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Pauline Jugan - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Pauline Jugan - iad 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
6
Appartement, 52 m²

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Opportunité à saisir pour ce T2 de 52 m² dans une copropriété de 6 lots, située boulevard Ernest Dalby. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec balcon et vue dégagée sur le parc Noé de la Mitrie, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur le jardin collectif de la copropriété et d'une salle de bains. Cet appartement, au 3ᵉ et dernier étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité. De plus, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave et d'un accès au jardin. Proche des commodités, des transports en commun et de la gare SNCF. Ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.67 € par mois (soit 1244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Appartement, 18 m²

65 942 € 3 663 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.70 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3074€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.8 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 34 m²

130 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES - St Joseph de Porterie / Bords de l'Erdre OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand studio (34m²) au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) dans un immeuble récent (2011) au coeur d'un environnement paisible et arboré, à deux pas des bords de l'Erdre... Desservie par une large entrée, la grande pièce de vie ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte). Cette belle surface offre un espace-nuit calme et lumineux. Grâce à ses 2 fenêtres et son orientation (ouest) sans vis-à-vis, donnant sur un parc privé, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière. Une grande salle d'eau (avec sèche-serviettes et wc) complète le bien. Rangements. Thermostat d'ambiance. Compteurs individuels. Qualité énergétique. Belles promenades au fil de l'eau : l'Erdre offre ses escapades en pleine nature à 2 minutes à pied. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (immeuble récent très bien entretenu et faibles charges de copropriété). Transports (bus 75 vers Facultés, Chronobus 6) et commerces à proximité. A visiter sans tarder ! *** DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 440 euros par an). Bien en copropriété comprenant 184 lots dont 93 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (70 euros/mois comprenant charges communes + chauffage + eau froide et chaude + ascenseur + interphone + espaces verts). Fonds de travaux : 10,27 euros/trimestre. Taxe foncière : 595 euros/an. Pas de procédure en cours. Prix : 130 000 euros (honoraires 7 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 122 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 379718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 840 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

ROMEFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
16
Appartement, 142,43 m²

480 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 142,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guisth'au - T5 lumineux avec balcon et parking Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, avec une jolie vue dégagée côté jardin, offre : - Entrée, wc, cuisine, salon-salle à manger avec grand balcon donnant sur jardin, chambre parentale avec salle d'eau, dégagement avec placards, deux autres chambres, salle de bains avec espace buanderie. Possible de créer une 4è chambre facilement. - Une cave et un parking en sous-sol ; - Local vélo commun. Un bien lumineux et évolutif avec un grand balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux! * Prix de vente du bien : 480.000 EUR HAI (dont 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 458.234 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : - kWh/m2/an - GES : - kg CO2/m2/an. De EUR à EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie ANSQUER - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Mélanie ANSQUER - iad 14/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
6
Appartement, 112 m²

395 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Mélanie Ansquer (06 70 89 20 46) vous propose : NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE, Appartement de caractère à rénover. Situé au cOEur de Nantes, au pied du mirroir d'eau, dans un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement plein de potentiel nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme ( moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées, parquet...). Avec une surface de 112 m², il propose 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage (sans ascenseur), vous pourrez profiter d'une exposition sud offrant une belle luminosité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Une cave et un grenier complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.67 € par mois (soit 1952.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer EI (ID 3769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 19/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
13
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 224 700 € 3 354 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans une résidence récente, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon/séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. Parking. Parfait état, à voir!

