Superimmo

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

660 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

***plus dispo***Vente magnifique appartement de type 4 de 142 m2 en étage élevé avec extérieur. Retrouvez un spacieux séjour de 65m² baigné de lumière grâce à sa belle terrasse bien exposée. Attenant à cette partie vous disposerez d'une belle cuisine fonctionnelle. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenant à une grande terrasse expo Sud-Ouest. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés ainsi qu'un spacieux dressing. L'appartement se situe dans une résidence de standing parfaitement sécurisée, avec des prestations haut de gamme, tel qu'un double ascenseur et un gardien. Ce bien à tout les atouts et le confort nécessaires pour correspondre à toutes les attentes grâce à sa proximité immédiate des transports en communs, commerces, ainsi que les écoles. Vous disposerez de divers options de stationnement pour cet appartement. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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EG AGENCY

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par EG AGENCY 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

150 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité, Sur le secteur Mermoz, Studio de 37m², situé au rez-de-chaussée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité de faire une profession libérale. Les charges de copropriété sont de : 126 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1013 euros/an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence ROLLAND - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(75 avis)

895 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 214 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement d’exception de 202 m² dans le Carré d’Or – 8ème arrondissement de Marseille. Situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, dans le prestigieux quartier du Carré d’Or, cet appartement unique de 202 m² carrez vous offrira un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports (bus, métro), des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, des parcs et de la plage. Le centre-ville est également facilement accessible, faisant de cet emplacement l’un des plus recherchés de la ville. Dès l’entrée, vous serez charmé par cet immeuble au courant très moderne. Un ascenseur vous mènera directement à votre appartement, par un palier privatif, vous garantissant intimité et confort dès votre arrivée. L’architecture des années 60, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, confère à cet appartement un cachet rare, où volumes et luminosité sont les maîtres mots. Le vaste séjour de 75 m², baigné de lumière, offre un espace de réception idéal, ouvert sur un balcon végétalisé de 26 m² faisant le tour complet de l’appartement, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La grande cuisine de 30 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² vous attend, complétée par deux autres chambres se partageant une élégante salle d’eau. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal et des prestations haut de gamme. Pour parfaire ce bien d’exception, vous bénéficierez d’une chambre de service de 9 m² située au dernier étage, idéale pour un personnel ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un grand box en sus au sein de la copropriété. Ce bien rare aux prestations signées est une véritable invitation à un art de vivre raffiné, dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d’une visite… Laurence ROLLAND Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage, eau, ascenseur, charges générales, syndic) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877173)

Aimh

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Aimh 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(52 avis)

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Achat/vente à MARSEILLE 13008 Bonneveine T3/4 de 80 m² en dernier étage, à proximité immédiate du centre commercial et des transports en commun. Appartement lumineux de Type 3/4 au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec espaces verts. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour de 37 m² exposé en S/E donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée sur le massif des calanques. D'une cuisine de 7m² ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC indépendant. Cave et parking collectif libre à l'intérieur de la résidence. L'appartement est calme, lumineux et sans vis à vis, des travaux de modernité sont à prévoir. Mdt n° 17785. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.g Référence agence : 17785

Côté Sud

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Sud 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

355 000 € 4 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Orpi vous propose ce beau T3 lumineux de 72 m² situé au 3ème étage dans une résidence récente et sécurisée au coeur du quartier très prisé de St Anne à proximité de tous commerces et transports. Il se compose d'une spacieuse et belle pièce à vivre dont une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 18 m² coté jardin au calme absolu avec une jolie vue sur les collines. L'espace nuit comporte deux chambres dont placard de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box en sous sol en SUS vient compléter ce bien, de plus un local pour 2 roues et vélos seront à votre disposition. Venez vite le découvrir !!!! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 718

Laurent GRINO - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laurent GRINO - L'Agence Immobilière 14/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

595 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

En plein coeur du carré d'or, au deuxième étage d'un bel immeuble art déco avec ascenseur, laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement bourgeois de 160 m2 Il est très lumineux grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest). Le double salon avec son Bow Window ainsi que les couloirs sont entièrement en parquet à bâtons rompus. La cuisine restera équipée Cet appartement possède 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux toilettes et une climatisation réversible. Au coeur des commodités : Ecoles, commerces, transports, parc. La plage n'est pas très loin. Pour tous renseignements ou visites contactez : Laurent Grino 06.36.27.09.73 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thadée Patrimoine 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

