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132 000 €
3 410 €/m²
Appartement • 38,71 m² • 1 pièce
Saint-Jacques / Nazareth. Dans une copropriété avec ascenseur, appartement de type 1 comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, douche. Balcon, cave et parking extérieur.
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144 900 €
4 025 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Idéalement situé en plein cœur d’Angers près de la Mairie, cet appartement meublé de 36,5 m² vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, bâtiments administratifs et lieux culturels. L'appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec WC. L’agencement optimisé (grands placards intégrés) permet de profiter pleinement de cette pièce spacieuse et paisible. Bénéficiant de plusieurs grandes fenêtres dans le séjour, l'appartement est facilement transformable en T2 à peu de frais (devis à l'appui). Situé dans un quartier recherché, cet appartement meublé situé dans une résidence constitue un investissement immobilier de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ce bien est actuellement loué, fin du bail en Juillet 2025. Le bien sera vendu vide. Appelez dès maintenant pour plus d'informations Contactez-nous, pour planifier une visite ! Surface : 36,5 m² Prix du bien : 144 900 € Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 4 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg éqCO²/m² .an : 21 Classe Emission : C Angers 49000 - 49100 Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf.890637
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148 500 €
4 202 €/m²
Appartement • 35,34 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement de type 1 bis de 35,34 m² situé à proximité de tous les commerces et de la gare ANGERS ST LAUD. Il comprend une entrée directe dans le séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC intégré, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable pour une personne seule ou un couple. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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92 600 €
6 173 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au 1er étage du bâtiment A, offrant une agréable vue sur cour. Ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. - Vendu libre de tout occupant ou avec locataire en place (loyer de 495 euros/mois) - Faibles charges de copropriété : seulement 465 euros par an - Entièrement meublé et prêt à habiter ou louer Le studio comprend : - Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Situé dans un quartier prisé (Doutre), vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 437.02 euros.
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99 000 €
6 223 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce
Angers - Studio entièrement refait à neuf. Pièce de vie, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Copropriété de 9 lots. Visite virtuelle disponible sur demande. Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 7,27 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901026505) Surface CARREZ : 15.91 m²
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81 990 €
4 823 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir Libre de toute occupation Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau) DPE du 17/03/2023 Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
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Nous contacter
Appartement • 32,54 m² • Sous compromis • 1 pièce
Compromis signé ! ANGERS, Saint-Léonard ! Dans résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec acsenceur, un appartement type 1bis situé au 1er étage, offrant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Cellier indépendant. Libre de toute occupation. Statut copropriété. 122 lots principaux. Charges courantes 853,04 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).
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99 900 €
6 705 €/m²
Appartement • 14,9 m² • 1 pièce
DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, STUDIO en RDC offrant une superficie de 14,90m2 avec terrasse privative de 20m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de vie donnant sur une terrasse arborée, SDB avec WC. Cuisine à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 498.35 euros.
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128 000 €
6 139 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce
ANGERS - HYPER CENTRE VILLE Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles. Loué à un étudiant médecine 550 euros + 30 euros charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.
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126 067 €
4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce
RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
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147 000 €
6 100 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce • 1 chambre
Hyper centre d'Angers, dans un ancien hôtel particulier, secteur très calme, studio situé côté cour, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901348704) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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119 000 €
3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
**À vendre : Studio à Angers** Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à Angers quartier la Madelaine-justices-Saint Léonard , à proximité de tous commerces, des bus et des écoles. **Caractéristiques :** - Entrée - Salle d'eau - Débarras - Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée - Balcon avec sa belle vue dégagée - 1 place de parking Profitez d'un cadre calme et agréable dans ce quartier prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois qui comprend: chauffage, eau, entretien et un gardien - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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99 820 €
4 753 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce
Agréable studio au dernier étage situé dans un quartier historique d'Angers. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de douche, wc. Proche des commerces, écoles, bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, communs et OM) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 52 36 86 97 (réf. 579205 )
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66 900 €
1 939 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 1 pièce
Exclusivité Nicole Joubert Situé à 25 minutes du centre ville d'Angers sur la commune de Briollay dans un cadre verdoyant, appartement T1 idéal investisseur. Cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Travaux récents (électricité, huisseries). Emplacement de stationnement privatif. Locataire en place. Loyer 3600 euros / an, rentabilité brute à 4,95%. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 041T Antoine PLESSIS, agent commercial Agence Nicole JOUBERT (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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143 100 €
4 616 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
ANGERS - SECTEUR BELLE BEILLE/MONTESQUIEU Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez ce studio extrêmement fonctionnel disposant de d'une terrasses et d'un petit jardin privatif, qui feront le plaisir d'un étudiant. Ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local à vélo également privatif. Notre avis : Studio très fonctionnel et très bon état avec peu de risque de vacances locatives.
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