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Human Immobilier Nantes Longchamp
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 02/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 96 m²

Prix en baisse 393 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES CAMUS- Cet appartement T4 au style moderne est entièrement rénové avec goût. Composé de 3 chambres spacieuses et de grands espaces de vie lumineux et calme, il offre un cadre de vie idéal. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commodités. Possibilité d'acquérir un garage en complément.

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 04/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 159 900 € 3 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement type 2 calme, agréable et lumineux de 45 m2, implanté au 2ème étage d'un immeuble ancien situé quartier de la Madeleine à deux pas des commerces, transports en commun et du cœur de Nantes. Il comprend : une grande entrée avec placard, un séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Quelques travaux sont à envisager, en particulier dans la cuisine, pour redonner à ce bien, idéal en accession ou investissement locatif, une nouvelle jeunesse. A visiter rapidement ! Visite virtuelle: https:///show/?m=aQHA6WN2uoy

Biens à Nantes
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Biens à Nantes 21/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 283 500 € 5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans l'hyper centre ville de Nantes, dans une copropriété entretenue, au 3ème étage, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Caveau et cave en annexe. Appartement bien placé, bien agencé et bien rénové ! Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 24/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 142 000 € 3 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans une rue calme, au pied de la Cathédrale Saint Pierre à Nantes, Au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en cours de rénovation, Un appartement de type 2 de 40 m² environ comprenant : Une pièce de vie de 23 m² avec coin kitchenette (exposition Sud), un dégagement, wc séparés, salle de bains (4,25m²), chambre avec placard de 10,63m², Grenier. SES ATOUTS : Emplacement recherché proche de toutes les commodités, Dernier étage avec vue sur les toits et les monuments, Charges faibles, Travaux de copropriété en cours (quote part du propriétaire vendeur déjà payée), double vitrage, convecteurs électriques connectés, appartement calme et clair. Nous avons commandé un DPE PROJETE pour savoir quels travaux seraient nécessaires pour avoir un DPE en D. Les résultats sont disponibles à l'agence ainsi que le coût des travaux préconisés dans ce DPE PROJETE. Mentions légales : - Copropriété de 13 lots principaux - Charges annuelles de 450 euros environ - Prix HAI de 142 000 euros dont honoraires de 5000 euros TTC (3,65%) soit un prix net vendeur de 137 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en F (consommation énergie primaire 414 kWh/m²/an ) et GES en C (13) - Logement énergivore (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 450 euros.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 30/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
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Appartement, 82,16 m²

358 500 € 4 363 €/m²
Appartement • 82,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes/Château des Ducs : appartement d'environ 82 m2 idéalement situé ! Il vous offre une entrée, une salon/séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave et un caveau complètent le bien. Faites tout à pied ! Locataire en place ! Venez découvrir ce bien unique en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1267C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENT IMMO
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RENT IMMO 04/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 54 m²

193 325 € 3 580 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A Nantes quartier Beauséjour, au 15 rue Guillaume Grootaers. Idéal investisseurs, venez découvrir ce superbe appartement de 54m2. Rénové récémment avec gout car au début destiné pour être un résidence principale, celui-ci est intégralement meublé et équipé pour accueillir dans le plus grand confort des locataires. une belle entrée avec placard et rangement dessert sur la droite une belle pièce de vie salon séjour cuisine de 35m2 exposé Sud Ouest sur parquet ancien, une belle cuisine équipée et un balcon filant. Coté nuit, 2 belles chambres de 10m2 à la déco moderne, une salle de bain refaite et des WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur, 2 caves, une de 2m2 l'autre de 6m2. Le bien sera vendu avec tout ses meubles et équipements. Il est actuellement loué jusqu'en 2025 par société 1000 euros par mois charges comprises. Pas de travaux de prévu sur la copro. Vidéo du bien sur demande. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

RESIDEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 41 m²

183 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente de standing, au pied des commerces et des transports, cet appartement de type 2 vous offre une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ses prestations. Copropriété de 25 lots dont 100 lots d'habitation (selon le déclaratif vendeur) Charges annuelles : 1200 euros Pas de procédure en cours 183 000 euros Honoraires inclus - 170 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 7.65 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 18/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 176 630 € 3 154 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3,9% - au pied de la ligne 3 du Tram Bel appartement T3 de 56m² lumineux et traversant dans une copropriété des années '70 bien entretenue, situé au 4ème et dernier étage, sans travaux. L'appartement dispose d'une grande entrée desservant une cuisine AM/EQ, une pièce de vie avec placard, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec une petite pièce avec arrivée d'eau pour les machines. L'appartement est aujourd'hui loué en colocation avec un revenu locatif annuel de 8 400 euros/an soit 700 euros HC/mois (2x350 euros). et sera libre d'occupation pour la vente. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélo. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure en plus. Faire vite ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Sylvie AUBINEAU - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : Nouveauté, Nantes plein centre, lumineux appartement T3 de 72 m2 avec ascenseur et vue panoramique : entrée avec placard, séjour sur parquet, cuisine avec cellier, dégagement, dressing, 2 chambres sur parquet dont une avec balcon, wc et salle de bains. Cave. Local à vélos et joli jardin en copropriété aménagé à disposition des résidents. Un bel emplacement … chaleureux et authentique avec de nombreux rangements pour cet appartement singulier de centre ville avec la transformation de la Place de la Petite-Hollande en grand parc arboré Gloriette-Petite Hollande à ses pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 72 m²

