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CityLife Nantes

(40 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CityLife Nantes 14/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

(40 avis)

189 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T3 Calme entre Toutes Aides et le Vieux Doulon Dans une résidence calme et sécurisée, Citylife vous propose en EXCLUSIVITE ce lumineux appartement T3 traversant (OUEST/EST) située à la limite des quartier de Toutes Aides et du vieux Doulon en 2ème rideau. L'entrée avec placard dessert un grand salon avec une cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de 5 m² exposée plein l'Ouest et sans vis-à-vis. La visite se poursuit avec les 2 chambres de 9 et 12 m² avec placards, la salle de bains avec un sèche serviettes et des WC indépendants. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien et un local à vélos collectif est à votre disposition. La copropriété a voté la possibilité de poser une borne de recharge pour les véhicules hybrides ou électiques (ZE PLUG). Chauffage individuel au gaz et accès à la fibre. Ses atouts : lumineux, calme, sans vis-à-vis, double exposition, accès à la Fibre, local à vélos sécurisé, proche commerces et supermarché, écoles, marchés, parc Grand Blottereau, marché le mercredi soir sur la place Cousteau et marché de Doulon le dimanche matin et transports en commun : Tram ligne 1, Bus : C2, 87 et 137 à 5 mn du périphérique Porte de Ste Luce. Charges annuelles de 1392 € comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Honoraires 5,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 190 000 € DPE : C/C effectué le 28/04/2022 Charges annuelles : 1560 € (dépense d'eau et entretien annuel de la chaudière inclus). Nombre de lots : 329 dont 163 d'habitation

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Vivre Ici Nantes Cathédrale

(109 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(109 avis)

116 600 € 4 485 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT/JARDIN DES PLANTES A vendre en exclusivité, à proximité de la gare et du Jardin des Plantes, dans petite copropriété bien entretenue, lumineux Type 1 au calme sur cour. Cet appartement entièrement rénové de 26 m2 habitables ( 20 m2 carrez ) se compose d'une pièce principale de bonne taille permettant de dissocier le coin cuisine/repas de la partie salon/couchage. Une seconde pièce de 6 m2 réunit la salle de douche, les WC et un espace buanderie. Une grande cave facilement accessible de plain-pied et parfaite pour ranger un vélo complète ce bien. Cet appartement est vendu vide de locataire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(64 avis)

335 360 € 3 917 €/m²
Appartement • 85,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété calme, à proximité de toutes les commodités. Sa terrasse vous offre un espace extérieur privilégié avec vue sur la nature. L'intérieur, bien agencé, dispose de deux chambres confortables et d'une cuisine aménagée/équipée. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Le plus ? Ravalement voté et payé. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Julie LÉVEILLÉ - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 21/10/2024

(46 avis)

345 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : Superbe Appartement Rénové de 77m2 - Quartier Recherché de Nantes Niché au cOEur d'un prestigieux quartier de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1890, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et ses parquets en bois. La luminosité est omniprésente grâce aux expositions sud et est qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée à l'américaine idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres cosy dont une suite parentale et une avec une mezzanine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme indéniable. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, un système de digicode pour plus de sécurité et un chauffage au gaz pour une chaleur douce et homogène. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.25 € par mois (soit 2043 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

438 900 € 7 187 €/m²
Appartement • 61,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes quartier Canclaux, maison - appartement de ville 2 chambres QUARTIER CANCLAUX, à proximité de toutes commodités, des écoles et des transports. Au sein d'une copropriété de standing. Édifiée en 2022 à l'abri des regards, au calme et au cœur même de la résidence parfaitement sécurisée. Jolie maison-appartement, contemporaine et de plain-pied, comprenant entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ayant accès direct sur la terrasse et le jardin à jouissance privative arboré exposé EST. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Cellier et WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots d'habitations au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 418 000 € Honoraires d’agence : 5 % TTC soit un montant de 20 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(50 avis)

