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BJA IMMO

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BJA IMMO 24/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

283 500 € 4 169 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44)

Stéphane ROBIN vous propose chez KW Atlantique : Cet appartement d'environ 68 m2 situé à Nantes quartier Parc de Procès au 2ème étage de cette résidence au sein d'un environnement verdoyant à proximité des transports. En bon état il propose un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une terrasse couverte (environ 10 m2) donnant côté jardin sans vis à vis, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant. Un parquet en chêne embellit les pièces principales. En complément au sous-sol un parking et une cave fermés. Points forts; le calme, proche des services et des commerces de proximité, le bon état intérieur. Cette appartement est au prix de 273 000 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €. Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours) - Charges annuelles environ 1390 €. Prenez contact avec EI - Stéphane Robin, votre conseiller immobilier Keller Williams ATLANTIQUE au 06.40.91.02.91- - Agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC : 887 581 734. Stéphane Robin EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique ; DPE - 225 kWh/m2/an «D» - GES - 7 kg CO2/m2 «B» De 940 € à 1330 € de consommation estimée avec les prix moyens indexés au 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 03/12/2024

435 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 60,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Centre Dobrée - Magnifique appartement T2 dans la résidence de référence Say en étage élevé (3ème) Une entrée avec rangements, un séjour traversant est-ouest avec double terrasse, cuisine spacieuse aménagée équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de douche, wc. Un parking en sous-sol. Deux pièces d'exception spacieux, lumineux et calme, vue verdoyante, avec les prestations haut-de-gamme de la résidence (conciergerie, salle de sport, bibliothèque) (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

212 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Superbe appartement T3 de 56 m² avec terrasse et garage au 1er étage d'une petite résidence de standing année 2010 idéalement située comprenant entrée, vaste pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest sans vis à vis, deux belles chambres dont 1 avec placard, jolie salle de bains, wc séparés, garage fermé et local vélo privatif.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Courgeon immobilier 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

178 500 € 3 710 €/m²
Appartement • 48,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - BD DES POILUS - Idéalement situé, venez découvrir dans un immeuble de 1995, ce joli T2 au 1er étage par ascenseur, offrant une entrée, une belle pièce de vie orientée SUD ouverte sur un balcon, une chambre également avec balcon, et une SDE. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un parking double dans la résidence. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

219 420 € 3 428 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier Saint-Jacques, dans une résidence récente de 2014, bel appartement T3 lumineux de 64m² au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli balcon de 6m² bien exposé, d'une buanderie et de wc séparés. Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements et salle de bains. Un garage fermé au sous-sol complète ce bien. La performance énergétique de ce logement est classée C.

Erwan CHOLET - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Erwan CHOLET - iad 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

(16 avis)

157 200 € 3 345 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Erwan Cholet vous propose: SOUS-OFFRE - Vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. En exclusivité - appartement T2 lumineux au rez-de-chaussée avec box en sous-sol sécurisé. Situé dans une résidence récente de 2008 'Domaine de la Pelardière', cet appartement offre un cadre de vie calme à 1 min à pied du Tram 1 arrêt 'bd de Doulon' dans le quartier résidentiel 'Toutes-aides' à Nantes. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et offrant une vue sur le jardin de la résidence. Ce bien dispose également d’une chambre, d’une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un box en sous-sol sécurisé. La résidence, équipée d’un ascenseur, est idéalement placée à proximité de la gare (7 min en vélo), du tram (1 min à pied), des commerces (2 min à pied), des écoles (2 min à pied), et des bords de Loire (3 min à vélo) pour des balades en pleine nature. Information complémentaires - Appartement vendu libre. Il était loué: 602€ + 30€ de charges - Chauffe-eau 2013. Tout électrique (pas de gaz) - Volets roulant électrique - Local vélo x2 (niv 0 et niv -1) - Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. 2 devis isolation des combles réalisés mais rejetés : 5004€ Socotec et 6474€ Ascaudit La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cholet Erwan - EI(ID 59836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine AIME

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Celine AIME 18/11/2024

355 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES -Livraison imminente Résidence neuve Quartier Hyperconnecté Nantes Est - Tram Ligne 1 Parc floral de la Beaujoire 10 minutes a pied Résidence moderne et Prestations de qualité 4 Pieces de 90m2 au 7e étage avec terrasse de 13m2 3 Grandes chambres 10,14 et 14m2 SDB 2 parkings Charges Faibles BBC-RT 2012 Visite sur demande Eligible PTZ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 20/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

219 492 € 4 711 €/m²
Appartement • 46,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveau Nantes Hauts Pavés!Emplacement privilégié à proximité de toutes commodités pour ce charmant T2 lumineux de 2014. Il vous offre: une entrée, une pièce de vie confortable avec terrasse de 6m² et une cuisine aménagée/équipée, une belle chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol.

