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Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A Ancenis, dans un immeuble de standing et à proximité de toutes les commodités (commerces, santé et gare à moins de 10mn à pied), appartement 4 pièces neuf d'une surface de 85m² . Il se compose d'un salon et une cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur une belle terrasse exposée OUEST d'une surface de 14m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et une salle d'eau. Place de parking privative et ascenceur. Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 298 000 euros HAI, dont 3,47% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 288 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1140 euros. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(72 avis)

246 700 € 4 569 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez avec FONCIA cet appartement traversant de 2 pièces situé au 1er étage, en plein cœur de l'hyper centre, près du Musée Dobrée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Notez qu'un locataire est en place jusqu'en juin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CBL NOTAIRES

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par CBL NOTAIRES 26/10/2024

232 100 € 4 104 €/m²
Appartement • 56,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement avec lumière traversante : entrée, couloir distribuant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w.c. indépendant.Cave et caveauExposition au soleil : Est- ouestAu 2ème étage avec ascenseur.Proche médiathèque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Exclusivité Tortière - À proximité immédiate de l'Erdre et des commerces, venez découvrir cet appartement T2 rénové situé au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements sont disponibles. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation. Il bénéficie de récents travaux dans la copropriété, incluant le ravalement de façade, la réfection du hall, des cages d'escalier et des paliers, ainsi que l'isolation du sol par les caves. Les charges annuelles s'élèvent à 1785 €, chauffage collectif urbain et eau chaude inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Canclaux - Venez visiter cet appartement compact offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun et des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie Nantaise. Le quartier propose également diverses options de restauration et loisirs, assurant un quotidien pratique et captivant aux habitants. L'appartement est un studio cosy de 17 m², construit en 2011, offrant une entrée accueillante, une salle d'eau complète avec wc, une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'air frais. Vendu loué 495€ dont 25 euros de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Aurélie CHERGUI - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(2 avis)

199 900 € 2 272 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - THÉBAUDIÈRES - APPARTEMENT T5 - 89,33 m2 - 4 CHAMBRES - CAVE - GARAGE Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une agréable copropriété verdoyante et entièrement sécurisée, un T5 de 89,33m2 . Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose : d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux (expo sud) avec accès sur une première chambre susceptible d’être revalorisée en extension de pièce de vie ou en bureau, d’une cuisine aménagée et d’une loggia. La partie nuit dessert 1 espace dressing, 3 chambres (placards), une salle d’eau (refaite en 2018) et un WC séparé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Les plus: Ouvertures double vitrage récentes, volets électriques (sauf cuisine), Électricité refaite à neuf, revêtement sols, proximité des transports. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! À visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(40 avis)

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Pornichet 44340, ce charmant appartement d'une chambre ,offre une pièce de vie lumineuse avec un balcon donnant sur une vue imprenable sur la ville. L'intérieur a été entièrement rénové. La cuisine est équipée et aménagée, la chambre est spacieuse et confortable. Situé dans le centre de Pornichet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces, les restaurants et les attractions sont à proximité immédiate, vous offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. La plage est également à quelques minutes de marche, vous permettant de profiter des plaisirs de l'océan en un rien de temps. Budget 239000 euros dont 90 00 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 2 lots à la vente : appartement et cave , 6 lots d'habitations . Charges annuelles 680 euros. DPE C/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 535 et 723 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 680 euros.

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(25 avis)

135 400 € 3 224 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

SOUS OFFRE - A découvrir uniquement chez Propriétés Privées - Appartement T2 d'environ 42m2 proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles) situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2012. Cet appartement, très fonctionnel et lumineux, dispose d'une entrée indépendante avec placard aménagé et WC séparé. La pièce de vie de 20,5m2, avec kitchenette ouverte, profite d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une chambre de 11,8m2 sans vis-à-vis et une salle de bains séparée. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé. Informations complémentaires : résidence de 2012 bien entretenue, ascenseur, local à vélos sécurisé. Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1195 euros sur 2024 comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'eau chaude. A noter qu'un nouveau contrat d'énergie vient d'être souscrit pour revenir à un coût annuel d'environ 750 euros/an, comme les années précédentes. Le mot de votre conseillère : cet appartement est très fonctionnel et lumineux. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente honoraires à charge vendeur : 135400 euros HAI. Information d'affichage énergétique : DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat référence 383804GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 1195 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

