Superimmo

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Michel de Chabannes 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

83 200 € 2 869 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans une des rues historiques du quartier du Panier, à vendre local de 29 m2 dans un immeuble entièrement refait et ravalé. Ce bien se situe en RDC. Il est composé d'une pièce principale avec fenêtres donnant sur une rue calme, d'un coin nuit (sans lumière naturelle) et d'un espace salle de bain. Il est vendu en l'état, des travaux seront donc à prévoir afin de finaliser ce logement. Contact: Mathias COOLEN 06.62.85.10.90

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Cabinet grand-duc

(37 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Cabinet grand-duc 13/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

(37 avis)

163 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Adresse : Boulevard des Dames, à proximité des Terrasses du Port, métro Joliette et tous commerces. Dans un immeuble du 19? siècle entièrement rénové en 2008, cet appartement de 40 m2 situé au 3? étage avec ascenseur est une véritable opportunité ! Description : Pièces : 2 (séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau). État : Aucun travaux à prévoir, logement prêt à emménager. Avantages : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé entre 850€ et 900€ HC). Profitez d’un emplacement stratégique et dynamique, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Points forts de l'agence : Notre agence est également spécialisée dans la gestion locative pour vous accompagner dans la mise en location de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Christophe Cristiano - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christophe Cristiano - iad 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

375 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : A vendre sur le vieux port: Superbe T4 de 95 m² environ – Lumineux, spacieux, idéalement situé ! Sur le Vieux-Port, côté Mairie à proximité directe du quartier emblématique du Panier, ce Type 4 de 95 m² environ niché au 1er étage sur élevé est une occasion rare. Entièrement repeint et baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée orientée sud, cet appartement au sein d'un bel immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié et un confort optimal. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 32m2 environ, idéal pour recevoir avec ouverture sur le balcon permettant de savourer un extérieur agréable en plein cOEur de la ville. L'appartement comprend aussi une jolie cuisine distincte avec sa loggia indépendante, une salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé. L'espace nuit propose 3 chambres: respectivement 8 m² environ, 11 m² environ et 14 m² environ avec placards intégrés pour les deux plus grandes., Performances énergétiques et thermiques sont au RDV avec un DPE en D via 100% des baies vitrées PVC garantissant calme, isolation ainsi qu'une chaudière collective pour le confort d'un chauffage continu. Forces : . Emplacement ( Port/Panier en 30 secondes) . Spacieux . Lumineux . Confort énergétique/thermique . Rénové (repeint 100%) Atouts supplémentaires : . Forte rentabilité locative . Vie au coeur du Panier ( tout à pied) . Proximité commodités (transports, commerces, restaurants en 2 min à pied) . Centre-ville (7 minutes à pied) Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 01/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

182 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

QUAI JOLIETTE - MARSEILLE 13002- APPARTEMENT CALME DE T2 40m² A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Anissa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente en exclusivité: Ce joli et coquet appartement de type 2 offre une ambiance calme et sereine , sa situation géographique est idyllique. Situé à 2 pas de la cathédrale la Majore, ainsi que du Mucem. Une grande cour intérieure vient agrémentée ce bel immeuble . Le séjour accueillant est parfaitement agencé offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et un espace salle à manger convivial. La cuisine est entièrement équipée. La grande chambre à coucher saura vous séduire par son volume ainsi que par sa salle de bain moderne et attenante. Situé quai de la Joliette, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants, transports en commun et à la fois à la vie animée du Vieux-Port de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 9546AK13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Skyline Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

228 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 74,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Superbe Appartement T3 Découvrez cet appartement spacieux d'environ 74m2 situé dans le 2eme arrondissement de Marseille. Niché au 3ème étages dans un ancien immeuble sein et bien entretenu à proximité du centre ville , des écoles et des transports en communs (métro, tramway, bus), cet appartement est situé dans un quartier dynamique en plein développement . Vous y retrouverez un séjour lumineux parfait pour se détendre ou travailler, une cuisine spacieuse et équipée , deux chambres , une salle d'eau avec un WC séparer . En bonus une cave est annexée au bien également. Vous retrouverez une climatisation, des fenêtres à doubles vitrages pour votre confort. Charges mensuelles :100€ Taxe foncière :1006 € DPE: D Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Une superbe opportunité pour cette surface! Contactez notre agent Ahmed pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Ahmed Mamoun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Meryl & Co

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Meryl & Co 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

