quartier en pleine expansion, bel appartement récent comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une vaste terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, le tout en très bon état. Ascenseur et place de parking en sous-sol. Vous retrouverez commerces de proximité, bus et tramway à 5 minutes à pied pour faciliter votre vie au quotidien. Ref : 04-996MM

LES TOITS
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 01/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 76 m²

379 000 € 4 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Copropriété de 2022 Pièce de vie de 23m2 3 chambres (avec placard ) 1 Salle de bain 1 wc séparé Ascenseur Orientation SUD 1 Terrasse de 15m2 1 Garage sous-sol sécurisé Frais d’acte réduits Points forts : - Orientation - ascenseur - Garage - Frais de notaire 2,5%

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 18/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 61,41 m²

Prix en baisse 187 990 € 3 061 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A découvrir chez l'agence locale, Appartement avec deux chambres, rénové il y a trois ans. Situé secteur Bonne Garde - Saint Jacques l'habitation profite d'une exposition SUD, d'une surface de 62m ( loi carrez 61,42M) au quatrième et dernier étage SANS ascenseur. Une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. deux chambres et un espace dressing pouvant compléter le rangement. une salle d'eau et un W.C. séparé. Pour compléter : Un garage sécurisé et une cave en sous sol Pour conclure, un balcon sans vis-à-vis Nombreux travaux réalisés : rafraîchissement complet des deux chambres et de la pièce de vis. Aménagement de la cuisine Pas de procédure en cours Nombre de lots 145 Charges de copropriété : 139 euros/mois comprenant chauffage, reserve sur eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, syndic (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (). Charges annuelles : 20 euros.

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 22/03/2023 - mise à jour 27/03/2024
3
Appartement, 84 m²

362 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Copernic, parfaitement au calme dans une très belle copropriété, appartement de type 3 bénéficiant d'agréables volumes, salon sur parquet avec cheminée, deux chambres, cuisine séparée, cave et grenier. Travaux de copropriété inclus dans le prix de vente. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.36 euros.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2022 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 21/12/2022 - mise à jour 18/09/2024
7
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 339 999 € 2 982 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE DU CENS En surplomb de la vallée du cens, bel appartement de type maison comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie avec terrasse donnant sur la vallée du Cens, une cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage nous retrouvons trois chambres, une salle de bains et un WC. Une deuxième terrasse également avec vue dégagée. En annexe un garage. Emplacement de premier choix au calme avec vue sur la vallée du Cens, proche de l'hippodrome, des transports et du parc de la Gaudinière. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826 euros.