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Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 26/11/2024
12
Appartement, 84 m²

131 990 € 1 571 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage dans un immeuble de 4 appartements proche des commodités à Châteauneuf-sur-Sarthe. Appartement de 84,46m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon très lumineux, chambre, salle de bain, wc. A l'étage : une chambre et une salle d'eau/wc. Cellier DPE : D - 194kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1280 euros et montant maximum 1780 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 386422SDRO. Prix: 131 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 126 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 386422SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
5
Appartement, 39 m²

114 590 € 2 938 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Charmant appartement rénové au cœur de Cholet Idéalement situé à proximité des Halles, cet appartement est entièrement refait . Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle de bains, cet espace de 39 m2 allie praticité et élégance. Un garage indépendant en sous-sol de 19 m2 vient compléter ce bien, offrant une véritable valeur ajoutée. Actuellement loué, il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement dans un quartier recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Appartement, 131 m²

430 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Angers Située au calme et à 2 pas du centre-ville d'Angers et de la place Ney, ce loft rénové en 2020 dévoile près de 140 m2 de surface utile. Ce lieu se distingue par le volume proposé par sa pièce à vivre de plus de 70 m². Vous pourrez profiter été comme hiver du salon baigné de lumière grâce à sa verrière télécommandée habillée de son store solaire. Un cellier et un wc viennent parfaire ce mode de vie. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Ce loft à l'ambiance familiale dispose d'un atout majeur qui offre un confort de vie au quotidien. En effet, le palier du premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le second étage dessert quant à lui 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au pied de tous les services, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 413500 euros et 16500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4166 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 130 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros au 01/01/2021 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 28/11/2024
5
Appartement

64 983 €
Appartement • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en LMNP un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. La résidence Apparthotel Adagio se trouve à 5 min à pied de nombreuses entreprises et de l'IUT de Saint Nazaire et à 5 min. en voiture de l'hôpital. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Charges annuelles : 191 euros Taxe Foncière : 360 euros Rendement brute : 5.8% Loyer mensuel : 307 euros Pour plus de renseignements contactez un conseiller Efficience Groupe au 04 34 22 71 00 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 191 euros.

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 28/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
16
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 145 220 € 3 925 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

5440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T3 MEUBLE ET EQUIPE 6 COUCHAGES - VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, Village vacances, Proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T3 meublé et équipé, 6 couchages, 3ème et dernier étage, Balcon exposé sud-ouest vue sur le lac et sans vis à vis, Au calme, Lumineux, Très bon investissement - Parking à 50 m EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 6 couchages de 37 m² situé au au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre en alcôve avec fenêtre et lits superposés (possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards et machine à laver, 1 WC avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 grand balcon exposé sud-ouest sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac. A l'étage, 1 palier avec placards, 1 SDB et 1 chambre avec vue sur le lac. Parking à 50 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 41 lots. Environ 1900 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Très bon investissement ! Contactez-moi au plus vite. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
9
Appartement, 86,84 m²

372 750 € 4 292 €/m²
Appartement • 86,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Situé à proximité de la place Bichon, cet appartement T4 de 87 m2 comprend une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Sud-Est, un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau,wc. Une place de parking et un box en sous-sol sont annexés à ce bien.

RENT IMMO
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par RENT IMMO 29/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
7
Appartement, 67 m²

196 350 € 2 931 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

NOUVEAUTE !!! Ne tardez pas ! CENTRE VILLE - SAINT NAZAIRE. Quartier DOLMEN, tout à pied ! A 5 min à pied du Théâtre et du Ruban Bleu. Appartement de 67m2: - Au 1er étage. - sur parquet massif. - Pièce de vie (22m2) exposition OUEST avec Balcon. - 2 chambres (16m2 et 11,5m2), il est possible de faire une 3ème chambre. Situé dans le centre ville de SAINT NAZAIRE, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transport), nous vous proposons ce magnifique appartement. Ce bien offre une triple exposition. Vous pourrez profiter de: 2 chambres / 1 salle de bain avec WC / Cave Copropriété de 6 appartements. DPE D, bonne isolation thermique et phonique. Chaudière récente. Taxe foncière = 530€. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement qui peut être une future résidence principale ou un investissement locatif. Si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 29/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
5
Appartement, 30,25 m²

107 500 € 3 554 €/m²
Appartement • 30,25 m² • 1 pièce

Le Pellerin (44640)