530 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 88 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement T5 rénové avec vue sur le Vieux-Port, Marseille Découvrez une opportunité unique au cœur du quartier historique de l’Hôtel-de-Ville, à Marseille. Cet appartement T5 de 94 m², situé sur la rive nord du Vieux-Port, allie charme, modernité et emplacement emblématique pour un cadre de vie exceptionnel. Superficie : 94 m², au 3ᵉ étage d’un prestigieux immeuble Pouillon. Disposition modulable : 2 chambres et un double salon avec balcon offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Vue exceptionnelle: Le balcon de 4 m² exposé plein sud, offre un panorama sur le Vieux-Port et Notre-Dame-de-la-Garde. Espaces pratiques : Cuisine équipée, cave de 5 m², et rénovation intégrale récente. Au cœur du 2ᵉ arrondissement, cet appartement se trouve à quelques pas des sites emblématiques de Marseille, comme le Panier, l’Hôtel-Dieu, et le Fort Saint-Jean. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, et lieux touristiques. Prêt à être habité ou à être loué (colocation, résidence secondaire ou location saisonnière). Potentiel locatif élevé avec un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique et son attrait toute l’année. Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite avec Aurélie, appelez nous au 06 59 11 38 12. Ne manquez pas cette perle rare sur le Vieux-Port. Venez découvrir le charme unique de Marseille et laissez-vous séduire par une vue incontournable.

RE/MAX 360

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par RE/MAX 360 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

121 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Appartement 1 chambre à vendre - 121 000 € EXCLUSIVITÉ – Studio 32m² au cœur du Panier Quartier Le Panier – Marseille 2eVous recherchez un investissement rentable ou un premier achat idéal dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille ? Découvrez ce studio de 32 m², niché dans le charme authentique du Panier. Les atouts du bien :Appartement en très bon étatLocataire en place jusqu’en janvier 2026– Loyer actuel de 540€ HCDPE : D | GES : B– Performance énergétique optimiséePrix : 121 000 € F.A.I(Honoraires à la charge du vendeur) Potentiel d’optimisation et de valorisation : Une projection 3D d’un projet de rénovation est disponible pourmaximiserl’espace et la rentabilité future !Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, alliant cachet et dynamisme.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

239 000 € 4 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

PANIER 13002 Marseille : Situé au 36 rue Sainte Françoise, en plein cœur du célèbre quartier du Panier, au pied de la cathédrale de la Major et à proximité immédiate du Mucem, du Fort Saint-Jean, de la place de Lenche et du Vieux-Port, Homki vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 3 de 52 m², au 2ème étage d’un bel immeuble haussmannien. Vendu entièrement équipé et meublé, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, sa rénovation soignée alliant charme de l’ancien et touches contemporaines, ses prestations de qualité, ainsi que son calme et son emplacement privilégié. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d’une spacieuse chambre principale, d’une seconde chambre en second jour, et d’une salle d’eau avec WC séparés. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif à fort potentiel, ou une résidence principale. À découvrir sans tarder ! Absence de DPE car consommation non exploitable. Informations financières : La taxe foncière est de 927 €. Les charges mensuelles sont de 78 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15209

EG AGENCY

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par EG AGENCY 14/02/2025

120 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

EG AGENCY vous présente à la VENTE, Sur la rue Pierre Albrand (13002), A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et notamment du centre commercial des Terrasses du Port. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Cet appartement de Type 2 de 36m2 situé au 1er étage de l'immeuble sans ascenseur. Il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le ravalement de la facade a été effectué il y a 2ans , et la réfection des parties communes a été votée , actée et payée. Les charges de copropriété sont de 40 euros/mois et comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Taxe foncière : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 15/02/2025

244 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 02 - secteur Euroméditérranée / Joliette - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 08 - vous propose ; Au calme ; A proximité immédiate du Métro, du bus, des écoles, des commerces ; et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' une résidence sécurisée avec ascenseur, classée au patrimoine du XXéme ; à pied de " CMA/ CGM, des docks et des terrasses du port " ; un appartement traversant de trois pièces, lumineux, rénové de 78 m2 de surface au sol incluant la terrasse ; plus cave. ( Possibilité de reprise de location de place de parking en sous-sol ). L'appartement est doté d'un séjour lumineux s'ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain contemporaine, un wc séparé. Pour votre confort : climatisation réversible, nombreux rangements. Possibilité de reprise de location de parking en sous-sol. Vous apprécierez L' EMPLACEMENT ( à pied du métro Euroméditérranée, du tramway, des commerces, écoles et accès rapide à l'autoroute ), la HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, la RÉNOVATION, la LUMINOSITÉ de l'appartement ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint-Julien MARSEILLE 12 - Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(336 avis)

