Superimmo

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 28/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

(254 avis)

16

750 000 € 8 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Nous vous proposons à la vente ca magnifique duplex de 88m2 secteur Endoume - 13007 Marseille. Cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Exposé Nord-Ouest, traversant et lumineux, ce bien coup de coeur saura également vous séduire par son calme et sa belle terrasse avec vue dégagée. Ce bien bénéficie d'une climatisation gainable dans tout l'appartement, d'une cuisine encastrée et équipée et d'un grand dressing dans la chambre parentale. Il s'agit donc d'un appartement confort clés en main, à visiter sans tarder ! Deux places de parking fermées au rez-de-chaussée de la copropriété complètent ce bien (inclues dans le prix de vente). DPE : C GES : A

Guis Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guis Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

600 000 € 6 522 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Exclusivité APPARTEMENT 4 PIECES 92 M2 +125 m2 de terrasse - MARSEILLE Ile du FRIOUL 7 ème 600000 EUR Rare à la vente . Au coeur de l'ile ratonneau, au calme , Un appartement de type 4 situé au rez de chaussée comprenant une entrée avec rangements , un sejour ouvrant sur une loggia de 14 m2 au sud , une chambre avec salle de bain et rangements, une cuisine avec cellier , un dégagement , deux chambres avec rangements , une salle de bain et un wc . une terrasse de 125 m2 avec vue féérique compléte ce bien . Coup de coeur assuré ! Mandat exclusif n 5359 Prix de vente honoraires inclus : 600000EUR (Honoraires charge vendeur ) Bien en copropriété de 50ots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1530EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contacter Antoine Guis 0614423670

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

21

675 000 € 5 691 €/m²
Appartement • 118,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Appartement Duplex 5/6 Pièces 142 m2 avec Terrasse Partagée et Remises à Bompard Marseille 7 Bompard - Marseille 7 Très bel appartement T5/6 de 142 m2 au sol (118,60 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, au grand Calme. Au 1er et dernier étage, ce splendide duplex, aux beaux volumes et en très bon état, se situe dans une petite copropriété composée seulement de 4 appartements répartis en 2 petits immeubles. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 50 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et d'une suite parentale offrant une spacieuse chambre et sa salle d'eau privative avec toilettes (19m2). A l'étage, le palier dessert 2 vastes chambres mansardées de belles tailles (18 et 19 m2), une jolie salle de bains lumineuse, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace aménagé (11 m2), idéal pour le rangement ou un coin nuit d'appoint. En bonus, l'appartement bénéficie d'une belle et grande terrasse partagée, très conviviale grâce à un voisinage discret et agréable. La taxe foncière est de 1 645 euros. Faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 70 euros par mois. Possibilité de location d'un box fermé à proximité (180 euros par mois). Autres prestations: Belle hauteur sous plafond dans le séjour, chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, 2 remises accessibles depuis la terrasse partagée. Proximité: Commerces, Bus Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

11

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Bienvenue dans ce superbe studio entièrement rénové, niché au cœur du quartier recherché de Samatan à Marseille 13007. Cet appartement offre un mélange harmonieux de charme classique de la ville et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse. Cette pièce principale est le cœur de l'appartement et offre un espace de vie confortable et accueillant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne et l'espace est complété par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires. Des armoires élégantes, un plan de travail solide et un large éventail d'appareils modernes font de cet espace un véritable plaisir pour tout chef en herbe. L'attention portée aux détails se poursuit dans la salle d'eau, qui comprend des WC et des installations modernes. Cette pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de détente et de ressourcement. Situé sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, ce studio offre une vue imprenable sur la ville environnante. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers rend cet emplacement extrêmement pratique. L'un des principaux atouts de cette propriété est la petite copropriété dans laquelle elle se trouve. Dirigée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de maintenir de très faibles charges, à seulement 25€ par mois. Enfin, ce studio est un choix idéal pour une location meublée ou de style Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement de qualité, il est sûr de séduire un large éventail de locataires. En somme, ce studio à Marseille offre une occasion unique de vivre dans un espace moderne et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit votre première maison, votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vacances, ce studio est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4180

