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Marine Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marine Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

194 000 € 3 880 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et piscine sur le port D'ARGELES/MER. Magnifique T3 DUPLEX de 50m², situé au dernier étage. Composé d'une entrée, kitchenette avec séjour donnant sur une belle terrasse expo est avec VUE imprégnable sur la MER et le PORT, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre, une salle de bain avec wc. VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL : aucune charges à prévoir ! Idéal investisseur Venez vous renseigner à l'agence MARINE IMMOBILIER

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Nestenn Reze

(59 avis)

Annonce publiée le 10/03/2021 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nestenn Reze 10/03/2021 - mise à jour 16/11/2024

(59 avis)

264 500 € 2 849 €/m²
Appartement • 92,84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Rezé Espace Diderot -Venez découvrir notre coup de coeur de la semaine pour ce bel appartement de type 4 d'environ 92m2, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à proximité des commodités. Cet appartement sans travaux à prévoir vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une arrière cuisine, un double salon-séjour d'environ 37m2 exposé SUD-EST avec deux balcons. Pour la partie nuit, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe un stationnement extérieur sécurisé par une barrière ainsi qu'une cave. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

France BOUVIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par France BOUVIER - AXO & ACTIFS 17/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

172 800 € 4 019 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

T2 au dernier étage d'un immeuble moderne de 2018 avec vue panoramique. Sous garantie dommage ouvrage. L'appartement se compose : séjour salle à manger, coin cuisine aménagé équipé, salle d'eau avec wc, chambre coté jardin. Proche de toutes commodités et au calme. Aucun travaux à prévoir. Local vélo. Très proche Nantes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114378) et . Honoraires : 4,73 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphanie PEUGEOT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 09/10/2024

(11 avis)

466 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

iad France - Stéphanie PEUGEOT (06 87 64 43 95) vous propose : REZÉ - BORDS DE SÈVRE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE. Dans un cadre privilégié, boisé et paisible, découvrez cet appartement aux prestations intérieures soignées avec vue dégagée sur les bords de Sèvre et sur le parc de la Morinière. Au 3ième et dernier étage (ascenseur) d'une résidence récente de 2020 à la conception architecturale unique, cet appartement ne vous laissera pas indifférent! Ouvrez la porte pour découvrir une entrée avec placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours ensoleillés grâce à sa grande terrasse en bois, de 30m2 environ, offrant une ambiance intime. L'espace nuit dessert 2 chambres et une salle de bains. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète cet ensemble. EN SUS: 1 place de parking et 1 box sécurisés en sous-sol. SES ATOUTS: Prestations de qualité, confort énergétique RT 2012, environnement calme et agréable, proximité transport et commerces. Coup de cOEur garanti ! Clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie PEUGEOT EI (ID 65208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LES TOITS 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

240 750 € 3 210 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Performance énergétique du logement classe C et émission de CO2 C Blordière, à proximité des bords de Sèvre Appartement situé dans une petite résidence au dernier étage 3 chambres Pièce de vie de 28 m² exposée ouest donnant sur une terrasse de 8 m² Très bon état Ascenseur Cave au rez de chaussée Parking souterrain sécurisé Commerces et transports à pied (ligne C4) Points forts : - Résidence 2016 - Luminosité - Terrasse - Calme

Nestenn Reze

(59 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nestenn Reze 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(59 avis)

161 900 € 3 549 €/m²
Appartement • 45,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Rezé 8 Mai - Au pied des transports et des commerces, beau T2 offrant entrée, salon-séjour exposé Sud avec balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), cellier avec lave-linge, chambre avec dressing, wc indépendant. Cave. Place de parking privative. Idéal primo accédant ou investissement! Notre avis : appartement coup de coeur rénové au goût du jour au pied des transports et des commerces. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1694 euros.

Scarlett ROCHE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(28 avis)

239 500 € 3 110 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : REZÉ - Les Trois Moulins - La Houssais Appartement 4 pièces - 3 chambres - Ascenseur - Double stationnement - Terrasse ! Dans une résidence récente et datant de 2013, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien comprend, une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10m2 exposée OUEST ! Vous disposerez d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Dans la partie nuit, trois belles chambres dont deux avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et une double vasque. Egalement, un cellier et un WC séparé. En annexe, un double stationnement en sous-sol sécurisé ! La situation de cet appartement saura entièrement vous séduire, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, transports en commun (arrêt de bus Elsa Triolet) mais également des écoles et des espaces verts. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.33 € par mois (soit 1228 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

244 376 € 3 093 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

SOUS OFFRE - Venez découvrir cet appartement de 80m2 proche des Parcs de la Balinière et de la Carterie à Rezé. Ce beau T4 profite d'un environnement calme et idéal : parcs, commerces, transports et écoles/collège à proximité immédiate ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard et toilette, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un cellier. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15m2, véritable pièce supplémentaire et réel atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre un couloir avec placard, une salle d'eau et 3 chambres avec placard dont une disposant d'une loggia de 3,4m2. Rare et indispensable, ce bien est vendu avec un double garage fermé (23m2) dans un parking sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2007 très bien entretenue, ravalement fait en 2023/2024, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1296 euros. Prix de vente HAI : 244376 euros dont 9376 d'honoraires à charge acquéreur. L'avis de votre conseillère : appartement aux beaux volumes, très fonctionnel et lumineux. Son emplacement permet de tout faire à pied ou en transports en commun. Le plus, une résidence parfaitement entretenue et un double garage de 23m2. Information d'affichage énergétique : DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216 euros et 1646 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat référence 382878GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(375 avis)

