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Leojade

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Leojade 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

VIEUX PORT APPARTEMENT CLIMATISE DE TYPE 4 DE 70 M2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91019583300017 RCP F78406C-9950-000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

279 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 82,05 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Renaissance I Appartement I Longchamp 1er, Marseille Renaissance I Appartement I Longchamp 1er, MarseilleÀ deux pas du Palais Longchamp, localisation idéal dans un quartier en plein essor. Dans ce bel immeuble marseillais, se loge cet appartement traversant au cachet préservé, entièrement rénové et imaginé par un architecte en 2023, ce dernier saura vous charmer par ses volumes et prestations haut de game. Le bien se compose d\'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine totalement équipé avec un îlot central ouvert sur un double séjour baignée de lumière. Ce lieu singulier est rythmé par un coin nocturne qui dispose de 2 grandes chambres ainsi qu\'une salle de doucheau calme absolu. Le bien est vendu meublé. Une cave saine et aménagée complète la description.LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 11lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 60euros / mois Taxe foncière : 1273euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024Surface : 82,05m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 1430euros et 1970euros par an Honoraires à la charge du vendeur

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

PREMIHOME vous présente ce joli T3 très lumineux d'environ 60m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur à deux pas du Vieux Port situé rue Francis Davso entre la rue Paradis et la rue Saint Ferréol. Il est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, et de deux grandes chambres d'environ 14m2. Il est équipé de trois grandes fenêtres double vitrage, de radiateur électrique, d'un ballon d'eau chaude neuf. idéal investissement locatif saisonnier. Taxe Foncière d'environ 1100 €/an ; Charges d'environ 60 €/mois Actuellement loué jusqu'en Janvier 2026 Diagnostics en cours de réalisation

Cabinet Fergan

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

335 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente cette propriété exclusive et unique en son genre : tout le premier étage d’une magnifique maison de caractère, située dans le prestigieux 1er arrondissement de Marseille. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie luxueux et confortable, avec deux grandes pièces lumineuses, un grenier de 15m2, un hall et un water-closet donnant une superficie totale de 93.63m2 (loi carrez) . Bénéficiant de hauts plafonds, de parquets d'origine et de finitions de qualité, cet appartement est le parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 2010€ Charges de copropriété annuelles : 1516€ Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94 pour organiser une visite et découvrez le potentiel infini de cette résidence d’exception. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024

327 599 € 7 800 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Dans immeuble Haussmannien bourgeois sur Marseille Centre Ville, appartement T2 d'environ 42 avec extérieur idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement avec sejour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et balcon d'environ 6 M2 Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1200 / AN. Information et plus de renseignements sur cet appartement au 04 42 95 77 16

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024

530 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

L'Agence CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente ce bel appartement Haussmanien de 184 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3,80m et de beaux espaces de vies. Il se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un bureau. A sa droite un séjour divisé en 3 pièces ouvertes. Un balcon des 2 côtés de l'appartement. A sa gauche une cuisine équipée, une grande suite parentale de 44m2 une 2ème de 17m2 avec sa salle d'eau. Deux caves complètent ce bien de 26m2. A noter que ce bien immobilier pourrait très bien être agencé en plusieurs bureaux grâce à ses nombreuses pièces. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles: 270 euros chauffage compris. Taxe Foncière: 2969 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

SUPERHOME

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SUPERHOME 22/11/2024

320 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Superhome vous propose un appartement idéalement situé sur la place de l' Opéra a 4 min du Vieux port touristique L'appartement est composé d'une entrée, de deux grande chambre, une piece principale, une cuisine, une salle d'eau et un WC Ideal investissement pour un investissement locatif ou pour une résidence principale Contactez Johanna o611585568 ou o650249979

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(333 avis)

410 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de quatre pièces entièrement rénové de 88,14 m² loi carrez. Situation et contexte : Situé dans le secteur animé du Vieux-Port, cet appartement offre une vue incroyable sur le cours Estienne d'Orves et est à proximité des commerces, restaurants, et services. Description intérieure : L'appartement comprend une cuisine équipée et meublée, un salon lumineux avec parquet au sol et de belles prestations. La rénovation récente a mis en valeur des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Coin nuit : La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, la troisième chambre est déjà transformée en bureau. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie également de rangements intégrés et d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, alliant confort moderne et emplacement de choix. Venez découvrir ce produit atypique sans tarder. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4630-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 31/10/2024

