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LES TOITS
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Chantenay A deux pas de la place jean Macé Appartement avec entrée indépendante Salon avec cuisine ouverte 2 Chambres Salle de bain avec douche et baignoire Sous sol avec potentiel Points forts : - Emplacement - Charme - Sous sol exploitable

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Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Appartement, 46,2 m²

159 825 € 3 459 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Champs de Mars / CHU Au sein d'une petite copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce jolie T2 en RDC de 46M² rénové il y a quelques années. Il se compose d'un espace à vivre de 31M² avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre de 10M² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Vous disposerez également via un escalier privatif au sein de l'appartement , d'une cave de 50M² à aménager selon vos envies ( salle de musique , salle de cinéma etc ). A visiter sans tarder ! DPE : E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cité des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes St Joseph
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 122 800 € 3 612 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES ERDRE Saint Joseph de Porterie Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate du pôle universitaire de la Chanterie (école vétérinaire ONIRIS, ICAM, ESB, IMT, etc), et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Ce T1 est parfait pour un premier achat ou investissement locatif composé d'une entrée, un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine aménagée équipée, une grande salle d'eau avec WC . Aucun travaux à prévoir. Provisions sur eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges Bien recherché dans le secteur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Anaïs Chaillot - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anaïs Chaillot - iad 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 83 m²

229 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : NANTES ERDRE. IDEALEMENT SITUE. Proche des transports, du périphérique et à proximité des commerces. Au calme avec vue sur la nature appartement rénové de 4 pièces d'une surface de 83.47m². Ce bien lumineux et spacieux offre des espaces de vie confortables. La partie jour dispose d'une entrée avec rangements, donnant sur une belle pièce de vie sur parquet avec accès au balcon et au jardin commun et d'une cuisine aménagée et équipée récente. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé avec rangements et d'une pièce de stockage. Ce bien dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. SES ATOUTS : Le calme, la verdure, les surfaces, la localisation et le stationnement à proximité en plus de la place en sous-sol. A découvrir sans tarder et déposez vos valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 46 m²

147 980 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Exclusivité Univers City Immo !!! Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT ! Venez visiter cet appartement T2 de 46m2 au deuxième étage d'une petite copropriété des années 70 quartier Bourgeonnière, en impasse, à 2 min à pieds du tramway et d'un petit pôle commercial. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour ouvert sur balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Prix 149780€ dont 7980€ d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 67 m²

252 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces

Nantes (44)

Beau t2 dans immeuble ancien - centre ville en centre ville, dans un bel immeuble ancien, grand t2 de 67 m² plein de charme. pour investisseur. baigné de lumière, il présente une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. belle hauteur sous plafond. chauffage individuel. vue dégagée. cave. locataire en place. confortable avec des volumes généreux, lumineux grâce à de grandes ouvertures, avec une belle vue sur la ville et proche de toutes les commodités, c'est un appartement dans lequel il fait bon vivre. la copropriété, bien entretenue, compte 25 lots principaux. le montant des charges mensuelles s'élève à 100 euros. -

Nicolas ELLEOUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas ELLEOUET - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 167 500 € 2 500 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES (44300): NOUVEAUTE : Quartier Bourgeonnière:/Hippodrome : Bel et grand appartement de 3 pièces de 68m² en carrez situé au Rez-de-chaussée exposé Sud. Budget: 167 500 euros Honoraires Inclus (7 500 euros TTC à la charge acquéreur soit 160 00 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cagibi Un parking en sous-sol et une cave complètent cette vente. Il est situé près des commerces, transports (tram ligne 2), écoles, pôle universitaire. Charges de copropriétés=184 euros /mois (chauffage et eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété de 1965, comprenant 85 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'années 2021: entre 1204 euros et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET au 06.64.82.58.50 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 498182690 Mandat N°375082. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

