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Denis BAUDOIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Denis BAUDOIN - Propriétés-privées.com 02/12/2024

244 500 € 5 094 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté Propriétés-privées! Nantes quartier St-Donatien/Jardin des Plantes. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces d'environ 50 m² dans une copropriété de standing, bien entretenue, Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports et du jardin des Plantes, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 9 m² bien exposée. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte A/E, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquisition d'un grand parking boxé en sous-sol. DPE C, GES A. Consommation annuelle estimée : 640 euros à 920 euros pour usage standard (année de référence 2021) Libre de toute occupation. Prix : 244.500 euros FAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 235.097 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN 06 89 20 97 59. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L’ATELIER IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 02/03/2025

(71 avis)

261 250 € 4 204 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Appartement - 3 pièces EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER ! Venez découvrir cet appartement d'une surface habitable de 62m2, situé sur l'île de Nantes, à 50m d'un arrêt de bus, 200m des commerces, 750m du tram, et 1,5km de la gare, dans une résidence moderne. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, salle de bain et toilette séparé. Une terrasse-loggia et un parking privatif sécurisé complètent ce bien. Copropriété de 125 lots - Charges annuelles : 1640 €. VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 -

Dominique GOSSE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Dominique GOSSE - iad 05/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(11 avis)

178 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Dominique Gosse vous propose: Appartement de 2 pièces de 47 m2 quartier vieux Doulon, / le Perray, proche des commerces et des transports - Idéal premier achat ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, ouverte donnant sur le salon , une belle chambre. Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2008, cet appartement est en bon état général. L'ascenseur, ainsi que la présence d'un digicode et d'un interphone assurent votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Côté extérieur, une terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil et de moments de détente en toute intimité. De plus, un box fermé au sous-sol vous sera attribué, offrant un stationnement sécurisé et pratique. N'attendez plus et laissez vous séduire par son charme et ses nombreux avantages. Contactez moi, dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES TOITS

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LES TOITS 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

154 600 € 3 436 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans une copropriété sécurisée et bien tenue de 2015 (accès PMR) Appartement de type 2 de 45m² en rez-de-chaussée surélevé Entrée avec dressing Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse exposée ouest (volets motorisés) L'espace nuit dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés DPE C Place de parking en sous-sol sécurisé Proximité immédiate des commerces, transports (bus C2, C20, 59), écoles/facultés, espaces verts et complexes sportifs Points forts : - Copropriété récente - DPE C - Volumes et Agencement - Terrasse - Parking

Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

148 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, proche de la Place du Cirque, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lieux touristiques. Avec une superficie habitable de 38 m², offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ce bien se compose d'une pièce de vie et d’une cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, une chambre spacieuse de 13 m² et une salle d’eau complètent cet ensemble. Un couloir reliant les différentes pièces vous offre la possibilité d’agrandir chaque espace en fonction de vos besoins et de vos goûts. De plus, il dispose d'un espace extérieur commun avec une terrasse, un vrai plus en centre-ville ! Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une vie citadine dynamique à Nantes. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel qu’il peut offrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(129 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 15/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

(129 avis)

182 500 € 5 445 €/m²
Appartement • 33,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A quelques pas du Rond Pt de Rennes et de l'école de Saint Félix se situe ce charmant T2 dans petite copropriété de standing. Composé d'une entrée , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur jardin intérieur bénéficiant d'une belle terrasse au calme et sécurisée , un petite cuisine, une chambre avec placard et salle de bains attenante wc. Parfait état avec uniformité au niveau des peintures et des sols en parquet. Une place de parking en sous sol + cave viennent en complément. Prix 170 000 euros hors honoraires d'agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par AU BON ENDROIT 15/01/2025

306 000 € 6 758 €/m²
Appartement • 45,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au Bon Endroit vous présente ce superbe appartement T2 neuf, idéalement situé au bord de l'Erdre, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du centre-ville de Nantes. (possibilité de bénéficier du PTZ Zone B1 selon condition en vigueur) Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse exposée ouest de 5,80 m², parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. En option : Un parking couvert pour un supplément de 35 000 euros. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir rapidement ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 16/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

(61 avis)

309 000 € 4 626 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES - Appartements neufs du T3 au T5 boulevard Jules Verne VISITEZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DU 3 AU 5 PIÈCES NOUVEAUX PRIX FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ÉLIGIBLE PTZ* (Zone A)** Pour HABITER ou INVESTIR : - T3 jusqu'à 79m² avec sa terrasse de 40m² en dernier étage à partir de 309 000 euros - T4 de 82m² traversant à partir de 387 000 euros - T5 de 99m² avec 40m² de séjour/cuisine à partir de 449 000 euros ?Situé boulevard Jules Verne, à 15 min du centre de Nantes. Une visite de notre appartement décoré vous intéresse ? Contactez nous sans attendre.

