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Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Isabelle BERTELLE - LMD Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

129 560 € 3 908 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

MANDELIEU LA NAPOULE(06) - INVESTISSEZ EN LMNP - MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - 108 941 € MANDELIEU LA NAPOULE(06) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE DE LOISIR AVEC 2 PISCINES - MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX d'une superficie de 32.98 m² AVEC TERRASSE + JARDIN de 79 m² ET PLACE DE PARKING au prix de 108.941,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années Devenez propriétaire de cette charmante maison de type 2 en duplex meublée avec jardin de 79 m² + place de parking au prix de 108.941,00 € FAI bien situé dans une résidence avec piscine. A proximitié de toutes les commodités, à 1 km de la plage et des commerces, l’emplacement de la maison est située à quelques kilomètre de Cannes, entre Méditerannée, Esterel, NULL, Berges de Siagne et collines aux vues spétaculaires. Le terrain de ju permet des pratiques des activités nautiques, des balades en famille, de la découverte du patrimoine, du shopping estivale. Destination idéale pour les vacances réussies. Isabelle () vous propose un MAISON DE TYPE 2 MEUBLEE EN DUPLEX avec jardin + 1 place de parking : AU REZ DE CHAUSSEE - hall d'entrée - salle de bains - WC séparé - coin-cuisine donnant sur une terrasse et jardin - Séjour donnant sur une terrasse et jardin A L'ETAGE - chambre La maison est climatisée Une place de parking Espace de jeux pour les enfants Un restaurant-bar Une laverie Des animations Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 5.72% Loyer mensuel brut : 519,58€ Loyer annuel brut : 6234.96 € Prix incluant les meubles : 4 000€ HT Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. Nombre de lot dans la résidence : 88 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : 108 941,00€ FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d’appartements en LMNP sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404

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AGENCE DE LA NAPOULE

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par AGENCE DE LA NAPOULE 09/11/2024

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Si vous recherchez une jolie vue dégagée, au calme, la proximité à pied des plages et des commerces, alors cet appartement est pour vous ! Résidence fermée, gardiennée avec piscine et tennis, à proximité du célèbre Golf 'Old Course', proche du centre village de LA NAPOULE (800 m) Très bel appartement de 62 m² lumineux, entièrement climatisé, au 3ème étage, exposé Est, ainsi distribué : Entrée, cagibi, salon avec coin cuisine équipée, dégagement avec placard, deux chambres + une chambre-alcove, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec WC. Large terrasse de 20 m² (2m de profondeur) offrant une jolie vue dégagée sur le Golf Nombreux rangements Parking privatif en extérieur. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. AGENCE DE LA NAPOULE : 04.93.49.95.34 Cécile FREYDIER - KAIRET : 06.83.46.62.43 email : email : site :

Agence de Provence

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence de Provence 13/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

375 000 € 4 747 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Nouvelle Exclusivité - Mandelieu la Napoule - Les Terasses - bel appartement de 79m2 en rez-de-jardin au sein de cette magnifique résidence avec parc et piscine. Garage fermé et cave. Contact Steffi 0619639609 () Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eva DISCHAMP - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Eva DISCHAMP - iad 04/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(14 avis)

250 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Eva DISCHAMP (06 43 85 30 21) vous propose : **** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE **** Dans une résidence sécurisée avec gardien et régisseur, avec 3 piscines et un grand parc arboré de 8 hectares, Venez découvrir ce bel appartement traversant 2 pièces de 58 m2 situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 8 m2 environ avec vue dégagée sur les collines de mandelieu. Le couloir dessert un dressing, une salle de bain et wc indépendant ainsi qu'une jolie chambre de 12 m2 vue sur la terrasse. Un vaste séjour cocooning, très lumineux de 21 m2 s'ouvre sur une seconde terrasse de 7 m2 exposition sud, vue sur imprenable sur le parc arboré. Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter le bien. Idéalement situé, proche du centre ville, des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible alliant confort, sécurité et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1286 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.33 € par mois (soit 2848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP EI (ID 56993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(203 avis)

249 000 € 6 907 €/m²
Appartement • 36,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

CO-EXCLUSIVITE A MANDELIEU - Dans résidence de standing "DOMAINE DE BARBOSSI RIVIERA GOLF" avec régisseur & piscines, situé en étage, appartement 2 pièces façade de 36 m2 ouvrant sur terrasse de 13,80 M2 exposé Est-Sud, cave, parking en sous-sol

AS2B Immo

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AS2B Immo 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

185 500 € 6 392 €/m²
Appartement • 29,02 m² • 1 pièce

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Appartement - Mandelieu-la-Napoule - 29.02m² Très beau F1 en excellent ètat sur jardin de 26.50 m² avec parking et cave Résidence très convoitée, sécurisée, avec piscine de 33m, jardins, aires de jeux, terrain de pétanque.... Gardien 24h/24 A voir absolument

Webcam Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Webcam Immobilier 31/10/2024

(189 avis)

112 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 24,28 m² • 1 pièce

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Spécial investisseur. A ne pas rater ! Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages Beau studio de 24 m², au 1er étage, exposé Ouest. Meublé, équipé et climatisé. Vendu loué via bail commercial. - Loyer annuel garanti par contrat de 4626¤ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées - Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. - Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, sans contrainte de gestion.

