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Christian Bergallo - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Christian Bergallo - iad 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
2
Appartement, 48 m²

111 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Christian Bergallo (06 09 16 60 85) vous propose : Investissement intéressant ! Situé dans un quartier dynamique, et vivant de ville la VALETTE ,la ville possède de nombreux centres d'intérêts . La petite copropriété est très calme ,toiture , cage d'escalier sont restaurées . Venez découvrir le cachet atypique de ce charmant T3 de 48 m². Actuellement occupé depuis 2021 par un locataire sérieux , vous bénéficierez d'un rapport intéressant , 507 € hors charges ,plus les charges mensuelles de copropriété minimes 20 € , actuellement environ 20€ par mois . Si vous êtes à la recherche d'un investissement à la VALETTE , contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cimiez résidences
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Cimiez résidences 24/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Appartement, 132 m²

795 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement Atypique plateau de 132m2 Palais Majestic Les agences BLUE RESIDENCES vous proposent la vente d'un appartement atypique dans l'un des Palais les plus prestigieux du Quartier de Cimiez. Ce grand Appartement lumineux et entièrement rénové, actuellement aménagé pour un atelier d'art , comprend un grand séjour, une salle de bains avec WC et une cuisine aménager ainsi que deux pièces aménagé en ateliers . La configuration actuel peut être aisément modifies pour profites de l 'espace . L'adresse prestigieuse et la proximité du centre-ville de ce bien d'exception, seront des atouts pour y exercer une activité mixte .

Franck NOWACK - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Franck NOWACK - iad 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(43 avis)
15
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Franck NOWACK (06 23 42 66 68) vous propose : Rare opportunité à saisir à Cagnes-sur-Mer ! Charmant appartement-atelier de 37m² + 10 m2 de mezzanine situé dans un bâtiment de caractère datant de 1900. Idéalement situé proche du château des commodités et des transports en commun, cet espace atypique offre de multiples possibilités d'aménagement. Au cOEur du village du haut de Cagnes-sur-Mer, ce bien atypique saura séduire les amateurs de biens singuliers avec son ambiance chaleureuse et son cachet unique. L'atelier, réparti sur deux niveaux dans un bâtiment de trois étages, est idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de vie citadine. L'espace de vie accueillant offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie à votre image. Cet appartement-atelier est doté d'une cuisine, une salle d'eau, wc. offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique et personnalisé. Les prestations de ce bien comprennent un chauffage individuel à l'électricité pour un confort optimal, adapté à vos besoins. De plus, la situation privilégiée de l'atelier vous permet de profiter pleinement de la vie citadine de Cagnes-sur-Mer, entre animations, commerces et services de proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien atypique et chargé d'histoire à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu hors du commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck NOWACK EI (ID 10992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nath & Toit
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Nath & Toit 20/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Appartement, 60 m²

139 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

AVIGNON - MONTFAVET APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 M² Dans un cadre idéal, sous les platanes et au calme, cet appartement de 60 m2 T3, refait entièrement à neuf, se compose de 2 chambres de moins de 9 m2 et d’un grand séjour cuisine de 38 m2 exposé plein sud. Système de chauffage électrique. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L’électricité, la plomberie et l’isolation ont été entièrement refaites. Cet appartement neuf, à proximité des axes et des commerces d’Agroparc, est vendu avec deux places de parking privatives dans un parking sécurisé. Résidence de 18 appartements rénovés dans un mas, un lieu atypique en ville (au centre d’affaire d’Agroparc), toutes les commodités sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Gerald Salvador(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :440954857 Du neuf dans l’ancien, idéal investisseur ou jeune couple. Avignon, Caumont sur Durance, Montfavet, Le Pontet.

Thierry BERTIN - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Thierry BERTIN - Capifrance 09/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
(32 avis)
15
Appartement, 120 m²

799 000 € 6 658 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Je vous propose à la vente ce très bel appartement toit terrasse de 4 pièces à Mandelieu de 120 m² habitable, baigné de lumière et au calme. Une superbe terrasse de 150 m² avec jacuzzi et un jardin de 100 m² enchanterons vos soirées entre amis. Dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la mer et des commerces, au calme, exposé plein Sud, il se compose d’une entrée donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc, d’une salle de bains et d’un deuxième wc indépendant. Un garage fermé, 2 places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien atypique et à venir découvrir prochainement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4644€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869608)

Foncia Transaction Fréjus
(30 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Fréjus 04/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
(30 avis)
13
Appartement, 99 m²

