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novaléo®

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par novaléo® 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

99 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement Locatif Clé en Main – Appartement T2 d'Exception sur le Plateau de Poitiers TABLEAU RENTABILITÉ SUR DEMANDE À la recherche d'un investissement stratégique et sécurisé en plein centre-ville de Poitiers ? Cet appartement T2, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place d'Armes, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec ses 38 m² de surface habitable (24 m² loi Carrez), ce bien allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Caractéristiques Principales : • Superficie : 38 m² (24 m² Carrez) – • Vendu meublé et équipé : Prêt à être loué immédiatement sans besoin d'aménagement supplémentaire. • Charges de copropriété : 303,14 € par trimestre, • Emplacement Premium : Situé sur le plateau de Poitiers, l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate de la Place d'Armes et des commodités. Une localisation recherchée qui assure une forte demande locative. • Rentabilité Immédiate : Actuellement loué à 495,45 €/mois + 40 € de charges. • Potentiel de Plus-Value : Possibilité d'agrandissement en réunissant ce T2 avec le studio adjacent pour créer un spacieux T3. Une option rare et précieuse pour maximiser la surface habitable et la valeur de votre investissement. Les Atouts de Cet Investissement : Investissement Clé en Main : Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, assurant une transition sans effort pour la location. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Rare ! Investir dans cet appartement, c'est opter pour un bien au coeur de Poitiers, avec un potentiel de valorisation élevé et une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en détail le potentiel exceptionnel de cet investissement. Ce bien est sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

46 000 € 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brillac (16500)

Maison de vacances à vendre Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Brillac, en Charente. Cette maison vous offre une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. Jardin à l'arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter au 06.13.33.29.91 pour plus de renseignements.

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS 14/11/2024

144 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

DOLUS D'OLERON (17550)

Exclusivité A 300 m de la Plage, Agréable APPARTEMENT de plain pied. 1 séjour lumineux avec cuisine americaine équipée, 1 chambre , salle d'eau et WC séparés. Joli jardinet bien exposé avec sa terrasse. Local à vélo sécurisé, parking Pour y passer des vacances en toute convivialité. Possibilité de rendement locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 06 62 77 66, Les Agents de l'Ile d'Oleron . Plus d'informations sur (réf. 85002115356) et . Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christèle Mereaud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Christèle Mereaud - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(3 avis)

60 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Châtellerault (86100)

iad France - Christèle Mereaud (06 66 22 72 86) vous propose : À vendre à Châtellerault, idéalement situé cabinet médical ou bureau de 53 m2. Découvrez ce local situé au cOEur de Châtellerault, dans un immeuble rénové en 2021. Avec une surface de 53 m². Les équipements modernes tels que l'air conditionné, l'interphone, l'accès à Internet en fibre optique et l'ascenseur sont des atouts considérables pour un confort de vie optimal. De plus, la présence d'un parking sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit quotidienne. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Que ce soit pour investir et ou en faire son lieu d'activité professionnelle ce local est une opportunité à ne pas manquer à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud EI (ID 70737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christèle Mereaud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Christèle Mereaud - iad 16/11/2024

(3 avis)

178 000 € 1 163 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces

Châtellerault (86100)

iad France - Christèle Mereaud (06 66 22 72 86) vous propose : Opportunité Rare - Local Commercial de 153m² en plein cOEur de Châtellerault Rare sur le marché! Situé au cOEur de Châtellerault, ce local commercial spacieux de 153m² représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et prometteur. Construit en 1968, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Sa situation privilégiée vous assure une accessibilité aisée pour la clientèle et une proximité immédiate des transports en commun. L'espace intérieur, en bon état général, offre une surface modulable qui s'adapte à tous types de projets dans un environnement lumineux et agréable pour accueillir vos clients. Les points forts de ce local commercial sont sa situation géographique stratégique, sa surface généreuse, sa luminosité naturelle, son bon état général et son potentiel d'aménagement. Une réelle opportunité à saisir pour développer votre activité ! Ne ratez pas cette chance unique d'investir dans un local commercial de qualité au cOEur de Châtellerault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement privilégié ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud EI (ID 70737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 20/11/2024

238 500 € 4 336 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A vendre quartier La Pallice, à deux pas de la Sirène, charmant T3 bis meublé en rez de jardin, comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée (frigo, plaque induction, four, micro-ondes, lave vaisselle), un salon et deux chambres et une agréable cour privée, WC séparés et salle de bains avec lavabo, bain et douche, sèche serviettes et lave linge). Le bien est loué 850€ en bail meublé jusque fin juin 2025. Idéal investisseur ou pied à terre. Bien issu d'une division parcellaire, non soumis à la co-propriété. Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 03/02/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 120 € par an. Réf 5540. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROGNIN Gilles - 06 32 69 23 95 - - EI - Agent commercial RSAC N° 828 333 955 Ville du greffe : LA ROCHELLE

