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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

129 600 € 3 773 €/m²
Appartement • 34,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au calme, dans une résidence de 1994 avec ascenseur, appartement T1 bis en duplex au dernier étage , de 34,35 m² au sol (26,72 m² habitable) comprenant : une cuisine, un séjour avec une vue dégagée, une salle d'eau avec wc et à l'étage un palier et une chambre. Proche des transports et tous commerces.

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Sept-home Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Sept-home Immobilier 13/10/2024

246 900 € 5 414 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la Basilique Saint-Nicolas. Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre; autant d'éléments d'époque qui ont été sublimés lors de la rénovation de cet appartement ! Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 45.6 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud-Est et d'une chambre avec dressing. Sont laissés à disposition: plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant. A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 juin 2022. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 EUR et 688 EUR (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 246900 EUR. Prix du bien hors honoraires : 235000 EUR. Honoraires TTC : 11900 EUR (soit 5.07% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Julie COTET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Julie COTET - Propriétés-privées.com 16/10/2024

382 950 € 4 031 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes 44000, proche du rond point de Vannes et des commerces, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel T4 de 95 m2 avec balcon exposé Sud Ouest situé dans une copropriété bien entretenue avec vue sur un beau jardin, une place de parking couvert et une cave. Cet appartement confortable et spacieux est agencé d' une entrée avec vestiaire et un WC indépendant, une cuisine équipée et américaine, un grand salon/séjour, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire , une douche, un espace machine à laver et un WC indépendant. Une cave et un garage complète ce bien. Budget: 382 950 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur- Prix net vendeur: 370 000 EUR. DPE : D ( 222 KWH/m2) GES : B ( 7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1314 EUR et 1778 EUR pour 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1700 Euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Jean-François PERTUE - AXO & ACTIFS 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - St Joseph de Porterie Parfaitement situé au pied de l'Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC. Un garage sécurisé et un local vélo commun complètent ce bien. Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété 960 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002101952) et . Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 16/09/2023 - mise à jour 18/10/2024

850 000 € 5 548 €/m²
Appartement • 153,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - Magnifique appartement duplex de 153.21 m² (177.94 m² au sol) avec terrasse au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 54.66 m², une cuisine dinatoire aménagée équipée, une dégagement desservant deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, une mezzanine coin salon, une suite composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, wc séparé. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième parking dans la résidence. Appartement lumineux et confortable (ascenseur, terrasse et parkings) avec de beaux volumes dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lydie ROUSSEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lydie ROUSSEAU - iad 19/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(14 avis)

121 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Lydie Rousseau (07 68 24 97 20) vous propose : NANTES CENTRE TALENSAC- BEL AIR DERNIER ÉTAGE ce T2 atypique avec terrasse dans courette , vous offre un pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau Caveau L’appartement est au calme, il ne donne pas dans la rue Petite copropriété de 16 lots Proches des commerces et transports La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Rousseau EI (ID 30940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Biens à Nantes

(59 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Biens à Nantes 28/05/2024 - mise à jour 13/10/2024

(59 avis)

168 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Le cabinet Biens à Nantes vous propose ce charmant appartement atypique de 58m² idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement comprend une entrée , une très belle pièce de vie de 40m² sur parquet avec poutres apparentes exposée plein sud avec vue sur la Loire, un dégagement avec placards, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le Quai de la Fosse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contacter Florestan GRAVELEAU au 06 84 99 83 00.

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 12/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

427 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Hôtel de Ville - Préfecture Adresse recherchée à quelques pas de la Préfecture et des bords de l'Erdre. Bel appartement ancien de caractère en bon état Superficie utile de 122.82m² et habitable de 118.57m². - un magnifique salon-séjour sur parquet massif avec de nombreuses ouvertures permettant un bel ensoleillement (hauteur sous plafond - cheminée - moulures - corniches...) - une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (four - plaques induction). - trois chambres dont une avec mezzanine. - un bureau ou une chambre enfant avec mezzanine. - une salle d'eau. - une buanderie. - water closets. ?Vues dégagées - Lumineux. Marché de Talensac à quelques pas. Facilité de stationnement aurès des parkings Decre - Betagne ou Talensac. Beaucoup de charme et de cachet. ?Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356 euros.

