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Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Sautron 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

208 620 € 3 117 €/m²
Appartement • 66,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES BAS DE CHANTENAY Appartement au 1er étage sans ascenseur comprenant : une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte A/E (hotte, plaque vitrocéramique, four), un dégagement avec placard et une lingerie. D'un côté de l'appartement vous y découvrirez une chambre avec placard et sdb privative, et de l'autre côté de la pièce de vie, un bureau avec mezzanine, wc, sde et une chambre avec placard. Pas de stationnement ni de balcon (stationnement à proximité). Logement disponible, vendu sans locataire en place. Intéressant aussi pour des investisseurs souhaitant faire de la colocation, l'appartement s'y prête parfaitement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.

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Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphanie CARABIGNAC/GOUPIL - iad 05/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(49 avis)

199 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes Nord - Quartier Le Cardo - Rue de Questembert - T3 de 58.40 m² avec TERRASSE de 6.50 m², ASCENSEUR et PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol - Résidence de 2017 - Proche des transports (Bus 59*50 et C2 et tram L2) et des commodités. INVESTISSEURS : Colocation possible : Proche Universités. Situé au 3ème étage/4, cet appartement, sans travaux et très bien agencé vous propose une entrée avec placard, un espace lingerie avec rangements et emplacement pour les machines. Une pièce à vivre de 23.15 m² lumineuse par son exposition Sud et ses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée (hotte et plaque électrique). Le coin nuit dessert une salle de bain de 4.05 m², une chambre de 11.05 m², une chambre de 10.40 m² agrémentée d’un placard et pour finir un toilette séparé. Les atouts : Colocation - Étage élevé - Ascenseur - Stationnement - Lumineux - 2 chambres - Rangements - Terrasse - Commodités (Supermarchés : Biocoop 9 minutes à pied - Leclerc à 3 minutes en voiture) et Transports à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ELODIE JAVALOYES - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

273 700 € 6 517 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de L'Hallali, à seulement 500m de la mer et des plages. Proche des commerces et de l'avenue De Gaulle, cet appartement est un véritable havre de paix, niché dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Nord-Est, avec vue dégagée sur la verdure Une cuisine indépendante aménagée Une salle d'eau Un WC indépendant Une chambre avec placard intégré L'appartement dispose également de prestations de qualité, telles que le double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, un système de chauffage au gaz avec eau chaude incluse. De plus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer tout en profitant du calme et de la verdure. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 254956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 273 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(6 avis)

471 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement à La Baule Escoublac, QUARTIER LAJARRIGE (PROCHE COMMERCES) Découvrez ce spacieux appartement de 85m², situé au 2ème étage (équivalent à un 3ème étage) d'une résidence bien entretenue par un gardien avec ascenseur, offrant une vue arborée et un cadre calme. À seulement 800m de la place Lajarrige et à 1km des plages, cet appartement présente de nombreux atouts. Il se compose d’une vaste entrée desservant un cellier, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, avec accès à un balcon commun entre la cuisine et le séjour. Le couloir mène à un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu'à deux belles chambres, dont l'une dispose également d'un balcon. Avec de nombreux rangements et la possibilité d’aménager un grand dressing, cet appartement inclut une cave et un garage. Un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien,espace vert) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876442)

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

196 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 48,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

(5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène SADLER - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Hélène SADLER - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

369 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

44000 Nantes - Appartement familial de 112 m2 environ - 3 chambres. Situé entre le Pont Saint-Mihiel et le Pont de la Motte Rouge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, l'Erdre, garantissant ainsi un cadre de vie agréable au centre ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m². La cuisine de 13 m2, offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose de trois chambres confortables (14 m2 env.) avec parquet, d’une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Un espace lingerie et un cellier avec point d’eau complètent ce bien. Pour votre confort, une cave privative est incluse, parfaite pour le rangement de vos vélos en toute sécurité. Ses atouts : Proximité des transports en commun (Chronobus C6), écoles, commerces et médecins. Fibre optique dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal à Nantes ! Aucun encours. 10 lots principaux et 10 lots secondaires Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. 355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,478 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

