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VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 15/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(174 avis)

432 637 € 3 920 €/m²
Appartement • 110,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Appartement T4 de 110 m² avec Vue Panoramique sur la Basilique - Proche commerces et transports APPARTEMENT T4 - 110 m² - Grand salon séjour - Grande cuisine dinatoire - Trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative - Troisième étage (sans ascenceur) offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la Basilique Saint Donatien - Grenier, cave, abri vélos, local poussettes - DPE D - Pas de procédure en cours Laissez-vous séduire par le charme inégalé de cet appartement de caractère, situé au coeur du quartier prisé de Saint Donatien. Ici, l'histoire et le prestige s'unissent pour offrir un cadre de vie unique aux amoureux de l'ancien, avec en prime une vue à couper le souffle sur la majestueuse Basilique Saint Donatien. D'une surface de 110 m², ce T4 est idéalement agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine dinatoire de 21 m² saura quant à elle inspirer vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour garantir à chacun son espace de confort et d'intimité. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de réagencer l'espace pour créer une grande salle de bain commune à deux des chambres. Ce bien rare se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : rangements, lingerie, une cave, un vaste grenier pour le stockage, et un abri à vélos partagé au sein de la copropriété. Le tout, à quelques pas des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien facilité. Mais c'est surtout la vue imprenable sur la Basilique Saint Donatien qui fait de cet appartement une véritable perle rare sur le marché immobilier de Nantes. Chaque jour, profitez d'un panorama d'exception, où les jeux de lumière transforment la basilique en un tableau vivant, vibrant de couleurs et d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Mentions légales : - Copropriété de 8 lots principaux - Charges annuelles de 2000 euros environ - Prix HAI de 432 637 euros dont honoraires de 17 637 euros TTC (4,25%) soit un prix net vendeur de 415 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818 et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 226 kWh/m²/an ) (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Anne-Sophie BELLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

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Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Orvault 17/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

369 250 € 4 795 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes Appartement T4 en duplex avec ascenseur comprenant une belle entrée, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre,wc. A l'étage: deux chambres avec placard,salled'eau,wc. Stationnement sécurisé en sous-sol Son plus: sa décoration soignée et son emplacement !!

hosman

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

550 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'une surface de 165 m2 au sol et 149.94 m2 Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété de standing et entretenue. Cet appartement bourgeois à rafraichir dispose de l'ensemble des codes de l'ancien. Cimaises, hauteur sous plafond de 3,78 m, cheminées de marbre fonctionnelles, parquet et moulures d'origines. Situé en étage sur-élevé et exposé SUD, ce bien lumineux et traversant se compose comme suit : D'un vaste séjour avec cheminée de marbre fonctionnelle, pour une surface de 31m2. Un balcon filant exposé SUD agrémente ce séjour lumineux, exposé Sud. D'une salle à manger de 20 m2 donnant également sur le balcon filant. D'une cuisine séparée donnant sur la cour de la résidence. D'une première chambre d'une surface de 12,97 m2. Et de deux autres chambres avec mezzanine, totalisant chacune 27,86 et 30,75 m2. D'une grande salle de bain d'une surface de 11,41 m2, dotée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque. Une fenêtre donne également sur la cour de l'immeuble. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Coté dépendance, une cave de 6,5 m2, ainsi qu'un grenier de 9,93 accompagnent ce bien. Un garage fermé de 25,84 m2 est également disponible, donnant directement sur la rue d'Alger pour plus de facilité d'accès. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, récemment changée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 1893.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Julie Ravidat - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Julie Ravidat - iad 12/09/2024

(3 avis)

287 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Julie Ravidat (06 77 59 05 32) vous propose : Appartement Duplex T4 de 77 M² env. En plein coeur de Saint Joseph de Porterie, Venez découvrir ce superbe appartement situé au 1er étage traversant et lumineux, qui se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec ses 2 Terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée , un espace de rangement et un wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien, un garage en sous terrain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.33 € par mois (soit 1204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Ravidat EI (ID 75571), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

795 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 196,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus - Appartement duplex de 196 m² lumineux en étage élevé avec terrasses et parkings dans une résidence de standing Vaste entrée desservant un séjour de 50 m² donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine/buanderie donnant sur un balcon côté jardin, une suite composée d'une chambre de 30 m² avec salle de douche privative, une chambre donnant sur une terrasse, wc séparé. A l'étage inférieur, un dégagement desservant deux chambres dont une avec salle de douche privative et balcon, une salle de douche, wc séparé, placards. Deux caves et deux places de parking en sous-sol. Beaux volumes, confortable (parkings, terrasse, ascenseur) à proximité des écoles (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par La Villa Canclaux 16/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

249 900 € 4 628 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Emplacement prisé pour cet appartement 2 chambres avec grand garage, au sein d'une petite copropriété peu chargée. Traversant, il vous propose un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux salon séjour sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC. A 2 réelles minutes à pied de la place Canclaux, son garage est un vrai atout. 249900 euros HAI dont 12900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