Côté Sud

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Côté Sud 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

2

419 000 € 8 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Orpi vous présente ce magnifique appartement T2 avec terrasse de 16 m2 au sein d'une résidence de standing dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, quartier Bompard. Parking compris. Entre ciel et mer cette résidence à l'architecture remarquable, donne toute sa force au concept de réhabilitation, proposant appartements et maisons de ville accessibles via un petit jardin privatif. De l'ancienne manufacture de meubles, on conserve les structures en béton brut et l'esthétique industrielle, qu'on habille de bois et de végétation luxuriante. L' atelier Bompard offrira à ses habitants deux points de vue exceptionnels : au sud, l'étendue bleue de la mer, et la splendeur de Notre-Dame de la Garde au nord. Sur leurs terrasses privatives pour certains appartements et dans tous les espaces communs, les habitants profitent du calme ensoleillé de la Méditerranée, et vivent à leur propre rythme. Soyez les premiers à réserver votre futur logement où qualité de vie rime avec luxe (prestations haut de gamme). Référence agence : 487

MY HOME STORE

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MY HOME STORE 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

8

240 000 € 6 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

My home store 0783454941vous présente un bien très rare à la vente, dans ce secteur: T2 avec grande terrasse de plus de 20m2. Ce logement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine US ouverte sur le séjour et d'une chambre avec très grand placard. l'ensemble des pièces donne sur la magnifique terrasse . A quelques pas du Vieux Port vous serez séduit par cet appartement pour y vivre ou investir ( Rentabilité importante: me consulter pour une analyse personnelle) Venez vite découvrir cette très belle opportunité en me contactant directement:(0783454941)

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

(391 avis)

14

439 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

EN EXCLUSIVITÉ ORPI vous présente un charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l'hyper centre de Marseille, plus précisément au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 30m², trois chambres très spacieuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m². Charges : 102 €/mois Taxe Foncière : 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4157

IMMO de FRANCE - Provence

(385 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(385 avis)

11

195 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Marseille 7ème - Saint Victor En exclusivité laissez-vous charmer par cet appartement de type 1 vendu meublé, situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence calme, sécurisée et impeccablement entretenue. Ce bien entièrement rénové avec goût offre une ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un grand balcon de 5m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et le Vieux-Port. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ainsi que des rangements. Son emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes autres commodités. Points forts : Vue exceptionnelle Résidence sécurisée et bien entretenue Balcon sans vis-à-vis de 5m² Appartement vendu meublé et prêt à être habité Agencement optimisé A découvrir rapidement pour un coup de coeur assuré ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 23/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

5

129 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

L'agence SIGA Immobilier vous propose ce studio idéal pour un investissement ou un premier achat, dans le quartier prisé d'Endoume (13007). Ce studio rénové de 21m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent résider, à proximité des plages. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, avec la possibilité d'aménager une kitchenette. Idéalement situé et à proximité de tous commerces, plage des CATALANS, lycée Colbert, cabinets médicaux, transports en communs, etc.... Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité idéale, offrant un style de vie local enrichissant et un potentiel locatif prometteur dans un quartier dynamique et prisé. Prix de vente : 139000 EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 660EUR. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 460EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour d'avantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Bouchemal Alia au 06.19.94.68.60 ou Agent commercial RSAC 98356580500014

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 18/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

7

300 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

CLERVIMMO La Suite vous propose ce bel appartement lumineux ouvert sur la mer. Situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, traversant, il allie l'élégance de ses lignes intérieures et le bien être dès votre arrivée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon ou vous pourrez déjeuner en toute tranquilité. La partie nuit est composée de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des rangements sont à disposition dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir, l'endroit est idéal, à proximité immédiate des balades sur la corniche à pied ou à vélo et de la plage des Catalans. Avec ses nombreux commerces de qualité, arrêt de bus à 2 mn, gare TGV proche et accés autoroutiers sauront vous charmer. Possibilité de louer un garage à 130 euros par mois. Une cave complète ce bien. Taxe Foncière : 880 euros / an Charges : 65 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

18

595 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

*Sous-compromis*St Victor/Endoume 13007 Marseille. En exclusivité : emplacement prisé au coeur du secteur St Victor-Endoume dans le 7ème arrondissement, bel appartement traversant de type 4 de 97m2 en avant dernière étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 2003 parfaitement entretenu. Cet appartement lumineux se compose d'un double living spacieux ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée. L'ensemble donne sur une belle terrasse au calme, sans vis à vis, de 10m2 avec une vue imprenable sur les toits de Marseille et la Bonne Mère. Ce beau bien est doté de trois chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Belles prestations : climatisation réversible, fenêtres double vitrage et une excellente note énergétique. Un box fermé accessible par ascenseur au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, proche de la mer et du centre ville, au grand calme, cet appartement familial est situé à proximité immédiate de toutes commodités, transports publics, écoles et axes routiers. Soyez les premiers à visiter. Contactez Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 170 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AJUSTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

6

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente ce beau studio en RDC entièrement rénové de 20 m2 situé dans le quartier SAMATAN sur la commune de Marseille (13007). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve dans une toute petite copropriété ce qui permet d'avoir de faibles charges de 25?/mois. Idéal pour une location meublée et Airbnb. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème"). --

Justine Berthoud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Justine Berthoud - iad 09/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

5

120 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

iad France - Justine Berthoud (06 18 55 73 06) vous propose : Magnifique Studio Cosy sur l'île du Frioul Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio situé dans un immeuble de 3 étages, sur la belle île du Frioul à 30min en bateau de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement astucieux offrant une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition à l'est. L'espace a été optimisé pour offrir un coin cuisine fonctionnel tout en conservant un espace de vie confortable. Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de l'île. Dans un état ancien mais bien entretenu, ce studio est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans aucun besoin de travaux. L'air conditionné vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier sur cette île. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Berthoud EI (ID 66892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(391 avis)

11

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Bienvenue dans ce superbe studio entièrement rénové, niché au cœur du quartier recherché de Samatan à Marseille 13007. Cet appartement offre un mélange harmonieux de charme classique de la ville et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse. Cette pièce principale est le cœur de l'appartement et offre un espace de vie confortable et accueillant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne et l'espace est complété par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires. Des armoires élégantes, un plan de travail solide et un large éventail d'appareils modernes font de cet espace un véritable plaisir pour tout chef en herbe. L'attention portée aux détails se poursuit dans la salle d'eau, qui comprend des WC et des installations modernes. Cette pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de détente et de ressourcement. Situé sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, ce studio offre une vue imprenable sur la ville environnante. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers rend cet emplacement extrêmement pratique. L'un des principaux atouts de cette propriété est la petite copropriété dans laquelle elle se trouve. Dirigée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de maintenir de très faibles charges, à seulement 25€ par mois. Enfin, ce studio est un choix idéal pour une location meublée ou de style Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement de qualité, il est sûr de séduire un large éventail de locataires. En somme, ce studio à Marseille offre une occasion unique de vivre dans un espace moderne et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit votre première maison, votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vacances, ce studio est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4180

L'Aparté

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Aparté 29/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

5

114 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 23,28 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Au coeur de l'emblématique quartier Saint-Victor, dans le 7ème arrondissement de Marseille, ce studio de 23,28m² se révèle être le choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée au cachet atypique, l'accès à l'appartement se fait par une cour intérieure au calme, créant ainsi un havre de paix au sein de l'effervescence urbaine. Bénéficiant d'une exposition au sud, ce studio est lumineux et sans réel vis-à-vis. Fonctionnel, il est composé d'une pièce principale bien agencée, avec un coin cuisine séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous adorerez l'atmosphère chaleureuse et animée du quartier Saint-Victor, à quelques pas de la mer, où habitants et visiteurs se mêlent dans une ambiance conviviale. Le mobilier peut être inclus, en sus, à la vente.

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