80 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 61 m² • Viager • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

Appartement en viager Marseille 13008 À vendre en viager occupé, ce charmant appartement T2/T3 de 61 m² est idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille. Actuellement occupé par une dame de 80 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bouquet de 80 000 € et une rente viagère mensuelle indexée de 958,9 €. Les frais d'intermédiation s'élèvent à 12 825 € charge acquéreur. L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. De plus, il dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'emplacements de parking libres. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare combine confort et sécurité dans un quartier recherché de Marseille, à proximité des plages, des parcs et des centres d'activités culturelles. C'est une opportunité unique de réaliser un investissement sûr et rentable. DPE D / GES D Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien en viager dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Mavumer

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Mavumer 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

249 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 57,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 de 57m² + cave + place de parking - quartier la Vieille Chapelle - 13008 Marseille L'agence MAVUMER vous propose au coeur du quartier de la Vieille Chapelle, 13008 Marseille, cet appartement de type 3 avec cave et place de parking dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Ce T3 de 57,34m² loi carrez se constitue d'une agréable pièce de vie avec une terrasse, une cuisine équipée avec accès sur la loggia, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est traversant (Est Ouest), il bénéficie d'une belle luminosité à toute heure. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave. La Vieille Chapelle est un quartier convivial de Marseille réputé pour sa qualité de vie grâce notamment à sa proximité de la plage, des parcs, des commerces, des restaurants, et des cafés. La vie familiale y est facilitée par ses transports en commun, ses écoles, ses espaces de loisirs ou de culture comme le musée d'art contemporain ou les expositions au parc Borély. Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 120€/mois (eau froide, chauffage collectif, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment). Taxe Foncière 1200€/an. DPE D et D. Mandat N° 748. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 15/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

(118 avis)

575 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Coup de cœur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4ᵉ et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L’appartement se compose : d’une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d’une 3éme chambre, un dressing, salle d’eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d’exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600€. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(221 avis)

189 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 traversant d'environ 56 m² au 4ème étage sans ascenseur. Le bien est situé rue Borde, à proximité du Boulevard du Prado, 8ème arrondissement de Marseille. Proximité toutes commodités : métro, transports, commerçants, lycée… Idéalement situé pour les amateurs du centre-ville de Marseille. Il offre une grande loggia au calme absolu. Ce bien nécessite un petit coup de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Prévoir quelques travaux. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 290 000 € 9 281 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Appartement T4 de Prestige avec Vue Mer et Montagne à Marseille 08 Découvrez ce somptueux appartement T4, situé dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à 2 pas des plages du Prado, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Appartement de grand standing - Surface habitable : T4 - Nombre de chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1er sur 4 étages - Terrasses : 2, totalisant 45 m² - Vue : Mer et montagne, dégagée - Sécurité : Résidence télésurveillée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien - Stationnement : double box - Confort : Climatisation réversible, ascenseur, piscine collective - Cuisine : Ouverte équipée - Volets : Roulants Ce bien rare, de plain-pied, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses larges terrasses. La résidence de 2020, calme et sécurisée, est dotée d'une piscine collective, parfaite pour se détendre sous le soleil de la Méditerranée. La qualité de vie est au rendez-vous avec la proximité d'espaces verts et des plages du Prado, pour des moments de détente en plein air. La localisation est idéale, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines. Marseille 08 est un arrondissement recherché, connu pour ses plages, ses parcs et son cadre de vie de qualité. Entre culture, histoire et modernité, cette zone offre un environnement dynamique et agréable pour ses résidents. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement de prestige n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Mots-clés : Appartement de luxe Marseille 8ème, vue mer, vue montagne, grand standing, sécurité, terrasse, piscine sur le toit, double box, T4, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie DELEUIL - 3%.com

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marie DELEUIL - 3%.com 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

595 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

3%.COM Marseille 13008 : T4 STANDING AVEC EN OPTION 2 GARAGES ET CAVE PROCHE PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle, à 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitable (119m2 carrez) avec un ou deux garages et cave EN OPTION . Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée de 3 lots avec GARAGE FERME en rez de chaussée accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 40m2 prolongé par une salle à manger de 22m2 fermée par un rideau de verre coulissant et aménageable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indépendante, moderne avec accès extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres (14 et 15 m2), une salle de bain et wc indépendants complètent ce bien. La pièce à vivre s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baigné de soleil. Appartement ensoleillé traversant en état impeccable, dans une rue calme avec vue dégagée sur les collines Marseilleveyre et sans vis à vis, rénové entièrement par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité: parquet, climatisation réversible, béton ciré, granit... Beaucoup de goût et une décoration soignée. DPE réalisé en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture énergétique maitrisée entre 740€ et 1070€ par an. Proximité à pieds: clinique Bonneveine, crèche, collège, lycée, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilité d'acquérir EN OPTION EN SUS une grande CAVE et une ou deux places de garage dont une équipée d'une prise dédiée pour recharge véhicule électrique. Charges de copropriété 100 euros environ par mois. Taxe foncière 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 595 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

88 621 € 5 213 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 17.66 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4302 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

SG CONSEIL ET PATRIMOINE

(164 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par SG CONSEIL ET PATRIMOINE 19/09/2024

(164 avis)

719 000 € 7 190 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement T4 avec terrasse et vue mer 5ème etage Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie. Son vaste parc paysager se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé. ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale. Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir un intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie. Vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tel que la piscine sur le toit. - Frais de notaire à 3% au lieu de 8% - Financement jusqu'à 40% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence) - Taxe Foncière exonérée les 2 premières années Gaëtan 0603507343 Copropriété de 170 lots Charges annuelles : 1900 euros.

KRUSH

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par KRUSH 26/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

600 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 145,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

CHEEK TO CHIC SOUS OFFRE : Pour être tenu.e.s informé.e.s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo) Et si on vous disait que chez KRUSH on vous a trouvé un magnifique appartement traversant, de plus de 145 m2 dans un immeuble ancien avec ascenseur proche de la place Delibes ? C'est dans un esprit Art Déco que vous commencerez la visite dans ce très bel immeuble des années 30 imaginé par le célèbre architecte marseillais Eugène Bentz. Prenons l'ascenseur avec sa belle cage d'époque, et montons directement au quatrième étage pour découvrir ce prestigieux bien, seul sur son pallier. Dès le vaste hall d'entrée, vous prendrez toute la mesure de ce magnifique T5, entièrement parqueté et qui bénéficie de très belles hauteurs sous plafond. Côté rue, vous allez découvrir le très beau double séjour de 52 m2, baigné de lumière. Ce dernier est agrémenté d'une bow window typique de l'époque mais aussi d'un magnifique comptoir qui vient faire la jonction et prolonger la cuisine. Et quelle cuisine ! Entièrement équipée avec un électroménager Miele, elle a été créée sur mesure chez Boffi et bénéficie d'un plan de travail en granit et de placards en chêne massif laqué. Côté nuit maintenant, vous découvrirez de beaux espaces comprenant notamment un bureau (pouvant faire office de dressing ou de chambre supplémentaire), deux belles salles d'eau et deux toilettes séparés, trois vastes chambres dont une qui bénéficie d'un agréable balconnet donnant sur les jardins. Cet appartement est unique par bien des aspects, son adresse bien entendu mais aussi et surtout de par la qualité de sa récente rénovation qui comprend notamment la restauration du beau parquet d'origine conférant à l'ensemble chaleur et élégance. Enfin, vous apprécierez le goût avec lequel a été mêlé luxe de l'ancien et confort moderne : porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme venant parfaire ce très bel ensemble aux accents jazzy ! Cerise sur le gâteau, une cave est inclue dans le prix de vente et une place de parking est à la vente en sus à 30 000 euros. De plus, l'appartement peut être utilisé comme bureau ou pour des professions libérales. Situé en plein Carré d'Or de Marseille, vous ne pourrez qu'apprécier un cadre de vie exceptionnel en allant acheter une bonne bouteille de vin aux Caves de Delibes, un beau bouquet chez Delibes Fleurs ou en dégustant un café au Delibes ! On vous a dit que nous étions proche de la place Delibes non ?