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Morgane GUYOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 500 € 4 177 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

Nantes, Chézine/Procé. Dans un environnement boisé, proche des transports (bus 54) à deux pas des commerces, venez découvrir ce lumineux T1 dans une résidence sécurisée de 2015. En étage et avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie de 20 m² ouverte sur un balcon sans vis-à-vis. Cuisine équipée aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, frigo, évier). Une spacieuse salle de douche et WC indépendants. Vous aurez accès à un local vélo commun. Faibles charges. Vendu libre, cet appartement est idéal pour un investissement ou un primo-accédant. A visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 10/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(67 avis)

234 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : À vendre en exclusivité appartement de type 3 dans une copropriété récente, proche des transports commerces et écoles. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée, WC indépendants, 1 salon-séjour, avec sa cuisine ouverte et donnant sur une terrasse couverte exposée ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bains. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Vous profiterez d’une place de parking et une cave. À visiter sans tarder.

Gestion et Patrimoine

(3 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Gestion et Patrimoine 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

(3 avis)

248 850 € 3 409 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans un quartier agréable proche du parc de procès et de l'église notre dame toutes joies. Charmant appartement de 73m2 disposant d'une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est entièrement rénové et habillé d'un beau parquet au sol . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Mr Laurent Champagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine RIALLAND-NOBLET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(25 avis)

210 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE / NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - BALCONNETS Découvrez cet appartement de 76m2, idéalement situé proche du jardin extraordinaire et du parc des Oblates. ll se compose d'un grand séjour avec balconnets, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble des années 1900, révèlant tout le caractère des anciens bâtiments nantais. L'appartement présente une belle hauteur sous plafond caractéristique du charme de l'ancien ainsi qu'un plancher massif. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la vie nantaise (bus C20 et 81). SES ATOUTS : belle luminosité - aucun vis-à-vis - beaux volumes - petite copropriété - proximité des transports - libre de toute occupation - UNE VISIE S'IMPOSE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.08 € par mois (soit 1933 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

186 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 45,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Confortable 2 pièces au pied du tramway - Moderne, lumineux et calme, avec parking - 117 rue de la Convention à Nantes 44100 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Rue de la Convention, dans un immeuble moderne de 2012 et au troisième étage avec ascenseur, joli appartement deux pièces parfaitement agencé, comprenant une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon plein Sud, chambre séparée de 11m² et salle d'eau avec douche. Stationnement privatif couvert. Les + du bien : - Un immeuble moderne, très bien isolé, et la présence d'un ascenseur - Accès aux transports en commun au pied de l'immeuble (tramway ligne 1) - Appartement en excellent état, balcon confortable et exposition Sud - Parking privatif: un atout rare sur le secteur À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs (avec compteur divisionnaire) - Taxe foncière : 952€/an - Charges courantes trimestrielles: 300€, eau chaude, eau froide et chauffage inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 36 lots principaux - Appartement n°20. Quote-part : 226/10.000e - Parking n°41. Quote-part 17/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 35 (D) - Coût de l'énergie max/min : 430€/620€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 175.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.000 €, représentant un total de 186.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,28 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Century21 C.A.I 04/10/2024

119 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Nantes (44)

Nantes- Michelet idéal investisseur A deux pas des facultés et du tramway appartement T1bis à acheter comprenant : Une vaste pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , une salle de bains , des WC séparés et un grand couloir.Visite virtuelle sur demande

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(38 avis)

229 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

44000 - NANTES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0 M² - APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE A DEUX PAS DE LA GARE ET DU JARDIN DES PLANTES efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Nantes, à quelques pas de la gare et du célèbre Jardin des Plantes. Ce bien de 75 m², situé au premier étage d'un immeuble de 1955, se compose de 4 pièces dont une entrée avec couloir desservant un WC, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10 à 12 m² chacune, un salon séjour de 25 m² et une salle d'eau avec douche récente. Cet appartement traversant offre une belle exposition et garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, des atouts indispensables pour faciliter votre quotidien et optimiser le rangement en plus des placards de l'appartement. L'environnement est des plus agréables, avec le tramway ligne 1 à proximité immédiate, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. De plus, le Jardin des Plantes, véritable havre de verdure, sera votre lieu de promenade privilégié pour des moments de détente en plein air. Situé dans un immeuble de bon état général, avec seulement 4 étages, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement est libre de toute occupation et ne demande plus qu'à trouver son futur acquéreur qui pourra avec peu de travaux s'offrir un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/10/2024

213 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A deux pas du parc, dans petite rue au calme, lumineux appartement de plus de 50 m² comprenant une belle pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. Ascenseur et garage extérieur. Environnement très agréable avec tous les services à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes pour plus de renseignements. Ref : 04-994SLB L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(174 avis)

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A Nantes, dans le quartier Saint-Mihiel à Nantes, A proximité immédiate de l'Ile de Versailles, des transports (Tramway Ligne 2) et des commerces (Marché de Talensac), Accessible par une impasse sécurisée par une grille, Un appartement de type 2 de 37,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 comprenant, une pièce de vie carrelée avec coin cuisine aménagé (à moderniser), une chambre séparée, un espace dégagement avec placard, une salle de bains carrelée avec baignoire, sèche serviettes meuble vasque. Ouvertures en double vitrage PVC, Usage profressionnel possible. Diagnostics techniques disponibles à l'agence. DPE en D (émissions de Co2) et GES en B. SES ATOUTS : - Secteur recherché proche des commodités, - Immeuble récent bien entretenu, - DPE en D idéal pour un projet locatif ou résidence principale, - Petit deux pièces bien agencé avec une belle pièce de vie, - Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, - Charges faibles, - Petite copropriété gérée par un syndic professionel, - Appartement en fond d'impasse à 120 m de l'Erdre, Mentions légales : Copropriété de 26 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 834 euros soit 69 euros par mois environ. - Prix HAI de 150 000 euros dont honoraires de 8000 euros TTC (5,63%) soit un prix net vendeur de 142 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an ) (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.

Yoann Chevalier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Yoann Chevalier - iad 09/10/2024

(18 avis)

110 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Nantes, Bellevue - Investissement locatif idéal - Place de parking extérieure - Situé au 15e étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de Bellevue, cet appartement de 57m2 divisé en deux lots est une opportunité rare pour les investisseurs. Premier lot : Un studio lumineux composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Deuxième lot : Un deux-pièces fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC & une séparation astucieuse pour un espace chambre. Les deux appartements sont actuellement loués avec des locataires en place, garantissant un revenu immédiat. Une buanderie partagée se trouve dans l’entrée commune. Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de l'investissement. Proximité des commerces, transports en commun et accès rapide au centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 363 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.17 € par mois (soit 2450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(127 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(127 avis)

139 500 € 3 770 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Rond Pt de Rennes/Loquidy à vendre charmant appartement en bon état et très lumineux dans une copropriété calme dans une rue peu passante. Comprenant sur 37 m² : entrée ,une pièce de vie ensoleillée vue sur jardin , une agréable cuisine indépendante pouvant être décloisonnée , une chambre donnant sur verdure, une salle d'eau ,wc. Parquet uniforme dans toutes les pièces. Une place de parking extérieure et une cave viennent en complément. Local à vélo commun. Quartier résidentiel et prisé de Nantes « Rond-point de Rennes/Loquidy » à deux pas des transports dont C2 et tramway 2 pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms et des petits commerces. Prix hors honoraires 130 000 euros Honoraires soit 7.31% à la charge de l'acquéreur (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LES TOITS 10/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

176 550 € 6 305 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité Place Viarme Au calme à deux pas du tramway et des commerces de la rue des hauts Pavés Au 2 ème étage: T1 bis avec un agencement optimisé et très qualitatif. Traversant Est Ouest l'appartement est très lumineux Il se compose d'une grande pièce de vie Une chambre Salle d'eau Vendu loué ou vide Points forts : - Emplacement - Lumineux - Agencement - Calme

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 10/10/2024

164 399 € 8 220 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Nantes, au sein d’une résidence médicalisée, chambre, meublée, d’une surface de 20.87 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8214 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.18% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

660 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 226,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

CATHEDRALE -CHATEAU Seul au premier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques. Appartement ancien de caractère ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine. Superficie de 226.89m² Carrez et 231.52m² utiles. - hall d'entrée sur carrelage ciment - majestueux salon d'angle de 40m² avec cheminée - salle à manger en enfilade de 31m² - cuisine indépendante de 14m² un premier espace nuit composé : - deux chambres - une salle de bains un second espace nuit composé : - deux chambres (dont une donnant sur escalier de service permettant un accès indépendant) - deux salles de bains. - un bureau en mezzanine Lumineux - Vues dégagées sur les Cours Saint Pierre - Saint André, ainsi que sur la Cathédrale. Beaucoup de charme et caractère. Hauteur sous plafond - Parquet Versailles - cheminées marbre - moulures.... Contact : Pierre-Marie POIRIER (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HEMON CAMUS 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(175 avis)

149 800 € 4 046 €/m²
Appartement • 37,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investisseurs, primo-accédants ou simplement à la recherche d'un pied à terre, nous avons trouvé la pépite!!! Proche des comodités et de la vie nantaise, c'est au 4éme étage d'une résidence de 1998 que se situe cet appartement. Composé d'une entrée et son placard, pièce de vie- Kitchenette, une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est possible. Rafraichissement à prévoir. Venez vite visiter Les + : bon classement DPE-emplacement de choix (transports, restaurants, commerces et gare à proximité), local vélos et ascenseur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)