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KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 31/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(35 avis)

295 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 105,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez cet appartement traversant d'environ 105 m² situé en hypercentre de Marseille, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Composé de 3 pièces, cet appartement demandant une mise au goût du jour, saura vous séduire par sa luminosité et sa superficie. Caractéristiques principales : - 2 chambres spacieuses - 1 grand dressing - Cuisine aménagée et équipée - Grande salle d'eau - WC séparés - Balcon : petit extérieur Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme de Marseille tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique! Profil investisseur: seul sur pallier avec 2 entrées, possibilité sous condition de créer un petit studio et T3. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé rue Sainte. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Anna SADOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 154 843 - MARSEILLE.

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Marie TRIFAULT - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 17/11/2024

(21 avis)

380 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Au sein du quartier du Chapître et à proximité de l'Eglise Saint-Vincent de Paul entre le Palais Longchamp et le Vieux-Port. Cet appartement profite d'une disposition idéale en centre-ville; à proximité des transports (métro, tram, gare et accès autoroutiers), des commerces, des cinémas et des restaurants. Cet appartement T3 de 98,39m² rénové en accord avec le charme de l'ancien est traversant et exposé Sud au 2e étage d'un ancien hôtel particulier, il comprend : - une grande entrée avec rangements et accès traversant aux diverses pièces, - un double séjour de plus de 45m² côté cour avec trois grandes fenêtres, une cuisine ouverte et grand placard, - une première chambre de plus de 12m², - une deuxième chambre de plus de 11m² avec mezzanine, - une salle de bains avec douche et baignoire et - un wc. Une attention et un soin particuliers ont été donnés à la décoration et à la préservation des éléments de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il pourrait être converti en T4 (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble est calme et dispose d'un appartement par étage. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842676)

Vivianne Launay - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vivianne Launay - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(14 avis)

147 000 € 3 868 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

iad France - Vivianne Launay (06 17 54 58 02) vous propose : LE LONGCHAMP Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Longchamp et à proximité de la gare St Charles (10 min à pieds), Venez découvrir au sein d’une résidence ce deux pièces d’environ 38m2 se composant d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 10m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Toutes commodités à proximité immédiate. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour investissement locatif, 1er achat ou pied à terre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vivianne Launay EI (ID 65035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911449049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

321 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

RARE A LA VENTE Appartement T3/4 avec cour au calme, garage et cave à vendre à Marseille 1er dans un immeuble des année 1900 bien entretenu. Venez découvrir ce bien, situé à mi-chemin entre une maison individuelle et un appartement au sein du quartier Longchamp, avec les commodités à proximité tout en étant au calme. Toutes les pièces de vie, la cuisine équipée, le salon et le séjour s'articulent autour d'un patio/terrasse avec store pour l'été idéal pour les repas en pleine air et les moments de détente. La partie nuit est composée d'un espace salon pouvant aussi devenir une troisième chambre, et de 2 chambres et une salle de bain. Ce bien rénové en 2015 à le double vitrage et la climatisation. Très pratique : le garage avec son espace buanderie de 20 m2 vous permettra de garer une voiture ou pour un local / atelier d'artiste avec accès direct à l'appartement. De plus l'appartement bénéficie d'une grand cave saine de 48 m2 permettant de faire du stockage . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois SIRET 50163477800028. Afin d'avoir des renseignements supplémentaires ou pour visiter, merci de me joindre au 06.31.92.22.65 . A bientôt Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Katia Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 634 778 RCP RCACO-17-006-295. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion KAMGUEM - Weloge

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Marion KAMGUEM - Weloge 20/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

