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PHYGITAL IMMO

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PHYGITAL IMMO 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

428 000 € 5 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces de 82.26m² d'angle, avec un balcon exposé Sud-Ouest et un jardin avec terrasse de 86m² environ. Bel aperçu mer. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée, il se trouve quartier recherché de Pessicart au calme, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Nice. Faibles charges (38€ /mois). Un box en rez-de-chaussée sécurisé complète ce bien. Cet appartement de 82.26m² se compose de : - Hall d'entrée (avec placard) : 6.87m² - Séjour : 22.47m² - Cuisine : 11.51m² - Dégagement : 7m² - Chambre 1 : 12.51m² - Chambre 2 : 12.02m² - Salle de bain : 7.23m² - Dressing : 1.62m² - WC indépendant : 1.03m² - Balcon : 4.13m² - Jardin avec terrasse : 86m² environ - Box sécurisé Les plus de l'appartement : - Beaux volumes - D'angle - Bel aperçu mer - Un jardin de 86m² environ avec partie terrasse créée en 2023 et store banne manuel - Un balcon de 4.13m² exposé Sud-Ouest - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans le séjour - Dressing + placards dans le hall d'entrée - Volets battants en bois Les plus de la résidence : - Sécurisée - Eligible à la fibre Internet - Petite copropriété (5 appartements) - Faibles charges (38€ /mois) - Au calme - Quartier recherché de Pessicart - Arrêt de bus "Beauregard" (ligne 63) à 2 minutes à pied - Ecole primaire du Righi à 2 minutes en voiture - Ecole maternelle Mantega à 5 minutes en voiture - Groupe scolaire Saint-Barthélémy à 7 minutes en voiture - Centre-ville de Nice à 10 minutes en voiture - Accès A8 à 12 minutes - Montant des charges : 38€ /mois environ incluant l'assurance de copropriété, l'électricité, l'entretien de la porte de garage + de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncière : 1403€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots (dont 5 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 456€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (155) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ - 1140€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.40% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Keller Williams Massena

(370 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Keller Williams Massena 01/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(370 avis)

315 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 71,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

À vendre, appartement lumineux de 71m² idéalement situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice, à deux pas du Carrefour TNL et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : Environ 71m² Étage : 2ème étage avec ascenseur Pièces : 2 chambres spacieuses avec dressing, salon lumineux donnant sur une terrasse, cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Confort : Appartement traversant offrant une belle luminosité et une atmosphère calme. Sanitaires : Salle de bain et WC séparés. Extras : Cave incluse, garage disponible en supplément. Charges : 156 € par mois Taxe foncière : 1 365 € par an Les plus : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces, et à quelques minutes du centre-ville de Nice. Le calme, l'ascenseur et les espaces extérieurs (balcon et terrasse) en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice Riquier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact : Maxime Brault 06 52 84 24 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sandra FUMEL - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Sandra FUMEL - iad 09/10/2024

(41 avis)

165 500 € 2 364 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : L'OPPORTUNITÉ D'UN GRAND APPARTEMENT À NICE, PRÊT À ÊTRE RÉINVENTÉ ! A RÉNOVER - AU CALME - BEAUX VOLUMES - BALCON - PROCHE DU TRAM - NICE OUEST Situé au 58 boulevard René Cassin, niché dans une impasse très calme, cet appartement de 70 m² attend vos idées pour une rénovation complète. Il est actuellement composé d'une grande entrée avec deux généreux placards, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'une pièce pour la buanderie (ou autre), de WC séparés, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. La structure est saine, vous pouvez donc laisser libre cours à votre créativité sans souci. À moins de 2 minutes à pied du tram et proche de l'EDHEC, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un projet à personnaliser ou pour des investisseurs souhaitant faire de la colocation étudiante. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer ce potentiel en réalité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BBii