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
5
Appartement, 29,79 m²

131 760 € 4 423 €/m²
Appartement • 29,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Joli duplex pour ce type 1 bis très bien situé et exposé dans le quartier prisé de Canclaux. Copropriété bien entretenue de 1992 avec ascenseur, à coté de tous les commerces de proximité (boulangerie, market, pharmacie, écoles et transports) Logement coup de coeur .. nous avons la clé, venez visiter! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 26/04/2023 - mise à jour 02/10/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 314 500 € 3 456 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Secteur Nantes Schuman Situé au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement de charme de 4 pièces d'environ 91 m². Le bien s'ouvre sur un couloir desservant une magnifique pièce de vie sur parquet massif, très lumineuse (exposée ouest), comprenant une cuisine faite sur mesure en 2017, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains, d'un dressing, d'un espace buanderie avec WC. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de 3m qui prodigue à l'appartement de beaux volumes ! La copropriété bénéficie d'un bel espace extérieur commun avec barbecue et espace potager. Profitez également d'un local à vélo collectif et d'une cave commune. L'appartement est situé au coeur de la vie de quartier de Schuman, tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Les lignes de bus C2 et 12 vous permettront d'accéder au centre ville et à la gare en seulement 15 minutes. Vous serez séduits par le cachet et le caractère de cet appartement. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la luminosité. Une visite s'impose ! Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 275-2 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 69,59 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 297 €/m²
Appartement • 69,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Graslin - Appartement T2 de 69.59 m² calme et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du Cours Cambronne. Grande entrée donnant sur un dégagement desservant la cuisine aménagée équipée et un séjour sur parquet avec cheminée, une grande chambre, salle bain et wc séparé. Un grenier, une cave. Accès direct au cours Cambronne depuis les parties commune de l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage dans la cour de l'immeuble à 40000 euros FAI

AU BON ENDROIT
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par AU BON ENDROIT 02/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 198 550 € 2 836 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Appartement à vendre sur Nantes BEAULIEU face à la Loire. Laissez vous séduire par cet appartement type 3 aux volumes fonctionnels. Entrée, salon-séjour avec double terrasse (EST et SUD), cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. LES PLUS : Une cave, un garage box fermé en sous-sol, chauffage collectif par le sol, transports à 100 mètres. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots Charges annuelles : 1900 euros.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
3
Appartement, 81,87 m²

449 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 81,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Bld J. Verne - Dans collectif neuf, bel appartement 4 pièces - 3 chambres s'ouvrant sur deux loggias dont une avec cellier. L'immeuble est idéalement situé, à proximité immédiate de Blanche de Castille, des commerces et des transports. Ascenseur et parking en sous-sol. Ref : 04-899MM-T4. Pour pluis de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Appartement, 171 m²

Prix en baisse 597 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

RADISSON, Idéalement localisé, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement ancien de 171 m² - 163.30m² Cz - offre un cadre de vie exceptionnel. Les parcs et espaces verts environnants offrent des lieux de détente appréciés par ses résidents. Au 1er étage, ce bien présente une disposition idéale pour une vie de famille. L'entrée donne accès à deux belles réceptions de caractère sur parquet avec cheminée, bien exposées et lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un grand couloir desservant cinq chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier et une cave complètent ce bien de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager cet appartement selon vos goûts. Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet point de Hongrie, boiseries, cimaises et cheminée, tout le charme de l'ancien dans un quartier très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Le Club Immobilier Français 06/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
5
Appartement, 52 m²

281 000 € 5 404 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose : Un appartement de 52m² carrez et 59,53m² au sol situé à Nantes (44000). Appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Annexe : - Cave : 1 Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots) Charges de copropriété : 206€ par mois (eau et chauffage compris) Pas de procédure en cours Vous serez charmé par cet appartement exceptionnel, entièrement rénové par un architecte. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il offre un espace de vie chaleureux avec son parquet élégant et ses poutres apparentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et charme de l'ancien. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces ! Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 01/03/2024 Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 35 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1010€ et 1410€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1930 Prix de vente : 281 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Biens à Nantes
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Biens à Nantes 19/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 60 m²

243 500 € 4 058 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Place Saint Similien cet appartement de type 3 de 59.55 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Il offre une entrée sur séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle de bains récente avec WC. Belle situation pour cet appartement en bon état général à proximité de tous commerces, du marché de Talensac et des transports en commun. Idéal primo accédant ou investisseur A découvrir sans tarder Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 68,56 m²

Prix en baisse 238 500 € 3 479 €/m²
Appartement • 68,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Entre Zola et Procé, idéalement situé dans une petite copropriété calme, bel appartement comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Cave. Ref : 04-951SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76