590 000 € 5 960 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL, RARE À LA VENTE : Dans le quartier très prisé de Boulouris, au sein d’un cadre exceptionnel d’une Villa Belle Époque classée profitant d’un bel espace piscine privé et à proximité directe des Plages, ce grand appartement 4 pièces atypique d’environ 100 m2, lumineux et traversant, vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, mis en valeur par une hauteur sous plafond de près de 3,80 m. Sa grande pièce de vie séjour-salle à manger s’ouvre sur une charmante terrasse privative plein Sud vous permettant de profiter de notre magnifique soleil. À votre disposition, une spacieuse cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau WC. Ce bien est vendu avec 2 parkings extérieurs privatifs et une Cave. Cet appartement par son caractère unique est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception. Pour tous renseignements et s’organiser une visite, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle sur demande. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 130 m²

343 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre

Plan-de-Cuques (13380)

Appartement bourgeois Allauch Plan de cuques L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-chaussée avec double destination dans une ancienne maison de maître. Au milieu du triangle Allauch/Plan de Cuques/Croix Rouge, emplacement idéal proche de toutes les commodités.Coup de coeur absolu pour cet appartement atypique aux nombreuses possibilités d'aménagement.Bénéficiez de 130m² au niveau principal ainsi qu'une véranda/bureau de 12m² et de 60m² au sous-sol, d'une terrasse et de 2 places de parking.Contactez-nous si vous souhaitez plus de renseignements au 0650994362.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 15 lotsCharges courantes annuelles N-1 :519 eurosNbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Eric Delhomme - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Eric Delhomme - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 126 m²

449 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Garde (83130)

La Garde. proche Sainte Marguerite à 5 mn des plages du Cap Brun Grand appartement de type 5 de 126 m2 avec 200 m2 de cour privative. Auvent en dur pour voitures, 1 atelier, L'appartement comprend 1 salon -séjour, 3 chambres ,1cuisine équipée une grande véranda fermée avec four à pizza donnant à la fois sur le salon et la cuisine. Une salle d'eau avec grande douche, 1 WC indépendant dans la partie nuit. 1 hall d'entrée avec Petite douche et WC +lave main. L'exposition est plein sud .Les commodités et les commerces sont à proximité. Cet appartement est atypique . A Voir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ACOR'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 71,47 m²

499 500 € 6 989 €/m²
Appartement • 71,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Venez vous laisser séduire par cet appartement à l'architecture particulière. L'agence Acor'Immo est heureuse de vous le présenter. Il a l'avantage d'avoir une vue dominante sur le port et le village de Saint-Mandrier. Sa composition : un salon avec cheminée et cuisine indépendante donnent directement sur une bel espace terrasse, une chambre avec dressing, un espace nuit qui se prolonge par une terrasse, une salle de bain avec baignoire, deux vasques et wc plus un wc séparé avec lave-mains. L'appartement est équipé de volets et stores électriques - Le garage, la cave, les deux places de parkings abrités et l'espace de jardinage viennent compléter ce bien atypique. Cette villa sur toit a son entrée indépendante. Je vous propose de me contacter rapidement pour organiser une visite pour vous faire découvrir ce lieu unique sur le Village de Saint Mandrier. Tél : 06 10 83 04 25

AGENCE MARKS' IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE MARKS' IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Appartement, 194 m²

1 450 000 € 7 474 €/m²
Appartement • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Maxime (83120)

Unique dans une résidence de standing, dernier étage atypique au cœur du centre-ville historique, à 3 pas du port des plages et du marché couvert. Cet appartement de 194 m2(153 m2 Loi Carrez) bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Composée d’un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m2, cuisine équipée, une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain ,3autres chambres en suite avec chacune leur salle d’eau. Buanderie. Cave. Garage de 50m2. L’appartement est en excellent état, climatisé, sonorisation haut de gamme… Son emplacement, sa qualité, ses volumes font de ce bien un produit rare.

Stéphanie APPAIX - Expertimo
(33 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
(33 avis)
7
Appartement, 34 m²

92 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

L estaque (13016)

Situé dans le quartier prisé de l’Estaque dans le 16 ème arrondisssment, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités : médecins, écoles, commerces, transports... Ce souplex de 34 m2 offre un cadre de vie agréable, au sein d’une résidence des anées 60, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. Baigné de lumière naturelle, ce bien est atypique et bénéficie d’une vue dégagée sur le parc privé et au calme absolu de la résidence. Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir. Un gros potentiel est à souligner. Le T1 du parc bella vista est une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs, avec un loyer potentiel estimé entre 550 et 600 € par mois, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale, mais aussi pour tout potentiels acquéreurs souhaitant un premier achat avec du cachet. Ce bien lumineux est une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JCG Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par JCG Immobilier 12/12/2024
12
Appartement, 71 m²

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hyères (83400)

