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425 annonces

Nicolas VIE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nicolas VIE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

69 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Découvrez ce studio à Nantes, dans un environnement calme et proche du Petit Port. La résidence Le Loquidy offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, salle de sport, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout et l'investissement est sécurisé. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette opportunité à petit prix! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 156 €/an

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Ines COMBEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

A deux pas du parc de la Gaudinière, de la Vallée du Cens et autres espaces verts, proche des commerces et des transports (chronobus C2, C20 direct Facs, l.59 et 109), venez visiter cet appartement T1 bis en rez-de-jardin, rénové et au calme, bénéficiant d'un agréable jardin à usage privatif de 69m2 avec terrasse pour profiter des beaux jours. Ce charmant appartement d'environ 33 m² propose une pièce de vie lumineuse et son mur en pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre avec sa salle d'eau, séparé par une verrière pour plus d'intimité, ainsi qu'un caveau pour du rangement supplémentaire. Coup de coeur assuré ! Petite copropriété de 6 appartements, charges incluant le chauffage et l'eau froide. Fibre déployée dans l'appartement. Huisseries bois simple vitrage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

L'Adresse Nantes St Joseph

(215 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 10/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(215 avis)

185 500 € 2 681 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

ERAUDIERE - RANZAY - NANTES ERDRE Dans le quartier de l'Eraudière, à proximité du Tram "Ranzay". Immeuble des années 70, dans un parc verdoyant. En rez-de-chaussée surélevé, appartement de type 3 à rafraichir, comprenant une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement bénéficie de 2 balcons accessibles par le salon et par une des 2 chambres. De beaux volumes, de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024

65 942 € 3 663 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.70 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3074€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.8 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/11/2023 - mise à jour 01/11/2024

(480 avis)

106 750 € 3 954 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE - Secteur Petit-Port / Facultés Spécial investisseurs ! Venez découvrir ce T1bis meublé de 27m² vide de locataire à deux pas des Facultés et proche de l'arrêt de Tram "Petit-Port". DPE : E Cet appartement dispose d'une entrée donnant sur la cuisine AM/EQ, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Ancien loyer : 547 euros/mois Cc Les charges de copropriétés trimestrielles sont de 129,81 euros soit 43,27 euros/mois La taxe foncière est de 577 euros/an Faire vite ! Emplacement idéal... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 519.24 euros.

ERIC VERNEAU - 3G Immo

(14 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G Immo 20/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

84 500 € 4 225 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

A saisir studio étudiant meublé sous bail commerciale ( fin bail commerciale janvier 2026) Locataire en place Cuisine, salle de bain, WC , pièces de vie, balcon, place de parking Faire très vite Pour plus d'informations appelez moi Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

JOUZEL IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

233 200 € 3 837 €/m²
Appartement • 60,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A voir agréable appartement T3 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur loggia, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc + cellier + parking en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 1115.53 euros, Copropriété comprenant 63 lots principaux ( pour un total 132 lots avec les parkings, garages, et dépendance). DPE C 67 - 11 Estimation des coûts annuels : entre 370 euros et 560 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Canclaux

(51 avis)

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 05/07/2023 - mise à jour 25/10/2024

(51 avis)

259 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES/MICHELET A DEUX PAS DU TRAMWAY ET DES FACULTÉS A VENDRE proche Hippodrome et Facultés, le long de la ligne de TRAM 2. Au premier étage avec ascenseur, vue sur cour , un appartement de quatre pièces de 75,98 m² comprenant : une entrée, un grand séjour-salle à manger donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur un second balcon, un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une buanderie avec placards, et un WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide collective. Cave. Libre de toutes occupations. Contact F Mandret 06 29 14 82 92 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2304 euros.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