623 400 € 5 772 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Viarme Talensac - T4 avec terrasse de 75m2 - Sud Ouest - Appartement de 108m2 carrez situé dans une copropriété de haut standing de 2016, au calme absolu, avec une splendide terrasse privative de +75m2 exposée Sud Il offre avec de belles prestations : une entrée avec dressing, un salon/sejour & espace salle à manger avec cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie, une grande buanderie, 3 chambres de belles tailles avec penderies, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche xxl (normes PMR). Toutes les pièces communiquent de plain-pied sur la grande terrasse en bois et sur un jardin arboré & paysagé clos et sécurisé. À 3min à pied du marché de Talensac, du tramway, des nombreux commerces de proximités et des bonnes écoles, ce bien est idéal pour les amoureux du centre ville en quête de calme et d'espaces vert. Appartement vendu avec 2 celliers attenants à la terrasse, ainsi qu'un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second garage si souhaité. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jacky Petiz - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Jacky Petiz - iad 18/11/2024

(12 avis)

88 890 € 3 292 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Studio en Plein COEur de Nantes - Idéal Investissement ou Premier Achat NANTES, quartier Madeleine, Proche CHU-Hôtel Dieu, Citée des Congrès. Ce studio au 2ème étage (sur un total de 3) de 27,5 m2 comprend une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ce bien, repeint récemment, est proche des commerces et des axes de transport (2 min tramway Aimé Delrue, 15 min. gare à pied ou 3 stations de bus). Niché au sein d’une petite copropriété, ce studio est idéal pour une première acquisition ou un investisseur souhaitant acquérir plusieurs appartements dans un même ensemble à fort pouvoir de valorisation. Cet appartement comprend un espace de vie principal offrant la possibilité de créer un coin nuit distinct. La kitchenette est à aménager selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Ce studio offre un bon rapport qualité-prix, il constitue un investissement sûr dans un quartier prisé. Côté commodités, vous profiterez de la proximité des transports en commun, des nombreux commerces, des écoles et des services de la ville. La localisation centrale de ce bien est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie nantaise. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio plein de potentiel dans l'une des villes les plus attractives de l'Ouest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(174 avis)

299 250 € 3 694 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans le quartier recherché de TOUTES-AIDES, découvrez une charmante petite copropriété de 14 lots, abritant un très BEAU PROJET. Cet appartement-loft d'environ 81 m2 propose de beaux volumes à réinventer. Vous serez séduits par son ouverture étonnante sur le jardin privatif d'environ 220 m2. Un vrai écrin de verdure en pleine ville (sapins, plantes, etc.) qui permettra de se ressourcer au calme et laisser libre cours à ses envies de jardinage. De beaux volumes pour cet appartement qui profite de baies vitrées sur toute sa longueur permettant une vue exceptionnelle sur la végétation. Une cuisine et une salle de bains complètent ces volumes. Pour résumer, un espace ouvert sur la nature, entièrement à repenser, qui vous laisse pleine liberté pour un T2 ou un T3, selon vos besoins. Je vous propose un accompagnement avec artisans au besoin. ATOUTS : - Emplacement stratégique proche de la gare et des transports. - Petite copropriété au calme. - Très beau potentiel grâce aux volumes. - Originalité du bien. - Grand jardin. - Charme de la bâtisse. - Luminosité. COMMODITÉS : - Bus ligne 11, 12 arrêt Dalby à 300 m, Tram ligne 1 arrêt Moutonnerie à 450 m. - Gare à 1,3 km. - Ecoles publiques et privées à 300 m. - Petits commerces à 200m, Super U, boulangerie, etc. Mentions légales : - Prix HAI de 299 250 euros, dont honoraires de 14 250 euros TTC (5%) soit un prix net vendeur de 285 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E et GES en B (consommation énergie primaire 273 kWh/m²/an ). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 31/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(69 avis)

479 500 € 4 502 €/m²
Appartement • 106,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT-FELIX / T3 avec 2 chambres, BALCON, DERNIER ETAGE Au sein d'une copropriété de standing des années 70 se trouve cet appartement de 106m², LUMINEUX et SPACIEUX ! Situé au 2ème et dernier étage, vous serez séduit par sa pièce de vie de 35m² sur parquet et sa cuisine ouverte, les deux espaces donnant sur un BALCON de 15m² sans-vis-à-vis à la vue arborée ! L'espace nuit bien séparé de la partie jour comprend deux grandes chambres qui sont chacune dotées de rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux placards. Une cave en sous-sol pourra vous servir d'espace de stockage supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée. Coté pratique, vous aurez le choix entre les bus N°12, 23 et le Chronobus C2 d'un coté, le tramway ligne 2 de l'autre ! L'école Villa Maria est au pied de l'immeuble, l'école Saint-Félix à 5 minutes de marche, de même que les collèges et lycées. Bien rare dans le quartier, une visite s'impose ! (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.72 euros.