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Agence BBii 27/06/2024

195 100 € 3 902 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - SAINT AUGUSTIN À vendre dans un petit immeuble niçois beau 3 pièces de 50m² au 3ème étage sans ascenseur. Comprenant une entrée avec salon salle à manger et grand placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce bien a été rénover avec double vitrage, cuisine, ballon d'eau chaude électricité et les sols L'appartement se situe au calme en retrait du boulevard et proche de toutes les commodités et écoles. Classe énergie : D - Bien en copropriété - Charges : 263¤ / trim Prix de vente : 195 100 ¤ Hai à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07.77.07.09.56 pour toutes visites ou renseignements Ou l'agence BBii au 04.97.22.24.83 -

FABIENNE KARKOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par FABIENNE KARKOUR - BSK Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 28/10/2024

1 490 000 € 16 196 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

BAS CIMIEZ - Venez découvrir au dernier étage d'un immeuble Art-Déco, ce magnifique appartement d'artiste d'une surface de 92 m² avec son exceptionnelle terrasse de plain pied de 140 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et ses collines. Il se compose d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une théâtrale cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace dinatoire, une chambre, un espace bureau, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, un dressing , de nombreux placards et un wc indépendant. L'immense terrasse avec cuisine d'été et buanderie, offre un espace de vie extérieur auquel toutes les pièces de l'appartement ont accès. Luxueusement rénové en 2021 dans un esprit Loft pour maximiser l'espace, il pourrait aisément être reconfiguré pour accueillir une deuxième chambre parentale. Une studette parfaitement rénovée avec cuisine, salle de douche et wc, située dans le même bâtiment vous permettra, selon vos besoins, de loger un adolescent, recevoir vos amis ou créer un espace de télétravail parfaitement indépendant. Un grand garage avec cave séparée intégrée complète également ce bien. Un luxueux cocon proche de toutes commodités à visiter rapidement! Cette annonce référence 222877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 3 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2021 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Select Azur Immobilier 16/11/2021 - mise à jour 23/10/2024

787 500 € 11 538 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice-Rivoli-3/4P avec terrasse Appartement traversant triple exposition sud-est-ouest, de 68.25 m2, balcons 1.74 m2, Terrasse plein sud 9.74 m2, surface totale au sol 80.09 m2, en parfait état, entièrement rénové, climatisé, composé d’un hall d’entrée, de trois pièces principales, une cuisine neuve, entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, bidet et WC, 2° WC indépendant et lave-mains sur meuble, couloir et porte d’entrée sécurisée et une cave au sous-sol de l’immeuble. Possibilité de location à l'année ou au mois de parkings pour véhicules dans l'immeuble attenant. A une minute à pied du bord de mer

BoGalet Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BoGalet Immobilier 06/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

495 000 € 9 900 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces

Nice (06300)

Nice PORT - BARLA - superbe 3P rénové avec terrasse Nice quartier du Port / Barla Splendide appartement de 3 pièces entièrement rénové. Design chic, contemporain, style épuré… Ce magnifique appartement dispose de 2 belles chambres, d’un beau séjour salon avec cuisine intégrée et équipée. Une salle de bain avec douche à l’italienne , WC séparé. Des matériaux nobles et qualitatifs, murs de pierres apparentes, parquet au sol, grès Céram, carreaux de ciment… Un belle architecturale et un agencement réussi ! Le must : magnifique terrasse de plus de 18 m² sur Cours…exceptionnel patio ! Très rare dans le quartier. Possibilité de location saisonnière… Forte rentabilité locative. Parties communes votées, réglées et en cours de rénovation totale. Rénovation façade très prochainement ….votée et réglée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aucune procédure en cours dans la copropriété / lotissement n’a été portée à notre connaissance.

