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LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

169 900 € 4 575 €/m²
Appartement • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

APPARTEMENT T2 SECTEUR LUTIN Niché au coeur d'une rue calme dans le quartier prisé LUTIN / FARFADETS cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et plein de charme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, offrant un tres bel espace vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, lumineuse et confortable, est un véritable havre de paix. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un bien-être constant. En bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes sont également entretenues avec soin, reflétant l'attention portée à l'ensemble de la résidence. Imaginez-vous profiter des commodités à proximité : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Egalement, vous accéderez à une crèche, des écoles élémentaires, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet Tapissier & Associés

(281 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 23/11/2024

(281 avis)

159 200 € 3 428 €/m²
Appartement • 46,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS PROCHE GARE. Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier recherché de la gare d'Angers, à deux pas des commerces de la place de la Visitation. Niché dans une petite copropriété récemment isolée par l'extérieur, il offre un bon confort énergétique (classé D). L'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec parquet, d'une cuisine séparée, d'une chambre également parquetée, d'une salle d'eau avec fenêtre. Huisseries en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Possibilité d'acquérir un garage (box individuel) en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur prisé d'Angers !

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 24/12/2020 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 24/12/2020 - mise à jour 23/10/2024

158 400 € 3 960 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 18/10/2024

130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Découvrez ce ravissant appartement de 33 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété en plein cœur d'Angers. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Angers, et à 2 minutes des arrêts de tram et de bus. Une localisation parfaite pour faciliter tous vos déplacements. Description de l'Appartement Entrée : Une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Salle de Bain : Équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lave-main. Salon Séjour : Un espace de vie de 20 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. Espace Nuit : Une zone de nuit séparée, assurant calme et intimité. Commodités Supplémentaires Cagibi : Situé sur le palier, pratique pour le rangement supplémentaire. Cave : Incluse dans la vente, idéale pour le stockage. Points Forts Hyper-Centre : Vivez au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite copropriété. Accessibilité : Commerces, transports en commun, gare... tout est à portée de main. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier prisé d'Angers. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner confort, praticité et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Juliette lacenas : 06 84 89 04 24 SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049847) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

159 900 € 3 719 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Sous compromis : 104 bis, rue des Ponts de Cé 49000 ANGERS - Résidence de 2019 Construction répondant aux normes RT 2012 (faibles consommations en énergie) et PMR. Appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entée, séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambres, une grande salle d'eau avec douche, WC et rangement. En extérieur : une belle loggia de 11m² donnant sur le square de l'arboretum. Une place de sationnement privative sécurisée est vendue avec le logement. Disponible de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 305.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME 05/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

96 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au RDC et à deux pas de la rue Parcheminerie et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette vous emmène dans un espace inédit et authentique. Libre de tout locataire, cet appartement ferait le bonheur d'un investisseur ou d'un futur étudiant. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 561801 )

Ludivine MIGUEL FELIX - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 10/06/2024 - mise à jour 23/09/2024

(46 avis)

168 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Appartement T2, Lumineux au 4 eme étage. L’entrée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un wc séparé, d’une chambre avec dressing et salle de bains. Balcon filant sur le long de appartement, une cave et une place en sous terrain complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.33 € par mois (soit 2932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 01/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

129 800 € 3 245 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A vendre en exclusivité Appartement T2 situé à deux pas de l'étang Saint Nicolas. Vous retrouverez tous les commerces de proximité ainsi que le tram au pied de l'appartement. Cela vous donnera un accès direct au centre ville d'Angers ainsi qu'à université de Belle Beille. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon séjour très lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bain, wc ainsi qu'une chambre avec balcon également. En complément une place de parking privative en extérieur. Ref : 33998 DPE : D Notre avis : "Produit idéal pour investissement, très forte demande de location sur ce secteur." (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu Bernard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mathieu Bernard - iad 19/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(5 avis)

152 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Mathieu Bernard (06 08 15 97 61) vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux de 53m² environ à vendre à Angers PLACE BICHON dans un petit immeuble composé de 2 lots construit en 1990 ou se situe ce type 2 au 1er étage, ainsi que le garage sous l'appartement. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement offre un cadre agréable pour vivre ou louer. Idéalement situé à Angers proche place BICHON, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Angers. Actuellement loué 655 euros charges comprises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Bernard EI (ID 70118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 01/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

149 800 € 4 681 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

T2 au rdc avec 2 balcons terasses vue sur verdure , entrée avec placard , salon avec cuisine A/E , chambre et salle de bains , parking privé aérien . Locataire en place loué 550EUR/mois

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

174 900 € 3 101 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 ANGERS QUARTIER NEY - PARKING - CAVE Venez découvrir cet appartement T2 lumineux, d'une surface d'environ 57m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(259 avis)

160 500 € 2 816 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de type 2 situé dans les hauts de la Doutre offrant une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Est , une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Très agréable avec de beaux volumes et situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur , vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.Située à proximité directe du centre commercial Leclerc et des arrêts de bus. Référence m3172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

211 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

- APPARTEMENT T2 - SECTEUR GARE - BALCON - PARKING - 211 000 euros Dans le quartier de la Gare à Angers, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 46m2, situé dans un immeuble calme de standing, à 2min à pied de la Gare. Cet appartement comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 31/03/2024 - mise à jour 18/07/2024

(27 avis)

129 900 € 2 706 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Angers (49000)

ANGERS SUD - Square Winston ChurchillSitué au 6ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 en bon état général de 48m² habitables, balcon avec store banne.Cave privative en sous-sol Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.

David BOISSON - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David BOISSON - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

118 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 : Deux pièces, ce qui le rend idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Localisation : Proche de l'hôpital et de la place Bichon à Angers, un quartier prisé et bien desservi, ce qui augmente l'attrait de l'appartement. Résidence de petite taille : Le fait qu'il n'y ait que quatre logements peut apporter calme et tranquillité. Charges faibles : 300 € par an de charges de copropriété, cela peut être un atout majeur pour la rentabilité si l'achat est destiné à la location. Syndic de copropriété : L’immeuble est géré par un syndic, ce qui assure une bonne gestion des parties communes. Chauffage et chauffe-eau électriques individuels : Ce point peut être un critère d’économie d’énergie, selon les performances des équipements installés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOISSON, Tél. : 0783365486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 953 723 - SAFTI – BOISSON David, Conseiller indépendant

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