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ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(52 avis)

247 925 € 1 326 €/m²
Appartement • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
La Rochefoucauld

ANB Immobilier vous propose ce premier appartement en duplex, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et accès aux combles ainsi que deux chambres spacieuses. L'ensemble de l'appartement représente environ 98 m2, complété par une terrasse. ANB Immobilier vous présente également ce deuxième appartement en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un palier/bureau à l'étage. La buanderie, la cuisine et le séjour offrent des espaces de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement représente environ 89 m2. Les espaces communs comprennent une entrée, une cave ainsi que des parkings intérieurs et des parkings publics, assurant praticité et commodité pour tous les résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces appartements.

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Maisons & Cie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Maisons & Cie 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

125 000 € 6 572 €/m²
Appartement • 19,02 m² • 1 pièce • 1 chambre

Royan (17200)

Bonjour, je suis un petit bijou de 19 m2 (loi Carrez) et j’ai tout pour plaire à ceux qui aiment l’atypique ! Mon plafond cathédrale est sans doute ce qui attire tous les regards : il me donne un charme unique et une belle sensation d’espace. Je m’organise avec intelligence : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un coin cuisine pratique, une salle d’eau moderne et un WC. À l’étage, en duplex, je vous offre une chambre astucieuse, compacte mais pleine de caractère. Besoin de rangement ? Pas de souci, j’ai aussi prévu un espace dédié pour cela. Une place de stationnement vous attend pour plus de confort au quotidien. Et ma situation géographique ? Un rêve ! À seulement 400 m de la plage du Pigeonnier, 300 m d’une supérette et 500 m de Pontaillac, je suis au cœur de tout ce que vous aimez. Le paradis se trouve à mon 2? étage. Venez me rencontrer, y faire quelques travaux de refraîchissements et je pourrais bien être le coup de cœur que vous attendiez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4,17% TTC inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)

Guy Hoquet POITIERS

(398 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 10/12/2024

(398 avis)

113 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 44,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

EXCLUSIVITE AMEPI Visite virtuelle 3D pour cet appartement en DUPLEX à vendre à BUXEROLLES, il comptabilise 2 pièces réparties sur 44 m². Il est pourvu d'une salle d'eau avec wc , une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre voiture. L'appartement se trouve au premier et dernier étage du bâtiment. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

Elisabeth STEIGER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Elisabeth STEIGER - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

599 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lagord (17140)

iad France - Elisabeth Steiger (06 83 14 76 74) vous propose : Magnifique et confortable duplex écoresponsable situé à LAGORD et seulement 5 minutes de La Rochelle. Dans une résidence innovante, bas carbone, alliant confort, élégance et respect de l’environnement cet appartement vous offre des prestations haut de gamme. La conception remarquable de cet ensemble immobilier offre trois chambres, possibilité quatre en fonction de votre choix de vie. Avec ces trois accès possibles, il se compose : - Au 5ᵉ étage et dernier étage: d'un appartement avec une entrée spacieuse avec WC, buanderie, un salon-séjour spacieux de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière, ouvrant sur un toit terrasse avec jardin paysager de 118 m2 avec arrosage automatique, sans vis à vis et vue dégagée. L’exposition ensoleillée garantit une luminosité optimale, ainsi qu'une chambre, et une suite parentale. - Au 4ᵉ étage avec accès indépendant : d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec balcon, une salle d’eau et une chambre, idéal pour une location (rentabilité intéressante) ou accessible depuis l'étage pour accueillir vos proches. Caractéristiques exceptionnels : •128 m² habitables avec des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour votre bien-être. •Un toit-terrasse avec jardin privé, sans vis à vis, vue dégagée sur un parc verdoyant avec potagers collectifs. •Matériaux de qualité : parquet en chêne, ouvertures en aluminium, chauffage et eau chaude par chaufferie bois. Prestations haut de gamme : •Panneaux photovoltaïques et énergies renouvelables pour un habitat durable. •Place de parking avec prise recharge voiture électrique dans box sécurisé, cave privée et sécurisée. •Résidence neuve et sécurisée, avec ascenseur et local à vélos, dans un quartier innovant bas carbone. Emplacement idéal, dans un secteur calme, proche commerces et transports, facilitant l'accès au centre ville de La Rochelle , à la plage, à la gare SNCF, et à l'aéroport. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour le découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303.33 € par mois (soit 3640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Steiger EI (ID 66474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 832282206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A2B IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par A2B IMMO 16/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

187 200 € 1 463 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 chambres

Angoulême (16000)

grand duplex de 128 m2 avec de beaux volumes, orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre un potentiel remarquable pour réaliser jusqu'à 4 chambres, grand séjour/salon, cuisine, salles de bains, WC. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Possibilité d'aménagement en trois mois par une équipe d'artisans compétants et performants Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Agence de l'Abbaye

(126 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(126 avis)

