5
210 940 €
9 171 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Idéal investisseur, quartier des Minimes, proches écoles et universités de La Rochelle. Il comprend : salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, SDE, wc. Parking, terrasse. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
560 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement de 3 pièces, construit en 2020, situé dans une résidence prestigieuse du quartier des Minimes à La Rochelle. Ce magnifique appartement moderne offre une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. Le spacieux salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour profiter de cette vue exceptionnelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une exposition Sud/Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et permettent couplées à la pompe à chaleur de réaliser de réelles économies d'énergie. La partie nuit comprend deux chambres avec des espaces de rangement, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Un WC séparé et une grande salle d'eau complètent cet espace. L'appartement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et dispose également d'une grande terrasse de 15 mètres carrés avec un abri, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la place de parking sécurisée et pratique située en sous-sol. Une cave et un local à vélos sécurisé complète également ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage du Paradis, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Les matériaux utilisés pour la construction sont d'une qualité exceptionnelle. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cet appartement en détail, sans avoir à vous déplacer. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cet appartement avec une vue imprenable dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité/ Eau/ Chauffage/ Copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 566290 )
9
148 000 €
5 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Secteur Saint-Maurice à La Rochelle, dans une résidence sécurisée au calme absolu avec parc et piscine, venez découvrir ce charmant studio refait à neuf récemment avec terrasse. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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325 314 €
4 456 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,19 m². Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un salon/séjour de 22 m², deux chambres ou salon (pièce avec cloison amovible) de 10 m² et l'autre de 11 m² avec un dressing, une cuisine américaine équipée et aménagée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des volets électriques sont aussi installés dans cet appartement. Une terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée (8,46 m²) lui ajoute de l'espace en plus bienvenu. Présence d'un ballon d'eau chaude solaire. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi récent construit en 2004 avec ascenseur et interphone. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking au sous-sol. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 400 € annuels. Cet appartement est classé C. L'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Collège Beauregard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (152 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence agence : 4209
12
110 000 €
4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Studio vendu loué jusqu'en décembre 2026, quartier de Tasdon à La Rochelle, terrasse, place de stationnement extérieure privative et local à vélos. LOCALISATION La Rochelle, à 2 kms des universités et de la plage, à 1km de la Gare, les commerces sont accessibles à pieds et une ligne de bus se trouve à 80m de la résidence et dessert la gare et le centre ville de La Rochelle en 6 minutes. DESCRIPTION Ce studio de 24m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble qui ne compte que deux étages. L'entrée dessert une salle de bains avec WC et un grand placard. La cuisine est indépendante, elle est entièrement aménagée et équipée. La pièce principale d'une superficie de 14m2 possède une porte-fenêtre pour un accès direct à la terrasse. Mais ce n'est pas tout ! une place de stationnement privative est vendue avec le studio. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Un local à vélo est à la disposition des co-propriétaires. MA CONCLUSION Ce studio sera parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa localisation est son point fort. A visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877638)
5
169 600 €
6 830 €/m²
Appartement • 24,83 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ ! Vous cherchez un appartement à quelques minutes à pied du marché ? Appartement de type Studio de 25 m2 habitable bénéficiant d'une grande terrasse couverte et d'un jardin clos. Parking privé. Résidence récente calme et sécurisée, faibles charges, Vendu loué et meublé. Vidéo de l'appartement sur notre site : Charges annuelles : 640 euros Copro de 41 lots dont 20 appts. 169 600 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 160 000 euros | Honoraires : 6% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.
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368 000 €
5 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente FONCIA LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence avec gardien et ascenseur, appartement lumineux de 3 pièces d’environ 70 m². Pièce de vie orientée Sud ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. Parking en sous-sol, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
5
139 000 €
6 814 €/m²
Appartement • 20,4 m² • 1 pièce
La Rochelle, Centre Ville, Vieux Port, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Charmant studio de 20 m² qui comprend, une pièce de vie avec cuisine qui ouvre sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Un local à vélo dans la copropriété à disposition.
8
222 500 €
5 563 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à La Rochelle, dans le quartier de St Maurice. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée : Un espace d'accueil fonctionnel avec placard. - Séjour : Un séjour lumineux avec coin cuisine. - Chambre : Une chambre confortable. - Salle de bains : Une salle de bains avec WC - Un Balcon et deux places de stationnement extérieures Actuellement loué 626 € charges comprises. Référence agence : 3997
9
814 000 €
5 814 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le secteur Rompsay, à 10 min du Vieux Port de la ROCHELLE (17000), au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , votre agence immobilière Orpi vous propose cet appartement de 140 m² comprenant un séjour/ salon , une cuisine , une suite parentale avec son dressing , sa salle d'eau et son wc, deux chambres , une salle d'eau et un wc . Deux terrasses. L'appartement dispose d'une place de parking PMR sécurisée. Référence agence : 7361
6
370 000 €
6 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Résidence qui s?intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. Le petit plus, un rooftop de 120 m² accessible à tous !La résidence. Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d?un extérieur et d?une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d?appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »
5
397 100 €
3 932 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous présente le bien immobilier ci-dessous : Situé dans une résidence avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Cet appartement T4 dispose d'une terrasse et d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
4
149 100 €
4 554 €/m²
Appartement • 32,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité ! Sur la commune de Périgny, située idéalement à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier calme, appartement type 2 en Rez-de-chaussée, offrant un séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse. Vendu loué. Place de parking extérieure dans la résidence. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf 5412. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUVRARD Valentine - 06 73 04 70 74 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112 dont 54 lots d'habitation répartie en 6 bâtiments. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (149 500 € hors honoraires) Surface CARREZ : 32.74 m²
7
420 000 €
4 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Tout proche des facultés et plage, dans une résidence récente, appartement de type 4 de 86 m², composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine, 3 chambres, 2 SDE et WC. Terrasse. Une place de stationnement privative. Local à vélos commun. Ascenseur. Vendu loué. Référence agence : 9259
7
242 000 €
5 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Studio très bien situé quartier des Minimes proposant une pièce de vie avec kitchenette de plus de 23 m² donnant sur terrasse et jardin. Une salle d'eau avec WC. Une studette attenante de 14 m² avec salle d'eau et WC peut être reliée très facilement pour créer un beau 2 pièces. Proche des commerces, des transports et des écoles. Premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862679)
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