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Nicolas Guilleau - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Nicolas Guilleau - iad 15/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

(9 avis)

249 500 € 7 797 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Appartement T2 de 32m2 environ avenue Lajarrige avec vue sur la place des Palmiers ! A moins de 400m à pied de la plage, 100m de toutes commodités, 300m de la gare, 40m d'un arrêt de bus, 600m d'une école. Venez visiter ce T2 Lumineux, exposé Sud Ouest. 3ème étage avec ascenseur. Comprenant : Un agréable salon, une cuisine, une chambre de 12m2 environ, une entrée avec placards, une salle de bain et WC indépendant. Aucun locataire en place. Une cave privée complète ce bien ainsi qu'une place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nestenn Nantes Tortiere

(61 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 01/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(61 avis)

248 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A deux pas des bords de l'Erdre et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 3 pièces parfaitement entretenu, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2003. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec balcon, exposé Sud, deux chambres avec placards, une salle de bain, Wc, penderie et local à vélo sécurisé. Possibilité de rachat d'un box en sous-sol en supplément. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1567 euros.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 24/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

191 200 € 4 202 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A proximité immédiate de NANTES SUD - GRENERAIE, sur la commune de Saint Sébastien sur Loire, dans le quartier très recherché de la Martellière, votre agence l'Adresse vous propose un appartement de type 2 situé au 4e et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence de 2014. Vous y trouverez un hall d'entrée desservant un salon avec coin cuisine, un balcon de 7m², 1 chambre indépendante, une salle de bain et wc séparés. Au sous-sol sécurisé, une place de stationnement voiture et 2 roues. Proche transports (BUSWAY à 700m, CHRONOBUS à 300m, bus 27 et28 à la porte), commerces, école d'infirmière... Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 ou par mail Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 24/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

191 200 € 4 202 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Dans le quartier très recherché de la Martellière, à proximité du quartier de Greneraie, votre agence l'Adresse vous propose un appartement de type 2 situé au 4e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2014. Vous y trouverez un hall d'entrée desservant un salon avec coin cuisine, un balcon de 7m², 1 chambre indépendante, une salle de bain et wc séparés. Au sous-sol sécurisé, une place de stationnement voiture et 2 roues. Proche transports (BUSWAY à 700m, CHRONOBUS à 300m, bus 27 et28 à la porte), commerces, école d'infirmière... Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 ou par mail Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots Charges annuelles : 2224 euros.

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par IMOBOX 03/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

(385 avis)

147 990 € 3 023 €/m²
Appartement • 48,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS ST- GEREON ,centre ville, appartement type 2 (1 chambre), d'environ 53m2, situé au 2eme et dernier étage. Vous entrez sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, nombreux placards pour optimiser l'espace, 1 chambre sur parquet, 1 wc séparé et une salle d'eau. L'appartement est équipée d'une climatisation et d'un accès sécurisé par interphone. Situé aux portes des établissements scolaires, de la gare, et des commerces... Idéal premier achat ou investisseur. copropriété de 4 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par IMOBOX 03/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

(385 avis)

147 990 € 2 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS ST-GEREON, appartement en centre ville, d'environ 53 m2, situé au 1er étage, pièce de vie lumineuse, placard, cuisine ouverte, salle de bain, WC, placard, chambre, ce bien est situé aux portes des établissements scolaires, gare, commerces...copropriété de 4 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, locataire en place, Sandrine Cravignac 06 58 75 31 65 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 02/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

174 900 € 4 266 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

AU 2D ETAGE AVEC ASCENCEUR, CET APPARTEMENT de type 2 , très bien entretenu vous propose une entrée, un salon donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains, WC séparés. Un parking aérien et une cave. Appartement vendu avec locataire en place (février 2026).

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

(280 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 09/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(280 avis)

180 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

CENTRE - Proche de tous commerces et transports, cet appartement - de 2005 - se situe au 1er étage, avec ascenseur . Il offre un bel espace de vie ouvert sur un balcon, avec vue verte. Vous y trouverez également une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) , une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les PLUS : nombreux rangements, une cave et un garage au sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR et idéal pour de la location! Contactez rapidement AJP Immobilier St Sébastien, visitez et... achetez! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 825 euros.

CityLife Nantes

(40 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CityLife Nantes 22/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(40 avis)

259 000 € 2 640 €/m²
Appartement • 98,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Appartement Duplex 4 pièces de 97 m² à Nantes CityLife Nantes vous propose à la vente ce duplex récent de 2013. Venez découvrir ce beau Duplex de 98 m², idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Profitez du confort offert par cet espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un accès privé, le cadre parfait pour une colocation ou une famille en quête de praticité. Voici les détails de ce bien fonctionnel : Au Rez-De-Chaussée : une loggia ouverte devant l'entrée pour profiter d'un petit déjeuner au levé du soleil, la porte d'entée franchie vous serrez accueilli par une spacieuse entrée dotée d'un placard de rangement, celle-ci dessert une première chambre avec placard, une salle de douche ainsi que des WC séparés, une agréable pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine avec accès à un jardin privatif. A l'étage : vous serez accueilli par un vaste palier faisant office de bureau avec placard, 2 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement. Un local à vélos collectif sera à votre disposition. Charges annuelles de 1337€ comprenant : l'entretien des parties communes. Un ballon d'eau chaude (150L) connecté vient d'être installé dans l'appartement. Ses atouts : jardin privé, proche des écoles, crèches, à 100 m du Tram Ligne 2, Bus C2 + 50, boulangerie à 50m.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 24/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