Agence Résidence du Port

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Résidence du Port 13/01/2024 - mise à jour 13/11/2024

395 000 € 12 536 €/m²
Appartement • 31,51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

En EXCLUSIVITE à la 'RESIDENCE DU PORT', Résidence d'exception située en front de mer, pied dans l'eau à Mandelieu la Napoule, proche du célèbre Gold Old Course et de toutes commodités à pied, jouissant d'une plage, piscine, tennis, parc, superbe studio de 44m² habitable (32m² carrez + 12m² de loggia fermée). Il se compose : d'une entrée, salle d'eau avec toilette, coin chambre, coin cuisine américaine équipée dans le séjour, séjour donnant sur une loggia fermée exposée Est bénéficiant de 3 petites vues mer, avec 1 cave et 1 garage. A VOIR RAPIDEMENT......... Pour visiter J.L : 07 53 16 42 76

Orion Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par Orion Immobilier 31/08/2023 - mise à jour 15/08/2024

224 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre appartement, idéalement situé proche du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule. Ce logement de type 3 pièces présente une surface de 63 m² et se trouve en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle lumière naturelle. La cuisine se révèle semi-indépendante et aménagée. Pour un confort optimal, l'eau chaude est individuelle et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'état intérieur est très bon. Côté agencement, vous apprécierez les deux chambres et les deux salles de douche, ainsi qu'une toilette indépendante. Pour information, un garage est disponible à la location. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Agence Orpi Euro Agence Immobilier

(604 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Orpi Euro Agence Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(604 avis)

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. COUP DE COEUR pour cet appartement magnifiquement bien refait, situé au dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités. L'appartement d'une superficie de 44,56 m² (35,38 m² loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée de 21 m², une chambre de 8,25 m² et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré. L'ensemble est complété par un parking extérieur. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle disponible dans votre Agence. Référence agence : 8328

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 19/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

(203 avis)

579 000 € 6 243 €/m²
Appartement • 92,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

UN HAVRE DE PAIX SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Plongez dans le bien être absolu avec cet appartement d'exception dans un domaine privé et sécurisé. Récemment rénové avec goût, ses 4 pièces offrent des volumes généreux et une vue imprenable sur le massif de l'Estérel depuis sa vaste terrasse exposée Sud-Ouest. La chambre principale spacieuse intègre une penderie et une salle de douche attenante, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour une famille. Incluant un box, une place de parking extérieure et une cave, cette opportunité rare ne se présente qu'une fois. Ne tardez pas à la saisir!

Patrick Orsatelli - iad

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Patrick Orsatelli - iad 24/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

525 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Emplacement exceptionnel sur le Riviera Golf de Barbossi, dans une résidence avec piscine et gardien, découvrez en rez-de-chaussée, ce 3 pièces d'une surface de 105 m2 + 18 m2 de véranda climatisée. 2 grandes chambres de 19,55 m2 et 14,30 m2 donnant sur un bel espace vert de 22 m2 et ses 8 m2 de terrasse couverte, un grand séjour de 34 m2, cuisine indépendante de 7 m2, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC. Une belle entrée de 8 m2 avec double ouverture en alcôve sur le séjour. Un jardin et une terrasse de 60 m2 avec vue dégagée complète cet appartement à rafraichir. Une piscine dans la résidence, 1 garage fermé et 2 caves et, bien sur, le golf accessible à pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Cannes

(52 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cannes 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

170 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Quartier du Capitou, à proximité des commerces et commodités, appartement de 2 pièces de 51m2 en étage avec vue sur jardin. Dans une résidence bien entretenue, ce beau 2 pièces est situé en étage avec ascenseur et offre 2 terrasses. Entrée- séjour avec balcon sur cour de 6.21m2- une chambre avec loggia- cuisine séparée- une salle de de douche-wc séparés-dégagement. Chauffage collectif. Cave. Appartement vendu loué jusqu’en juin 2027 Vivre à Mandelieu, c’est la garantie d’une vie paisible, tranquille et ensoleillée! A proximité de L’Esterel, vous pourrez jouir d’un vaste terrain de jeux pour les amateurs de randonnées pédestres, de belles calanques et criques bardées de roches rouges pour le farniente et le snorkelling. Le marché avec ses producteurs locaux a lieu tous les mercredis. Une médiathèque est également à votre disposition. Mandelieu offre une cartographie unique puisque composée de plusieurs quartiers avec une vie commerçante active et riche. Pour les amateurs de ville historique, La Napoule et son château est un passage obligé. C’est aussi le refuge des amateurs de golf avec le Golf Old Course et le Golf de Barbosi, offrant aux amateurs de green un cadre fabuleux pour taper la balle et jouir de très jolies vues. Mandelieu se situe a proximité de l’autoroute pour permettre un accès simple à Nice, son aéroport, sa Prom, son carnaval. Pour des excursions à Cannes et profiter de ses festivals et salon variés, des navettes sont mises en places et des bus. Les plages du Midi et de la Croisette vous tendent les bras. N’hésitez plus et venez profiter de la quiétude de Mandelieu et de son mimosas!

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 20/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

(203 avis)

449 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 68,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

APPARTEMENT/VILLA AVEC VUE MER EXCLUSIVITE Au coeur de La Napoule, à 100m de la plage, Appartement/Villa Duplex entièrement rénovéde 68m² environ avec vue mer, comprenant en RDJ : séjour, cuisine et WC indépendant, terrasse, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, loggia. Un parking extérieur complète ce bien. A découvrir.

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

(203 avis)

595 000 € 6 257 €/m²
Appartement • 95,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

SUPERBE 3P PROCHE GOLF ET MARINA « SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE » EXCLUSIVITE Dans une résidence très recherchée avec gardien et piscines, au pied du golf et de La Marina, Superbe 3/4P traversant comprenant entrée, cuisine indépendante, grand séjour de 30m2 env., 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau avec WC, WC indépendant, deux terrasses. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.