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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 22,14 m²

Prix en baisse 80 625 € 3 642 €/m²
Appartement • 22,14 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

TALENSAC- Venez découvrir notre nouveau T1 Mezzanine situé au coeur de Talensac à Nantes. Cet appartement est doté d'une qu'une pièce de vie avec une mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau ( douche et WC) à rénover. Bus à proximité (C2,23 et 12) à moins de 2 min à pied. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 17/05/2024 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 55,54 m²

Prix en baisse 231 815 € 4 174 €/m²
Appartement • 55,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Mihiel / St Clement Au sein d'une copropriété des années 1900 , venez découvrir cet appartement de type 3 en Duplex de 55m² au sol et 41,5m² loi carrez situé au 2ème et dernier étage. Entièrement refait à neuf , il se compose au 1er niveau d'une entrée , d'une pièce de vie exposée SUD/EST avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une salle d'eau avec WC et d'une Coursive/ Balcon de 3m² . Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier à pas Japonais dans lequel des rangements ont été aménagés . Ce deuxième niveau se compose de 2 chambres , l'une est exposée SUD/EST et l'autre NORD/OUEST. L'appartement à été refait avec goût et avec des matériaux de qualité , vous n'avez plus qu'a poser vos valises. En annexe vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Emplacement de premier choix , a deux pas du Tramway , des écoles , des commerces et à 10min de la gare . DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers St Mihiel , Ile de Versailles , St Félix, Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... » (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Sylvie AUBINEAU - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 90 m²

378 500 € 4 206 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes centre, Loquidy/St Felix, bel appartement lumineux avec ascenseur au dernier étage : entrée, salon-salle à manger sur belle terrasse Sud (21m2), cuisine aménagée et équipée sur grande loggia/véranda, arrière-cuisine, dégagement avec dressing et placard, 2 chambres dont une sur terrasse, salle d'eau et wc. Cave et grand garage. Jardin en copropriété. Cet appartement traversant d'environ 90 m2 (82 m2 carrez + 16 m2 loggia/véranda + 21 m2 terrasse) offre de beaux volumes et du confort dans un quartier agréable avec le tramway et les commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 251€ par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aubineau Sylvie - EI(ID 20640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 05/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
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Appartement, 156,43 m²

Prix en baisse 790 000 € 5 050 €/m²
Appartement • 156,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Graslin, au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur , découvrez ce somptueux appartement à triple réception. Sa cuisine moderne s'ouvre sur les pièces de vie, offrant un espace convivial. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale double, possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un garage et une cave complètent ce bien. La salle de bains est un véritable chef-d'oeuvre, avec des détails minutieusement travaillés qui auraient demandé trois ans de travail à ce mosaïste de renom ; smaltes d'ors jaunes et blanc en tesselle, colonne d'entrée en acajou massif, marbre brut noir et blanc... Ces éléments confèrent à ce bien un caractère exceptionnel, reflétant l'âme nantaise, mêlant architecture et décoration baroque et traditionnelle. Un vrai coup de coeur ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

FRANCOIS & FRANCOIS
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/12/2023 - mise à jour 17/05/2024
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Appartement, 100,76 m²

Prix en baisse 346 500 € 3 439 €/m²
Appartement • 100,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Bretagne, cet appartement de type 5 avec ascenseur bénéficie d'une très agréable vue dégagée, et d'une belle luminosité, double pièce de vie, cuisine séparée, loggia, 3 chambres, bains, cave et grenier. Ce bien est à rénover, un devis a été réalisé par LITTLE WORKER, présentation du dossier à l'agence sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 27/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 81 m²

349 900 € 4 320 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Grand T3 de 81 m2 /parking et cave/ BALCON SUR COUR/ 28 rue de Gigant/expo ouest/ traversant/Lumineux/ascenseur. FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous propose cet Appartement type 3 dans une copropriété de 1970 , Très Lumineux et idéalement situé dans le triangle d'or Nantais au bas de la place de l'Edit de Nantes , sur cour avec entrée par la Rue de GIGANT. Au calme et avec vue sur jardin. 80,78 m2 carrez parfaitement nichés au 2e étage avec ASCENSEUR, distribués comme suit : Une belle entrée donnant de part et d'autre sur un vaste séjour de 24m2 et une cuisine semi équipée d'environ 10 m2. Le séjour donne directement sur un grand balcon de 9m2 exposé plein ouest et très au calme.Le couloir équipé de 2 grands placards donne sur les 2 chambres de 12 et 17m2 respectivement toutes les 2 au calme absolu donnant sur du vert. et sans le moindre vis-à-vis. La salle de bain et un dressing indépendant complètent cet espace nuit séparé par une porte en début de couloir. En sous-sol une place de parking couverte et une cave de 5m2. La copropriété des années 1970 est très bien entretenue et est habitée par une majorité de propriétaires. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir.Vous aurez tous les commerces et transports au pied du batiment ou à moins de 5 min à pied. A deux pas de la place CANCLAUX et en dessous de la place de l'EDIT de NANTES, cet emplacement est vraiment recherché. Réservez une visite avec Mr Koulibaly Moussa au 0682402468 ou au 0240021860 sinon RDV à l'agence pour plus d'informations au 40 bd Robert Schuman . FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 22/01/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 205 725 € 4 377 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Art et Pierre immobilier vous propose ce très bel appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une belle petite copropriété ancienne sisie au coeur du très prisé quartier Monselet. Traversant et entièrement sur parquet, il déploie une belle entrée, un salon lumineux sur parquet avec cheminée et moulures, une chambre confortable avec penderie, un WC avec rangements, une cuisine avec quelques placards et une salle de bains. En annexes, deux greniers et deux caves complètent ce bien. Espace vélos et Jardin de copropriété. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