Caroline Bouëdo - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Caroline Bouëdo - iad 23/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(1 avis)

162 900 € 3 973 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Caroline Bouëdo vous propose: ** NOUVEAUTÉ À SAISIR ! ** Situé dans le quartier Doulon Bottières, cet appartement au 2ᵉ étage d'une résidence récente offre un cadre de vie idéal. Entièrement modernisé, ce charmant T2 de 41 m² vous séduira dès la première visite. Il se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. En complément, une place de parking et un garage à vélo. Dans un environnement calme, proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(499 avis)

161 825 € 3 278 €/m²
Appartement • 49,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NOUVEAUTE A L'AGENCE DIRECTE 3.9%- ST JOSEPH DE PORTERIE Idéalement situé au coeur du bourg, proche des transports, commerces, écoles et de l'Erdre, venez découvrir ce joli T2 de 50 m² refait à neuf situé au rdc d'une belle copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse intimiste, d'une salle de bain avec WC et d'une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort, huisseries en double vitrage PVC, isolation de la toiture, et possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de plus de 25 m². A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 60 euros / mois ( parties commune intérieur, extérieur et eau froide ) Nombre de lots : 126 DPE D Pour plus de renseignements, veuillez contacter Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48 spécialiste du secteur. Visite virtuelle sur notre site AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe 3.9% spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.

hosman

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par hosman 13/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

248 900 € 3 829 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose ce bel appartement de 64,66 m² Carrez, situé Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant est lumineux et bien agencé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud sur parquet, avec store banne électrique et vue sur le jardin collectif ; - Deux chambres parquetées, dont une avec placard et vue sur le jardin ; - Une cuisine séparée avec cellier attenant ; - Une salle de bains avec baignoire ; - Un WC indépendant ; - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. Un local vélo est également disponible dans l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 200 €. Localisation idéale dans un quartier calme de Nantes, avec de nombreuses commodités. Écoles, commerces et parc de Procé à deux pas. Transport en commun : ligne de bus C3, C6 et 10 à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec toiture refaite et isolée en 2023. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 136 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ajp Immobilier Nantes Ouest

(120 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Ouest 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(120 avis)

161 325 € 4 494 €/m²
Appartement • 35,9 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agréable Appartement de type T1 bis, avec terrasse, cave et parking. Situé au calme sur jardin, Boulevard Gabriel Guist'hau, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Une terrasse, une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Production eau chaude et chauffage en collectif. Quote-part du budget prévisionnel : 960 euros / an. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(129 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(129 avis)

277 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Bourgeonnière-Hippodrome. TRES BELLE OPPORTUNITE ! Charmant appartement en bon état situé au quatrième étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue offrant sur 96 m² environ : une entrée ,une pièce de vie lumineuse largement ouverte sur balcon avec une jolie vue dégagée, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier pouvant être ouverte sur pièce de vie,3 chambres au calme sur parquet , salle de bains, salle d'eau, débarras, wc. Situé au nord de Nantes en bout d'impasse et au calme et roche des universités . Appartement traversant lumineux aux prestations soignées dont harmonie au niveau des sols et des peintures. Beaux volumes. Nombreux rangements. Box fermé, cave et une place de parking extérieure sont des atouts supplémentaires. Appartement coup de coeur avec vie de quartier dynamique dont centre commercial de la Bourgeonnière à quelques pas des transports dont tramway. Résidence de standing bénéficiant d'un terrain de tennis. Prix hors honoraires agence 265 000 euros Honoraires soir 4.53% à la charge de l'acquéreur (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Stanley KOLLEN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(16 avis)

180 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans immeuble de 2007, dans rue calme, proche des commodités et des transports, Appartement louée avec locataire de 52m2 au RUE LÉON JOST à Nantes, Quartier Schuman / Perverie L'appartement est composé : d'une entrée de 7m2 d'un wc indépendant d'une chambre lumineuse de 11m2 d'une salle de bain accessible depuis la chambre de 3m2 d'une cuisine de 6,5m2 d'une salon lumieux de 22m2 Les fenêtres (double vitrage) donnent accès à une terrasse non accessible : parfait si vous avez un chat. Place de stationnement fermée de type box vendue avec l'appartement A propos de locataire Bail nu du 22/12/2023 valable jusqu'au 22/12/2026 Trentenaire célibataire et arrangeant avec quittances de loyer à jour. 620 euros de Loyer Hors charges 70 euros de provision sur charges avec régulation annuelle Pas de travaux de copropriété a venir. Commodités : Supermarché U express, Picard Transport : bus 12, chronobus C2, bus 26 Bien parfait pour investisseur cherchant un 1er investissement locatif sans risque (bon locataire, immeuble récent, bon quartier) Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.28€ par mois (soit 1143.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com

(61 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(61 avis)

209 980 € 3 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Au pied du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, presse - tabac, pharmacie, superettes). Le parc de la Gaudinière et de la chézine accessible à pied. Dans une copropriété de 2005, ravalement réalisé en 2021, pas de frais à prévoir dans la copropriété. Vous découvrirez au dernier étage, un bel appartement en duplex à la décoration soignée et en parfait état. L'entrée donne accès à l'espace salon - séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (lave vaisselle, four, hotte, plaque). Accès à la terrasse orientée sud-ouest depuis le salon et la cuisine pour prendre les repas au soleil. A l'étage le palier vous permet d'avoir un espace bureau. Salle de bains avec WC pour l'étage, un premier toilette se trouve également au rez de chaussée avec son lave mains. Belle chambre avec placard donnant coté jardin au calme et coté nord. Un cellier pour du stockage et les machines au rez de chaussée. Au sous sol une place de parking privative. Local vélo dans la copropriété. A vendre au prix de 209 980 euros HAI , les honoraires d'un montant de 9 980 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 75 lots dont 37 d'habitation. Charges annuelles de copropriété 1084 euros (comprenant l'eau froide). DPE consommation énergétique C indice 146 et gaz à effet de serre A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 680 euros et 960 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1084 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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