A vendre magnifique appartement 3 pièces traversant à Marseille 1er Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité à la vente à Marseille 1er - entre Longchamp, Les Réformés et Saint Charles - dans un immeuble entièrement ravalé, un magnifique appartement traversant type 3 de 75m2 situé au 3ème étage, très lumineux, qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dés l'entrée, laissez vous séduire par le calme et l'ensoleillement. Configuré comme le sont les appartements des immeubles typiques marseillais, il dispose d'un agréable séjour et d'une première chambre côté rue, d'une cuisine récente entiérement équipée et d'une deuxième chambre côté cour. Une salle de bains, un dressing, une buanderie, et des toilettes séparés en partie centrale. Atouts notables, ce bien dispose également d'une chambre de service de 8m2 au 5ème étage et d'une cave saine de 10m2. La grande entrée, la hauteur sous plafond de plus de 3m, les cheminées, les grandes portes-fenêtres, Coup de Coeur assuré pour cet appartement plein de cachet! Emplacement idéal en plein centre de Marseille dans une rue calme avec peu de passage. Proche de toutes commodités : métro Les Réformés, tram National, écoles, lycées, facultés, restaurants, bars, parc Longchamps, gare St Charles... A 5 minutes de la gare et 10 minutes du Vieux-Port... Prix de vente 239 000€ TTC, Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 100€ par mois. Taxe foncière: 1282€ Bien soumis au statut de copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

129 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 32,87 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Studio de charme - Idéal investisseurs Skyline Real Estate vous propose ce charmant studio entièrement rénové en plein cœur du centre-ville de Marseille, proche vieux port, parfait pour de la location courte durée dans un immeuble Ok pour le saisonnier. À quelques minutes à pied du Vieux-Port, de la gare et des principales commodités (commerces, transports, restaurants), ce bien se situe en plein cœur d’un quartier vivant de Marseille où vous pourrez profiter pleinement de la vie culturelle et des animations du centre-ville. Ce studio situé au 1er étage d’un immeuble de ville en très bon état, rénové avec goût présent un excellent potentiel locatif grâce à son secteur. Charges de copropriété : 49€ DPE : D Surface carrez : 32,87m2 Taxe foncière : 888€ Pas Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 07/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

235 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

SAINT CHARLES - LONGCHAMPS - MARSEILLE 13001- AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 78M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare Saint-Charles à Marseille. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la gare Saint-Charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 78 m2 carrez est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire de cette propriété est son grand balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement T4, entre la gare Saint-Charles et du parc longchamps à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. REF: 8440LR24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 136,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

LA COLOC I Appartement I 1er Chapitre LA COLOC\' I Appartement I 1er ChapitreIDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT POUR COLOCATIONCet appartement spacieux, situé au 1er étage sur 4 étages d\'un immeuble typiquement marseillais, offre un grand potentiel. Ce grand type 4 est comme une toile vierge qui s\'offre à vous avec un potentiel infini de part sa taille et de part son état. Le bien se compose d\'une entrée donnant sur une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et assez atypique avec une cour intérieure fermée privative faisant de ce lieu un espace plein de charme. Autour de cet espace s\'articulent différentes pièces faisant actuellement office de chambres. L\'appartement peut être transformé en deux espaces distincts de par les arrivées et évacuations d\'eau des deux côtés de la cour. Une belle colocation avec plusieurs chambres est également à envisager. Vous l\'aurez compris une multitude de possibilités s\'offrent à vous alors n\'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et de la gare St-Charles se bien bénéfice d\'une localisation très avantageuse.RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 13 lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 100euros / mois ( prévisionnel )Taxe foncière : 1400euros / an ( prévisionnel )Réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024Surface : 136,47m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 2020euros et 2770euros par anHonoraires à la charge du vendeur

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 18/01/2024 - mise à jour 16/07/2024

(62 avis)

235 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES. Nous vous proposons à la vente, dans une résidence de 2012, un appartement T2 d'environ 51m², avec terrasse de 8.13 m² et place de parking en sous-sol. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible et menuiseries en PVC triple vitrage. Proximité de la gare Saint-Charles, du campus Saint-Charles, de différentes écoles supérieure (EMD, Epitech...) et de toutes les commodités. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

