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Claude FOUGASSE - OPTIMHOME

(148 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Claude FOUGASSE - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(148 avis)

168 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre 13010 Marseille Saint Loup Superbe Duplex au calme de Type 3 d'une Surface de 62m2 avec au rez-de-chaussée son Séjour-Cuisine US de 24m2 ouvert sur un Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, Cuisine équipée ,à l'étage 2 Chambres avec rangements dont une donnant sur un second balcon, douche italienne, WC séparé, Grand placard de rangement, Climatisation, Volets roulants électriques, électricité refaite. La Résidence est fermée gardée sécurisée. Facilité de stationnement à toute heure. A proximité de toutes commodités telles que les bus commerces accès autoroute écoles Lycée collège. Dans les charges sont inclus le chauffage, l'ascenseur, entretien des parties communes, gardien,espace vert. Nombre de lots de la copropriété: 270, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 566293 )

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Laurent CANET - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Laurent CANET - iad 07/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(28 avis)

149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Duplex rénové de 3 pièces avec vue sur Notre-Dame Secteur Timone/Saint-Loup – Marseille 13010 Découvrez ce charmant duplex traversant de 57m², situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d’une vue sur Notre-Dame et d’une luminosité optimale grâce à ses expositions sud et est. Le séjour lumineux de 17,5m² s'ouvre sur une cuisine moderne équipée de 9,73m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres confortables. La salle d'eau de 3,08m² récemment rénovée et les toilettes séparées apportent une touche pratique et moderne. Deux balcons complètent cet ensemble. En plus de ses prestations, cet appartement dispose d'une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. La résidence est bien entretenue et sécurisée avec gardien, digicode, interphone et chauffage central au gaz, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Le duplex est idéalement situé dans un secteur prisé entre les quartiers de Timone et Saint-Loup, réputés pour leur dynamisme et leur proximité avec toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (métro Timone à proximité) et des espaces verts. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité à Marseille, ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien rénové et bien situé. A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 07/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové situé au 8ème et dernier étage offrant une vue imprenable sur le Stade Vélodrome et Notre Dame de la Garde. D'une surface habitable de 88 m², ce bien est idéalement situé proche des commerces, transports en commun et de la L2. Son prix de vente attractif de 395 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer, un double box fermé avec portail électrique de 35m2 est proposé en sus au prix de 35 000 euros. 3 belles chambres équipées de placards de rangement dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une belle cuisine entièrement équipée et un salon design et lumineux viennent agrémenter ce bien d'exception. Une terrasse de 20m2 avec double exposition est/ouest vous assurera des moments de détente. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché! Organisons une visite dès maintenant 06 63 83 81 00. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 790 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

208 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

T4 de 76 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcon, Loggia et Cave. Au sein de la Résidence Le Marco Polo, cet appartement, situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dressing/cellier, d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres de 9 m2, 10,5 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une loggia de 4 m2 tandis que la cuisine bénéficie d'une loggia de 1,65 m2. Enfin, un balcon de 3 m2 dessert une chambre. Une grande cave complète l'ensemble. Les charges sont de 187 euros par mois environ (ascenseur, chauffage, eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 114 euros. Autres prestations: visiophone, internet par fibre optique, porte blindée, parquet au sol, climatisation dans le séjour, façades refaites. Proximité: à 15mn à pied de la place Castellane ou du métro Périer Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 18/04/2024 - mise à jour 12/12/2024

(139 avis)

92 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Nous proposons à la vente cet investissement sûr avec de faibles charges, en dernier étage d'un petit immeuble marseillais situé sur le secteur Capelette/Timone, proche des transports et commerces. Il dispose d'un séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une cour commune. Prévoir un budget supplémentaire pour Les rafraîchissement. CONTACTEZ L'AGENCE ORPI POUR PLUS D'INFORMATIONS. Référence agence : 2659

Immobilière du Golf

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Immobilière du Golf 13/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

199 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 61,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

APPARTEMENT T3 - SECTEUR CAPPELETTE - RENOVE ENTIEREMENT Dans un immeuble entièrement rénové, Appartement de Type 3 de 61.08 m² L.C. situé au 2ème étage sur 5, composé : Hall, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée avec placard, 2 belles chambres, salle d'eau et WC. Expo SUD - OUEST. Très belles prestations. Lumineux. Vue dégagée. Proche commodités et accès autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(302 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 07/08/2024

(302 avis)

249 700 € 4 232 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cette nouvelle résidence nichée au coeur du charmant quartier St-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille. Les bâtiments ont été conçus avec soin pour s'intégrer parfaitement à la cour luxuriante, entourée de plusieurs arbres - une oasis naturelle au coeur de la ville. Chaque unité de 2 à 4 chambres bénéficie de vastes espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon confortable, d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse spacieuse. Vous envisagez d'acheter un nouveau logement ? Grâce au dispositif de TVA réduite, vous pourriez bien trouver le logement de vos rêves dans le charmant village de St-Loup. De plus, pour les investisseurs à la recherche d'une résidence rentable, cette jolie résidence est une option à considérer. Chaque unité possède un charme patrimonial raffiné et promet une rentabilité fiable à long terme. En investissant dans ce complexe résidentiel , vous pouvez profiter d'un espace de vie serein et confortable pour vous-même ou bénéficier d'un retour sur investissement durable. Alors, qu'attendez-vous ? Réservez une visite dès maintenant et découvrez votre prochain logement ! T2 à partir de 215.000 euros T3 à partir de 249.700 euros T4 à partir de 325.000 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Stationnements en sus. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 ? Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(26 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 12/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

(26 avis)