178 000 € 2 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente un T3 à rénover entièrement, idéalement situé à La Joliette. Situation et contexte : Découvrez cet appartement traversant Est/Ouest, situé à proximité de la Cathédrale de la Major, des Terrasses du Port, ainsi que du métro 2 et des lignes de tram 2 et 3. Accès rapide aux axes autoroutiers et à de nombreux commerces. Description intérieure : Cet appartement de 72 m² au 2ème étage sur 5 sans ascenseur offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et WC séparés Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5054 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5054-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 140 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

198 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - CHARMANT APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : Idéalement situé sur le Boulevard des Dames, ce superbe appartement se trouve à deux pas de la Rue de la République et des commerces, restaurants et services du quartier prisé de la Joliette, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Entrez et montez au deuxième étage où vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La disposition ouverte et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace une sensation de volume rare. La salle de bain élégante, vous invite à la détente avec ses finitions modernes et ses matériaux de qualité. Le coin nuit est tout aussi séduisant : deux grandes chambres vous attendent, dont une avec mezzanine, idéale pour optimiser l'espace et créer un coin bureau, une salle de jeux ou même un espace de rangement supplémentaire. Ce bien prêt à vivre constitue une opportunité rare à la Joliette, alliant charme et praticité. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite. REF : 8979IA-LR16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail:

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

235 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LE DÉSIRÉ - Appartement T3/4 de 90m2 - 13002 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRÉ, un appartement T3/4 de 90m2, situé au quatrième étage d'un bel immeuble à proximité des Terrasses du Port offrant un cadre de vie pratique et dynamique. En entrant, vous serez accueillis par un vaste salon séjour avec cuisine attenante totalement neuve, fonctionnelle et bien équipée. Côté nuit, deux chambres dont une très grande équipée de climatisation. Deux pièces supplémentaires, aménagées en bureaux, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en buanderie ou réaliser une chambre parentale. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. Une cave est comprise dans le prix. Il saura vous séduire par son agencement optimisé, ses espaces lumineux et sa localisation privilégiée, offrant une vie urbaine agréable à proximité de toutes les commodités. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90Attestation collaborateur ADC13102024000001264RCP 7.953.190/S17748973- Copropriété : 10 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1440euros (120euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)- Taxe foncière :euros/an- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 590euros et 840euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre - Terrasses du Port T3/4 de 90m2 + + Cave 13002 Marseille

Phare de Provence

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Phare de Provence 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

169 529,78 € 4 135 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITÉ ! Marseille, 13002 À l'entrée du quartier historique du Panier, face au Vieux-Port Nous vous proposons à la vente, un agréable appartement de type 2, très ensoleillé, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sur la rue Saint Thomé. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le fort Saint Jean, avec en prime une petite vue sur le Vieux-Port. Disposition : Un spacieux séjour Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau L'appartement dispose de hauts plafonds, d'une ancienne cheminée et de quatre grandes fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à quelques pas du Vieux-Port, de la Grande Cathédrale de la Major et du Mucem. La Joliette est également à proximité directe et vous rejoindrez la Canebière en seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez de toutes les commodités de vie et de transport à proximité. À prévoir : Travaux de rafraîchissement. Caractéristiques: Copropriété de 10 lots Prix de vente : 169500¤ FAI ( Frais d'agence charge vendeur). Provisions de charges mensuelles : 96¤/mois Taxe foncière : 776¤/an Pas de procédure judiciaire en cours DPE: E - GES : B * Consommation conventionnelle : 296 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 780 ¤ et 1 080 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour toute visite et renseignements, vous pouvez joindre Dhalia Fiouane au 0613767457. Les vidéos de nos biens sont visibles sur notre page instagram : le pharedeprovence Le Phare de Provence, le Spécialiste du 2 ème arrondissement de Marseille depuis 2005. 4 rue St Thomé 13002 Marseille ***Estimation de valeur et diagnostics offerts pour toute mise en vente ou en location en mandat exclusif.***

Cabinet grand-duc

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(37 avis)

219 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'agence Grand Duc Immobilier vous propose ce charmant appartement de 52m2, idéalement situé Rue Caisserie, à deux pas du Vieux-Port dans le 2e arrondissement de Marseille. En excellent état, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Adresse : Rue Caisserie, 13002 Marseille Surface : 52m2 Pièces : 2 pièces bien agencées État général : En très bon état, sans travaux à prévoir Sol : Parquet élégant Cuisine : Cuisine entièrement équipée Fenêtres : Double vitrage intégral Climatisation : Climatisation réversible Vue : Petite vue sur le Vieux-Port Travaux copropriété : Façade rénovée, travaux votés et payés Copropriété : Très calme avec gardien pour une sécurité et un confort accrus Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie marseillaise, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Grand Duc Immobilier ! Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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