Superimmo

RE/MAX 360

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX 360 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

10

417 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Appartement T3/T4 à vendre - 435 000 € Bienvenue dans ce charmant duplex T3 situé dans le quartier dynamique d'Arenc, Euromed, dans le deuxième arrondissement de Marseille. Avec ses 82m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres offrent confort et intimité. Ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes, sans vis à vis au coeur de ville. Et pour couronner le tout, le huitième et dernier étage abrite un roof top collectif avec bassin de nage, offrant un espace de loisirs exclusif aux résidents. Ce type d'appartement est non seulement très rare, mais aussi un investissement sûr dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'effervescence de Marseille, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans modération... -Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe RAGAUD agent commercial en EI RSAC de Marseille numéro 953 555 315 Mandat N°RXV11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

65 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité Net de 8% et idéalement localisé à deux pas de la Gare st Charles?? Je vous présente cet appartement de type 3 de 55m² au 12e étage avec ascenseur d'un IGH . Vous apprécierez sa luminosité ainsi que sa vue sur toute la ville phocéenne, il est composé d'un spacieux séjour, un coin cuisine séparée, de deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ce bien est entretenu par des locataires sérieux l'occupant depuis plus de 10 ans, ils vous assureront une garantie des loyers. Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble Proximité immédiate de toutes commodités, axes routiers, transports, hôpital Européen, Faculté. A vendre pour le prix de 65 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D/GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Coulange

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Coulange 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

7

270 000 € 4 791 €/m²
Appartement • 56,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

IDÉAL INVESTISSEUR ! Ce bel appartement de type III de 58 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bain, et wc indépendants. Le bien possède de nombreux rangements. Secteur La Joliette, dans la résidence Néociel, situé dans le secteur Euromeditérrannée, avec à proximité un Cinéma Multiplex, Centre commercial 'Les Terrasses du port', Salle de spectacles, + écoles et collège. Le centre-ville, le Vieux Port et la Canebière se trouvent à 3 min en tramway. Bien vendu loué Loyer : 750 ¤/mois Date de fin du bail : 04/04/2027 Pour de plus amples informations, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !

hosman

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par hosman 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

13

215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 58,59 m² Carrez, situé Rue Edouard Rastoin à Marseille 3ème. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une grande terrasse calme de 11 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse. Deux chambres confortables, dont une grande. Une cuisine ouverte et équipée moderne. Une salle de bain avec baignoire et simple vasque. Des toilettes séparées. Une place de parking est incluse pour un confort de stationnement optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique thermodynamique moderne et efficace. La taxe foncière annuelle est de 1 377 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne M2, T2 et ligne 70). À proximité directe de l'hôpital Européen, l'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais. Les Terrasses du Port se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare St Charles ou vers le Vieux Port.. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2015, est en bon état général et dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété sont raisonnables. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Durand Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

15

139 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 57,02 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Venez découvrir ce T3 de 57 m2 au sein d'une résidence récente livré en 2020, situé à deux pas de toutes commodités et des transports. Il se compose d'un grand séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau et d'un water-closet séparé. Nous retrouvons ensuite deux belles chambres. Un balcon de 5m2, exposé plein SUD, est accessible depuis le salon ainsi que l'une des chambres et vous offre un espace extérieur supplémentaire. Le bien bénéficie de matériaux de qualité notamment au niveau du double vitrage, de l'isolation thermique et phonique qui vous offriront un calme constant au sein du bien. Une belle hauteur sous plafond apporte également une touche agréable à cet appartement. Une place de parking intérieure privative vient compléter ce bien. L'accès à la résidence est sécurisé et se fait par vigik. Vous apprécierez sasituation géographique qui lui offre un accès immédiat au métro, tramway, pharmacie, à l'hôpital européen ainsi qu'au centre commercial 'Les Terrasses Du Port.' Les charges de copropriété sont faibles et repésentent 90 EUR / mois, elles comprennent l'eau chaude, le ménage 3 fois par semaine, les charges relatives au bâtiment ainsi qu'au parking. Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 ou 09 82 332 332

Mary Ann Vayssiere - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mary Ann Vayssiere - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(10 avis)

9

87 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

EXCLUSIVITÉ - 13003 QUARTIER ST LAZARE- T2/3 - 57M²– VENDU LOUÉ - APPARTEMENT RENOVE - 87 000€ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité à 10 mn à pied de la Gare Saint Charles, Université / école / collège, des commerces, un appartement traversant T2/3 de 57 m² situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. Les parties communes ont été rénovées en 2021 et le bien est géré par un Syndic Bénévole. L’appartement en bon état est VENDU LOUE 640€/mois CC depuis 2020 par des locataires sérieux, fin de bail 2026. Taux de rentabilité 8.8% L’appartement se compose : Un Hall d’entrée : 5m² Une cuisine séparée : 9m² Une chambre : 12m² Un bureau : 6m² Un séjour : 17m² Une salle d’eau : 3m² Une toilette séparée : 1m² Un balcon : 4m² Taxe Foncière : 681.00€ / an Charges Copro : 70€/mois Prix : 87 000€ HAI Contact : Mary Ann Vayssiere 06 59 74 85 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mary Ann Vayssiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°481527281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

154 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

SAINT-LAZARE- MARSEILLE 13003 - élégant appartement T3 de 65m2 + GRANDE TERRASSE + PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bienvenue dans cette résidence neuve située à proximité de la gare Saint-Charles, offrant un charmant appartement de type T3. Doté d'une terrasse spacieuse de 7m2 avec une place de parking, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur en pleine expansion. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse et conviviale, offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, offrent un espace de repos confortable et paisible. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vous détendre en plein air, prendre un bain de soleil ou organiser des moments conviviaux entre amis. La résidence, livré en 2017, profite encore des garanties de construction et offre des prestations de qualité et une isolation optimale. De plus, sa localisation à proximité de la gare Saint-Charles vous offre une grande facilité de déplacement, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer les environs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 8889IA-CR27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Maton Cyril - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

