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Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
1
Appartement, 43 m²

191 350 € 4 450 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.13 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché au 1er étage, ce bien de 43.13 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine s'ouvre sur un balcon de 5.59 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace de repos paisible pour les résidents. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique au 1er étage. Situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour plus d'informations. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
2
Appartement, 45 m²

195 800 € 4 351 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.84 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Idéalement situé au 1er étage, ce bien de 45.84 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en toute quiétude. La cuisine s'ouvre sur un balcon spacieux de 6.08 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce charmant appartement dispose d'une chambre cosy, offrant un espace de repos confortable pour ses habitants. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un accès facile et pratique au 1er étage. Idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant au 0643256475. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
2
Appartement, 46 m²

189 900 € 4 128 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER IMMACULEE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46.16 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX ET LUMINEUX effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché au 1er étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 46.16 m² saura vous séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal. L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine s'ouvre sur un balcon spacieux de 6.28 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur et pour créer un coin détente convivial. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace de repos paisible pour ses résidents. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble vous assure un accès facile et pratique au 1er étage. La façade en excellent état de l'immeuble garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien charmant. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour de plus amples renseignements. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAJA IMMOBILIER - Expertimo
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SAJA IMMOBILIER - Expertimo 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 54 m²

65 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guémené-Penfao (44290)

EXCLUSIVITE ! SAJA IMMOBILIER vous propose à Beslé sur Vilaine, proche gare et des commodités, un appartement T2 au rez-de-chaussée de 54 m2 exposé sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une chambre, une salle d’eau avec un wc. Terrasse de 15 m2 exposé ouest. Vendu loué 342 euros HC et 10 euros de charges et le bail a été signé en 2018. Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 120 euros, syndic bénévole. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par SAJA - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
8
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

L'Adresse Cholet vous présente : Un appartement idéal pour investisseur, situé dans une résidence services pour seniors, garantissant une faible vacance locative ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Informations complémentaires : - Loyer annuel hors charges : 7326.84 euros - Réf. : 2903 DPE : D Honoraires : à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité à saisir ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

BRAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Appartement, 24 m²

160 500 € 6 688 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Entre gare et plage, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio avec terrasse à proximité de l'avenue de Gaulle à LA BAULE. Au deuxième étage avec ascenseur, une entrée dessert une salle d'eau avec w-c, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec accès à un balcon exposé sud Est. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative sécurisée. Cet appartement sera le pied à terre idéal pour vos séjours balnéaires à la Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 30/10/2024
8
Appartement, 86 m²

525 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES SAINT PASQUIER Appartement 3 chambres / PARKING / TERRASSE / ASCENSEUR / RESIDENCE TRES RECENTE Au coeur d'un quartier paisible , prisé, à quelques minutes à pied du tramway ligne 3 ,des commerces , très bel appartement dans une copropriété de 5 ans! Il se compose d'une belle pièce de vie exposée SUD ,d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme , d'une terrasse ainsi que de 3 chambres.Pour un confort optimum il dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. ASCENSEUR,PARKING, toutes les prestations du neuf sans attendre la livraison! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Le Club Immobilier Français 30/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
5
Appartement, 33 m²

133 750 € 4 053 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose : Un appartement de 33m² situé à Nantes (44100). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Immeuble sans ascenseur Nombre de chambres : 1 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots) Charges de copropriété : 70€ par mois Pas de procédure en cours Entièrement rénové par des architectes, cet appartement plein de charme saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et sa cheminée décorative. Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 01/07/2024 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 7 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 695€ et 941€. Indice des prix au 01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1900 Prix de vente : 133 750,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

ERA Vertou
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ERA Vertou 31/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
7
Appartement, 71,86 m²

192 240 € 2 675 €/m²
Appartement • 71,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Proposé seulement par votre agence ERA IMMOBILIER, bel appartement au 3ème étage d'une résidence située dans un quartier recherché de Saint Sébastien sur Loire, à proximité des transports, commerces et écoles. idéal primo accédants ou investisseur pour de la colocation. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest, équipée d'un vidéo projecteur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit desservi par un couloir avec placard donnant sur les 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Place de stationnement extérieure. L' isolation de l 'immeuble vient d'être réalisée (oct 2024) pas de procédure en cours. chauffage collectif au gaz N'hésitez pas à contacter Michelle GOURAUD pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - ref - 1- 576 (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Agence des Forges
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence des Forges 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 68 m²

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

SOUS COMPROMIS ! Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Situé au premier étage d'une copropriété accessible par une coursive extérieure, dans le centre bourg de La Chapelle sur Erdre, commerces accessibles à pieds, au calme et sans vis-à-vis ! Bel appartement type 3 de 68m² en duplex offrant un compromis idéal entre un appartement et une maison, vous offrant : un entrée - une pièce de vie de 32m² avec un espace séjour donnant sur la terrasse de 12m² exposée sud-ouest - cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) - un WC indépendant. A l'étage un palier desservant 2 chambres de 13,65 et 12,15m² chacune aménagée d'un grand dressing sur mesure - une salle de bains avec baignoire, vasque et aménagements pour machine à laver. Un grand garage carrelé de 15m² avec une mezzanine de stockage et un point d'eau. Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Ravalement fait en 2020 - PVC double vitrage - Volets roulants manuels et persiennes en PVC - Chauffage individuel gaz - Chaudière entretenue - Charges de copropriété de 940 euros/an - Taxe foncière de 997 euros/an - DPE en C ! (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.98 euros.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 31/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
8
Appartement, 33 m²

264 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur des Sables, en 2ème ligne du remblai, Foncia vous invite à visiter cet appartement de charme sur parquet, en très bon état, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre au calme avec placard dressing, une salle d'eau avec wc. Le pied-à-terre cosy idéal pour vos séjours au bord de la mer et tout faire à pied. Devis travaux d'isolation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
4
Appartement, 50 m²

149 820 € 2 996 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : SAINT-JEAN-MONTS Surface : 50 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 149 820 € Loyer Annuel Garanti : 6 741,88€ HT Rendement Locatif Brut : 4,5 % Charges Annuelles : 475 € Taxe foncière : 443 € Bail commercial jusqu’en décembre 2033 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 24,41 m²

50 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 24,41 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Comte (85200)

Charmant studio à rafraîchir d'environ 24 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Fontenay-le-Comte. Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, salle d'eau équipée avec douche, lavabo et WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 64,88 m²

Prix en baisse 303 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 64,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

ST MARC SUR MER APPARTEMENT T3 EN RDC AVEC JARDIN Proche commerces, écoles et plages Au rez-de-chaussée avec jardin Entrée, salon, séjour , coin cuisine aménagée et partiellement équipée , wc séparé, terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée, aucuns vis à vis 2 belles chambres avec rangements, salle d'eau Place de parking extérieure privative (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 02/11/2024
4
Appartement, 13 m²

86 800 € 6 677 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Au coeur du centre-ville de Nantes, Quartier Cathédrale, découvrez ce studio entièrement meublé au 2eme étage d'un immeuble ancien. Le studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette et placard penderie, lit mezzanine et salle de couhe avec WC. L'appartement est actuellement loué meublé 450 euros/mois. (420 € + 30 € de charges). Prix 80 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr