Acheter un appartement en viager à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)
Modifier ma recherche
2 397 annonces
AGENCE GOUNOD
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par AGENCE GOUNOD 22/11/2023 - mise à jour 16/12/2024
17
Appartement, 204,7 m²

1 435 000 € 7 010 €/m²
Appartement • 204,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Produit d'exception, Avenue des Fleurs, 204m², Dans un magnifique Palais, le « Palais Astoria », sur l’avenue des Fleurs, à quelques pas du jardin Alsace Lorraine, nous vous proposons cet appartement bourgeois, spacieux 6 pièces, seul à l’étage. Il incarne la splendeur d'une autre époque avec ses nombreuses caractéristiques d'origine telles que les hauts plafonds, le parquet, la cheminée. Il bénéficie d’une vue agréable sur jardin au sud, au calme complet. Cet appartement propose une belle superficie de 195m², il est traversant et se compose, d’un spacieux dégagement, d’un double séjour avec une cheminée et la salle à manger font 70m², une cuisine indépendante sur un balcon, une suite parentale avec une grande salle de douche et wc séparé donnant sur une terrasse de 7m², de 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau et wc, toilette invitée, un bureau. 3 Caves On se laisse charmer par son cachet, sa superficie, sa superbe vue sur jardin et son emplacement d’exception. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ETUDE LOTTE 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Appartement, 100 m²

985 000 € 9 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

GAMBETTA/MUSICIENS Dans la plus belle partie du boulevard Gambetta, à proximité des commerces du centre ville et de la mer, superbe 4 pièces en état élevé, tres belle immeuble bourgeois fraichement ravalé, magnifique prestations, calme et lumineux, un VRAI BIJOU. 1 cave

BoGalet Immobilier
Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par BoGalet Immobilier 17/02/2023 - mise à jour 16/12/2024
10
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 225 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Bel appartement 2 pièces - 46 m2 - Etage élevé - Nice Centre Ville - Secteur Lépante. OFFRE EN COURS Bel appartement 2 - Nice au coeur du centre ville, secteur Lépante. Au 4ème étage d’un bel immeuble niçois, joli 2 pièces en bon état général. D’une superficie de 46 m2 carrez, ce bien est composé d'une belle entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond. Lumineux, à proximité des commerces, du tramway et de la gare, un appartement idéal que ce soit pour un premier achat ou un bon investissement locatif. Charges 70€/mois, Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Riviera TS Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 248 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement trois pièces de 60m² en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'intérieur est lumineux avec deux chambres et un salon donnant sur un balcon orienté Sud. L'appartement est situé au 6ème étage avec une vue dégagée. Un stationnement est disponible en supplément. Une cave est inclus dans le prix. Référence agence : 882

Eric Immo
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Eric Immo 07/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Appartement, 70 m²

180 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE MADELEINE - 3 PIECES 70 m² + TERRASSE + CAVE NICE MADELEINE 3 PIECES DE 70 m² comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec balcon et avec la place pour un gros frigo américain, un dégagement vers 2 chambres, salle de bain, WC séparé, placards, cave. Exposition Est-Ouest. Rafraichissement à prévoir au niveau des chambres. Climatisation réversible, eau chaude individuelle (cumulus). Situé au calme, proche écoles, bus et commerces. Possibilités de stationnement. Achat parking sécurisé possible en sus. DPE : C (178/5) et GES : A (5) Faibles charges : 125 € / mois (eau chaude et chauffage individuels électrique). Exclusivité ERIC IMMO, « Le Spécialiste de La Madeleine » Infos et visites uniquement avec JOEL 06.67.02.14.84 (zéro-six.67.02.14.84).

Axis Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Axis Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024

645 000 €
Appartement

Nice (06000)

Appartement

Axis Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Axis Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024

Nous contacter
Appartement

Nice (06000)

Appartement

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Nice Properties Masséna 13/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
15
Appartement, 75 m²

895 000 € 11 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Coeur du carré d'or, superbe 3 pièces sur balcon Sud sur jardin NICE CENTRE / CARRE D'OR : EXCLUSIVITE. Dans résidence de standing avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 3 Pièces de 75 m2, traversant Sud/Nord, qui est entièrement rénové. Il comprend une entrée avec des rangements, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée sur balcon exposé Sud, vue jardin, deux chambres avec placard dont une chambre en suite avec sa salle d’eau et une salle d'eau/toilettes. Cave. Possibilité d’acquérir un parking intérieur en plus. Une belle adresse à 2 pas de la zone piétonne et du tramway. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ashley & Parker
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Ashley & Parker 12/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 66,6 m²

