Superimmo

WELMO

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par WELMO 26/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

12

350 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13010 - MARSEILLE - T5 TRAVERSANT - 110M2 - 3/4 CHAMBRES - TERRASSE - TRES LUMINEUX - CALME - PISCINE ET JARDIN - CAVE - PARKING PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Ske3NXsFrR Welmo vous présente ce superbe appartement traversant de 107m2 Carrez (110m2 pondérés), baigné de lumière, au calme et sans vis à vis ayant le privilège d' être dans une jolie copropriété avec piscine et entourée d espaces verts. Son espace jour est très lumineux et se compose d' une belle et spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée. L' espace nuit vous offre 3 chambres avec la possibilité d' en faire une 4ème, 2 dressings complets, une salle de bains avec WC + une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement pour plus de confort. Cette copropriété entièrement sécurisée et très bien entretenue avec piscine est un réel atout pour cet appartement, de par sa situation et ses prestations de qualité. A visiter sans hésitation ! Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Une photo du salon et d' une des chambres comprennent un agencement mobilier virtuel, afin d' aider à la projection de ces deux pièces vides actuellement. Welmo, commission fixe de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.87 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.87 %

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 28/11/2024

(139 avis)

5

172 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

T4 - COMMODITES - STATIONNEMENT - A RAFFRAICHIR - 13010 Orpi vous propose à la vente ce T4 de 65 m2 dans la résidence Chante Perdrix Un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une loggia, un balcon, voila de quoi dispose ce bien, en le "rafraichissant" vous obtiendrez un parfait cocon Le stationnement aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée rajoute un potentiel certain à cet appartement A visiter sans tarder Référence agence : 2810

MAJORDHOM

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 29/11/2024

18

235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente type 3 terrasse dernier étage lumineux calme Timone et Menpenti. Vous êtes en recherche d'un premier achat ? Un pied-à-terre sur Marseille ? Ou même d'un investissement locatif ? Eh bien, vous avez trouvé ! Notre équipe vous propose ce magnifique T3 au dernier étage situé dans un des quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Sa belle terrasse au calme de 15,5m2 saura vous charmer avec sa vue sur les collines et sur la ville. La terrasse est également équipé de deux bâches électriques de 4m chacune qui vous permettra de profiter des douces journées de printemps et d'été. Le séjour allié à sa cuisine américaine, saura vous accueillir convenablement. Parfaitement pensé, cet appartement calme et réconfortant saura répondre à la moindre de vos envies. En effet, ses avantages ne s'arrêtent pas là puisque différents éléments de confort ont été installés comme la climatisation réversible, le dressing ou encore un point d'eau présent sur la terrasse. Satisfait ? Nous avons encore plus à vous proposer. la résidence à la fois de standing et sécurisée vous propose un parking souterrain, de magnifique jardins et un parfait entretien chaque jour de la semaine. Proche de toute commodité et activités qui sauront ravir petits et grands, il n'attend que vous. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par MAJORDHOM 01/12/2024

14

174 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

vente type 4 calme lumineux ascenseur coup de coeur 13010 Découvrez cet appartement calme et lumineux de 76 m² situé dans un quartier résidentiel. Ce bien idéal pour une famille ou des colocataires, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne cet appartement. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis vous offrant un sentiment d'espace. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour vos moments de détente en famille et a cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée, vous invite à la convivialité . La partie nuit dispose de trois chambres confortables : une chambre de 9 m², une chambre de 10 m² et une chambre de 12 m². Chaque chambre offre un espace de repos paisible et répond aux besoins de chacun. L'appartement bénéficie de nombreux équipements qui améliorent votre confort quotidien : Climatisation Porte blindée Double vitrage Un emplacement privilégié Situé dans une résidence entretenue avec gardien, l'appartement profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et familial, tout en étant proche des commerces et des accès L2 et autoroute. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un placement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement coup de coeur Contactez MAJORDHOM dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir par vous-même le charme et les atouts de ce bien d'exception. MAJORDHOM, votre partenaire immobilier de confiance.

Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Serge LITVINOFF - Propriétés-privées.com 02/12/2024

(9 avis)

6

392 417 € 4 672 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage, niché dans espace arboré, au coeur d'une Bastide provençale, dans le quartier prisé de Saint-Loup, Caractéristiques du Bien : Type : T4 au 3eme étage et dernier étage exposé Est, comportant : Une terrasse de 8.20m2 et une loggia de 17,50m2, Séjour/Cuisine lumineux de 33 m2, donnant sur la loggia, Chambre 1 : 12,80 m² Chambre 2 : 12,20 m² Chambre 3 : 9,10 m2 avec terrasse Salle de Bain, salle d'eau et WC Prix 392.417 euros (TVA 20%) - Points Forts : - Espace Extérieur : Profitez de la loggia de 17,50 m2 et d'une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages Financiers : - TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 345.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utilise le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi dès aujourd'hui : Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Enguerrand Depauw - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 02/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(4 avis)

7

225 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE** EffiCity, l'agence qui valorise votre bien en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 75m² situé dans le 10éme Résidence Prébois à Marseille. Niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, la luminosité y est exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Ce bien dispose d'un beau volume offrant un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité. De plus, vous pourrez apprécier les beaux jours sur le balcon de 9m², parfait pour vos instants de relaxation en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là ! Il est vendu avec un box de 16 m² et une place de parking privative, un vrai plus dans cette zone résidentielle. De plus, la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres, facilitera vos déplacements au quotidien. Situé à proximité d'Auchan St Loup et du parc de la Pintade, vous apprécierez la praticité des commerces et des espaces verts à deux pas de chez vous. Le quartier offre un environnement normal, idéal pour une vie équilibrée entre dynamisme urbain et moments de détente, vous offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. A quand souhaitez-vous le découvrir ? Rénovation et rafraîchissement à prévoir. Chers confrères, une collaboration fructueuse est possible si vous avez un client sérieux et motivé. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter d'un éventuel partage d'honoraires dans l'intérêt de chacun de nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magali LACOSTE - Capifrance

(105 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

(105 avis)

12

200 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème, Saint Loup à deux pas de l'autoroute, T2 de 49m2 avec terrasse de 20m2 situé au dernier étage d’un immeuble récent et contemporain avec ascenseur. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au coeur des commodités, dans un îlot d’habitations récentes au sein d'une copropriété, calme, bien entretenue et sécurisée. Ce T2 entièrement refait à neuf (cuisine neuve, climatisation, carrelage type parquet, sèche serviette...) ne pourra que vous séduire avec de belles prestations et un aménagement au goût du jour. Vous entrez dans la grande pièce de vie composée d’un séjour/cuisine ouverte donnant sur une immense Terrasse de 20m2, accessible de part de grandes baies vitrées.La cuisine équipée est raffinée, refaite il y a moins d'1 an. Plus loin un couloir desserre le WC suspendu et sa buanderie, la salle d’eau avec douche Italienne et la grande chambre de 13,5m2 avec également accès à la terrasse. Vous profiterez des atouts d’une construction récente (2016) avec le chauffage en gainable, la climatisation, le double vitrage et une isolation de qualité. Les prestations sont soignées et de qualité. Au pied de votre habitation, tous les commerces, écoles, professions médicales et l’accès à l’autoroute ainsi qu'au Boulevard Urbain Sud en deux minutes. Vous apprécierez cette localisation idéale pour sa vie de quartier sans l’utilisation de véhicule. Possibilité de loué une place de parking privative si nécessaire. Cet appartement et sa belle terrasse seront vous surprendre! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE, ASCENSEUR, GARDIEN, PARC, MENAGE...) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884073)

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Cabinet Cerille 05/12/2024

11

499 200 € 5 265 €/m²
Appartement • 94,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez dédcouvrir votre futur appartement à Marseille 10ème Le Cabinet CERILLE vous fait découvrir ce magnifique appartement T4 de 94 m² dans cette jolie résidence neuve dans le 10ème arrondissement de Marseille (en lisière du 9ème) dans un secteur résidentiel. Cet appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de 38 m²donnant sur une terrasse de 60 m² qui entoure l'appartement. Les trois chambres, dont une suite parentale ont également un accès à la terrasse. Pour votre plus grand confort, vous disposez de deux places de stationnement. Pour découvrir ce magnifique appartement, contacter nous !

Laurence BILAND - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Laurence BILAND - SAFTI 08/12/2024

9

188 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cet appartement T4 de 88 m² au sol (80 m² habitables), situé au 8ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée d’un quartier situé à Saint-Loup. Caractéristiques principales : •Espace de vie lumineux : Un séjour traversant Est/Ouest exposé plein sud, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les collines. •Confort et praticité : o3 chambres oCuisine séparée avec loggia oSalle de bain avec grande baignoire oWC indépendant oUn grand dressing intégré •Espaces extérieurs : 2 balcons, une loggia, et un environnement verdoyant. • Confort thermique : Double vitrage et chauffage au sol pour un bien-être assuré. Avantages supplémentaires : •Stationnement et rangements : 1 place de parking privative, une cave individuelle, et un local à vélos. •Espaces partagés : Une salle de réunion pour vos activités collectives. •Résidence sécurisée et PMR : Accès pour personnes à mobilité réduite •Charges avantageuses : Le montant inclut le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités : •Transports • Commerces et supermarchés •Écoles (de la crèche au lycée) •Accès rapide à l'autoroute. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, est parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961 - SAFTI – BILAND Laurence, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(26 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 13/12/2024

(26 avis)

9

166 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'Agence Stéphane Plaza 9,10,11 vous présente un appartement, idéalement situé dans le quartier de La Capelette, un secteur en pleine expansion et proche des commodités, écoles, crèches, transport en commun et commerces. Ce grand appartement traversant de 73 m² il se compose d'un séjour de 25 m² suivi d'une cuisine séparée de 8 m² donnant sur une loggia de 6 m². Les deux grandes chambres une de 12 m² et l'autre de 10 m² sont confortables et équipées de rangements intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant accompagneront ce bien. Prix du bien 166 000 euros Charges annuelles : 1596 euros Taxe Foncière : 1043 euros Contactez Ellora Drevet au 06x49x12x38x01 rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(27 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 13/12/2024

(27 avis)

9

166 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'Agence Stéphane Plaza 9,10,11 vous présente un appartement, idéalement situé dans le quartier de La Capelette, un secteur en pleine expansion et proche des commodités, écoles, crèches, transport en commun et commerces. Ce grand appartement traversant de 73 m² il se compose d'un séjour de 25 m² suivi d'une cuisine séparée de 8 m² donnant sur une loggia de 6 m². Les deux grandes chambres une de 12 m² et l'autre de 10 m² sont confortables et équipées de rangements intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant accompagneront ce bien. Prix du bien 166 000 euros Charges annuelles : 1596 euros Taxe Foncière : 1043 euros Contactez Ellora Drevet au 06x49x12x38x01 rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 18/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

(139 avis)

6

235 000 € 2 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ORPI vous propose à la vente un spacieux appartement de quatre chambres situé au sein d'une résidence calme et arborée avec piscine et parking, proches des écoles et commerces ainsi que des transports. Ce bien dispose d'un très grand séjour baigné de soleil exposé Sud, une cuisine indépendante et équipée, une loggia et un sellier, quatre belles chambres, une salle d'eau et wc séparé, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Un appartement très agréable à vivre qui vous fera vous sentir chez vous rapidement. NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATION Référence agence : 2672

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

12

235 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA ADEQUAT IMMOBILIER Marseille 10ème vous propose à la vente un appartement de 3-4 pièces traversant et en dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très agréable, fermée et sécurisée. Cette résidence de standing se situe dans le quartier recherché de Saint Tronc, à proximité des autoroutes, écoles, commerces et transports en communs. Le stationnement est libre et facile au sein de cette résidence. L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée. Coté nuit le bien vous propose deux grandes chambres d'environ 13m2 chacune, séparées par un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre dan le double séjour comme à l'origine. Stationnement libre et facile dans la résidence. Très grande cave en sous-sol. Bien en copropriété. Charges de Copropriété : 252€/Mois - Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, espaces verts, entretien portails résidences, ascenseur, honoraire syndic Honoraire charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Eric TRECH - iad

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Eric TRECH - iad 05/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

13

289 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Eric Trech (06 48 09 66 42) vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces à Marseille - Emplacement Idéal À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Marseille? Ne cherchez plus! Ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2007 est un véritable bijou à ne pas manquer. Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement de 92m², vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon/salle à manger donnant sur une vue dégagée à l'ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses vous offriront des nuits paisibles et confortables. Cet appartement bénéficie d'un bon état global, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que l'air conditionné, l'ascenseur, l'interphone et le digicode pour une sécurité maximale. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Avec une école primaire, un collège et un lycée à seulement 500 mètres, vous bénéficiez également des arrêts de bus et des commerces à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. En sus possibilité de parking couvert et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Trech EI (ID 55972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles Barone - iad

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Gilles Barone - iad 09/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

8

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Gilles Barone (06 19 24 89 70) vous propose : Appartement Type 3 de 70.64 m² environ avec terrasse niché au cOEur d'un quartier prisé du 10ème arrondissement de Marseille, chemin de l'argile, face au parc du XXVIème centenaire. Le bien situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée ( Portails d'accès , digicodes, vidéoprotection ) profite d'un bel espace extérieur privatif. Il est composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec ses larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 25 m² environ orientée Sud-Ouest entourée des grandes jardinières de 15 m² environ. S'en suit une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'être ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier attenant faisant office de buanderie et 2 belles chambres, le tout ouvrant sur l'extérieur. Une salle de bain récemment rénovée avec gout et un WC séparé complètent ce bien. Il bénéficie également d'un système de climatisation gainable pour diffuser une température optimale dans toutes les pièces ( comprise dans les charges ). A proximité immédiate des grands axes de circulation, des commerces et transports en commun (métro/bus ), vous serez idéalement situé pour tous vos besoins du quotidien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box PMR fermés en sous-sol en sus. -18 m² environ au prix de 30000 euros. -20 m² environ au prix de 32000 euros. Livraison prochaine du tramway de l'autre côté du parc. Alors n'attendez plus et venez visiter votre futur chez vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Barone EI (ID 76596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 949980643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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