Acheter un appartement 3 pièces à Pornichet (44380)

iad France - Régis Forner vous propose: Situation exceptionnelle dans le Quartier du Triangle d'Or de Pornichet pour cet appartement de type 3 de 78m2 orienté Sud, rénové récemment. Il offre un cadre de vie idéal à deux pas de la plage, des halls, des commerces et du port de plaisance, l'alliance parfaite pour une vie principale ou secondaire sur la presqu'île. Le hall d'entrée atypique et sa mezzanine vous charmeront avant d'accéder à la pièce de vie lumineuse se composant, d'une cuisine équipée avec son puits de lumière ouverte sur l'espace repas et d'un salon. Ce bien est composé de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La résidence est sécurisée par un digicode et un accès clos, assure un cadre de vie paisible et serein. Une place de stationnement et local à vélos viennent compléter ce bien unique qui a l'apparence d'une maison individuelle. À proximité immédiate à pied de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'hyper centre de Pornichet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.