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Vente appartement T4 de 79 m² avec un gros potentiel offrant plusieurs expositions est idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue au calme absolu et dans le quartier agréable et animé de Longchamp et Philippon (13001). Ce bien coup de cœur saura vous séduire par sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée de 15 m². L’espace nuit comprend trois chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Différentes options d’aménagement sont envisageables pour optimiser le confort et les espaces. Situé seul sur le palier, cet appartement est idéal pour réaliser un beau projet de vie. Vous profiterez également d'une grande cave de 15 m² offrant un espace de rangement confortable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Sylvie BES - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie BES - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

258 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE LONCHAMP-LIBERATION-5 AVENUES Appartement T4 bourgeois à rafraichir très lumineux, sans vis à vis, rue calme dans quartier animée, parc Longchamp, tramway, métro, commerces... 2 chambres , 1 bureau, un salon avec deux grandes fenêtres, plafond de 3.5m, tomettes en très bon état, 1 grande cuisine séparée d'environ 15m2, une salle de bains avec toilettes, un dressing et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOLE) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879249)

Anne MARTINI - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Anne MARTINI - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(21 avis)

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage : habitation et local commercial. 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été générées via un logiciel de home staging - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197318AM-1462413107

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

235 000 €
Appartement • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

13001 Réformés 13001, rue Consolat dans un immeuble ancien au 5ème et dernier étage 2 appartements, un studio de 12.80 m2 rénové avec balcon de 6 m2 et un appartement de type 2/3 de 50 m2 a rénover entièrement avec petite terrasse de 11 m2 et un balcon de l'autre coté, les deux appartements peuvent être réunis. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial, siret 432368546

Harbi Sabri - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Harbi Sabri - Dr House Immo 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

235 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 88 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif , soit par mois environ 190 euros pour les charges courantes et 100 euros pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire (collectif gaz). Taxe foncière 2023 : 1.841 euros. Situation idéale en hyper centre-ville : à 2 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/11/2024

235 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

SAINT CHARLES - MARSEILLE 13001- AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 80M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare Saint-Charles à Marseille. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la gare Saint-Charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 80 m2 est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire de cette propriété est sa terrasse, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement T4 près de la gare Saint-Charles à Marseille offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. REF: 8441IA-LP24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet-fei

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cabinet-fei 20/11/2024

99 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

En Exclusivité, Le Cabinet F. E.I. vous invite à découvrir cet élégant appartement, situé au coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, au pied d une station de bus.Situé au premier étage d\'un petit immeuble, il offre un espace de vie confortable et moderne.D\'une superficie de 37 m², cet appartement T2 bien agencé comprend :-une chambre spacieuse offrant confort et intimité,-un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour se détendre ou recevoir des invités,- une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils essentiels, y compris un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson,-et une salle d\'eau fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires.Cet appartement présente l\'avantage d\'avoir été récemment rénové.Les améliorations comprennent un parquet refait dans le salon et la chambre, ainsi qu\'une nouvelle couche de peinture dans tout l\'appartement.De plus, les fenêtres en double vitrage ont été installées pour une isolation phonique et thermique optimale.Actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé d\'un an en vigueur jusqu\'en juillet 2024, ce qui en fait une excellente opportunité d\'investissement, clés en main puisque nous pouvons vous offrir les meubles.(canapé, lit, table, chaises, etc)Le loyer mensuel s\'élève à 590 euros charges comprises. Vous pouvez ainsi profiter d\'un revenu locatif stable dès le premier jour, nous pouvons en tant que gestionnaire locatif attesté du sérieux du locataire en place.Ne manquez pas l\'occasion d\'acquérir ce superbe appartement T2 rénové à Marseille.Cette propriété offre une multitude d\'options.Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_27591947)