VIVRE ICI - Nantes Zola

(90 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 17/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

(90 avis)

98 100 € 3 504 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES MAIRIE DE CHANTENAY. Dans un immeuble ancien, au calme de son impasse, T1 avec son séjour avec coin cuisine, sa chambre, une salle d'eau avec WC. Un caveau dans la cour commune et un jardinet privatif d'environ 40m2. Locataire en place 460 euros HC. Proximité bus 11 et tram 1 et 300 m Intermarché Chantenay. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

185 500 € 4 122 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans une petite copropriété, appartement T2 rénové, au 1er étage, et seul à l'étage, comprenant salon, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, 1 chambre, SDE, WC. Une cave. Au calme, proche de la place ZOLA et de ses commerces et transports. A voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Biens à Nantes

(59 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Biens à Nantes 08/02/2024 - mise à jour 19/09/2024

(59 avis)

253 750 € 5 286 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter en plein coeur de ville, ce joli appartement T3 avec ascenseur parfaitement bien entretenu offrant une entrée , un séjour sur parquet, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparé. toutes les fenêtres sont en double vitrage. Agencement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficiez d'une cave privative Proche des commerces du quartier et à proximité immédiate des transports en commun tramway et bus A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Tanguy TRELLU au 0619274812

Aurelie de L'Espinay - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Aurelie de L'Espinay - efficity 28/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(9 avis)

372 000 € 4 650 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - PARC DE PROCÉ - 3 PIECES - 2 CH - 80 m² - PISCINE ET TENNIS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose ce superbe appartement situé au cœur de la verdure dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce bien entièrement rénové avec goût, exposé Sud-Ouest, vous propose une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine équipée. Une vaste entrée dessert une chambre parentale de 14m² avec vue sur la verdure, une deuxième chambre avec nombreux rangements, une salle de bain avec coin buanderie et des toilettes séparés. Situé en face du Parc de Procé et au milieu de son parc privé, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé dans le calme absolu. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et de places de stationnement sur le parking extérieur. La résidence offre également l'accès à une piscine, salle de jeux et tennis. (les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, le gardien, le jardinier, piscine...) Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception, idéalement situé et offrant un cadre de vie unique à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine FARIGU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

254 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

NANTES - Charmant APPARTEMENT T3 de 65 m² avec BALCON , à Vendre Vous rêvez de vivre à NANTES dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre-ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité de la Sèvre. Imaginez-vous dans ce bel appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec un grand parc arboré pour vous offrir des moments de détente. Profitez de balades en pleine nature, tout en restant à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville ! Avec ses parkings privatifs, la facilité d'accès aux transports en commun (Tram et Busway à 5 minutes), et sa proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, magasins, cinéma, centre culturel), cet appartement est idéal pour ceux qui veulent savourer le meilleur de la vie urbaine et naturelle. Que vous soyez une famille cherchant un cadre paisible ou un investisseur locatif en quête d’une opportunité dans un quartier prisé, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans un cadre privilégié ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Karine FARIGU 06 700 900 10 (appel, SMS, Whatsapp) Merci de privilégier le contact par e-mail, SMS ou Whatsapp pour un retour rapide, je vous répondrai au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873445)

hosman

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 45 m² Carrez, situé Rue Jean Jacques Rousseau à Nantes. Situé au calme dans une jolie cour ancienne au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement meublé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition est-ouest offrant une agréable luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placards de rangement. D'une belle pièce de vie traversante avec une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie D'une chambre au calme côté cour. D'une salle de bain avec baignoire, simple vasque, placard et toilettes. Le bien dispose également d'une cave privative en rez-de-chaussée. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 533 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 222 € par trimestre. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports... Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.