hosman
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 138 m²

625 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce superbe 6 pièces de 143 m2 au sol (137 m2 carrez) intégralement rénové ces dernières années par un architecte, avec goût et matériaux nobles. Cet appartement, idéalement situé à proximité de la place du Sanitat à Nantes, profite de l'ensemble des commodités tout en restant dans une rue calme, proche de l'hyper centre. Exposé Sud à travers de nombreuses ouvertures en double vitrage, ce bien très lumineux, alliant à la perfection le charme de l'ancien au confort du contemporain, se situe au 2 eme étage sur 4 d'une petite copropriété entretenue. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée spacieuse desservant l'ensemble de l'appartement avec un couloir permettant de délimiter à la perfection les espaces de nuit de l'espace de vie. D'un vaste séjour de 25,35 m2 avec cheminée fonctionnelle en marbre, exposé Sud au travers de 2 balconnets. D'une salle à manger, de 13,73 m2, ouverte sur le séjour. D'une cuisine séparée, moderne, fonctionnelle et intégralement équipé d'une surface de 10,15 m2. D'une première chambre parentale de 21,24 m2 donnant sur la cour de la résidence. De deux chambres d'enfant d'une surface de 11,47 et 15,3 m2. D'un bureau ou d'une chambre supplémentaire (suivant vos souhaits), de 20,72 m2, pouvant facilement être intégrée à la salle à manger et au séjour afin de vous faire un espace de vie de plus 60 m2, avec 4 balconnets. D'une salle de bain avec baignoire, toilettes et meuble double vasque pour une surface de 4,41 m2. Ce bien comporte également des toilettes séparées spacieuses avec colonne de buanderie et point d'eau. Une cave de 20 m2, ainsi qu'une place de parking exterieure et sécurisée, dans la cour de l'immeuble accompagnent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz récente (2018) et annuellement révisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 592€ par trimestre, la copropriété compte 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure. La taxe foncière est de 2221 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Scarlett ROCHE - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 254 500 € 6 697 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Ile Feydeau Locataire en place avec bonne rentabilité. Appartement TYPE 1 - Mezzanine - 39m2 environ loi carrez - Cave. Au sein d'un immeuble qui a été récemment et entièrement rénové, venez découvrir ce charmant appartement d'une pièce principe situé au premier étage sans ascenseur. Le bien comprend , une entrée donnant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec des balconnets ! La pièce à vivre dispose également d'une mezzanine d'environ 4,5m2 environ, idéal pour aménager un coin nuit. Egalement, une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est idéalement situé, en plein cOEur du centre-ville de Nantes et à proximité de l'ensemble des commodités (magasins, restaurants, transports en commun, gare...). En annexe, vous disposerez d'une cave. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.67 € par mois (soit 812 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine CAILLER - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Celine CAILLER - iad 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
16
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 319 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Découvrez cet appartement de type 3 en cOEur de ville à Nantes (Meusnier de Querlon), situé au 3ème étage d'une résidence moderne constuite en 2020. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement aux finitions soignées. Composé de 2 chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une salle de bain moderne, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie principale offre un agencement fonctionnel et agréable, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. S'ajoute au salon-séjour une cuisine équipée et aménagée. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Nantes : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Les équipements de l'appartement garantissent votre confort au quotidien : interphone, visiophone, chauffage individuel au gaz, arrière-cuisine. L'atout majeur de cet appartement : son balcon, ouvert sur le salon séjour. Les plus : - Economique : DPE B/B - Local vélo - Place de parking en sous-sol (parkboard) - A 10 minutes à pied du parc de Procès Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne, idéalement situé au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien, économique par ses faibles consommations énergétiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T4 de 77.02 m² Carrez, situé Rue Marx Dormoy à Nantes. Idéal familles ou investisseurs. L'appartement est situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10,7 m2. L'appartement a été rafraichi en Septembre 2024 (peinture refaite dans l'appartement ainsi que les sols de la cuisine, de l'entrée, du couloir, de 2 chambres et des wc). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée avec placard de 7,65 m2. D'une pièce de vie de 19 m2 donnant sur un balcon de 10,7 m2 D'une cuisine séparée de 9,34 m2. De 3 chambres dont une avec un accès au balcon. D'une salle d'eau avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave de 7 m2. Un local à vélos est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 412 €. Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la ligne 2 et 3 du tram (arrêt Mangin). Les lignes de bus 5 et 26 sont à proximité à pied. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 58 m²

236 250 € 4 073 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes quartier Monselet - Venez découvrir ce charmant T2 de 58 m2 est situé au 1er étage d'une jolie copropriété ayant conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, rosace, cheminée.. Ce bien à rafraîchir, exposé Est Ouest sur parquet, dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre et une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre. Chauffage individuel au gaz. A 10 min à pied du centre. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck Bessonnet - efficity
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Franck Bessonnet - efficity 12/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 228 500 € 3 264 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

44300 NANTES - BEAUSEJOUR - LONGCHAMPS - SAINTE-THÉRÈSE APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 74 m² au sol - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ Efficity vous propose cet appartement 4 pièces, entièrement meublé avec goût. D'une superficie de 74 m² au sol, ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux avec une exposition Sud/Ouest. Il comprend 3 chambres confortablement aménagées, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec machine à laver, une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon de 3 m² avec vue dégagée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez le quartier dynamique et familial, proche des transports, commerces et écoles. Que vous cherchiez un logement pour votre famille ou un investissement locatif prêt à accueillir ses trois colocataires, cette opportunité est à saisir pour un appartement idéalement situé à Nantes. Jusqu'à présent loué en colocation, l'appartement offre une rentabilité de plus de 6 %. Liste du mobilier et vidéo de l'appartement disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien "clé en main". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anais Touboulic - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Anais Touboulic - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
9
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Découvrez ce magnifique T4/T5 idéalement situé dans une rue paisible, entre le parc de Procé et la Place Zola et à seulement 8 minutes de marche. Ce spacieux appartement traversant de 94 m2, doté d'une terrasse de 28 m2, occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété arborée. Ses atouts majeurs : - son emplacement idéal dans un quartier recherché, - son organisation à la manière d'une maison de ville, - son lien physique et direct avec des espaces extérieurs de qualité, avec un balcon orienté ouest et un jardin d'hiver orienté est - le rafraichissement à prévoir est l'occasion d'exploiter son potentiel de transformation et d'adaptation à vos justes besoins, tels qu'une 4 ème chambre, un bureau, ou l'ouverture entre le salon et la cuisine. Ses espaces généreux : - une entrée avec placards intégrés - un vaste double salon-séjour orienté est - une terrasse aménagée en jardin d'hiver - un couloir avec de nombreux rangements - une cuisine avec balcon exposé à l'ouest - 3 chambres confortables - une salle de bain - WC séparé Vous bénéficiez d'une cave de 5m2 et d'une place stationnement extérieure dans le parc sécurisé de la résidence. Des questions ? N'hésitez pas à m'appeler. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Appartement, 52,92 m²

268 900 € 5 081 €/m²
Appartement • 52,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES l'immobilier à frais réduits. Nantes Centre ville avenue René Bazin (voie privée), dans un immeuble de 2005, superbe T2 de 53m² en étage (avec ascenseur) comprenant belle pièce de vie donnant sur terrasse de 12m², cuisine ouverte, entrée, dégagement, chambre, salle de bains, wc séparé. Copropriété sécurisée au calme et de bon standing. DPE C Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037 euros.