225 000 € 4 918 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nous vous proposons à la vente un bel appartement T2 situé au 10ème étage d'une résidence moderne dans le secteur dynamique de Mangin à Nantes. Cet appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 24,86 m², parfaite pour un aménagement convivial, ainsi qu'une chambre spacieuse de 13,15 m². La salle d'eau, d'une superficie de 4,68 m², est fonctionnelle et bien agencée. L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin d'hiver de 14,12 m², un espace exceptionnel qui vous permettra de profiter d'un coin extérieur tout au long de l'année, en toute tranquillité. Une place de parking est également incluse, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché de la ville. Proche des commodités et bien desservi par les transports, cet appartement est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.8 euros.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

126 800 € 5 513 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce de 23m² à Nantes, quartier Saint-Félix Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce charmant T1 refait à neuf de 23 m², niché au coeur de Nantes, quartier Saint Félix à proximité immédiate des bords de l'Erdre et du tramway (ligne 2) ainsi que de toutes commodités. Ce cocon, non meublé, vous offre une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chauffage / production eau chaude : individuel électrique Fenêtres : Double vitrage/ Bois Ce bien vous est proposé au prix de 126800 euros dont 6800 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : E (369) et B (11) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

Talentis Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Talentis Immo 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

284 625 € 3 844 €/m²
Appartement • 74,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - PARC DE PROCÉ | 3P (74m²) Box | Lumineux | Terrasse Au sein d'une résidence semi récente (1976) de très bon standing, sécurisée, avec concierge. Vous serez au calme et au milieu d'un espace vert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3P, à l'agencement optimum. Il se compose : - Une entrée, permettant une distribution sur l'ensemble des pièces, - Un séjour (21.20m²) avec une double exposition, donnant sur une terrasse de 8m², - Une cuisine (10.68), possibilité d'ouvrir entièrement sur le séjour, avec une partie séchoir AR cuisine (2.27m²), - Une salle à manger (10.63m²), très facilement configurable en deuxième chambre, - Une chambre (10.49m²), - Une salle de bains (3.46m²), - Un espace rangement / buanderie (4.08m²), - Un WC indépendant. Les atouts de l'appartement : - Rangements (2 placards + rangement/buanderie), - Local vélo au RDC de l'immeuble, - Vue sur parc, luminosité et calme, - Agencement optimum, - Ascenseur, - Box attenant. Exposition : Sud-Est Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

122 800 € 3 612 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

St Joseph de Porterie, Dans immeuble de 2012, apprtement de 34 m² composé d'une grande pièce à vivre avec kitchenette. Proche des commodités, des facs et de l'Erdre. Chauffage collectif urbain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Quentin PADIOU - iad

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Quentin PADIOU - iad 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

464 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Quentin Padiou (06 62 10 84 62) vous propose : NANTES - RUE DE LA BASTILLE - PARFAIT ÉTAT : Dans un quartier prisé, proche des écoles, des transports et des commerces, superbe appartement traversant et baigné de soleil, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Ce bien de qualité offre des volumes appréciables. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une double réception sur parquet, d’une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de plus de 15m2 dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec douche et bain, WC séparé. LES PLUS : UN BUREAU - CHAMBRE au 5e étage / UN GRENIER - UNE CAVE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.83 € par mois (soit 1798 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 14/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(66 avis)

165 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au calme, à proximité du centre ville, du port, un studio en rez-de-jardin sans vis à vis, composé d'une pièce de vie, avec son espace cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse de 8 M2 bordée d’une haie, exposée Sud/Ouest, un couloir avec placard, une salle de bains avec un wc, un coin machine à laver. Une cave d’environ 4.5 M2 en rez de chaussée qui communique avec le studio. Une place de stationnement dans la cour commune. L’accès peut se faire par la terrasse de l'extérieur tout comme par l'intérieur du hall de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(150 avis)

80 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clisson (44190)

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon à La Chapelle-Heulin proche Clisson – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Venez découvrir cet appartement de type 3 idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, et lignes de bus C6 et 75). Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des wc séparés pour plus de confort. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement disposant d'un chauffage individuel au gaz est un véritable coup de cœur, idéal pour une vie citadine tout en profitant d’un cadre calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(480 avis)

169 825 € 3 906 €/m²
Appartement • 43,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 au sein d'une copropriété bien entretenue de 2005. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine récente et donnant sur un balcon, d'une buanderie, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau et d'un Wc. Vous profiterez également d'un garage fermé sécurisé en sous-sol. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823 euros.