440 000 € 6 607 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIECES NICE - FLEURS Dans un immeuble élégant parfaitement ENTRETENU, situé dans le quartier prisé des Fleurs à Nice, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS, notamment le parc Alsace Lorraine et son arrêt de TRAMWAY, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Ce ravissant appartement de 2 pièces, aisément transformable en 3 pièces, offre une entrée accueillante, un séjour SPACIEUX et LUMINEUX, une CUISINE INDEPENDANTE, AMENAGEE et EQUIPEE avec BALCON, une chambre confortable, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'une CAVE. Baigné de lumiere grâce à son exposition SUD et OUEST, ce bien jouit d'une LUMINOSITE maximale, renforcée par la CLIMATISATION qui assure un confort optimal tout au long de l'année. DPE en cours

BOND RIVIERA
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par BOND RIVIERA 25/04/2024 - mise à jour 13/05/2024
9
Appartement, 39 m²

288 000 € 7 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Nice (06000)

emplacement idéale 2 Pieces au c?ur du Carre d'Or Emplacement idéale 2 Pieces au c?ur du Carre d'Or Cozy 2 pièces avec balcon et Terrasse au c?ur du carré d'Or, en face du Starbucks, au 29 Rue Massena 06000 Nice dans un immeuble avec ascenseur au premier étage donnant sur la cour intérieur au calme. L'appartement peut être acheté, tout rénové à 308.000 euros ou 285.000 euros en l'état. Ce 39 m2 à valeur locative forte peut aussi servir de pied à terre dans le centre névralgique de la ville de Nice. Très bien agencé emplacement idéal dans un copro bien gérée. SARL. Les photos ne sont pas contractuelles et ne sont qu'une idée de ce que la projection pourrait être, si les travaux sont complétés / projet virtuelle.

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Senior Consulting Group 08/05/2024 - mise à jour 21/12/2024
9
Appartement, 88,08 m²

267 408 € 3 036 €/m²
Appartement • 88,08 m² • Viager • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cette annonce immobilière présente un appartement situé à Nice, offrant une surface habitable de 87m2. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Les atouts de cet appartement comprennent également trois balcons pour profiter de l'extérieur, une cave pour le stockage et une place de parking en sous-sol pour faciliter le stationnement. Ce bien semble offrir des prestations intéressantes pour ceux à la recherche d'un confortable et fonctionnel appartement à Nice. Avantages patrimoniaux de l'investissement : • Profiter d'une réduction immédiate de 46,58 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 450 000 euros; • Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgés de 81ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. • Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit; • Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisatid'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits; • Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; • Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif situé entre 5.04% et 8.34%. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : • Capital initial * : 267 408 euros • Rente mensuelle : pas de rente • Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété • La taxe foncière reste à la charge des vendeurs Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la gestion de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (6%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 240 408 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bouquet 267 408 €. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 240 408 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

NORAIT IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par NORAIT IMMOBILIER 27/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 54,77 m²

350 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 54,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - PARC IMPERIAL - 2P - REFAIT A NEUF - BALCON Nice parc impérial, trés beau 2 piéces refait à neuf, en étage élevé dans une belle résidence, il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipées donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche, WC indépendant et une cave. Proches de toutes commodités, il est possible d'acheter un grand garage en plus.

Eric Immo
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Eric Immo 05/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Appartement, 75,09 m²

220 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 75,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE OUEST 4 PIECES 75 m² Av. HENRI MATISSE. Proche du collège. DERNIER ETAGE. Très belle vue panoramique. Appartement 4 PIECES de 75 m² avec séjour double, cuisine indépendante ouvrant sur loggia fermée, 2 chambres avec la possibilité de recréer facilement une 3è chambre à partir du séjour double, salle d'eau, WC séparé. Balcon et loggia. Proche toutes commodités. Parking collectif. Proche commerces et collège. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Faibles charges (179 € par mois). Chauffage collectif. Eau chaude individuelle. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE : D (indice 227 / 49) et GES : D (indice 49). Taxe Foncière : 873 € / an. Exclusivité ERIC IMMO. Infos et visites avec Joel au 06.67.02.14.84.

Riviera Rent Apartments
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Riviera Rent Apartments 20/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 46 m²

280 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES NEUF BALCON NICE/ SAINT PHILIPPE : bd Grosso, à 5 min a pied de l'église Russe, proche commerces et transports, magnifique 2 pièces de 46m2 en étage élevé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec wc. Climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond. Peut être vendu meublé et équipé. Une CAVE en sous sol complète les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Charges annuelles : 2675€ Diagnostics à jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ERA Cote D'azur Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
8
Appartement, 61 m²

402 000 € 6 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente cet ravissante appartement avec jardin - terrasse de 80m2 ensoleillé dans une copropriété récente bien entretenu. L'appartement est composé d'une entrée, salon -cuisine americaine, deux belles chambres donnant sur la terrasse, SDB Une belle véranda Double garage et une cave contact : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr