Superimmo

SOGESIM

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SOGESIM 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

6

143 100 € 2 085 €/m²
Appartement • 68,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laval (53000)

SOGESIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE LAVAL comprenant : Une entrée, un salon-séjour donnant accès à un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Place parking extérieur, cave. La copropriété comprend 71 lots, les charges annuelles sont de 700 euros DPE en cours Contacter Jean Charles COGNARD 06.31.67.80.42 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS 22/08/2023 - mise à jour 25/10/2024

9

187 200 € 2 431 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Berthevin (53940)

POUR INVESTISSEMENT SAINT BERTHEVIN, résidence de 2010 Le logement bénéficie d’un Prêt Locatif Social qui se termine le 30/06/2025, il doit donc être mis en location jusqu'à cette date. Exonération de la taxe foncière pendant la durée du P.L.S. Appartement conventioné APL (plafond de ressources) Descriptif : Appartement situé au 1 er étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour/salon avec grand balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, W-C. Chauffage individuel électrique. Huisseries pvc doube vitrage Cave n°1.0 Box fermé n°10. Place de parking n°10Charges prévisionnelles annuelles : 1182 €Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

5

Nous contacter
Appartement • 62,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. De nombreux points de vue sur ce quartier balnéaire, ses criques et magnifiques plages sont à explorer. Déambulez dans les allées du marché tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot. Les programmations du Théâtre Jean Bart et du café-concert raviront les adeptes de l'art de la scène. Plusieurs parcours de randonnées ont été créés avec l'aide de ses habitants. L'idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté prestations vous ne serez pas en reste, une résidence BBC au normes RT 2012, avec parquet massif dans les pièces de vie et chambres, et carrelage haut de gamme (60x60) dans les pièces humides. Les accès en voiture : 15mn de St Nazaire, 20 mn de La Baule, 1h de Nantes, 1h10 de Vannes Les accès par train : 38mn de la gare de TGV de Nantes et rajouter 2h de plus de Paris Retrouvez l'ensemble de ce programme sur ou contactez moi au 06-36-36-69-30 Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

5

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Appartement • 64,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. En plein coeur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. De nombreux points de vue sur ce quartier balnéaire, ses criques et magnifiques plages sont à explorer. Déambulez dans les allées du marché tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot. Les programmations du Théâtre Jean Bart et du café-concert raviront les adeptes de l'art de la scène. Plusieurs parcours de randonnées ont été créés avec l'aide de ses habitants. L'idéal pour des moments en famille ou entre amis. Côté prestations vous ne serez pas en reste, une résidence BBC au normes RT 2012, avec parquet massif dans les pièces de vie et chambres, et carrelage haut de gamme (60x60) dans les pièces humides. Les accès en voiture : 15mn de St Nazaire, 20 mn de La Baule, 1h de Nantes, 1h10 de Vannes Les accès par train : 38mn de la gare de TGV de Nantes et rajouter 2h de plus de Paris Retrouvez l'ensemble de ce programme sur ou contactez moi au 06-36-36-69-30 Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STELLA@HOME

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STELLA@HOME 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

17

222 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A VISITER AVEC L'AGENCE STELLA@HOME Appartement de Type 3 à Nantes, situé Place Rosa Parks. Au 7 ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il combine confort contemporain et emplacement stratégique. Voici quelques points forts de cette propriété : LUMINOSITÉ ET VUE PANORAMIQUE : La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. DISPOSITION PRATIQUE : L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette disposition offre à la fois confort et fonctionnalité. ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS EN COMMUN : La résidence est bien desservie par les transports en commun, le centre ville à 15 minutes et la GARE SUD à 10 minutes à pied. ECONOMIES D'ÉNERGIE : Le logement classé B au DPE, garantit un grand confort et des économies d'énergie substantielles pour les occupants. Cela contribue non seulement au confort mais aussi à la réduction des coûts énergétiques. Raccordé au réseau de chauffage urbain. PARKING SÉCURISÉ : Une place de parking est incluse, offrant une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule. Cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne, d'emplacement pratique et de commodités urbaines à proximité. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

300 440 € 4 694 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Au Croisic proche Saint Goustan, vous trouverez en rez de chaussée un appartement entièrement rénové composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres, un débarra et une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 440 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 440 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

335 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Situé au cœur du pittoresque Le Croisic (44490), cet appartement T3 au premier étage offre un cadre de vie privilégié proche de la mer. Bénéficiant d'une exposition est, il garantit une luminosité agréable toute la journée. Doté d'un balcon, il invite à profiter de l'air marin et de la vue sur les environs. La présence d'un garage assurent un stationnement aisé à ses habitants. L'intérieur de ce bien d'environ 65 m² se compose d'un salon/séjour/cuisine spacieux et lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre en plein air. Les commodités telles que le digicode et la fibre optique garantissent un quotidien facilité et connecté. Construit en 2006, ce bien allie confort contemporain et emplacement idéal pour profiter pleinement du charme de la côte atlantique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 07/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

389 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 90,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Sous compromis : EXCLUSIVITE CHEZ LE 10 IMMO - Appartement T2/3 de standing à Nantes 44200 Niché au coeur de l'Ile de Nantes, découvrez cet appartement d'exception de 90 m², alliant modernité et élégance. Situé au 6e et dernier étage, l'espace de vie, d'une généreuse surface de 41 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes baies et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et dispose également de son accès terrasse. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 15m2 avec placard, d'un bureau d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour prolonger les journées ensoleillées, une terrasse de 25 m² vous attend avec son exposition plein sud sans aucun vis à vis avec une vue sur les futurs jardins de L'Estuaire. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces d'alimentation générale, des restaurants et bars, des écoles, du marché du vendredi soir, du futur CHU, et de notre fameux éléphant :) Deux places de stationnements privatives sont incluses dans cette offre. Cerise sur le gâteau, la copropriété met à votre disposition ponctuellement 2 chambres complémentaires avec salle d'eau pour héberger vos proches ! Vous vous projetez dans votre nouvelle vie, je vous organise volontiers votre visite guidée sur l'appartement et le quartier. Nicolas 06-36-36-69-30 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP Immobilier Nantes Sud

(598 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(598 avis)

14

243 800 € 3 750 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

658JPR Venez découvrir dans le quartier du Clos des Fontenelles à Vertou, à proximité des transports et du périphérique, un appartement T3 n°B04 de 65m² au RDC sur élevé. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte) de 28.6m² donnant sur une grande terrasse de 14m², deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec buanderie, une salle de bain, WC indépendant. Au sous-sol du bâtiment B, grand parking n°15 de 16m². Copropriété de 119 lots dont 53 lots principaux. Charges annuelles : 1.144 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 243.800 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

Starco Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par Starco Immobilier 25/09/2023 - mise à jour 10/07/2024

8

199 500 € 5 115 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement en duplex comprenant entree, salon, coin cuisine, sdb, wc, chambre avec placard et cheminée non utilisée, mezzanine pouvant servire de 2ème chambre superficie carrez 39.45 m² superfice au sol 54.28 m² dans rue calme à coté de la place viarme, place aristide briand et rue lafayette desserte trame viarmes c'est un petit immeuble 3 etages c'est un appartement de caractere en duplex. Murs en pierres apparentes.

CABINET LOCGEST

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CABINET LOCGEST 12/09/2023 - mise à jour 26/10/2024

5

249 600 € 4 762 €/m²
Appartement • 52,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Dans résidence sécurisée avec gardien , appartement duplex de 52m² comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse vue sur la piscine de la copropriété, possibilité d'une chambre, salle d'eau. A l'étage, mezzanine (possibilité de couchage), 1 chambre avec placards. Stationnement nominatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros.

Elisabeth LE RAZER - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Elisabeth LE RAZER - Capifrance 29/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(11 avis)

3

159 750 € 3 804 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 42,50 m² (à rénover) actuellement loué (602€ par mois). Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau il ne demande qu'à être réaménager pour en faire un grand T2 ou même un T3 permettant la colocation. L'extérieur de 40 m² environ est un vrai plus permettant de profiter des belles soirée d'été sous le préau. La remise quant à elle permet de stocker vélos et trottinettes ! Logement traversant, au calme situé dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T1 de 27,80 m² au prix de 106500€ HAI - T2 de 32,08 m² au prix de 111800€ HAI - T2 de 32,34 m² au prix de 111800€ HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 697€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849744)

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

14

155 500 € 2 468 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

VENDEE 85400 LUCON Appartement 2 chambres, garage présenté par Jean-Claude FAUCON à 155 500 euros Honoraires charge vendeur. Situé en coeur de ville ce bel appartement lumineux refait à neuf vous séduira par sa belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, wc, salle d'eau, un garage, cellier, laverie sont aussi à votre disposition, pas de travaux à prévoir. Copropriété 2 lots, pas de charge de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(98 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

1

175 400 € 3 024 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L’agence Foncia Achat/Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier exceptionnel : Vous cherchez à vous constituer un patrimoine sans aucun risque ? Nous avons le bien que vous recherchez. Découvrez ce bel appartement de 2 chambres, en excellent état, doté d’une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Situé dans une résidence sénior au cœur de Saint-Jean-de-Monts, ce logement offre à ses résidents un cadre de vie sécurisé et convivial. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des services de la ville. De plus, un parking privé en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Un locataire est déjà en place, vous assurant des loyers garantis dès l'acquisition. C’est une opportunité parfaite pour un investissement serein et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vivre Ici Le Croisic

(25 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 07/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

(25 avis)

12

242 900 € 4 338 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Dans immeuble de caractère dans une rue perpendiculaire au port du Croisic Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges appartement traversant offrant une vue sur les toits pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (poss de 3) salle d'eau et wc séparés. cave au rdc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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