Situé au dernier étage d'un immeuble sur le Port de Hyères, cet appartement atypique offre une vue époustouflante sur les îles et la mer. Un véritable havre de paix, idéalement placé pour profiter pleinement de la beauté de la région. L’appartement se compose d’un spacieux salon/séjour, d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une chambre. La surface totale est d’environ 70 m2 (41 m2 loi Carrez), avec la possibilité d’aménager un second espace nuit pour accroître la capacité d’accueil. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse de 46 m2, dont 23 m2 sont protégés par une véranda, parfait pour profiter du cadre en toutes saisons. L'appartement se situe au 5ème étage, sans ascenseur (accès via 2 étages à pied), offrant calme et intimité. Climatisation pour garantir un confort optimal toute l’année. AUCUN VIS-À-VIS. TRANQUILLITÉ GARANTIE. L’appartement bénéficie d'une situation idéale sans vis-à-vis, vous assurant une grande intimité et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif (parfait pour la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié). Thibault HUTTER Carte de collaborateur no ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 292 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m2/an Score GES : 6 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 292 Charges prévisionnelles annuelles : 1700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Portissim
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Portissim 25/07/2024 - mise à jour 29/11/2024
11
Appartement, 93,45 m²

350 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 93,45 m² • 1 chambre

Saint-Laurent-du-Var (06700)

LOFT avec GARAGE et CAVE à ST LAURENT DU VAR ATYPIQUE et RARE, appartement F2/F3 de plus de 91 m² en entre-sol, au calme absolu dans le quartier animé du Square Benes à 2 pas des commodités. Vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 53 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, la chambre d'environ 15 m² s'ouvre sur un grand dressing (possibilité de redistribuer l'espace pour créer une seconde chambre). La salle de bains propose une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque et un WC, un second WC invité a été installé ainsi qu'une buanderie. Pour stationner, un garage en sous-sol prolongé d'une cave saine. Appartement adapté aux professions libérales les points forts : volumes, nombreux rangements, stationnement...

Carol Faoro - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Carol Faoro - efficity 06/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(31 avis)
10
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 MARSEILLE LA CAPELETTE - APPARTEMENT DANS MAISON DE VILLE - 5 PIECES - 122.0 M² FORT POTENTIEL DE RENOVATION efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement située dans une maison de ville du quartier en transformation de la Capelette . Espace atypique, pleine de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel de rénovation. D'une surface de 122.0 m², il se compose au 1er étage d’un vaste espace de vie d’environ 40m² avec une grande hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse de plus de 30m², une chambre parentale de plus de 15m², une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage le coin nuit propose deux chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bain avec wc. Proche des toutes les commodités et des transports en commun – accès autoroute 2min. Complète ce bien un espace de stationnement (2 véhicules) . Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou mail du lundi au dimanche. 13010 MARSEILLE LA CAPELETTE - APARTMENT IN TOWNHOUSE - 5 ROOMS - 122.0 SQM - GREAT RENOVATION POTENTIAL Efficity, the agency that values your property online, offers this apartment located in a townhouse in the transforming neighborhood of La Capelette. This unique space, full of charm and authenticity, offers great renovation potential. With a surface area of 122.0 sqm, it consists on the 1st floor of a spacious living area of about 40 sqm with high ceilings and a fireplace, a fitted kitchen opening onto a terrace of over 30 sqm, a master bedroom of over 15 sqm, a bathroom with toilet. On the second floor, the sleeping area offers two bedrooms, a space that can be used as an office or extra bedroom, a bathroom with toilet. Close to all amenities and public transport - 2 minutes from the highway. This property also includes a parking space for 2 vehicles. For more information, contact Carol FAORO by phone at 07.70.15.85.92 or email from Monday to Sunday. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
(116 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 04/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
(116 avis)
12
Appartement, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 150 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avignon (84000)

Idéalement situé au coeur du centre historique, cet appartement en duplex se niche dans un immeuble du XIXe siècle, petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement unique de 150m² dont 127m² loi carrez, à rénover intégralement , offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration exceptionnelle. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'espace. Au premier niveau, une vaste pièce vous accueille. Le sol en parquet ancien et les belles couleurs du célèbre designer Yves Pochy font de cet espace un lieu d'exception. L'escalier atypique par ses couleurs et son aspect contemporain mène à l'étage et dévoile la magnifique charpente en bois, ajoutant une touche de caractère. Ce niveau mène à l'atout majeur de cet appartement, une magnifique terrasse sur le toit offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Donnant sur les toits d'Avignon, cet extérieur intimiste est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées ou de soirées tranquilles, tout en étant à l'abri des regards. Des points d'eau, ancienne cuisine, salle de bains et wc existent sur les deux niveaux ce qui permettra tous les agencements possibles et la créations de plusieurs espaces cosy et de chambres en suite. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. alliant confort, originalité et localisation privilégiée. Ce bien comprend également une grande cave privative de 15m² ainsi qu'une place de stationnement dans une cour privée fermée. Bien soumis au régime de la copropriété, 10 lots dont 4 lots d'habitations, quote-part des charges annuelles 1390 euros CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023: entre 2 630 euros et 3 590 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 347.76 euros.

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