Agence Directe 3.9%

(470 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(470 avis)

299 232 € 3 085 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

CHEZ AGENCE DIRECTE - l'immobilier à frais d'agence réduits. Secteur Pont du Cens / Hippodrome - Square Virginia Woolf Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 de 97m² au 3ème et dernier étage, lumineux, avec balcon et garage boxé, proche des commerces, tout en étant au calme. Immeuble de 2022, dans une copropriété très récente en excellent état. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard plus un wc séparé, un salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée à neuf d'une surface de 40 m². 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative avec placard équipé. Une salle de bains et un deuxième wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un beau balcon exposé ouest d'une superficie de 9 m² avec une place de parking équipé d'une borne pour les véhicules électriques dans le sous-sol sécurisé. Proche périphérique porte de Rennes, des facultés, des arrêts de bus C2, tram ligne 2, ainsi que des commerces et des écoles. Une crèche sera prochainement disponible aux abords de l'appartement. Chauffage au gaz individuel Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électriques Charges de copropriété + l'eau s'élèvent à 200 euros/mois soit 2400 euros/an. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(159 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 08/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

(159 avis)

117 700 € 4 721 €/m²
Appartement • 24,93 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NOUVEAUTE - Exclusivité L'Adresse by 4 immo. Nantes, localisation idéale à proximité de l'ile de Versailles. Agréable type 1 situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement d'environ 25m², en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace bureau et kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec double WC. Libre d'occupation, il se prête aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un premier achat. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Nestenn Nantes Tortiere

(60 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(60 avis)

103 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 17,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Une Très belle opportunité pour cet appartement de 17.49 m2 bénéficiant d'un coin nuit en mezzanine, d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel près du Cours Saint-André, vous offre une proximité des bords de l'Erdre, de la gare ainsi qu'un accès à tous les commerces et transports du centre-ville de Nantes en quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est vendu loué 460 euros par mois plus 30 euros de charges. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Proche du bourg de Saint Joseph de Porterie, venez découvrir cet appartement T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie de plus 18 m² ouverte sur une terrasse de 7 m² exposée Ouest. Un garage en sous-sol complète la vente. LOCATAIRE EN PLACE loyer hors charges annuel de 6024 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

140 400 € 3 383 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

NANTES - Quartier BOTTIERE CHENAIE - Dans une résidence de 2012, idéal pour un investissement locatif un grand studio T1bis au premier étage comprenant: une entrée avec placards, une pièce principale de 36 m² pouvant accueillir un coin nuit et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un place de parking couverte.

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 21/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

499 500 € 4 803 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus. A proximité des transports, dans un environnement calme et agréable, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, magnifique appartement T3 de 104 m2 sur balcon terrasse exposé sud ouest comprenant séjour ensoleillé de 43 m2 sur terrasse de 11 m2, cuisine aménagée et équipé semi-ouverte sur pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 salle de bain, 1 WC et nombreux placards, en sous-sol, 1 double box fermé sécurisé et 1 cave. Une adresse sur Nantes ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie DUCLOS - Noovimo

(50 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(50 avis)

161 510 € 2 524 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : NOUVEAU et seulement chez Julie Duclos NOOVIMO Venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans le quartier du Pin Sec, dans une résidence calme et proche de la verdure . Au second étage sans ascenceur cet appartement de plus de 64 m2, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, d'une hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit frigo, d'une pièce séchoir / buanderie et la salle à manger . Puis 2 chambres , une salle d'eau , un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave au RDC pour le bricolage et/ou stockage fenêtre sur l'exterieur et électricité présente ainsi qu'un garage boxé lui aussi alimenté en électricité vous permettront un stationnement en toute sérénité. Un local vélo dans les parties communes. COTÉ DÉCO VOUS VERREZ QU'AVEC DES COULEURS DOUCES ET ACTUELLES VOUS FEREZ DE CET APPARTEMENT VOTRE NID DOUILLET Les charges représentent 200 EUR par mois et comprennent le chauffage ( réseau urbain bois), l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les parties dédiées à la copropriété l'entretien et les espace verts. Ce bien est en copropriété formant 3 lots soit 77/4500 ème. PAS DE PROCÉDURE EN COURS. 64 lots au total. Prix de vente honoraires exclus : 155 000 EUR. Honoraires : 6510 EUR TVA incluse soit 4,20% Prix de vente honoraires inclus : 161 510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS-0017753 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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