153 500 € 3 145 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Vous recherchez un appartement récent, idéalement placé ! Ce T2, quartier Pont Rousseau est proche des commerces, des transports. Petit collectif de 3 étages. Résidence de 2004, extrèmement bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir. 7 marches pour accéder au premier niveau surélevé (ascenceur si besoin), vous trouverez le hall d'entrée (avec placard), un WC, d'un côté une pièce de vie, une grande cuisine, de l'autre, le coin nuit avec une salle d'eau et une chambre (avec placard). En sous sol sécurisé, un stationnement. La résidence comporte un local à vélo. Quelques stationnements privatifs pour les personnes extérieures à la résidence. Un charmant jardin sécurisé (banc, pelouse, arboré..). Pour visiter un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1445C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIENS EN VILLE

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BIENS EN VILLE 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

161 900 € 3 520 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Bel appartement rénové de 46m2 habitable situé au rez de chaussée surélevé (équivaut à un 1er étage) sans ascenseur d'une petite résidence de 4 étages entretenue. Vous profitez d'un espace de vie lumineux donnant sur un joli balcon (5m2 environ) exposé Sud, cuisine A/E indépendante, une arrière cuisine et un espace nuit avec 1 chambre, dressing, une salle d'eau rénovée en 2024 et un WC indépendant. Profitez d'une cave et d'un stationnement privé. Situé dans une résidence appréciée en impasse (résidence du Léard), à proximité immédiate des transports : Tramway Ligne 3 "8 mai", stations BICLOO et bus 97-98 . Vous profitez d'un accès rapide aux écoles, aux commerces ainsi qu'au marché du vendredi matin. Copropriété de 190 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1692 euros. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV161. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,45% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 euros. Consommation énergétique : 222kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47CO2/m²/an DPE réalisé le 10/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

349 900 € 4 420 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement de qualité, type 4, au 1er étage sans ascenseur, dans une Résidence de 2021, avec sa TERRASSE de 82 m2, offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour de 35 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur la terrasse, expo SE, avec une vue sur verdure. Un dégagement desservant 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Pour compléter ce bien, cet appartement dispose d'un box ouvert en sous sol, de 31 m2, pour 2 places de parking, ainsi qu'une cave, le tout, avec l'électricité. Bel environnement au calme, proche transports, tram et services. Appartement d'exception ! N'hésitez plus, contactez nous ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 12/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

299 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 83,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Construit dans une petite résidence récente et de qualité, cet appartement spacieux et très lumineux vous séduira par de multiples aspects, notamment son emplacement à quelques pas du Chronobus C4 et à son accès rapide au tramway et aux commerces ou écoles Une fois arrivés au troisième et dernier étage par l'escalier ou l'ascenceur, Il vous accueillera dans une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies et à son exposition Sud/Sud Est qui vous apportera le soleil une bonne partie de la journée. Cette pièce qui comprend aussi une cuisine aménagée moderne s'ouvre sur grande terrasse d'environ 18m2 ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une vraie tranquillité autant sonore que visuelle Côté nuit, vous trouverez une première chambre spacieuse avec dressing, une seconde avec salle d'eau privative et une troisième attenante à la grande salle de bains . La résidence étant récente, vous y trouverez en plus bien sûr un confort thermique avec le chauffage individuel au gaz et réaliserez des économies d'énergie grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation Pour vos véhicules, votre stockage ou vos envies de bricolage, ce bien dispose en sous-sol d'un parking privatif sécurisé ainsi que d'un box fermé (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1791.84 euros.

France BOUVIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par France BOUVIER - AXO & ACTIFS 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

219 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au coeur de la Maison Radieuse de Rezé édifiée par Le Corbusier et classée aux monuments historiques, venez découvrir ce duplex de 78 m2 habitables (71 m2 carrez) en étage élevé avec loggias et vue exceptionnelle sur la Loire ainsi que son parc arboré de 6 hectares classé zone naturelle. Cet appartement d'architecte orienté Est/Ouest se compose : entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée, salle à manger donnant sur une loggia avec vue panoramique. A l'étage : dégagement, salon donnant sur une deuxième loggia offrant une vue panoramique depuis son canapé, chambre (possibilité de restituer facilement la configuration d'origine avec deux chambres supplémentaires), salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Equipement collectifs dans la copropriété (notamment atelier bricolage, bibliothèque, local vélos, local motos ...). Charges mensuelle 255 Euros (comprenant : chauffage, eau chaude, entretien des ascenseurs, entretien du parc de 6 hectares, régisseur). Parking exterieur. Proche de toutes commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114330) et . Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.

Virginie DUMOULIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Virginie DUMOULIN - SAFTI 24/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

239 500 € 3 032 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE REZE QUARTIER 8 MAI Dans un quartier très prisé de Rezé, venez découvrir ce charmant T3 a décorer. Baigné de lumière, cet appartement idéalement situé avec toutes les commodités , tram bus et commerces à proximité. Possibilité de le transformer en t4 Appartement situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ,d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir vers la salle à manger) 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le tout dans un cadre verdoyant. Interphone et porte sécurisée Annexe: une cave en sous-sol et parking privatif souterrain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0627776949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699 - SAFTI – DUMOULIN Virginie, Conseiller indépendant

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par La Villa Canclaux 08/02/2024 - mise à jour 21/06/2024

149 900 € 3 331 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au sein d'une copropriété fraichement rénovée (ravalement de façades, combles isolées), ce lumineux T2 niché au dernier étage vous fera bénéficier d'une rénovation de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon exposé Ouest avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, une salle d'eau, WC, une chambre avec dressing. Un stationnement sécurisé en annexe. Chronobus C4 à 2 minutes à pied, parking extérieur derrière une barrière sécurisée. DPE classé D (218) en consommation énergie primaire et E (51) en émission de gaz à effet de serre. DPE ancienne version. 149900 HAI dont 7900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44. Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

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