155 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Monnières (44690)

AU COEUR DU BOURG !!! En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type 4 au goût du jour (au rez-de chaussée, sans ascenseur), proche de toutes commodités, à seulement 4 minutes de la gare du Pallet. Il se compose : d'un salon-séjour ouvert sur 'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec Wc, de trois chambres et d'un dressing. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901030346) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 06/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

244 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez chez LE 10 IMMO cet appartement T4/5 de 95 m² dans le bourg de St Herblain Intéressé ? Imaginez-vous dans ce lieu de vie spacieux et lumineux, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ses 2 salles d'eau et le WC séparé qui vous offriront confort et praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, et ouverte sur le salon-séjour, coeur de cet appartement où se dérouleront de nombreux moments conviviaux. Vous serez séduit par son excellent état intérieur rénové en 2018, ses ouvertures en PVC avec double vitrage, et sa belle exposition ouest. Profitez également d'une cave, d'un balcon et d'une place de stationnement privative . Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Amis investisseurs, cet appartement vous confère la possibilité d'une location entièrement meublée (projet clé en main) avec le potentiel d'une rentabilité supérieure en colocation à hauteur de 8.50% brut avec un solde positif de 100€ par mois. Le désir de vivre ou d'investir dans cet appartement ne fera que grandir lorsque vous découvrirez sa proximité avec les commodités. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez au tramway, au collège, et en 10 minutes, à l'hôpital, à l'école maternelle et élémentaire et à plusieurs médecins généralistes. Alors, n'attendez plus, contactez-nous pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 06/06/2024 - mise à jour 19/10/2024

(174 avis)

138 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 32,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ à la vente chez VictoretRichard ! Spécial investissement locatif. Au coeur du centre-ville, dans une rue pavée et piétonne, avec petits commerces de bouche à proximité, cet appartement de 32,24 m2 se situe au 1er étage d'une copropriété du 17ème siècle avec pierres de Tuffau. - Coeur du centre-ville nantais. - Rue pavée et piétonne : rue du Château. - Copropriété ayant conservé son charme et son architecture de cachet - Petits commerces de bouche à proximité. - 1er étage. - T2 - 32,24m2 Carrez. - Très belle hauteur sous-plafond. - Séjour, ouvert sur la cuisine. - Chambre séparée. - Salle d'eau, avec wc. - DPE F - GES F BONUS : Accès à une grande terrasse partagée avec deux copropriétaires. Locataire en place depuis 9 ans. Loyer 557 euros + 45 euros charges comprises. - Prix HAI de 138 000 euros dont 6,15% ttc d'honoraires à charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en F (consommation énergie finale 331 kWh/m²/an ) et GES en B (10) (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

188 980 € 6 999 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Loire Atlantique, PORNICHET (44380), en Exclusivité, un STUDIO en parfait état, d'une surface habitable de 27,60 m², offrant une entrée avec placard distribuant une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, un salon avec cuisine Aménagée et Equipée, d'une superficie totale de 18 m², faisant office de pièce à coucher par l'agencement d'un lit mural escamotable pour un gain de place, avec un accès sur une belle terrasse ensoleillée de près de 20 m², le tout situé dans une petite copropriété privative, bien entretenue, au calme, à 10 minutes à pieds de la plage, et 15 minutes de tous commerces. Budget 188 980 euros frais d'agence inclus. Philippe Gauguelin vous propose ce studio lumineux en rez de jardin, qui ne manque pas de charme avec son extérieur. Chauffage électrique, huisserie PVC en double vitrage, grand volet électrique. Un garage de 14 m² fermé, à proximité du studio, vient compléter ce bien. Collectif de 12 lots principaux. Nombre de lot à la vente : 2 . Les charges sont de 33 euros/mois, Taxe foncière 573 euros. Pas d'anomalie électrique au diagnostic, ni de termite. Classe énergie : E(324) et B(10) - Coûts annuels des énergies estimés entre 580 euros et 840 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Net vendeur 180000 euros, charge acquéreur 4,99 % soit 8980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 369149. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 132 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 27/06/2024 - mise à jour 28/08/2024

(480 avis)

203 644 € 3 543 €/m²
Appartement • 57,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Centre ville à l'angle de la rue Rosière d'Artois et de la rue Voltaire, beau T2 bis de 57m² et 66m² au sol au dernier étage avec ascenseur (demi palier) d'un immeuble de charme L'appartement comprend une entrée avec petite chambre, une pièce de vie double, un wc, une cuisine, une salle de bains. DPE E Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769.04 euros.

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 30/06/2024 - mise à jour 13/08/2024

(19 avis)

171 200 € 2 188 €/m²
Appartement • 78,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Orienté plein ouest, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Avantages : Proximité des commerces : Tous les commerces essentiels à quelques pas de votre porte. Accès aux transports : Excellent réseau de transport à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Environnement moderne : Le quartier est en pleine expansion, bénéficiant de nouvelles infrastructures et d'un cadre de vie amélioré. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un cadre de vie agréable dans un secteur en pleine modernisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.