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Malvé Immobilier 11/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

680 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

magnifique appartement rénové de 100 M2 situé au coeur de PONTAILLAC, composé une entrée spacieuse avec la possibilité d'un coin nuit ou bureau, buanderie avec adoucisseur et lavabo, petite cave sous escalier et à l'étage le plateau principal est composé de la mnière suivante : dégagement couloir distribuant une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée / aménagée, 2 belles chambres avec leurs placards aménagés, grande salle de bains plus douche, un toilette séparé. Cet appartement a été entièrement rénové de l'extérieur à l'intérieur offrant des matériaux haut de gamme, vente avec garantie dommage ouvrage et décennale des entreprise . DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 12/07/2023 - mise à jour 21/11/2024

294 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Buxerolles (86180)

appartement atypique de 164 m² avec jardin, jardin d'hiver de 160m², jardin, garage et cave composé de p-pied, entrée, coin bureau, séjour ouvert sur cuisine, jardin d'hiver et terrasse, 3 chambres, dressing ,salle de bains ,salle d'eau wc. climatisé (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 13/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

145 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME A VENDRE APPARTEMENT de 80 m ² environ au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée . Ce bien vous offre une grande pièce à vivre de 35 m ² environ avec une cuisine équipée , T.V suspendu et climatisation , 3 chambres de 9.5 , 10.5 et 13 m ² , une salle d eau , placards et balcon avec coin déjeuner . Un parking ,un cave , chauffage gaz collectif, tout à l égout , double vitrage dernière génération .DPE en D Actuellement loué 850€ avec les charges VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

(181 avis)

81 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose EN EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous : Au premier étage d'un immeuble situé secteur Trois-Quartiers à proximité des commerces et écoles, un appartement de 57 m2 comprenant entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine, cabinet de toilette avec lavabo et douche, WC. Vendu loué. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immobilier Desvallois

(111 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilier Desvallois 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(111 avis)

1 649 500 € 10 997 €/m²
Appartement • 150 m² • 3 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 8939

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 17/08/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 04/05/2024 - mise à jour 17/08/2024

129 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

En hyper centre, appartement dans une petite copropriété au calme, au 1er étage sans ascenseur, comprenant une cuisine équipée donnant sur un lumineux salon séjour, une salle d'eau, WC séparé, une chambre avec placard, bureau. Place de parking dans un garage. Appartement loué, faibles charges de copropriété.

AJC Immobilier La Rochelle

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AJC Immobilier La Rochelle 24/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

689 700 € 5 961 €/m²
Appartement • 115,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

AJC Immobilier La Rochelle vous propose ce bel appartement dans une résidence sécurisée de standing au troisième et dernier étage de la résidence. Dans le quartier des minimes, à deux pas du lac, il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une bibliothèque/chambre d'appoint et deux terrasses dont une avec spa! Chauffage pompe à chaleur, deux boxs en sous-sol et une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2243 euros.

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Royan Port 22/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

171 200 € 4 176 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A moins de 500 m de la plage du Chay, appartement T2 en rez de jardin offrant : loggia fermée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec wc. Terrasse de 15 m² et jardinet à usage privatif avec abri et stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

OBIMMO

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par OBIMMO 06/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

127 800 € 1 787 €/m²
Appartement • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

ROCHEFORT 5 MIN - T3 - BALCON - GARAGE Découvrez le parfait équilibre entre confort et praticité dans notre résidence idéalement située à Tonnay-Charente, à proximité de Rochefort. Vous recherchez un lieu de vie proche de toutes les commodités?? Ne cherchez plus?! Chaque appartement, de type 3 et d'environ 67 m², offre un agencement optimal comprenant une cuisine indépendante, un spacieux salon/salle à manger, deux chambres accueillantes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Profitez également d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. La cerise sur le gâteau? Un grand garage attribué à chaque unité pour un stationnement sécurisé et pratique. Que vous envisagiez un investissement locatif ou une acquisition pour votre propre usage, notre résidence répond à toutes vos attentes. Certains appartements sont déjà occupés par des locataires, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiat, tandis que d'autres sont prêts à être emménagés selon vos envies. Dans un environnement calme, vous apprécierez les espaces dédiés aux enfants ainsi que les places de stationnement disponibles en abondance. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie paisible et pratique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous?! Contactez-moi au : O7 67 74 48 41 Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.