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence 5 Promenade 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

495 000 € 6 299 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

3 pièces entièrement Rénové Idéalement situé, rue de France à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans une résidence standing, sécurisée avec Gardien. Nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces de 80m2 entièrement rénové et climatisé. Situé au 2ème étage, l’appartement traversant offre une très belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est composé d’un séjour avec balcon filant, d'une dégagement avec dressing, d’une cuisine équipée neuve fermée, de deux chambres avec parquet et placards aménagés, d’une salle d'eau/WC, et d’un WC indépendant. Cave en sous-sol et possibilité d’achat d’un parking en supplément. Les meubles de la cuisine seront livrés et montés en mai. Pas de procédure en cours. L’appartement est proche des commodités et points d'intérêts.

Keller Williams Massena

(370 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 29/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

(370 avis)

185 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Situé dans une impasse au calme perpendiculaire au Boulevard de Cessole. Je vous présente ce 3 pièces de 54m² traversant et disposant de deux balcons. L'appartement se situe au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il profite d'une belle lumière tout au long de l'année et à le gros avantage d'être au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bon potentiel pour un investisseur, idéal pour une petite famille ! Le bien est accompagné d'une cave. Pour de plus amples informations appelez Paul Nicolaï au 0619264955. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LP Invest

(99 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par LP Invest 08/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

(99 avis)

199 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement de 73m², en étage élevé, traversant avec un aperçu mer. Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Proche accès voie rapide. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 650

Cabinet Ventura

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Ventura 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Vaste 3 pièces Idéal investisseur! Ce vaste 3 pièces de 67m2 situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d'un double séjour, de deux chambres au calme, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une cave. Proche de toutes les commodités et transports. Vendu loué : bail 3 ans renouvelé en octobre 2022 - 651€ hors charges.

Winter immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Winter immobilier 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(64 avis)

192 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 70,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE / BOULEVARD PAUL MONTEL - Appartement 3 Pièces de 70,80 m² avec Balcon, garage, cave, Proche Tramway et Commodités Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 3 pièces d'une superficie de 70,80 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée au 52 Boulevard Paul Montel. Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces, de l'aéroport et des accès autoroutiers. Ce bien, à rénover, offre une configuration traversante avec une exposition Nord-Est côté chambres et Sud-Est côté séjour/cuisine. Il se compose de : Une entrée, un cellier, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres calmes avec vue sur la verdure L’appartement se distingue par sa vue dégagée sur la verdure, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, et ses espaces généreux. Il est doté d’un chauffage collectif au gaz, ainsi que d’une fourniture d’eau froide et chaude collective. En complément, l'appartement comprend une cave et un garage fermé au sous-sol (dimensions : 2,5 x 5,5 m, avec électricité installée). Cet appartement est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 25/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

(74 avis)

185 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Nice (06300)

F3 NICE - SAINT ROCH Situé à 100m du tramway beau potentiel pour ce 3 pièces de 59m2 à rénover, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu. Il se compose ; d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave. Possibilité garage en sus. À visiter !

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

240 000 € 3 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Situé dans le quartier saint augustin de Nice (06200), cet appartement offre un cadre de vie agréable . Proche des transports en commun, de l'autoroute, des écoles. bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. De plus, la vue dégagée depuis l'appartement permet d'apprécier pleinement la beauté de son environnement. Construit en 1967, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Doté de 2 chambres, il propose un espace de vie confortable pour ses occupants. La terrasse de 11 m² constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de la vue, une cave complète ce bien , Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie paisible à Nice. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Nice Properties Masséna 23/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

3 150 000 € 31 494 €/m²
Appartement • 100,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Somptueux appartement de 100 m² avec splendide vue sur le Cours Saleya à Nice NICE VIEILLE VILLE : Au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse, somptueux appartement de 100 m² loi Carrez intégralement rénové avec des prestations très haut de gamme, bénéficiant de superbes volumes avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Extrêmement lumineux, cet appartement en triple exposition est tout simplement unique de par la qualité de la rénovation et les matériaux employés. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un magnifique salon / salle à manger avec vue sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes, d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Absolument sublime ! L'appartement est vendu meublé et décoré. Possibilité d'acquérir en sus un 4/5 pièces de 132 m² attenant. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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