199 280 € 5 861 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

A 2 pas du port des Minimes à LA ROCHELLE, au coeur des universités, je vous propose en exclusivité cet appartement T1bis en duplex de 34m2 refait à neuf il y a quelques années, partiellement meublé, qui dispose d'une terrasse et d'un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé. Le séjour comporte une kitchenette partiellement équipée/aménagée. La chambre en mezzanine dispose d'un meuble dressing. Les wc sont séparés de la salle d'eau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'eau est comprise dans les charges. La copropriété en très bon état dispose d'un ascenseur et d'une grande piscine (accessible les mois d'été). L'accès est sécurisé et l'accès se fait par le biais d'un interphone et des badges magnétiques. Les parties communes viennent d'être rénovées. Des locaux fermés sont accessibles en sous-sol pour les vélos. Ce bien est loué jusqu'au 30/06/2025 en bail étudiant. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALTER & DE MAISON

(189 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par WALTER & DE MAISON 27/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(189 avis)

595 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 128,5 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

Karine, KF Signature Immobilière, vous présente : Duplex d'Exception avec Toit-Terrasse : Le Luxe Ecoresponsable à 5mn de La Rochelle. Offrez-vous le privilège d'un bien UNIQUE : le seul duplex de cette résidence bas carbone, niché à Lagord, à seulement 5 minutes de La Rochelle et de ses commodités. Une rare opportunité qui combine confort, élégance, et respect de l'environnement. Logement de type 5 en duplex composé de : Le 4ème comprend : appartement indépendant avec 1 pièce de vie, un balcon, une salle d'eau et 1 chambre, louable. Le 5ème comprend : une grande entrée avec WC, lingerie, une grande pièce de vie, 1 chambre, 1 suite parentale, 1 toit Terrasse-Jardin Un lieu de vie exceptionnel : . 128,60m2 habitables, baignés de lumière, avec des espaces conçus pour votre bien-être. . 118,2m2 de toit-terrasse/jardin privé, pour des moments de détente et de convivialité, avec une vue dégagée sur un cadre paisible ( parc de plus de 3 hectares ) . De belles finitions comme parquet en chêne, ouvertures en Alu, production d'eau chaude et de chauffage par chaufferie Bois Prestations haut de gamme : . Panneaux photovoltaïques et énergies renouvelables, pour un habitat durable et moderne. . Place de parking sous immeuble et cave incluses . Résidence sécurisée avec ascenceur et local à vélo, construite en 2022 dans un quartier BAS CARBONE innovant. Un emplacement idéal : A Lagord, profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de La Rochelle, de ses plages, de son port et de ses animations. Les bus vous prennent et vous déposent dans la Résidence. .Diagnostiques réalisés le 12/09/2024 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 29; Charges prévisionnelles : 3 600 euros/an; Pas de procédure en cours; pas de mesures en cours; Taxe foncière 2024 : 1 382 euros; . Prix de vente : 595 000 euros . Honoraires charge acquéreur : 20 000 euros, soit 3,48% Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Ce duplex unique vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Contactez-moi pour une visite, Karine, 06 76 82 79 12. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Marjorie Canac - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marjorie Canac - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(72 avis)

329 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aytré (17440)

iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : DUPLEX NEUF AYTRÉ 82m2 - 3 PIÈCES - JARDIN - PARKING-CELLIER Bienvenue à Aytré, à seulement quelques minutes des plages et de la Rochelle. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports , vous pourrez tout faire à pied ! Situé dans la charmante résidence sécurisée BLANC PAVOIS, de 2021 où le confort et la modernité se rencontrent. Ce beau duplex de 82m², offre un cadre de vie très agréable et paisible. Libre de toute occupation, il possède également de nombreux atouts. Une entrée indépendante, une terrasse et un jardin privatif de 30 m2 orienté SUD-OUEST sans vis à vis et non mitoyen. Au RDC, vous découvrirez une entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, ouvrant sur le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un rangement sous l’escalier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé, dessert un WC, deux chambres spacieuses dont une avec placard et la seconde avec un grand dressing . Les beaux espaces de cet étage vous offre la possibilité d'une deuxième salle d'eau. Côté confort, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz alimenté par des radiateurs et de la fibre optique . L'eau est comprise dans les charges . Deux places de stationnement abritées ainsi que deux celliers indépendants complètent ce bien . La résidence met également à disposition un garage à vélos et un bel espace vert . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et confortable à Aytré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

148 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 40,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Au premier étage, Charmant Appartement T3, en duplex, en plein centre ville. Au calme,il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, 1 séjour donnant sur une terrasse lumineuse, à l'étage 1 chambre, 1 salle de bains et 1 cellier. Place de parking privée Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 06 62 77 66, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur (réf. 85002114929) et . Honoraires : 5,71 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Alcyade Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Alcyade Immobilier 31/10/2024

(80 avis)

