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Cimiez résidences

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimiez résidences 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

185 000 € 7 460 €/m²
Appartement • 24,8 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice CIMIEZ - Studio Bon état, Balcon, cave EXCLUSIVITE - Nous vous proposons un beau studio de 24 m², récemment rénové, situé dans une résidence de bon standing. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La rénovation récente inclut une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, ainsi qu'un séjour lumineux. Ces deux espaces donnent accès à un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le studio comprend également une salle de bains avec water closet, parfaitement fonctionnelle et bien entretenue. Ce bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles d'infirmières et des facultés, ce studio est un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio alliant rénovation, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Eric SAYAH - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Eric SAYAH - iad 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(54 avis)

16

469 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Duplex de 100m² en dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement est composé d'un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse de 20m² exposée sud avec vue mer et sur la colline du château, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un grand balcon de 14m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant. A l'étage une pièce de 25m2 pouvant servir de suite parentale complète ce bien. Une cave complète ce bien. 2 garages et 2 caves peuvent être vendus en supplément. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316 € par mois (soit 3792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lamy NICE BARLA 11/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

10

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest Bd Montréal - Dernier étage - Spécial Investisseur.Au dernier étage d'une belle résidence fraichement ravalée. Très beau 2p de 42m², séjour de 26m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse plein ciel et offrant une vue mer et collines.Appartement au calme, ensoleillé, bon état générale, double vitrage, parking en sous-sol et grande cave.Vendu avec locataire en place.Loyer annuel 7812€

Azario Real Estate

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Azario Real Estate 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

9

1 150 000 € 16 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Nice (06300)

MONT BORON Splendide vue mer pour ce lumineux deux pièces de 70M2. Appartement composé d'une entrée, d'un séjour , une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, 5 placards, ne terrasse sur l'eau.Un parking .

Aurus Immo

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurus Immo 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

19

635 000 € 7 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Carré d'or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d'exception de 82M2 en dernier étage avec balcon filant Coup de coeur assuré. Possibilité garage à l'achat ou à la location 160EUR/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur :

Palais Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Palais Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

8

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE-Madeleine//T3//TERRASSE//GARAGE Comme une maison individuelle! Trois pièces rénové. Place de parking incluse. Possibilité d'aménagement du toit terrasse à usage exclusif Ce bien se compose comme suit : Entrée, pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte, accès terrasse (11M2), chambre avec dressing intégré ; Deuxième chambre, Salle d'eau avec douche à l'italienne - espace buanderie, WC séparé A voir ! Pas de syndic de copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Agentniçois

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Agentniçois 27/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

8

129 000 € 7 147 €/m²
Appartement • 18,05 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice // Saint Philippe - Avenue Schuman : Studio / Bon état /Terrasse / Investissement locatif Nice // Saint Philippe - Avenue Schuman : Studio / Bon état /Terrasse / Investissement locatif Dans le quartier de St Philippe, proche des transports en communs, des principaux axes routiers et des écoles, Studio se composant d'un séjour avec cuisine équipé donnant sur une belle terrasse, une salle de douche avec toilette. Traversant exposition EST/OUEST Syndic bénévole faibles charges. Climatisation. Idéal pour investissement locatif, airbnb autorisée. Vendu loué, bail se terminant septembre 2025. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien en copropriété: Oui  Consommation énergétiques : 110 (DPE ANCIENNE VERSION)/ kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 2,9 (DPE ANCIENNE VERSION)/ kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 22/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(226 avis)

9

199 500 € 4 156 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Nord Gorbella, beau 3 pièces traversant Ouest - Est vendu avec une grande cave. A proximité de tous les commerces et services, des écoles, des axes routiers et du tram au pied de la copropriété. Situé dans une copropriété de bon standing au 4ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée, séjour avec balcon idéalement exposé plein Ouest et bénéficiant d'une belle luminosité, 2 chambres, salle de bain, cuisine ouverte entièrement équipée et wc indépendant.

