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Ajp Immobilier Angers

(240 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

(240 avis)

144 900 € 5 796 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Découvrez l'intérieur moderne et élégant de ce studio d'environ 25m2 entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage, conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche neuve, wc suspendu, miroir lumineux, sèche serviettes. revenus locatifs courte durée 18 000 euros. Isoler par l'intérieur. Vendu meublé (3000euros) Petite copropriété. Accès facile à toutes les commodités, (bus, tramway, commerces) Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

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Négo for you

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Négo for you 09/11/2024

110 200 € 4 814 €/m²
Appartement • 22,89 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Appartement Studio Situation idéale et très recherchée. A quelques mètres de la place Leclerc Angers, centre ville, bel appartement lumineux de 23 M² . IL se compose d'une belle pièce , un coin cuisine, une salle de douche et wc. Secteur très calme. Ideal Investissement !! Diagnostic F (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Justine RYAUX - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Justine RYAUX - Capifrance 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

(8 avis)

109 500 € 4 977 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49000)

Studio cosy au cœur d’Angers En exclusivité, je vous propose ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le centre-ville d’Angers, à proximité des commerces, transports et commodités. Cet appartement, situé dans une petite copropriété, offre : • Une cuisine aménagée et fonctionnelle. • Un espace nuit optimisé avec un lit en mezzanine, permettant un gain d’espace précieux. • Une salle d’eau avec WC • Une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon en plein centre d’Angers ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 705€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886927)

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 24/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

94 960 € 6 331 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49100)

A vendre à Angers - Rue LENEPVEU - PLACE DU PILORI : Studio vendu avec le mobilier et vide de locataire idéal pour étudiant ou en location courte durée En plein coeur de l'hyper centre ville, au pied de la de la place du Pilori, à quelques centaines de mètres de la place du Ralliement, venez découvrir ce studio situé au deuxième étage d'un petit collectif du XIV à colombage de 3 étages. L'appartement, refait à neuf, vous offrira une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle de douche avec wc. Syndic professionnel ! DPE : F Charges annuelles : 670 euros Nb de lots : 8 dont 5 lots d'habitation ref : 34858 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670.56 euros.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

66 900 € 1 939 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert Situé à 25 minutes du centre ville d'Angers sur la commune de Briollay dans un cadre verdoyant, appartement T1 idéal investisseur. Cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Travaux récents (électricité, huisseries). Emplacement de stationnement privatif. Locataire en place. Loyer 3600 euros / an, rentabilité brute à 4,95%. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 041T Antoine PLESSIS, agent commercial Agence Nicole JOUBERT (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

62 700 € 2 239 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 4.116 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 62 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 29/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

99 900 € 5 076 €/m²
Appartement • 19,68 m² • 1 pièce

Angers (49000)

En EXCLUSIVITÉ chez Nicole Joubert ! Les points forts : - Emplacement - Faibles charges - Lumineux Venez découvrir ce studio idéalement situé Place du Lycée. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant. Rafraichissement à prévoir. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial n°978219053. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 05/02/2025

(27 avis)

132 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 38,71 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Quartier Saint-Jacques / Nazareth. Dans une copropriété avec ascenseur, appartement de type 1 comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, douche. Balcon, cave et parking extérieur. Libre fin juin 2025.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

106 900 € 6 711 €/m²
Appartement • 15,93 m² • 1 pièce

Angers (49100)

En exclusivité chez Nicole Joubert Situé à proximité de l'Université St Serge, ce studio de près de 16 m² vous séduira par : - Son emplacement stratégique - Sa fonctionnalité - Ses faibles charges de copropriété. - La proximité du tramway - Proche des commerces de proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 300 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Home Sweet Home 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

84 090 € 4 459 €/m²
Appartement • 18,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

A VENDRE seulement chez Home Sweet Home - Appartement de type studio avec locataire en place de 18, 33m² Loi carrez + place de parking extérieur sécurisée dans la résidence. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce avec kitchenette, salle de douche et wc. Bail en cours depuis le 14/06/2024, Loué 380 euros + 38 euros de charges. Arrêt de tramway « Patton » en bas d'immeuble, ainsi que tous les commerces, et proche du Campus Belle-Beille. Ref 1038 Contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (9.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros. Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 30/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

143 100 € 4 636 €/m²
Appartement • 30,87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Au sein d'une copropriété bien entretenue et aux faibles charges. Cet appartement de type un bis dans un immeuble récent avec ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Stationnement privatif Cet appartement peut convenir à un premier achat ou à un investissement locatif. Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - copropriété récente - faibles charges - Terrasse - Proche tramway et commerces - DPE D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par iHome 04/05/2024 - mise à jour 07/02/2025

118 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement loué à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Appartement de 19.55m2 carrez et 29,15m2 au sol situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit. Petite copropriété de 4 lots avec chauffage collectif Charges de copropriété : 857 euros Pas de procédure en cours. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

144 500 € 3 950 €/m²
Appartement • 36,58 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Appartement Centre ville d'Angers 49000 - 49100 de type 1 bis Composé d'une Entrée, une Pièce de vie , une salle de bains et une cuisine- surface habitable de 36 m² cet appartement se situe rue de Belgique actuellement loué - fin de bail juillet 2025. Reference Mandat : 563CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 12/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

137 800 € 3 281 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

EXCLUSIVITE - ANGERS AVENUE DE CONTADES - LAFAYETTE/GARE Idéal premier achat, investisseur. Grand T1bis (20m² carrez et 42m² au sol) au dernier étage vendu libre et meublé comprenant une pièce de vie avec espace séjour, espace bureau, espace repas, espace nuit. Kitchenette indépendante, salle de douche avec WC. Cave. Situation idéale à 50m de la place Lafayette et 200m de la gare. Visite virtuelle sur demande!!! Prix 130000 € honoraires exclus. Honoraires de 7800€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 980 €. Nombre de procédure en cours: AUCUNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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