196 100 € 4 172 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Bel APPARTEMENT en duplex, situé à 700 mètres de la plage, au premier étage d'une copropriété et comprenant : une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau tout juste refaite, un wc. Grande mezzanine avec hublot à l'étage. Chauffage électrique. Volets roulants électriques. L'appartement est tout juste repeint. Le bien est commercialisé avec un garage de 14 m² et une place de stationnement privative. Les charges annuelles de copropriété sont de 840 €uros. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1597

Nicolas SIMON - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Nicolas SIMON - Réseau ImmoForfait 07/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

190 000 € 4 785 €/m²
Appartement • 39,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Nicolas SIMON Mandataire et Expert Immobilier à ROYAN vous propose en Exclusivité un Appartement duplex 2 pièces à Royan, dans le quartier très prisé de Foncillon, à seulement 350 m de la plage et proche de toutes commodités. Ce bien rare de 51,5 m² au sol (40 m² loi Carrez) est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de type 'maison de ville' construit en 1992 et rénové en 2020. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve équipée avec VMC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménageable selon vos besoins et une chambre mansardée de 13 m² avec grand Velux neuf et cabinet de toilette. Fenêtres récentes pour un confort thermique optimal. L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de plusieurs travaux récents : façade, murets et encadrements repeints en juin 2024, boîtes aux lettres et interphone changés en 2023, et jardinet de façade aménagé la même année. L'entrée en marbre récemment rénovée ajoute une touche de standing à cette petite copropriété. Le bien dispose également d'une cave et de stationnement gratuit et facile dans cette rue calme du centre-ville. Taxe foncière de 1020 € et charges de copropriété de 65 €/mois. La localisation est exceptionnelle, avec la plage, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie et tous commerces de l'avenue Gambetta accessibles à pied en moins de 5 minutes. Exclusivité avec vidéo et visite virtuelle sur site internet. Saisissez l'opportunité de visiter ce bien unique, alliant confort moderne, charme et emplacement idéal au coeur de Royan. Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 524.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RCP MMA Contrat 111261680

IMMTIM Chandeau

(94 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par IMMTIM Chandeau 15/11/2024

(94 avis)

274 300 € 5 275 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Quartier de Beauregard, dans une petite copropriété de 5 lots, votre agence ORPI vous propose cet appartement de type 3 en duplex de 52,62 m² avec balcon et stationnement. Une entrée avec placard dessert la pièce de vie avec cuisine équipée et balcon au sud. Une chambre sur l'arrière ave placard, une salle de bains, un WC et une mezzanine permettant l'accès à la seconde chambre. Local vélos. Référence agence : 7449

Agence Viva

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Viva 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

303 000 € 6 488 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Appartement T2 Duplex La Rochelle | 46.70m² | Non meublé – Quartier Renaissance Au calme, dans une résidence entièrement réhabilitée en 2020, découvrez ce charmant T2 duplex de 46,70 m² avec loggia, idéalement situé au centre de La Rochelle, dans le quartier Renaissance. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une loggia privative pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau moderne. Bénéficiant d'une place de parking et d'un local vélo sécurisé, cet appartement allie confort et praticité au coeur d'un quartier historique prisé. Ascenseur dans la résidence.

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

445 000 € 5 705 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur de La Rochelle ! Niché dans un immeuble historique, cet appartement en Duplex de 78 m² habitable et 91 m² au sol est un véritable joyau. Avec ses hauts plafonds de 3 mètres, ses ouvertures en bois, ses volets en persiennes, sa cheminée, ses boiserie et ses chambres sous pentes, il offre un cadre de vie à la fois élégant et atypique. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur les bâtiments historiques de La Rochelle. L'appartement dispose de deux chambres sous pentes avec des poutres apparentes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous trouverez des toilettes indépendant en bas, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et des toilettes en haut ,offrant un confort optimal. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie de parties communes en bon état. Imaginez-vous profiter des nombreux atouts de La Rochelle : à seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. De plus, plusieurs crèches et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. La Rochelle, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Agathe ROMANN-RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884498320 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

SERLIPPENS Olivier - Rezoximo

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SERLIPPENS Olivier - Rezoximo 14/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

131 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

REZOXIMO vous propose cette maison de vacances de type appartement duplex de 51 m2 au cœur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110) en direction de Meschers sur Gironde (17132). Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose: Entrée sur séjour/salle à manger, belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, espace salon, douche et wc indépendant, . A l'étage: Palier avec entrée de lumière et grands placards, une chambre avec balcon terrasse avec orientation au Sud, une deuxième chambre, salle de bain. Belle terrasse. parking. Vendue entièrement meublée et équipée. Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc.. Petits commerces dans le village. Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un beau village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, grande piscine, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie,épicerie etc..) et aussi toutes les animations pendant la période estivale. Idéal pour des vacances à la mer en famille et pour les enfants. A saisir rapidement car cadre magnifique. Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 000 € Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 043 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C Surface CARREZ : 51 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424965) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 000 € Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 043 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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