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

209 500 € 3 081 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Exclusivité POINSOT Immobilier Idéalement situé au calme et proche du centre commercial Paridis et du quartier Haluchère, au sein d’un immeuble récent et de qualité : Appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. D’une surface habitable d'environ 68 m2, et en excellent état, cet appartement comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de qualité, cellier/buanderie, salon/séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse, dégagements, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : une place de stationnement privative. Vue dégagée sur un parc, environnement très agréable. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés Ravalement de la façade de l’immeuble il y a 2 ans Bien soumis au statut de la copropriété La présente annonce immobilière vise 2 lots. Nombre de lots : 126 dont 50 à usage d'habitation Charges de copropriété trimestrielles : 293,75 € Taxes Foncières : 1212 € Pas de procédure en cours Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au 06 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

LIVING By Victoria

(56 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(56 avis)

178 500 € 3 490 €/m²
Appartement • 51,15 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES - BEAUJOIRE route de Carquefou, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 51 m2 avec terrasse privative ! Au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec lingerie, un WC indépendant et une terrasse (avec store banne motorisé) exposée ouest avec vue dégagée ! Vous disposerez d'un stationnement privatif en sous-sol. Un appartement sans travaux pour un achat serein ! FAITES VITE !

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 12/12/2024

87 762 € 3 250 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 27.07 m² + grande terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4405€ net de charge de loyer garanti/an soit 5.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Agence Directe 3.9%

(496 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 28/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(496 avis)

146 825 € 4 195 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Nantes, Petit Port, dans une résidence très prisée à deux pas du centre de loisir du petit port, des universités et de la ligne 2 du tram. Le bien comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec kitchenette, sans vis à vis en rez-de-chaussée avec une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. L'appartement est très calme et donne sur la partie arrière de la résidence Une place de parking en extérieur complète ce bien. Idéal pour investisseur, locataire en place (libre début février 2025), loyer 570 euros + 60 euros de charges DPE : E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Johann MARTINEZ au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Petit Port, Pont du Cens, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros.

hosman

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par hosman 06/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

480 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 138,8 m² Carrez, situé Place Maréchal-Foch à Nantes. L'appartement est situé dans un magnifique et ancien hôtel particulier (Hôtel de Charette). Vous bénéficierez du charme de l'ancien et le confort du contemporain. Ce dernier a récemment été rénové avec goût et avec des matériaux de haute qualité. Le bien se compose comme suit : Une entrée de 7,97 m² desservant le salon et les pièces de nuit Un spacieux séjour avec parquet d'époque de 30,10 m², exposé Sud Ouest et équipée d'un cheminée décorative Une cuisine (2021) semi-ouverte, moderne, tout équipée de 10,12 m² 3 chambres de 24,62 m² et 16,87 m², 16,34 m² dont une pouvant être transformé en studio avec entrée indépendante Une salle d'eau avec douche à l'italienne et carrelage de la marque Terrazzo Des toilettes séparées Deux caves de 7,97 m² et 23,29 m² complètent ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Un spacieux garage de 20,75 m² (rare sur le marché) avec mezzanine (21,02) peut être proposé en supplément. La ligne de tram 2 est à 7 minutes à pieds. Les lignes de bus C1, C6, 4, 11 et 12 passent à proximité immédiate. Les bords de l'Erdre sont à 3 minutes à pieds. Le jardin des plantes est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est à 10 minutes à pieds. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre l'eau froide, la gestion et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Conformément aux dispositions de l' article 41 F de l'annexe III au CGI , les charges foncières afférentes aux immeubles classés ou inscrits au titre des monuments historiques admises en déduction du revenu global s'entendent de l'ensemble des charges de la propriété énumérées au 1° du 1 du I de l' article 31 du CGI . Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Agence Directe 3.9%

(496 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(496 avis)

564 900 € 5 484 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier St-Félix à proximité des bords de l'Erdre Très beau duplex de type 4 et ses terrasses accordant une belle vue dégagée sur la ville. Implanté au sein d'une résidence de standing juste derrière le bd Van Iseghem, cet appartement-duplex traversant d'environ 103 m² au sol dont 94 m² carrez est en très bon état général et vous séduira par sa luminosité et son aménagement familial. Idéalement exposé Est-Ouest cet appartement vous apportera toute la lumière nécessaire à votre bien être composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre donnant sur un patio-terrasse exposé côté Est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse côté ouest ainsi qu'une arrière-cuisine. A l'écart une belle chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès direct à la terrasse. A l'étage deux chambres confortables avec une salle d'eau et un cagibi. En annexe un double garage (deux voitures en largeur), électrifié avec porte automatique. Quartier St-Félix très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords de l'Erdre, les écoles et les lycées et le centre-ville. Points forts : - Standing - DPE D - 2 terrasses - Chambre parentale au premier niveau - Emplacement prisé - Ascenseur - Double garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 26/07/2024 - mise à jour 25/01/2025

192 600 € 3 502 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

SAINTE THÉRÈSE - LONGCHAMP Appartement à fort potentiel dans une résidence de 1991, ancienne loge de gardien à rénover T2 avec une belle terrasse de 19m² donnant sur les jardins de la résidence. Il dispose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec toilettes, une chambre accédant à la terrasse, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le grand salon de 29m². Une place de parking en sous-sol est vendue avec ce logement. La performance Energétique du logement est en D !

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