159 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

ROME - NOAILLES - MARSEILLE 13001 - APPARTEMENT T2 46M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la république - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce ravissant T2 situé en plein coeur du centre-ville, dans un immeuble datant des années 30, est idéalement situé à proximité de la rue Rome, à quelques pas des arrêts de tram, de bus et de métro, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement est traversant et dispose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 3m² situé côté cours. Possibilité de le louer 750 euros CC REF : 8839FC24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

John & Cie

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par John & Cie 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

320 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Magnifique Appartement Haussmannien de 130m2 au cœur du 1er arrondissement de Marseille Situé dans un immeuble bourgeois marseillais parfaitement entretenu, cet appartement exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, du Palais Longchamp, de l'église Saint-Vincent de Paul, des commerces, du centre-ville (Vieux-Port) et des transports en commun (métro, bus, tramway). Vous pourrez rejoindre le Vieux-Port en seulement 10 minutes à pied. Caractéristiques principales : Double salon séjour avec balcons offrant une vue dégagée Espace cuisine avec cellier pratique Deux très grandes chambres et une troisième chambre Belle salle d'eau Nombreux rangements intégrés pour un espace bien organisé Possibilité de créer une quatrième chambre ou une deuxième salle de bain grâce à l'ancienne entrée existante Cave pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement offre une infinité de possibilités et peut également être transformé en deux appartements distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Informations complémentaires : Charges annuelles : 1800 euros (150 euros par mois) Taxe foncière : 1250 euros Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également consulter notre site internet où vous trouverez la visite virtuelle de ce bien unique. Ne manquez pas cette occasion de posséder un magnifique appartement Haussmannien au cœur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(72 avis)

119 900 € 3 868 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Achat/vente appartement 13001 Marseille, 1ER Vieux port/Opéra, Appartement de type 1 de 31m² au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble ancien en cours réhabilitation totale (toiture, façade et cage d'escalier votées), idéalement placé, en face de l'opéra. L'appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour. Charges 149€/mois avec chauffage et eau chaude individuels électriques et foncier :690€. Possibilité de le transformer en Type 2 avec chambre en verrière; devis travaux réalisé pour cette transformation. Idéal investissement grâce à son emplacement en très forte demande. Mdt 1256 Référence agence : 1256

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 11/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

199 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 48,06 m² • 3 pièces • 128 chambres

Marseille 1er (13001)

Appartement T3 rénové , proche Réformés Pour résidence principale, investissement locatif - possibilité colocation, prêt à habiter! Situé dans une rue calme tout en étant à proximité de l'église des Réformés, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal - gare SNCF, métro et toutes commodités à 5 mn à pied. D'une surface carrez de 48m², l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, , 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une belle salle de bain avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé

Manon BEDROSSIAN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 26/03/2024 - mise à jour 27/09/2024

(18 avis)

235 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : – Quartier Saint-Charles, Venez découvrir ce bel appartement chaleureux de 78 m² environ, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, à quelques pas du parc Longchamp. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, et d’un salon spacieux de 23 m² environ ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Espace nuit : Trois chambres de 8 à 13 m² environ, une salle de bains avec simple vasque, et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Avantages : Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Double vitrage, fibre optique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges : 200 €/mois (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 639 €/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Contact Manon Bedrossian – iad France Ventes - Locations - Gestion locative - Estimations offertes sous 48hMarseille et alentours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Rue des Abeilles 13001 Marseille Appartement T3 de 81,44m² LC avec Balcon de 4m². Il se situe au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et cage d'escalier), sans ascenseur. Seul sur le palier, il offre un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 40 m2 environ, 2 chambres (18m² et 7m²), une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour ainsi que la chambre d'enfant ouvrent sur un balcon de 4m², exposé Sud-Ouest . Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 120 euros par mois (eau froide, syndic, entretien etc...). Prévoir des travaux. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds ouvragés de 3,45m. Proximité: Gare Saint-Charles, Centre Ville, Métro à 4mn à pied, écoles, commerces, bus Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr