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Grégory FAVRIOU - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 21/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

(99 avis)

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2012. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 7193 E/an • Rentabilité : 6 % • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 640 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 18/01/2024 - mise à jour 03/07/2024

999 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 191,48 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus - Beau duplex traversant de 191.48 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing Une grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse sud ouest côté Chézine, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, un grand dégagement desservant trois chambres, une salle de douche, wc séparé. Des combles aménageables, une grande cave, deux places de parking sécurisées en sous sol. Unique par son standing, son confort (parkings, terrasse, ascenseur) et sa vue panoramique sur la Chézine. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

(480 avis)

249 360 € 3 541 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits, vous propose cet appartement 3 pièces de 71m2 environ situé route de Sainte-Luce à Nantes. Au 1er étage sur 3 d'une copropriété 1996 sans ascenseur (ravalement effectué en 2019) , il vous offre une entrée, un salon-séjour de 30m2 donnant sur un balcon de 6m2 exposé ouest, une cuisine fermée de 8m2 (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour), un espace lingerie. Coin nuit, deux chambres de 10 m2 dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Pour plus de confort une place de parking complète le tout Cet appartement est vendu libre de toutes occupations. +++ IDEAL PREMIER ACHAT +++PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES +++DPE : D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LES TOITS 15/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

570 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 de standing Pièce de vie de 30m2 1 Chambre avec salle d'eau et wc 2 Chambre avec placards 1 salle de bain 1 cellier / buanderie 1 wc séparé Terrasse 9m2 Parking en sous-sol sécurisé Résidence de 14 lots seulement soumise au statut de la copropriété Points forts : - Hyper centre - Terrasse - Ascenseur - Parking

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

548 500 € 3 918 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

Nantes Sud, appartement T5 de 140 m² au dernier étage avec vue panoramique sur la Loire Entrée sur un séjour de 48 m² orienté ouest sur deux terrasses avec vue sur la Loire, cuisine séparée équipée, une suite avec une chambre spacieuse salle de bains dressing, trois autres chambres avec rangements, salle de douche, deux wc séparés, buanderie. Deux caves, un parking sous-sol et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Appartement lumineux et confortable (ascenseur, terrasses et trois stationnements) bénéficiant de belles prestations et une jolie vue dégagée (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

172 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

T3 NANTES - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - NANTES EST, venez découvrir ce charmant appartement libre d'occupation dans une résidence récente et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur. Vous entrerez directement dans un séjour exposé SUD-OUEST avec son coin cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec un placard dans chacune d'entre elle desservent l'appartement. Vous pourrez tirer profit d'une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Les WC sont séparés. Profitez d'un balcon accessible depuis le séjour. L'appartement est en très bon état et est habitable immédiatement ! A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Une place de parking en souterrain. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561 euros.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 28/02/2024 - mise à jour 14/09/2024

(480 avis)

218 190 € 4 642 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes Procé, avenue du parc de Procé. Dans une copropriété de bon standing, superbe T2 de 47m² avec grande terrasse exposée plein sud. Le bien comprend une entrée avec placard, wc avec lave mains, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , un dégagement, une salle d'eau moderne. Un garage dans la cour intérieure et une cave complètent ce bien. à deux pas du parc Chronobus C3 et C6 DPE E AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 22/08/2024

203 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 57,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Jules Verne - Nous vous proposons ce charmant appartement de trois pièces situé dans un immeuble des années 50. Offrant une superficie de 57 m², cet appartement saura vous séduire par le charme de ses parquets et ses multiples possibilités d'amènagement. Il dispose également de rangements et d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin commun à l'arrière de la copropriété, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Un véritable havre de paix au coeur de la copropriété. Ref : 04-956MM

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 16/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(67 avis)

265 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un appartement T2, idéalement placé dans une petite rue à proximité de la place Mellinet. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, vous serez sous le charme de ce bien lumineux, aux volumes généreux, sur parquet d’origine, 1 grande pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle, sa cuisine indépendante , 1 salle d’eau avec wc. Viennent compléter ce bien une cave et un grenier. À visiter sans tarder.

Nicolas Blanchouin - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Nicolas Blanchouin - iad 19/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

320 500 € 4 217 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : NOUVEAUTE - COUP DE COEUR- quartier TORTIERE / PORT -BOYER appartement type T4 - 76,37m2 avec terrasse 40m2. Dans une résidence en impasse près de l'Erdre, au calme et sans vis à vis, cet appartement TRES LUMINEUX au 3éme et dernier étage AVEC ASCENSEUR est un pied à terre dans un cadre idéal pour une jeune famille avec 2 enfants à proximité d'une école primaire et d'un collège secondaire. Salon - Séjour et cuisine ouverte toute équipée tournée sur les terrasses extérieures (40m2 pour la première et accessible) et (60m2 pour la seconde et non accessible) orientées SUD OUEST. 3 chambres complètent ce bien articulées au tour d'un dégagement avec wc séparé PMR et salle de bain avec baignoire. Prestations de qualité avec un bon état général de l'appartement ainsi que la résidence extérieure datant de 2014. Une place en sous sol numérotée et nominative ainsi qu'un BOX-LOCAL VELO PRIVATIF finalise le descriptif de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 30/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(72 avis)

239 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L’agence FONCIA Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : NANTES STRASBOURG vous présente ce magnifique appartement T3 situé dans un immeuble moderne de 2009, idéalement situé à proximité de la gare. Détails du bien : - Superficie : 70,82 m² - Entrée spacieuse - Séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée - Cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité - 2 chambres confortables - Ascenseur pour un accès facilité - Box en sous-sol pour un stationnement sécurisé Cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie citadine agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Loiselet et Daigremont

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Loiselet et Daigremont 08/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

262 500 € 3 750 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Nord : quartier St Donatien, appartement T3 lumineux de 70 m2 comprenant : entrée, spacieuse cuisine, séjour sur parquet, dégagement avec grand placard, 2 chambres sur parquet, dressing, salle de bains, wc. Cuisine et une chambre accès terrasse. Beau potentiel. En complément, une place de pkg en sous-sol sécurisé et une grande cave. Local vélos. Résidence avec agréable jardin partagé. Erdre et C6 à 2mn, proche commerces. A voir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958 euros.

Sylvie AUBINEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(2 avis)

378 500 € 4 206 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nantes centre, Loquidy/St Felix, bel appartement lumineux avec ascenseur au dernier étage : entrée, salon-salle à manger sur belle terrasse Sud (21m2), cuisine aménagée et équipée sur grande loggia/véranda, arrière-cuisine, dégagement avec dressing et placard, 2 chambres dont une sur terrasse, salle d'eau et wc. Cave et grand garage. Jardin en copropriété. Cet appartement traversant d'environ 90 m2 (82 m2 carrez + 16 m2 loggia/véranda + 21 m2 terrasse) offre de beaux volumes et du confort dans un quartier agréable avec le tramway et les commerces à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(109 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(109 avis)

429 495 € 3 181 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE Dans quartier recherché, à proximité du Pont Saint-Mihiel, des commerces et transports, spacieux appartement au dernier étage en duplex d'une surface de 135 m2 ( 150 m2 au sol ). La partie pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte avoisine les 50 m2 et bénéficie du très belle luminosité. A ce même niveau, une première chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et de nombreux rangements. En annexes, 2 places de parking sécurisées. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 26/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

287 700 € 4 495 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS. Au coeur de la Butte, dans une petite rue calme, appartement T3 rénové de 64 m² en RDC avec jardin privatif de 60 m². Petite copropriété de 4 lots d'habitations. Comprenant 2 chambres, salon-salle à manger sur jardin et terrasse bois bien exposé, SDB, WC, cabanon et cave. Syndic bénévole avec très peu de charges. RARE à voir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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