14

122 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - BELLE DE MAI - Atypique T3 de 52 m² donnant sur un jardin de 40 m² en jouissance exclusive ainsi qu'un jardin a coté de 40 m² en copropriété laissé à l'abandon - avec en plus un ancien poulailler transformer en petit studio avec balcon de 12 m² en fond de jardin à rénover - l'appartement principale est atypique - sans travaux - 2 chambres dont une petite - une cuisine équipée donnant sur une véranda salon - salle de bain - ATTENTION BIEN LIRE - cet appartement est une excellente affaire , son défaut ce sont les 2 chambres dont les fenêtres donnent sur des couloirs et une voie rapide a proximité qu' on entend pas - maintenant ce sera une des rare fois ou nous vous proposerons 2 appartements et un jardin a ce prix là - de plus l'immeuble a été vérifié 3 fois par la ville et la structure est excellente . l'immeuble est en sortie de péril - le dossier ANAH est en cours - et les travaux devraient démarrés cette année - A SAISIR CONTACTEZ MOI 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ronald RASPUS - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Ronald RASPUS - iad 12/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(28 avis)

9

215 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

iad France - Ronald Raspus (06 12 04 32 79) vous propose : SAINT-LAZARE - rue de Crimée, bel appartement T3 de 56m2 avec terrasses, niché au 5éme étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2016. Après avoir franchi l'entrée, vous serez dirigé vers le séjour de 20m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble prolongé par la terrasse couverte exposée sud de 12m2. Côté nord, vous disposerez de deux chambres (9m2, 12m2) permettant chacune d'accéder à la terrasse plein ciel de 20m2. Une généreuse salle de bain et un WC complètent le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (gare Saint-Charles à 10 minutes à pied), cet appartement clé en main offre l'opportunité de vivre dans un cadre de vie pratique au sein d'un quartier en plein essor. Il est possible d'acquérir deux emplacements de parking en sous-sol en supplément. Toujours disponible, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

16

162 000 € 1 810 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose ce charmant Duplex à Marseille - Rue Auphan, 13003** Découvrez ce superbe appartement en duplex de 89,5m², idéalement situé dans un quartier vivant et proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien, cet espace lumineux offre une exposition plein sud, garantissant chaleur et confort. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un agencement harmonieux, il saura séduire les familles et les amateurs d'espace. Profitez d'un jardin commun propice à la détente, ainsi que de 2 cabanons + 1 local en RDC apporte un véritable plus pour vos besoins personnels. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement allie vie pratique et confort. Un appartement est en vente au RDC, possibilité d('en faire un Triplex. Un emplacement de choix à ne pas manquer ! Venez visiter ce bien à fort potentiel à Marseille !

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/09/2024

(301 avis)

10

101 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e vous présente aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ ---------------IDEAL INVESTISSEUR------------ ---------------RENDEMENT LOCATIF----------- Contactez Remy au 07 I 67 I 77 I 95 I 75 Dans une copropriété bien entretenu, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 65m² avec vue dégagée. Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur, orienté Est/Ouest, il se compose d'un séjour de 17m², cuisine indépendante de 7m², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privatif en sous terrain pour 10.000 euros. Contactez Remy au 07 I 67 I 77 I 95 I 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence : DJO Charges : 148 euros / mois Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 29/09/2024

(25 avis)

10

101 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e vous présente aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ ---------------IDEAL INVESTISSEUR------------ ---------------RENDEMENT LOCATIF----------- Contactez Remy au 07 I 67 I 77 I 95 I 75 Dans une copropriété bien entretenu, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 65m² avec vue dégagée. Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur, orienté Est/Ouest, il se compose d'un séjour de 17m², cuisine indépendante de 7m², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privatif en sous terrain pour 10.000 euros. Contactez Remy au 07 I 67 I 77 I 95 I 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence : DJO Charges : 148 euros / mois Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Katia VOLFIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Katia VOLFIN - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

78 000 € 1 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

T3 atypique de 59m2 situé au 2eme étage et bénéficiant d'une double exposition. Une grande verrière permet de séparer le salon avec sa cuisine ouverte, du coin nuit avec ses 2 chambres aux grands placards . Un bien nécessitant des travaux mais qui une fois refait conviendra tant pour de la location que de la revente ou encore comme un pied à terre proche de la gare St charles et de tous les transports en commun Dernier rapport locatif 591 EUR dont 30 de charges 06-10-25-76-71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

AM Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AM Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

8

55 000 € 1 074 €/m²
Appartement • 51,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

En exclusivité Marseille 13003 : entre la Belle de Mai et Saint Mauront Un appartement T3 de 51m2 traversant et lumineux avec vue dégagée sur la ville, situé dans une impasse au calme. Dans un immeuble semi récent au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Gros travaux de rénovation à prévoir (electricité, plomberie, peinture, sol, portes, fenêtres, volets, salle de bain et cuisine) Proche écoles, collèges, théatre Toursky, bibliothèque, commerces de proximité et axes autoroutiers. A voir rapidement !!! Taxe Foncière : 782 EUR - Charges mensuelles : 78 EUR . DPE Vierge AM Immobilier -Agent co no414781617 R.S.A.C Marseille - - No Tèl : 06.75.79.41.72 / ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' www. gé '

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

9

155 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative. Situation et contexte : Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien. Description intérieure : Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin. Avantages extérieurs : La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4223-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4223-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 227 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.

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