369 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 70,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au coeur de la ville de Nantes, au deuxième étage sur 5, bel appartement situé dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Vous disposerez d'un très bel espace à vivre avec un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ref : 04-849SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Courgeon immobilier 07/12/2023 - mise à jour 04/10/2024

141 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 88,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - BELLEVUE - Venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur ce grand appartement de 88m² offrant une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Au pied de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Actuellement loué 700 eurosCC. UNE VISITE S'IMPOSE!!!!! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(471 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(471 avis)

139 799 € 4 211 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe Au coeur du centre ville de Nantes, dans un immeuble ancien récemment ravalé, venez découvrir ce T1 bis situé en second rideau de la rue Santeuil au 5ème étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Idéal primo accédant ou investisseur. DPE: E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 09/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

270 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

La Close - À deux pas des commodités et du parc de la Gaudinière au calme dans un collectif des années 1970 bien entretenu, venez découvrir ce grand T4 bien distribué, bénéficiant d'un emplacement recherché. Parfait pour ceux en quête d'une vie urbaine dynamique : tout en profitant d'un environnement agréable et bien desservi, cet appartement au deuxième étage est accessible par ascenseur, offrant ainsi confort et praticité. Mesurant 82m² il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger transformable en chambre, d'une salle de bain, et de deux balcons. De plus, le couloir est équipé de nombreux rangements, offrant un espace bien organisé et fonctionnel. Ce bien lumineux et spacieux saura séduire par sa fonctionnalité et son agencement. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la cuisine et le salon bénéficient d'une luminosité agréable. Idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement accueillant et bien situé à Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Sabrina Rassin - iad

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sabrina Rassin - iad 27/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

169 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Sabrina Rassin (06 59 06 79 31) vous propose : APPARTEMENT T2 avec un garage a NANTES , offrant une surface de 49 m2. Il se compose d'une chambre , d'une salle de bain , d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux .Avec un garage de 22 m2 inclus, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire au quotidien .Profité d' un espace vert clos a l' arrière de la résidence . Idéalement situé , vous serez a proximité de nombreuse commodités telles un arret de tramway a 150 m , le centre ville a 3 kms. Ne manquez pas cette opportunité , contactez -moi pour une visite !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rassin EI (ID 80957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 982805624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud DENNE - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Arnaud DENNE - iad 11/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

(40 avis)

199 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Situé dans le quartier prisé de Nantes Erdre - Saint Joseph de Porterie, ce charmant appartement se trouve au sein d'une petite copropriété construite en 2010, offrant une tranquillité absolue. Idéalement placé au premier étage et desservi par un ascenseur, cet appartement lumineux, récemment repeint, propose une entrée accueillante, une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour avec terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. . Sa proximité avec l'arrêt de bus Moulin de Poterie (ligne C6 et 75), ainsi que son accès rapide au périphérique Nantes-Est et à seulement 10 minutes de la Beaujoire en font un emplacement idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 12/04/2024

(64 avis)

234 000 € 7 546 €/m²
Appartement • 31,01 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Dans un îlot de tranquillité au coeur de la ville, bel appartement situé au premier étage de la résidence. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec un WC. Un large balcon exposé Ouest complète ce bien de qualité Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(64 avis)

199 900 € 2 763 €/m²
Appartement • 72,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Au sein de la copropriété du Bois Saint Louis à ORVAULT, Art et Pierre Immobilier vous propose un bel appartement T4 traversant, en très bon état et situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué en colocation pour un montant de 1470 euros par mois. Situé dans un environnement idéal entre le pont du Cens et Beauséjour, vous retrouvez à proximité : les nombreuses lignes de bus (C20, 59, 12, 79, 89), le tram (ligne 3), le parc de la Gaudinière, les écoles et commerces. Cet appartement comprend, une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité. Chauffage au sol par réseau de chaleur urbain. Le ravalement de cet immeuble est voté et payé par les vendeurs. De quoi assurer un bel avenir pour cet appartement entièrement rénové. Début des travaux fin du premier semestre 2025. Avis de l'expert: "un appartement quasi neuf, dans un immeuble sur le point d'être ravalé et déjà relié au réseau de chaleur urbain, traversant avec une vue imprenable sur Nantes et de la verdure! Que demander de plus ?" (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(72 avis)

159 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, quartier apprécié du Rond-Point de Rennes, toutes commodités à pied, facultés et centre ville à 7 minutes en bus, petite copropriété de 2008, 3ème étage, venez découvrir ce charmant T2 comprenant une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre avec salle d’eau, wc séparés et parking boxé en complément. Votre petite touche de déco saura révéler tout son potentiel (à ce propos, cliquez sur le lien: https:///homestaging/s/20241022185302483) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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