L'agence ESTUAIRE Immobilier - Patrice LAUNAY - vous propose : EXCLUSIVITE ! Idéal 1er achat ou investisseur. Jolie vue sur Loire pour cet appartement de type T1 rénové au 2ème étage de 30,25 m2 environ. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau + WC. Petit balcon. Un rangement sur le palier ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée (rangement vélo ou moto possible) complètent l'ensemble. Petite copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
8
Appartement, 39 m²

77 880 € 1 997 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Comte (85200)

EXCLUSIVITÉ - FONTENAY LE COMTE CENTRE - Résidence de l'Eden - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94 vous propose un appartement T2 d'environ 39 m².Cet appartement situé au 1er étage est composé de la manière suivante : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. Logement en bon état.Appartement en copropropriété. Charge Copro de 95 EUR mensuel.VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT EN PLEIN COEUR DE VILLE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 8.17 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 72 000 ¤. (gedeon_41957_30258780)

Jordan PERSILLET - iad
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jordan PERSILLET - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 89 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : Charmant Studio Rénové avec Vue Imprenable sur la mer à Saint-Hilaire-de-Riez Vous recherchez un pied-à-terre confortable et fonctionnel près de la mer ? Ne cherchez plus, ce studio rénové de 22m² et sa loggia est l'endroit idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Vous serez séduit par l'agencement judicieux de cet espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC,une agréable entrée et sa loggia vue sur l'océan. Vendu entièrement meublé avec sa place de parking couverte le studio est fonctionnel et optimisé pour un maximum de confort au quotidien. La proximité des commerces, des restaurants et des activités de loisirs rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif saisonnier ou d'un petit nid douillet pour vos vacances, ce studio à Saint-Hilaire-de-Riez saura répondre à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 01/12/2024
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 01/12/2024
5
Appartement, 33,47 m²

170 000 € 5 079 €/m²
Appartement • 33,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A VENDRE SAINT HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles Au 9e et dernier étage de la résidence, appartement comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon face mer. Possibilité de garage au sous-sol de la résidence. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9904 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche-sur-Yon (85) n°431 968 957 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 547 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797.7 euros.

L'Adresse Saint Jean De Monts
Annonce publiée le 01/12/2024
Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 01/12/2024
5
Appartement, 33,47 m²

190 800 € 5 701 €/m²
Appartement • 33,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A VENDRE SAINT HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles Au 9e et dernier étage de la résidence, appartement comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre face mer avec balcon, une salle d'eau avec wc, un balcon face mer. Un garage au sous-sol de la résidence. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9904G Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche-sur-Yon (85) n°431 968 957 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 547 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797.7 euros.

LA CLE DU PARTICULIEr
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par LA CLE DU PARTICULIEr 03/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
7
Appartement, 46 m²

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouans (44640)

EXCLUSIVITÉ A proximité immédiate des commerces et des transports, appartement de 46m² à rénover avec vue dégagée sur les marais composé d'une pièce principale avec cuisine US de 27m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer possible de 600 euros mensuel). (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
4
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 227 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Laval (53000)

Vous cherchez un logement lumineux ? Vaste et fonctionnel ? ** LIBRE IMMÉDIATEMENT ** Proche du centre-ville, des commodités et de la Gare ? ************************************************* Votre agence locale vous propose, Cet appartement de 117m2 en excellent état, , - Un emplacement vraiment idéal, un balcon (10m2) avec une vue dégagée, - Une grande cuisine avec petite buanderie. - De très nombreux rangements, 4 chambres spacieuses (12 à 14m2) - une cave privative. - Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. EN BONUS : Possibilité d' acquérir un box garage fermé (non inclus au prix de vente actuel) ************************************************* N'attendez pas, Contactez moi pour toute demande de renseignements complémentaires et organisons sans tarder une visite découverte. Prix de vente 227 000€. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière 1472€ Pas de procédure en cours. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 128 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1985€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 64,77 m²

226 800 € 3 502 €/m²
Appartement • 64,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose en Exclusivité aux Sables d'Olonne - Proche Gare et Centre Ville, dans résidence récente et au calme: Appartement T3 lumineux en rez de chaussée donnant sur rue et jardin comprenant: Entrée + placard - Séjour sur terrasse - cuisine aménagée indépendante - 2 chambres avec placard - salle de bains et wc - Garage en S/Sol. Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.