249 900 € 3 471 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, venez découvrir ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible, sans ascenseur, mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus C1 et 10). Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Le 10 IMMO 01/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Retrouvez en en exclusivité chez LE 10 IMMO, ce T3 en dernier étage avec un double balcon terrasse. Situé dans le quartier résidentiel de Dalby, cet appartement de 57 m², construit en 2015, vous séduira par sa luminosité et son confort. Il est idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le sud-ouest. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état, tout comme les parties communes. Vous apprécierez également la terrasse de 14 m² à l'abri des regards. Côté pratique, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur privatif. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : 2 bus et 2 tramways à 10 minutes, la gare à 15mn, 2 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes, commerces d'alimentation générale, nombreux restaurants et 1 parc à 5 minutes. Vous trouverez également 2 médecins généralistes à proximité. Venez découvrir ce bien et imaginez-vous déjà y vivre ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En dernier étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. Ce deux pièces agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 575 € de loyer Hors Charges 625€ Charges comprises soit une rentabilité brute de 6%. Vendu avec le mobilier. Libre de locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

DELMAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par DELMAS IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
15
Appartement, 114,76 m²

Prix en baisse 388 490 € 3 385 €/m²
Appartement • 114,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ AGENCE A RAFRAÎCHIR HYPER-CENTRE 6 Allée des Tanneurs Immeuble pierre de taille Au 3ème étage ( Escalier ) Appartement de 101.76 m² + Studio 13m² + GRENIER Belle hauteur sous-plafond 3m20 -Entrée - Grand séjour -Cuisine -3 chambres -Grande salle de bains , WC -Plusieurs placards -Cave et Grenier -Chauffage individuel au gaz -Simple et survitrage sus toutes les ouvertures Au 4ème étage le STUDIO -Grande pièce avec arrivée et évacuation d'eau Le bien est à rafraichir dans son ensemble Idéalement situé proche de la tour de Bretagne , des transports et petits commerces. 388 490 euros HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 29/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 179 500 € 3 205 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

FLAT AND HOUSE - HUMAIMBILIER et jérôme PETIT vous présentent : NANTES ouest , au coeur du quartier Longchamp / Beauséjour, rue Georges LAFOND, découvrez cet appartement traversant de 56m2 , dernier étage, bien agencé, fonctionnel, double vitré. Tout d'abord, une entrée spacieuse distribue le séjour, sur parquet flottant, très lumineux avec une vue dégagée sur les jardins et les espaces boisés. Une cuisine séparée aménagée équipée sur carrelage, avec une vue lointaine par dessus les toits. Puis un couloir en T, prolongeant ce hall amène à l'espace nuit composé d'une 1ère chambre de 12m2, sur parquet avec une vue dégagée sur les espaces arborés de la copropriété . D'une 2ème chambre de 10m2, claire, aussi sur parquet, avec une vision lointaine du paysage urbain. Enfin, d'une salle d'eau avec une large douche, une grande vasque, beaucoup de lumière et disposant d'un séchoir-buanderie. La cave offre une vraie valeur ajoutée en terme de stockge et un confort supplémentaire. Les charges mensuelles de copropriété sont de 135 euros avec le chauffage collectif et l'eau froide. La taxe foncière annuelle est de 1035 euros. Proche de tous commerces, écoles, facultés, ce bien est aussi parfaitement desservi par les nombreux transports en commun (tramway ligne 3, chnonobus 20, bus 26, 12) à environ 5mn à pieds. Cet appartement sera disponible à compter du 30 novembre 2024 et conviendra parfaitement pour un couple primo accédant avec un enfant ou bien pour un investissement locatif. Pour tout complément d'information , n'hésiter pas à prendre contact avec l'agence flat and house - humaimbilier ou jérôme PETIT au 06 62 88 62 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 17/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 62 m²

175 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES - quartier DALBY IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT Situation idéale pour cet appartement au pied des transports et des commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement situé au 14ème étage (sur 15), avec ascenseur. Ce type 4 baigné de lumière vous séduira grâce à son environnement et sa vue imprenable sur la ville de Nantes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC indépendant. La partie nuit se découpe en 3 chambres. Pour plus de rangement, une cave et une loggia complète cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Venez rénover cet appartement des années 1960 pour en faire votre cocon. A noté, que des travaux de rénovation sont à prévoir dans la copropriété (ravalement, ITE et refonte des caves) LES PLUS : - potentiel de rénovation - transports au pied de l'immeuble - idéal investisseur CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 474 lots Charges annuelles : 2160 euros. Cléante RAIMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00385 - NANTES.