IMMODREAM
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par IMMODREAM 10/02/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 121 900 € 4 876 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE. NANTES. Dans le centre ville, quartier Talensac au pied des commerces, bus et tramways arrêt 50otages, proche gare SNCF. A vendre T1 bis de 25 m² en excellent état, situé au 1° étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec une kitchenette aménagée et équipée indépendante, la pièce de vie avec placard exposée sud ouest est très lumineuse et dispose d'une vue dégagée. Une salle de bain WC. Le chauffage est collectif au gaz. Un local vélos sécurisé est mis à la disposition des copropriétaires. Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif. A proximité, établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèches, facultés. Port de plaisance. « Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouverts à l'inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil ». Idéal investisseur ! Locataire en place jusqu'en juillet 2025. Prix 121 900€ TTC frais d'agence inclus 6% à charge acquéreur. Mandat 2930 Immodream. N'hésitez pas à prendre contact avec Chantal Martin au 06-10-09-84-38 ou par mail : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 12/01/2025
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Appartement, 23,3 m²

143 500 € 6 159 €/m²
Appartement • 23,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

appartement rue de la fosse Vous avez un projet d'investissement !!!Vous découvrirez cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon/séjour lumineux, une chambre donnant dans la salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

David DOUSSET - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par David DOUSSET - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 14/02/2025
6
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 143 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3, de 57,84 m², avec locataire en place, ... Ce T3 est composé d'une pièce de vie de 15m² (exposé plein Sud), d'une cuisine avec une buanderie, de 2 chambres , d'une salle de bain et des WC séparés. L'entrée possède un placard. Il est situé dans le quartier Saint Donatien / Malakoff, proche du centre ville de Nantes. Renta 4,6% brut aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301€ soit 108€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1301€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.848773

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 24/05/2024 - mise à jour 03/02/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 106 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Nantes République. Dans un quartier recherché à proximité du centre ville, au pied du Tram, beau studio avec une pièce principale, cuisine disposant de 2 fenêtres ce qui assure à ce bien une bonne luminosité. Salle d'eau avec wc très fonctionnelle. Dressing. vendu avec locataire en place ( bail meublé) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 920 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 29/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES Coup de coeur assuré Proximité immédiate Tram, bus, chronobus, commerces Au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur. Venez découvrir sans attendre ce superbe T3 traversant de près de 65 m² comprenant un espace de vie de plus 30 m² intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'un balcon exposé sud-est. 2 chambres dont une de plus de 13 m², une salle de bains remise au goût du jour, un W-C séparé. Pour parfaire l'ensemble un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave individuelle vous sont proposés. Une formule "clé en mains" rue Paul Bellamy, Boulevard Robert Schuman, Hauts pavés Saint-Félix, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 25,92 m²

117 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 25,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes République - T1 bis avec parking sécurisé SOUS OFFRE - Dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, comprenant une pièce de vie exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangement, salle de douche avec WC. Annexe : place de parking sécurisée. Pas de procédure en cours concernant l'immeuble. Réfection de la toiture effectuée en 2023 ainsi que l'isolation thermique du sol de l'appartement en 2021. Prévoir un budget travaux pour une isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur. Travaux pour obtenir une étiquette de DPE D. Prix de vente honoraires d’agence inclus 117 000 euros soit un prix net vendeur de 108 000 euros auquel s’ajoute 9000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. A partir du 1er juillet 2024 : DPE : F – 421 kWh/m2/an – GES : C – 13 kg CO2/m2/an De 700 euros et 900 euros de consommation estimée/prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 570 euros, nombre de lots principaux au total dans la copropriété : 14 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Appartement, 66,54 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 756 €/m²
Appartement • 66,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Beauséjour - Appartement T3 de 66.54 m² avec balcon et parking au dernier étage d'un immeuble récent Entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un balcon au calme, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking sécurisée. Appartement entièrement repeint, lumineux et confortable à proximité des commerces et transports (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 26/01/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement TYPE 3 bis - 63m² quartier Saint-Donatien, Bd des Belges - Le cabinet CADORET immobilier vous proposer un appartement traversant à rénover. Au 1er étage sans ascenseur, cet espace comprend une entrée menant à une pièce principale lumineuse exposée à l'ouest. Une cuisine séparée de 9m² ouvrant sur une loggia. Un couloir, avec placard intégrés, dessert les espaces d'eau : WC séparés, salle d'eau ainsi la partie nuit avec ses deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour le remettre aux normes de confort actuel et pour redonner à ce lieu une nouvelle vie. Chauffage collectif. La copropriété se compose de 80 lots avec des charges annuelles de 1700€, incluant le chauffage. Prix net vendeur 160.000€ et 10.000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acheter un garage au sein de la résidence : 27 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.