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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 28/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Appartement, 63 m²

592 800 € 9 410 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

FACE À L'OCÉAN, et proche de l'Avenue de Gaulle, du marché et du coeur de ville de la Baule. Dans un immeuble en copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de trois pièces au 1er étage. Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée) de 33 m2 avec terrasse de 6 m2, deux chambres avec une loggia attenante de 4m2, deux salle d'eau, wc séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Le prix inclut le mobilier Vidéo sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1248 €. Prix 592800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570000 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Audrey DANET - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Audrey DANET - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 13/12/2024
8
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 261 900 € 2 847 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

RARE SUR LE SECTEUR Situé en plein centre de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Nantes, avec un accès facile aux transports en commun. Ce charmant appartement en duplex de 92 m² habitables (112 m² utiles) se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il dispose d'un balcon de près de 20 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² lumineuse avec ses 2baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, vous saurez apprécier les 2 grandes chambres sous combles avec placard, et sa salle de bain avec toilettes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362 - SAFTI – DANET Audrey, Conseiller indépendant

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Nh Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Appartement, 72,58 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 72,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Superbe appartement traversant ultra lumineux ! Avec une belle exposition ouest sur la pièce de vie. Le logement se situe dans la partie sud de Château au calme. Le logement est vendu libre de locataires. Peut convenir parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Vous pourrez rafraichir cet appartement à moindre coût en remplaçant les tapisseries. ( voir photos retouches ) Il se compose de 4 pièces et pourrez choisir de faire soit 2 chambres et une grande pièce de vie, ou bien 3 chambres. Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques. balcon et cave. Parking extérieur. Toutes les commodités seront accessible à pieds. Ecoles, commerces, transports. Tramway Balinière à 6 minutes à pieds. Accès Ile de Nantes en 10 minutes à vélo. Pour toute demande d'information complémentaire, contacter votre agence ERA NH IMMOBILIER REZE au 0285528190 Dimitri Poussard 06 63 01 60 22 Ref : VA-407-DP, Prix hors honoraires : 135 000 € Prix HAI : 144 000 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(39 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 07/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
(39 avis)
7
Appartement, 72,26 m²

252 650 € 3 496 €/m²
Appartement • 72,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Situé au coeur de Rezé, Yohan vous présente ce magnifique appartement type 3 situé dans une résidence récente offrant un accès immédiat au tramway et commerces de proximité. Il est composé d'une entrée accueillante avec placard, d'une spacieuse pièce de vie aux prestations actuelles donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Parking couvert. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Yohan THELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ajp Immobilier Nantes Nord
(249 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
(249 avis)
9
Appartement, 82,18 m²

Prix en baisse 715 520 € 8 707 €/m²
Appartement • 82,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement face mer avec vue exceptionnelle sur la baie de La Baule Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement d'environ 83m² idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein coeur du boulevard de l'Océan. Sa vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule, depuis son balcon ensoleillé, vous séduira à coup sûr. Description : Spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un balcon face mer exposé sud. Entrée avec placard, 3 grandes chambres dont 2 donnant sur le balcon côté parc, offrant calme et sérénité Une salle d'eau et une salle de bain pour votre confort Cave privative et garage fermé de 17m² inclus. Cet appartement à la disposition optimisée nécessite un léger rafraîchissement, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE C (164kWh/m²/an), GES A (5kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels de consommation entre 867 euros et 1173 euros. prix moyen indexé sur les années 2021-2022-2023. Copropriété comprenant 84 lots dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2138 euros. Prix de vente hors honoraires 769000 euros, prix de vente HAI 799760 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2104MS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros.

Emmanuelle HOUGUET - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Emmanuelle HOUGUET - iad 12/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(27 avis)
1
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 57 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Emmanuelle HOUGUET (07 64 53 76 63) vous propose : Appartement avec Balcon LMNP Investissement locatif. Résidence de tourisme Situé au cOEur de Saint-Nazaire, cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 21m² et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2000. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie faisant office de chambre, d'une salle d'eau avec w-c (avec fenêtre) , d'un coin cuisine, et d'une entrée. Le balcon offre un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent une alarme, la télévision par câble, un digicode, un interphone, et la fibre optique pour répondre aux besoins modernes en matière de connectivité. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Cet appartement offre un emplacement privilégié proche des commodités et des transports en commun, idéal pour des locataires (actuellement en place depuis 2014) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.39 € par mois (soit 556.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle HOUGUET EI (ID 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE LA RIA
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE DE LA RIA 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 68 m²

288 750 € 4 246 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Préfailles (44770)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce bel appartement très lumineux situé dans une résidence rénovée et sécurisée à 600m de la mer et 850m du centre-ville de Préfailles. Il vous offre une entrée avec rangement, un bel escalier desservant un palier avec rangement, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau avec un balcon donnant un aperçu mer, une salle d'eau avec wc. Le plus : des combles aménageables de 68m² au sol (34m² en loi carrez) Gros potentiel pour ce bien idéalement situé à Préfailles, offrant également une cour, un box femé et deux places de parking extérieures sécurisées. Locataire en place, Loyer actuel 804€ + 25 euros d'avances sur charges AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017803) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,59 % TTC inclus charge acquéreur (278 750 € hors honoraires)

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA Ville Plage 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 48 m²

242 650 € 5 055 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement T2 de 48m2 en résidence tout proche du bourg de La Baule Escoublac. Celui-ci se compose d'une entrée couloir avec penderie qui dessert toutes les pièces dont cuisine, chambre, salle de bain, wc et salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud. Ce bien se complète par une cave à l'extérieur ainsi qu'un parking privé libre.