hosman

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

240 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 77,86 m² Carrez entièrement rénové en 2020 et situé Rue Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire (quartier La Martellière). L'appartement est situé au 1er étage sur 5 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1968 au calme en second rideau de la rue. L'isolation par l'extérieur et le ravalement de l'immeuble ont été fait en 2022. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Vous pourrez profiter d'un grand jardin partagé par tous les copropriétaires. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 et donnant sur un balcon de 2,25 m2. D'une cuisine équipée et séparée sur la pièce de vie de 9 m2. De deux chambres de 11,59 m2 et 9,81 m2. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. D'un espace buanderie séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 4,8 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure numérotée accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 7 minutes à pied du Busway ligne 4. Les lignes de bus 36, 38 et E8 sont à 10 minutes à pied. La ligne de Tram 3 (arrêt Pirmil) ainsi que les lignes de bus C9, 27 et 28 sont à 20 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés... Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 514€ par trimestrielles et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de parties communes et l'entretien des extérieurs. La copropriété compte 50 lots. La taxe foncière est de 1292.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(85 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(85 avis)

161 200 € 4 741 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Cet appartement de 34 m², offre une pièce de vie lumineuse et une petite terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une chambre, une salle d'eau et un wc. A seulement 5 minutes à pied du marché et des plages, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété calme, idéale pour se ressourcer. *Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Scarlett ROCHE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(28 avis)

204 500 € 3 098 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proximité Atlantis Dans une résidence récente datant de 2013, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au deuxième étage avec ascenseur ! L'appartement comprend, une entrée avec un placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée EST et sans vis à vis ! Vous profiterez également d'une cuisine ouverte et aménagée dans l'espace de vie. Le bien dispose de deux chambres dont une avec un placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été entièrement repeint récemment. En annexe, un box fermé et situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence ! Local à vélos commun. La situation du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, transports en commun (bus et tramway ligne 1 - arrêt Romanet et Tertre), des commerces (boulangerie, Carrefour, centre-commercial Atlantis) et des écoles ! Ce bien vous permettra de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre calme et agréable ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.08 € par mois (soit 1297 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

179 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 60,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Chantenay. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Cave. Possibilité d'acheter un garage en sus. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2093.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Nantes Sud

(89 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(89 avis)

192 240 € 3 146 €/m²
Appartement • 61,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté ! Exclusivité AMEPI ! Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement T3 de 62m² au premier étage, idéalement situé à Nantes Sud ! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, parfait pour recevoir. Les deux grandes chambres sont chacune équipée de placards. Profitez également d'un cadre de vie agréable, avec vue sur un parc paysager, vous garantissant calme et sérénité au coeur de la ville. En sous-sol, un garage et une cave attenante apportent une réelle plus-value à ce bien, vous permettant de bénéficier d'un rangement supplémentaire et d'un stationnement sécurisé. A seulement 5 minutes à pied du busway, A proximité immédiate des bords de sèvres, des commerces, transports et écoles. Busway arrêt MAUVOISINS, Ligne 42 arrêt OLIVERAIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Juliette MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Juliette MARTIN - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Herblain (44800)

Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un logement spacieux pour votre famille ? Ce superbe appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l’un ou l’autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse. Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d’eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint Herblain: Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique. Ce bien peut répondre aux besoins d’une grande famille ou d’une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 2 530 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Situé dans la charmante ville de Nantes (44000), secteur Pirmil, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, il assure un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. À l'extérieur, cet appartement est équipé de deux places de parking, dont une fermée et couverte, la seconde est en extérieure. Enfin, une cave complète cet ensemble en offrant un espace supplémentaire de rangement. À l'intérieur, cet appartement de 79 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Le balcon constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une opportunité idéale dans un secteur recherché. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant