Lauriane PERROT vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique T3. Imaginez vivre dans le bas Saint Roch, secteur Vauban, au calme dans une belle résidence achevée en 2015. Profitant de la spacieuse terrasse donnant sur le jardin paysagé bien agréable, vous avez tout à proximité : axes routiers, autoroutier (à 5 minutes), la gare routière ainsi que gare de Riquier est à 10 minutes à pied, la station de tramway Vauban est à 3 minutes ainsi que des stations Vélo . Supermarchés, marché de Saint Roch, bons restaurants, mais également établissements scolaires, la faculté saint Jean d'Angély également qui est à 5 minutes à pied, infrastructures sportives toutes proches ( le stade Vauban est au bout de la rue). Vos envies de sorties culturelles seront elles aussi comblées par la proximité de la salle Stockfish et le cinéma Mégarama. Pour boire un verre, le V and B est tout indiqué pour vous assurer un moment agréable et souvent en musique. Une poignée de minutes de marche en plus et vous êtes quartier Riquier. Depuis cet appartement, toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 10 minutes. Cet appartement, de type 3 pièces, au premier étage de la résidence ARTEO, séduit par son environnement agréable, le calme de la résidence, son entrée sécurisée. En parfait état, il est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un salon avec cuisine ouverte de près de 20 m² ouvrant sur la large terrasse de 19 m². Pour ceux qui aiment être au calme tout en profitant de tout ce qu'offre ce quartier, au c?ur d'une belle résidence entourée de verdure, et vivre dans un habitat tranquille et agréable. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 € soit 155 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 146 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 , Tel : 06 64 29 52 56 ou 06 25 15 55 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187016LP-1462406119
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17
665 000 €
6 520 €/m²
