Superimmo

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 19/11/2024

252 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

AZUR “Au coeur de La Baule” Niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, idéalement situé au centre de La Baule. Ici, tout est à portée de main : plages, commerces et gare sont accessibles à pied, pour une vie pratique et 100% balnéaire. Ce bien rare, de type 2 traversant, se distingue par ses atouts : un garage fermé (précieux dans le secteur !) et une cave pour vos rangements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-salon baigné de lumière, grâce à une belle exposition et son caractère traversant. Une configuration idéale pour profiter pleinement du soleil baulois. Côté nuit, une chambre douillette vous attend, accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un toilette indépendant. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour concocter vos repas en toute tranquillité. Cet appartement réunit tous les ingrédients pour un style de vie serein et authentique à La Baule. À visiter sans tarder pour écrire votre prochain chapitre au bord de l'océan. Dossier complet sur demande – Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

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L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 999 € 5 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L\'Évidence immobilière vous propose en exclusivité NAVIRE, bel appartement de 38,51 m², situé sur le Golf de la Baule.Niché au coeur d\'une copropriété sécurisé de 1994, son parc arboré et sa piscine privative vous offriront calme et détente.Entièrement rénové en 2019 l\'appartement se compose :Une pièce de vie de 20 m² orienté plein sud avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 18 m², un placard, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bains.Un garage en sous-sol complète le bien.Charges de copropriété annuelles : 1600 EURTaxe foncière : 683 EUR.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.Honoraires : 2.56 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_56336_29040493)

HEMON CAMUS

(175 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par HEMON CAMUS 22/11/2024

(175 avis)

399 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 93,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CHATEAU- Appartement Nantes 4 pièces 93.22 m2-ASCENSEUR - GRENIER Vivez l'Élégance au Coeur de Nantes - Appartement de Prestige proche de la Cathédrale de NANTES Saisissez l'opportunité de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes avec cet appartement de type bourgeois. Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cette propriété allie charme classique et commodités modernes pour une vie urbaine raffinée. Espace de Vie Élégant : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Deux chambres spacieuses offrent un espace privé idéal pour se reposer. Possibilité d'une troisème chambre. Modernité et Raffinement : Profitez d'une touche de modernisme avec une peinture récente, offrant une atmosphère fraîche et lumineuse à chaque coin de l'appartement. Rangement Supplémentaire : Deux greniers viennent compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour organiser vos effets personnels ou pour répondre à vos besoins de stockage. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine, des boutiques et restaurants branchés aux espaces verts paisibles, en passant par les écoles de renom et les liaisons de transport pratiques. Cet appartement exceptionnel représente une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant élégance intemporelle et confort moderne dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes. Contactez nous rapidement pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024

(375 avis)

512 500 € 4 232 €/m²
Appartement • 121,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes/Guist'hau. En dernier étage, appartement vous offrant une entrée donnant sur un salon de +28 m2, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger de 32 m2, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc séparé et un dégagement avec placard. Garage. Séduction assurée par le charme de l'ancien de l'appartement ainsi que des parties communes ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1442C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Angelita Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Angelita Immo 22/11/2024

364 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 132,17 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Proche de la Basilique Saint-Donatien, appartement T5 d'une superficie 132,17 m2 à renover. Au 2ème étage, dans une copropriété de 1958, avec ascenseur, le bien se compose de deux entrées, salle d'eau, salle de bain, wc séparé, cuisine, buanderie, 4 chambres et un salon séjour traversant avec balcons donnant sur jardin. Il provient de la réunification de deux appartements, il y a donc deux entrées distinctes. Est annexé à ce bien 1 place de parking au sous-sol ainsi que 2 caves. Copropriété de 125 lots, charges annuelles de 2700€ (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ascenseur, parties communes) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Green Key Immo

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Green Key Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

450 000 € 6 871 €/m²
Appartement • 65,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (Mellinet / Canclaux) À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 65,49 m2, exposé Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis. Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une loggia de 8,55 m2. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges. Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par IMMO DU SUD 08/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

148 500 € 2 798 €/m²
Appartement • 53,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD votre agence locale de la Chevrolière, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de trois pièces en rez de chaussée. Idéalement situé dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa surface habitable de 53.07 m² se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce bien en copropriété de 3 logements, sans charge, se trouve sur une parcelle de 661 m² et vous pourrez disposer d'un box et d'une place de parking. Demandez plus de renseignements et organisez votre visite en contactant Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Thomas Deborde - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Thomas Deborde - iad 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(1 avis)

398 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Thomas Deborde (06 64 77 58 60) vous propose : Bel appartement avec 3 Chambres au 4ème et dernier étage de 86 m². Construit en 2017 en bord de La Loire, cet appartement vous offre 2 chambres lumineuses et une suite parentale, un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse exposée au Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Les avantages : - Très bon état. - Récent. - Accès à la fibre optique. - Chauffage au gaz. - Grande Terrasse. - Dernières étages. - Deux places de stationnement. - Vue sur la Loire. Situé à Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme au pied de la Loire et toute commodité (transport en communs, commerce, parc, …). Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.33 € par mois (soit 1636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Deborde EI (ID 81621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

D’PRO IMMO

(166 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(166 avis)

196 100 € 3 051 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Appartement 2 chambres au coeur de la Haie-Fouassière Idéalement situé en plein centre bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour stationner un véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, une belle pièce de vie vous accueille avec son salon-séjour doté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC, pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, bénéficie de volumes agréables et d’un aménagement fonctionnel. Une opportunité rare en centre bourg à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 21/11/2024

(22 avis)

149 900 € 3 434 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente a vendre Nantes proche centre Rd point de Rennes T2 avec balcon, libre a la vente, aux pieds des commerces et des transports, L'appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec un accès au balcon, dégagement, salle d'eau, wc séparés, une chambre de belle taille avec grand placard, Immeuble de 2005, parties communes entretenues, local vélos. Ravalement réalisé en 2024, Copropriété de 23 lots d'habitation, Un appartement idéal au coeur d'un quartier dynamique pour un investissement . Pour plus de renseignements ou le visiter contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros.

Ajp Immobilier Nantes Est

(182 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(182 avis)

267 750 € 2 818 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans un immeuble récent, au dernier étage, un duplex en bon état, se composant d'un salon, une cuisine aménagée ouverte, Trois chambres, deux salle d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements. un box complète ce bien. Pour organiser une visite virtuel contacter Olivier DIAS 06.16.96.02.03. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 22/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

NANTES LONGCHAMP Bel appartement récent vous offrant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec placard intégré, le tout donnant sur un balcon au calme avec vue dégagée. En complément, un parking privatif en sous-sol. Idéalement situé, profitez d'un accès à pied au tram et commerces ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Ville Plage 03/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

199 280 € 5 386 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Appartement 2 pièces à Pornichet, quartier Saint Marguerite à 150m de la plage, dans une résidence avec parc arboré. Ce bien au 1er étage vous séduira par sa superficie de 37m², sa loggia de 7m² offrant une vue dégagée sur le parc et son exposition plein sud. Avec une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un parking et une cave en sous sol , cet appartement lumineux et en bon état est un véritable coup de coeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

343 000 € 6 236 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Pornic est heureuse de vous proposer un appartement tout près du Golf et de la plage de la Noéveillard ! Situé au calme, avec une terrasse bien exposée et sans vis a vis ainsi qu'un jardin privatif, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. Pour le stationnement : une place de parking privative et un local vélos collectif. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.