229 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE Situé sur la rue de Pologne, 13010, je vous propose à la vente ce grand T4 de 92m² avec ses 3 balcons au 3ème étage sur 8. L'appartement se dispose en deux espaces distinct et séparé par une porte. Du coté EST, un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur son balcon. Attenant à ce dernier, une grande cuisine indépendante équipée avec un accès sur son propre balcon, vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un long couloir vous accompagnera jusqu'à l'espace nuit. Avant d'arriver aux chambres vous aurez accès à une grande salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Les 3 chambres exposées OUEST, donne chacune sur le dernier balcon. L'appartement est habillé d'un parquet mosaïque en damier, pour le séjour et les chambres. Chauffage collectif au gaz, ascenseur, entretien partie commune sont compris dans les charges qui sont de 730 euros/trimestre. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) atteste d'une performance énergétique notée C, garantissant une consommation maîtrisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy au 06|58|38|96|25 dès maintenant. Taxe foncière 1353 euros charge : 730/trimestre Réf: POLOGNE Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(27 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(27 avis)

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce T2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien. Très bien agencé, nous vous proposons un séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface totale de 16m² exposé Est, une chambre coté cours, une salle d'eau et un W.C indépendant Travaux à prévoir. Bon potentiel locatif. Très bien situé, Bus 91 à 1 minute, écoles à 3,5km, accès rapide pour l'autoroute, Auchan Saint-loup à quelques minutes. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière : 345 euros /an Charges : 30 euros / mois Honoraires : 8550 euros REFERENCE : Stéphane Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Era immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente, ce bel appartement T2 de 43m2 traversant Sud/Nord avec un grand exterieur réparti entre une véranda et une terrasse. Il est composé d'une entrée qui donne sur un séjour ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture). Une chambre, une salle de bains et wc séparé pour la partie nuit. Le bien est munis de deux places de parking en sous sol. Cave en sous sol. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces. Charges : 80€ / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, portail, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement de 4 pièces dans une résidence calme et sécurisée située au pied du parc des bruyères dans le secteur de Saint Loup. Possibilité de stationnement dans la résidence et aux abords Cet appartement saura vous séduire avec sa grande terrasse exposée SUD, sans aucun vis à vis, vue sur les collines et calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec accès sur la terrasse. une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec sa loggia, coin buanderie et cellier. Pour l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un grand espace de rangement et des WC séparés. Un box fermé de 14m² est également disponible Les ++ Une grande terrasse ensoleillée Aucuns travaux à prévoir (ni dans l'appartement ni dans la copropriété) Des espaces de rangement Solution de stationnement dans la résidence et à proximité immédiate Une résidence très calme et à taille humaine (41 lots) Proximité des axes routiers sans aucune nuisance sonore Proximité immédiate des transports en commun (accessible à pied) Très bon DPE, logement économique Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre Possibilité d'acquérir un box fermé de 14m² Charges : 130€/mois (Eau froide, entretien des espaces verts, parties communes, honoraire du syndic, portail) Bien en copropriété: 41 lots d'habitation VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 11/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

208 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente Appartement T4 de 76 m2 avec Balcon, Loggia et Cave - Quartier Menpenti - Marseille 10 Menpenti - Marseille 10 T4 de 76 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcon, Loggia et Cave. Au sein de la Résidence Le Marco Polo, cet appartement, situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dressing/cellier, d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres de 9 m2, 10,5 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une loggia de 4 m2 tandis que la cuisine bénéficie d'une loggia de 1,65 m2. Enfin, un balcon de 3 m2 dessert une chambre. Une grande cave complète l'ensemble. Les charges sont de 187 euros par mois environ (ascenseur, chauffage, eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 114 euros. Autres prestations: visiophone, internet par fibre optique, porte blindée, parquet au sol, climatisation dans le séjour, façades refaites. Proximité: à 15mn à pied de la place Castellane ou du métro Périer Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Lamy Marseille Turcat Mery

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 09/11/2024

65 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 19,68 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Facultés de médecine la Timone dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 19,6 m² 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 678 € HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

GROUPE C2I

(1009 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 18/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1009 avis)

73 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Cédric DE MARIA et Ludivine DOL, joignables au 06 56 66 36 99, vous proposent à la vente en exclusivité un studio de 20 m2 (surface plancher 27m2) située à côté du Parc du 26ème Centenaire dans le 10ème arrondissement de Marseille. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec vasque. Les points forts : - Appartement en 1er étage côté cour - Rangements - Double vitrage - Rendement locatif supérieur à 8%, idéal investisseur - Proximité de toutes commodités (transports, accès autoroutes, commerces) tout en étant au calme absolu dans une rue tranquille. Charge : 57€/mois Taxe Foncière 500€/an Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(302 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(302 avis)

359 700 € 4 183 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Bénéficier d'un cadre de verdure exceptionnel en plein centre ville, au sein d'un espace boisé de vieux arbres. Ici, les architectes en charge du projet ont conçu ce projet en faisant la part belle à la nature, en intégrant et en respectant les arbres remarquables du site. Cette nouvelle façon de penser permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un cadre unique et rare. "PARC MAISON BLANCHE" offrira des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour enfants, espaces de détente, le tout à l'ombre des arbres, juste devant la porte. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements, dont 101 logements sociaux. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, offrant de multiples orientations et s'ouvrant sur une terrasse, certains disposant d'un jardin privatif ou d'un rooftop. Pour le confort des familles, la résidence est située à proximité des établissements scolaires : à 10 minutes à pied de l'école élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, et à proximité du lycée Jean-Perrin. Les transports : 5 minutes à pied de 3 lignes de bus 10 minutes en bus du métro 24 minutes en bus et en métro de la Gare St Charles 26 minutes en voiture de l'aéroport de Marseille Provence. T3 à partir de 270.000 euros T4 à partir de 331.300 euros T5 à partir de 359.700 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 Copropriété de 397 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Stéphane CALTAGIRONE / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.