385 500 € 3 603 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Quai de la Jonelière, PANORAMA est un appartement de 107m2 à rafraichir. Situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue sur l'Erdre et sa nature environnante. La résidence est sécurisée par une entrée avec digicode et sas verrouillé. Son garage est accessible depuis une allée avec barrière automatique et portail motorisé. En intérieur, PANORAMA se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son grand placard. Sur parquet plaqué massif, l'espace salon salle à manger, fait de près de 60m2, et son balcon tournant profite d'une belle vue. Orientée Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa cuisine séparée, est aménagée. Les trois chambres, dont une profite de sa propre salle de bain sont à rénovée. Une deuxième salle de bain est elle aussi à rénovée (sauf amoureux du vintage) En annexe, PANORAMA profite d'un grand garage double en enfilade et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2364 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024

62 035 € 3 265 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 19.64 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3215€ net de charge de loyer garanti/an soit 5.34% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Lamy Nantes Yléo 06/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

108 600 € 5 080 €/m²
Appartement • 21,38 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

Charmant studio avec terrasse au dernier étage, secteur Audencia Nantes.Bienvenue dans ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble de 2012 dans le secteur prisé d'Audencia à Nantes. Avec ses 21 mètres carrés habitables, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Ce studio lumineux bénéficie d'une terrasse de 11 mètres carrés offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. L'espace de vie comprend une kitchenette ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement, orienté SUD.Logement vide d'occupation au 11/07/2024**Situation géographique :**Idéalement situé dans le secteur recherché d'Audencia, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires renommés.**Points forts :**- Terrasse spacieuse- Lumineux et ensoleillé- Secteur prisé d'Audencia- Idéal pour un investissement locatif ou premier achatN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant studio avec terrasse au dernier étage, dans le secteur dynamique d'Audencia à Nantes.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 22/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

(160 avis)

117 700 € 2 964 €/m²
Appartement • 39,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Route de Sainte Luce Sur la route de Sainte-Luce, à deux pas des transports et des commodités, dans un quartier en plein essor. Cet appartement T2 de 39.71m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée avec placards dessert : - la pièce de vie avec espace cuisine ouvert - un chambre au calme donnant sur l'arrière de la résidence tout comme l'espace de vie - une salle de bain - un WC séparé L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéal investisseur, bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 04/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

249 500 € 2 858 €/m²
Appartement • 87,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Proche parc de la Gaudinière, au calme d'une impasse. Au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, appartement à rénover, lumineux et traversant , propose : une entrée avec placards, un séjour/salon sur un grand balcon, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 ouvrant sur le balcon, salle de bains, WC. Une cave et un double garage complètent ce bien. Proximité des transports, commerces et écoles. Fort potentiel pour laisser libre cours à vos souhaits d'aménagement. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2495 euros.

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(38 avis)

159 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 NANTES - A VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - TERRASSE - CAVE - PARKING SECURISE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 40 m² en rez-de-chaussée situé dans le quartier prisé de Saint Joseph de Porterie. Niché au cœur d'un environnement agréable, à proximité du C6, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie verdoyant et son calme environnant. D'une surface totale de 39.75m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable avec placard, d'un séjour spacieux de 19.75m², d'une cuisine simple, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse de 4.75m² donnant sur le jardin de copropriété. Situé dans un immeuble de deux étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre également un stationnement intérieur et une cave en RDC. Construit en 2010, la façade de l'immeuble sera ravalée prochainement au frais des propriétaires actuels. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (le dernier locataire a libéré l'appartement au 5/11/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

76 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial investisseur ! Découvrez sans plus attendre ce studio meublé situé dans un cadre verdoyant proche des transports, des facultés et des commerces. Cet investissement en LMNP vous assure un loyer annuel de 3804€ HT. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Les charges : - charges de copropriété 265€ - taxe foncière 512€ Le ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur du bâtiment a été voté en 2023 et est réalisé au premier semestre 2024. Vous n'aurez donc aucun frais à prévoir. À disposition dans la résidence : Parking privé Interphone et accès par badge magnétique Vidéosurveillance Laverie (lave-linge, sèche-linge) Local deux roues sécurisé Salle de Fitness en accès libre Antenne collective de télévision Internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement Prêt de table et fer à repasser, aspirateur, etc. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 216095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 194 Charges prévisionnelles annuelles : 265,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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