Acheter un appartement en viager à Marseille 8ème

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548 annonces
Celine Bourgis - efficity
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Celine Bourgis - efficity 12/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Appartement, 128 m²

639 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT DE STANDING T4 AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE Idéalement situé dans le carré d'or de Marseille, proche de toutes les commodités, entre la place Delibes et le Prado, dans une petite résidence bien entretenue avec gardien, rue Paradis, 13008 Marseille, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 128 m² habitables dont 118m2 loi carrez, traversant et entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses beaux volumes, sa distribution et sa luminosité. Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 15m² avec son arrière cuisine/buanderie, d’un beau séjour de 31m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, de 3 chambres (15m², 13m², 11m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, donnant toutes sur une loggia de 10m² au calme et sans vis à vis, d’une seconde salle d’eau et de 2 wc dont un indépendant. Une cave vient compléter ce bien soumis aux règles de copropriété. Pour plus de précisions ou une éventuelle visite n’hésitez pas à me contacter au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence des 3 Forts
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Agence des 3 Forts 05/11/2024
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Appartement, 57 m²

167 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 ROUET - Rue Bernard BORDE - Dans copropriété des années 60 au calme absolu et proche du Parc du 26 ième centenaire et du tramway , type 3/ 4 traversant au 4 ième étage sans ascenseur composé d'un double séjour exposé EST , une cuisine indépendante équipée exposée OUEST avec Loggia équipée de double vitrage en alu et très jolie vue dégagée , salle d'eau avec fenestron , Double vitrage en Pvc , porte blindée , 2 chambres , placards . Possibilité de faire 3 Chambres . Cave . Copropriété avec parc privé , chauffage individuel au gaz . Lumineux Vous pouvez accéder à la visite immersive de ce bien en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clés virtuelle . Clés en agence pour visite réactive . Référence agence : 4326

Laurence ROLLAND - Capifrance
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 51 m²

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

13008. Carré d'Or. Paradis/Rodocanachi. Spécial investisseurs recherchant un placement idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille. En plein coeur du Carré d'Or et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais, appartement traversant et lumineux de type 2 de 51m2 carrez distribué tel que suit : arrivée sur un grand balcon côté cour, entrée, belle chambre au calme de plus de 14m2, salle de bains, dressing, wc indépendant, cuisine de près de 10m2 et un beau séjour de 15m2. Exposé sud-ouest/Nord Est. Très belle hauteur sous plafond. Double vitrage partout. Très bien agencé et possibilité de réagencer en T3. Locataire en place sérieuse, loyer charges comprises : 510€ (incluant les 30€ de charges locataire), bail de 3 ans renouvelable. Si vous recherchez à investir sur un bien de qualité idéalement bien placé, contactez-moi sans tarder ... Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges générales) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857807)

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 05/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T4 refait à neuf situé entre Sainte-Anne et Mazargues 13009 Marseille. Ce superbe appartement au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de type "savoisienne" (années 70) bien entretenue vous propose un grand séjour-cuisine accompagné d'un balcon de 11m2 (dans la longueur), trois chambres de taille standard ainsi qu'un deuxième balcon vous permettant d'accéder à une spacieuse buanderie. Ce bien ne nécessite aucun travaux, possédant également une climatisation réversible dans chaque pièce (quatre en tout), l'électricité aux normes et du double vitrage PVC. A visiter sans tarder ! Charges : environ 150e par mois Taxe foncière : 1031 euros DPE : C

à la bonne porte
Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par à la bonne porte 08/06/2023 - mise à jour 12/02/2024
8
Appartement, 108,33 m²

1 037 700 € 9 579 €/m²
Appartement • 108,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8ème - EXCEPTIONNELLE !!! Bord de Mer !.... Sur L'avenue des Goumiers, un mail de platanes typiques des quartiers historiques de Marseille et ruban de jardins individuels paysagers vous annoncent l'arrivée au seuil de Calypso. Les 3 bâtiments de cette résidence de prestige s'affirment par une écriture contemporaine expressive et une volumétrie sobre, que rythment des étagements en escaliers ainsi que des jeux de pleins et de vides.L'Enduit blanc illuminant les volumes accentue l'allure sophistiquée et le cachet résidentiel de cette réalisation Unique. Proximité : 700 m de la mer, Transports, Port & Centre Ville. - Appartement DUPLEX - DERNIER ETAGE Duplex en 4 pièces surface totale Habitable : 108.33m2 2 Places Parkings Inclus Surfaces Extérieures Terrasse Niveau Bas : 16.86m2 Terrasse Niveau Haut : 29.16m2 ****Le Plus : Frais de Notaires Offerts Livraison : 4 T2024 Documentation & Plans sur demande Renseignements & Réservation Lots Biens proposés par Steve Leterrier EI, agent commercial Conseiller Immobilier (RSAC 59661778) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 01/06/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 01/06/2024
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Appartement, 135 m²

1 065 000 € 7 889 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous rêvez d'un programme d'exception sur la plus belle avenue de Marseille ? Découvrez des appartements spacieux du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, tous prolongés par de superbes espaces extérieurs. La résidence profite également d'un emplacement idéal entre commerces, plage, parc Borély, métro ligne 2 et Tunnel Prado Sud à proximité immédiate pour rejoindre les autoroutes. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 0000

Laurence ROLLAND - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 183 m²

1 450 000 € 7 923 €/m²
Appartement • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Immobilier prestige – Hauts de Périer/Roucas Blanc. Un havre de paix en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, cet appartement exceptionnel de 184 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique, alliant calme absolu et nature luxuriante, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché dans une copropriété horizontale de deux appartements, construite en 1999, vous profiterez d’un air de campagne en pleine ville, entouré de verdure et baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Extérieurs Exceptionnels Avec un jardin privatif de près de 500 m², trois terrasses totalisant 140 m² et une magnifique piscine de 53 m², ce bien vous invite à la détente et à la sérénité. Les terrasses sont idéales pour vos repas en plein air ou moments de relaxation en toute intimité, au milieu d’un cadre bucolique. Intérieur Spacieux et Lumineux Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec insert de près de 80 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos réceptions ou moments en famille. L’agencement contemporain se prolonge par une cuisine toute équipée et sa buanderie attenante. Un vaste couloir dessert un premier espace nuit, la suite parentale, s'ouvrant directement sur le jardin, avec espace dressing et bureau, et une salle de bain avec vue sur le jardin et la nature environnante (douche, baignoire, WC). Un second espace nuit est aménagé avec un espace rangements et bureau, deux chambres supplémentaires (dont une s'ouvrant sur le jardin), se partageant une belle salle de bain avec vue jardin et nature également (douche, baignoire et WC). Stationnement L’appartement bénéficie de 3 emplacements de stationnement privatifs, vous permettant de profiter d’un confort optimal au quotidien. Faibles charges de copropriété. Si vous recherchez un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, cet appartement rare est fait pour vous. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d’une visite… Laurence ROLLAND 0623131609 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et assurance ) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876475)

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 22 m²

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

L'Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée(MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.600€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1 % et une rentabilité net de 6,2% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 94,9 m²

508 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

À vendre : Appartement lumineux à Marseille - Carré d'OrNotre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose ce magnifique appartement en excellent état, idéalement situé au 3ème étage dans le quartier prisé du Carré d'Or, rue Paradis (13008 Marseille).Caractéristiques :4 pièces, dont 3 chambresSéjour spacieux avec parquet et accès à un grand balconSalle de bain moderne avec 2 vasquesChauffage collectif gaz récent inclus dans les chargesClimatisation dans chaque chambreDouble vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustiquePossibilité d'achat en plus de 2 box fermés pour un stationnement pratiqueProximité :Commodités : Franprix, Monoprix, Bio C' BonÉcoles : Jean Mermoz, Notre-Dame de L'Huveaune, école de ProvenceTransports : Arrêts de bus (Clinique Juge, Mairie 6-8) à quelques minutes à pied, station de métro du Rond-Point du Prado à proximitéEnvironnement :Le quartier dynamique offre une variété de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Profitez des espaces verts tels que le Jardin Bagatelle et le Jardin Chanot pour des promenades en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Appartement, 64 m²

330 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L’Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente un T3 lumineux avec doubles terrasses et piscine résidentielle. Situation et contexte : Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce duplex se trouve au 292 avenue du Prado dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Proche des commerces, des bus et du métro Rond-point du Prado. Description intérieure : Ce duplex de 64 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, ainsi que des toilettes. Coin nuit : L'étage comprend deux chambres confortables avec rangements, dont l'une avec accès à une terrasse de 6 m². Une salle de bains avec WC complète cet étage. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Gardien présent 6 jours sur 7. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Conclusion : Ce T3 est une réelle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec les avantages d'une résidence de standing. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4732-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 21/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bel opportunité : T4 rénové et meublé Belle opportunité ! - 9% de rentabilité. Skyline Real Estate vous propose un appartement entièrement rénové de 59m2 et meublé au RDC d'un immeuble semi récent donnant sur une cours et une rue à sens unique. Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une salle de douche avec WC, un séjour baigné de lumière par 2 grandes fenêtres, 3 chambres et une cuisine séparée. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Ce bien offre un parfait investissement avec près de 9% de rentabilité dans le 8e, sur la nouvelle ligne de tram et proche du parc du Parc du 26e Centenaire. Il convient aussi parfairement à une famille souhaitant s'installer dans ce secteur à moindre coût. Avec un potentiel locatif de 1500€ par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de plus de 9%. Un bel investissement dans un quartier très recherché. Idéalement situé, à proximité immédiate du prado, du tram et de castellane, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Vous trouverez d'ailleurs un grand nombre d'entreprises locales et d'écoles dans le secteur de l'appartements. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible ou un bel investissement avec un beau potentiel de prise de valeur. Charges de copropriété : 70€ DPE : E Surface carrez : 59m2 Procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuel Elec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 21/06/2024
2
Appartement, 92 m²

616 100 € 6 697 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du Prado (métro 2), et à la place Castellane (tramway 3). Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Référence agence : 0000

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 20/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 350 000 € 12 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

VUE MER Plongez dans l'exception avec ce duplex en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer depuis son charmant balcon. Cette propriété est une véritable perle rare, convoitée tant pour son charme que sa configuration atypique et unique. Niché dans un cadre idyllique, ce duplex se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, tandis que l'étage abrite un séjour et une cuisine ouverte, tous deux prolongés par un balcon de 6 m² bénéficiant d'une vue plongeante sur la mer. Cette propriété pourrait convenir à une résidence secondaire d'exception ou à une opportunité d'investissement car très convoité pour la location courte durée en toute saison ( jusqu'à 250/300 la nuitée en période estivale) Les investisseurs y trouveront une occasion rare de bénéficier de revenus attractifs tout en savourant l'atmosphère envoûtante de ce lieu privilégié lorsqu'ils le désirent. Proche des commodités ( restaurants, boulangerie, transports, supermarché à 2mn à pied, parking public ). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes joignables à votre convenance.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
2
Appartement, 67 m²

604 500 € 9 022 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au coeur quartier de Borély du 8e arrondissement marseillais. Superbe Appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, neuf de 67m² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DE 83M2 ! Emplacement privilégié proche de la mer et du Parc Borély. Beau jardin commun d'inspiration méditerranéenne. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 35056

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 07/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 37,55 m²

227 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 37,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement 2 Pièces avec Terrasse - Madrague de Montredon - Marseille 8 Madrague de Montredon - Marseille 8 T2 de 37,55 m2 LC avec Terrasse de 15 m2 Vue Mer, à 200m à pied de la Plage. Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5 m2), une chambre (10,40 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 15 m2 environ, agrémentée d'une jardinière de 2 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz. Le montant des charges de copropriété est de 85 euros par mois. La taxe foncière est 1 061 euros. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un box fermé, en sous-sol de la résidence, au prix de 20 000 euros. Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique. Proximité: Plage, commerces, bus Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20