Miramar Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Miramar Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

21

1 390 000 € 9 456 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement / Villa Cimiez Cimiez, Bien d’exception qui allie les avantages d’une maison et ceux d’un appartement. L’ensemble comprend un appartement de 4 pièces et un de 2 pièces totalisant 146m² + un terrain d’environ 200m² comprenant une piscine de 3 X 3m + 4 places de parkings Boulevard George V à proximité de tous les commerces. Les 2 appartements sont refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. L’appartement principale occupe le RDC de tout l’immeuble et dispose de 4 façades sans aucune mitoyenneté. Au RDC surélevé : un appartement 4/5 pièces de 119 m² habitable avec accès principale indépendant depuis la rue, comprenant : une entrée sur long couloir, Séjour et salle à manger de 43M² avec moulures et une hauteur sous plafond de 4m ainsi que 2 cheminées. Cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bain avec double vasques, WC séparé et salle de douche avec un 2eme WC. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible encastrée, et du chauffage collectif au gaz. Au RDJ un Appartement de 2 pièces disposant d’une entrée totalement indépendante, il comprend un séjour avec sa cuisine, un coin nuit / chambre avec placard et une salle de douche avec WC. A l’extérieur : un jardin d’environ 200 M², terrasse carrelée, portail électrique du parking privé pour 2 véhicules + 2 emplacements de stationnement privés dans la résidence.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 04/03/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 04/03/2022 - mise à jour 23/10/2024

20

740 000 € 8 291 €/m²
Appartement • 89,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CARRE D'OR 4 PIECES EN ETAGE VUE MER Bel appartement de style Art Dèco 4 pièces, 89,25 m2 au 4 ème étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eaux avec toilettes, balcon, parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage, climatisation etc... . Vue sur le jardin Masséna et échappée Mer. Une cave complète ce bien.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA GAMBETTA 18/08/2023 - mise à jour 19/10/2024

14

199 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 34,52 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - FLEURS : Dans une copropriété des années 1990, JOLI F1 AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, coin nuit/chambre, salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état avec double vitrage. Professions libérales autorisées. Idéal premier achat, placement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Chantal Pattou Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Chantal Pattou Immobilier 29/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

9

299 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 PIECES NICE LE PORT/RIQUIER VENDU Dans le quartier de Riquier proche du port et de la place Garibaldi, magnifique 2 pièces en étage élevé dans un immeuble de très bon standing, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse exposée Est, d'une très jolie chambre avec sa salle de douche attenante, et d'un dressing. Le tout en excellent état avec des matériaux de grand qualité.Une cave complète ce bien. Votre contact : Chantal PATTOU +33609971836

TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 22/09/2023 - mise à jour 23/10/2024

9

295 000 € 7 554 €/m²
Appartement • 39,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Carré d'Or / Promenade des Anglais - Superbe 2 Pièces avec large Balcon Nice Carré d'Or / Promenade des anglais Situé dans un immeuble de standing sécurisé et bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 2 pièces en bon état général, composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour donnant sur un large balcon, exposé Plein sud sur cour intérieure, au grand calme. Suite à cela vient une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes indépendantes. Climatisation réversible dans l'appartement. Vous serez séduit par son emplacement premium, coeur Carré d'or et à 1 minute à pied de la Promenade des Angais et de la Mer, sa belle hauteur sous plafond, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, commerces, transports en commun. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. A voir! Appartement soumis au régime de la copropriété, charges 130€ / mois, honoraires à la charge du vendeur, pas de procédure à notre connaissance, DPE 183 kWh/m²/an - 39 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Boulevard Transactions 07/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

4

297 825 € 8 375 €/m²
Appartement • 35,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans un immeuble ancien de 1870 réhabilité au cœur de Nice, à deux pas de Jean Médecin et de la Coulée Verte, non loin de la Promenade. Nous vous proposons un 2 pièces mansardé et rénové en dernier étage, parfaitement conçu et aux prestations contemporaines de standing. Bénéficiant du cachet de l’architecture ancienne, la hauteur sous plafond importante apporte de l’espace ainsi qu’une luminosité agréable grâce aux hautes fenêtres protégées par des volets persiennés. Idéal pour les étudiants ou un premier investissement ! Forte rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr *Photos non-contractuelles

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Massena 11/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(371 avis)

7

253 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez sur le boulevard de la Madeleine, un appartement de 61m² en parfait état, récemment rénové avec élégance et des matériaux de haute qualité. L'intérieur, baigné de lumière, offre un salon séjour avec cuisine ouverte , deux chambres confortables et une salle de douche, le tout situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages. Les caractéristiques principales de cet appartement incluent : Rénovation Récente : Entièrement rénové avec un style contemporain, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort moderne. Deux Chambres : Profitez de deux chambres bien aménagées, offrant intimité et espace pour toute la famille. Emplacement Idéal : Niché dans le quartier prisé de Nice Ouest, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces, les restaurants et les transports en commun. Lumineux et Spacieux : L'intérieur lumineux crée une atmosphère accueillante et spacieuse, idéale pour une vie quotidienne agréable. Cave Incluse : Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave, parfait pour stocker vos effets personnels en toute commodité. Parking Disponible en Supplément : Pour plus de praticité, un parking est disponible en supplément, assurant un stationnement facile et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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