Agence Viva
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Agence Viva 05/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
2
Appartement, 34 m²

340 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 en duplex de 39m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 17.20m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de 10.10m² et 1 salle d'eau de 2.40m², et 1 mezzanine de 6.40 pouvant faire office de bureau. Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure. Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement en déficit foncier.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
(69 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(69 avis)
8
Appartement, 56,57 m²

159 900 € 2 827 €/m²
Appartement • 56,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES Procé / Appartement T3 de 56m² avec Balcon, Parking et Cave A quelques minutes du Parc de Procé, ce bien à rénover saura vous séduire par son exposition traversante, sa proximité immédiate de l'école/collège Gaston serpette, son PARKING sécurisé en sous-sol et sa CAVE. Vous profiterez également d'un BALCON au calme donnant sur les espaces verts de l'immeuble. A quelques pas, vous accéderez au tramway ligne 3 et aux commerces, La copropriété bien tenue dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un jardin clos réservé aux résidents. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros.

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 25/09/2020 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 25/09/2020 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
Appartement, 58 m²

168 575 € 2 906 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.30%. Une maison 4 pièces de 57.92m² meublée et équipée avec terrasse de 14m². A Pornichet, commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, à 10 minutes de La Baule et à 2 km de la plage, au sein de la résidence Le Domaine du Bois de la Grée, entièrement habillée de bois, s'intègre harmonieusement à la nature qui l'entoure. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 934 € HT pour un prix d’achat de 168 575€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 149 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Sylvie CAYEN - Noovimo
(28 avis)
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 19/04/2023 - mise à jour 08/08/2024
(28 avis)
10
Appartement, 90 m²

337 346 € 3 748 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Achat Appartement de type 4 - NANTES - Rond point de Paris/Doulon -dernier étage, traversant avec garage et cave. Ce bel appartement de 4 pièces traversant de 90m2 au dernier étage en duplex orienté Sud Est se compose d'une entrée, un espace de vie de 28m2 en face une cuisine aménagée et équipée, attenant à un cellier en guise de buanderie et un bureau pour le télétravail , WC. A l'étage: 2 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau spacieuse avec WC. Les plus : garage de 16m2, cave, double vitrage, volets roulants, Jardin de la résidence pour les enfants. Chauffage au gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Information énergétique sur ce bien : DPE C indice 96,10 et GES D indice 22,5. Charges prévisionnelles mensuelles : 127 EUR soit 1397EUR annuelles Taxes foncières : 1320EUR Ce bien comprend 3 lots/8 lots au total- Pas de procédures en cours Vous êtes à deux pas des écoles, commerces, transports (Tram ligne 1 et bus 11, 12). Visite virtuelle sur demande. Honoraires : 3,8 % TTC de 325 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 337 350 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Sylvie Cayen - 06 86 41 18 88 - - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 823 213 475 - Réf du bien : SCN-0014236.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2021 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 04/10/2021 - mise à jour 30/11/2024
18
Appartement, 155,83 m²

795 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 155,83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Seule chargée - Nantes Graslin, magnifique appartement de caractère aux prestations de qualité avec une vue imprenable sur la place et le théâtre orienté sud ouest. Entrée sur double réceptions (parquets Versailles, belles cheminées), cuisine spacieuse avec espace dinatoire, deux grandes chambres, dont une avec dressing et salle de bain privatifs et l'autre avec salle de douche privative, un espace bureau bibliothèque, wc, buanderie. Un grenier et deux caves. Caractère, volumes et éléments de décor uniques préservés, alliance du contemporain et de l'ancien. Situation exceptionnelle sur la place Graslin. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie Moineau - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 19/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
(38 avis)
11
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 83 900 € 2 098 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - BAIL COMMERCIAL - STATUT LMNP - 40 M² - PARKING EXTERIEUR - RESIDENCE CERISE Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cet appartement en bail commercial (statut LMNP) avec une rentabilité de 6%, produit spécial investisseurs! Loyer de 5483 € TTC à l'année. 93 € de taxe d'ordures ménagères récupérées en fin d'année. 300 € de charges annuelles. La résidence Cerise de 2007 possède un accueil, cafétéria, lingerie… L'appartement de 40 m² en Rez-de-chaussée avec accès PMR se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en extérieure et sécurisée est rattachée à l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Local vélos dans la résidence. Centre commercial Atlantis proche ainsi que les grands axes routiers. Pour plus de renseignements, contactez Virginie Moineau : 06.60.03.03.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 17/02/2024 - mise à jour 15/12/2024
7
Appartement, 28 m²

92 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Coëx (85220)

L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE A Coëx, venez découvrir ce grand studio rénové de 28 m², offrant une belle luminosité et un intérieur moderne. L'espace est optimisé avec une entrée, un salon-séjour ouvert équipé d'un grand lit escamotable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, et un balcon pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Situé dans une résidence calme, avec des commerces à proximité, ce bien allie confort et simplicité A visiter sans tarder ! information et contact : agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE 02 51 54 10 51 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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